Каменная Горка-1. Дом по ул. Нёманская, 32 (№25 по г.п., ЖСПК №779)

[Senok]

Для тех, кто мало в этом разбирается, попытаюсь объяснить что мы имеем со сдачи дома:
1. Стоимость метра после сдачи дома вырастает незначительно. Определенность большая вещь.
2. Начинаем платить кредит (те кто с отделкой).
3. Сроки заселения становятся более конкретными. До трех месяцев с момента сдачи. В отдельных случаях бывало и больше. Но нам отдельные случаи не нужны.
4. Позитив. Его хватает на пару месяцев, но не до ключиков.

Пока это все что пришло в голову.

 

[Заён]

И всё таки меня мучает сомнение. В договоре написано "в течение месяца,следующего за месяцем ВВОДА в эксплуатацию"... Мне кажется, что "ввод в эксплуатацию" и "сдача" - это немного разные вещи...

 

[BORG-G]

По идее "ввести в эксплуатацию" - это начать использовать, т.е. в нашем случае получить ключи и заселиться.
А "сдать" дом - это признать его годным к эксплуатации.
Это в моем понимании...

Мне тем более интересно как мы начнем платить по кредиту пока не станет извесна окончательная стоимость кв.м. Кто-то говорил (толи бухгалтер, толи уполномоченная), что после сдачи дома ее еще будут пересчитывать и станет она извесно где-то в январе.

Если я, что-то не так понимаю разъясните пожалуйста!

 

[Karbofos]

Заён, разговаривал с бухгалтером. С ее слов обычно начинают платить на следующий месяц после приемки госкомиссией. Попробуйте позвонить в банк - там должны все разъяснить.

 

[Заён]

Karbofos, cпасибо!

 

[Senok]

Насколько я понимаю, будет известна цена фактическая, не окончательная. То есть за проделанную работу. Допустим на строительство дома потрачена энная сумма (допустим 1,3 млн. на квадратный метр), и на момент сдачи дома использована неполная сумма кредитных средств, вот от этой суммы мы и будем платить кредит.

Кстати платить за кредит нужно будет уже с конца декабря.

 

[Алла Ст.]

До 13 декабря паевой взнос и, думаю, что будет кругленькая сумма, до конца декабря кредиты (у меня их 2). Очень напряженный декабрь и новый год получаются.

 

[Karbofos]

Алла Ст., согласитесь, очень радостный Новый год

 

[Senok]

И не такое переживали

 

[Алла Ст.]

Karbofos, кто ж спорит. Я свою квартирку ждала 15 лет, так что без комментариев...

 

[lotta]

Так, для информации :http://news.tut.by/economics/153440.html

 

[Морозики]

Так, для информации :http://news.tut.by/economics/153440.html

вот те раз .....

 

[BORG-G]

Нас надеюсь это никаким боком не каснется дом-то построен, я пологаю нас должны расчитать по тем тарифам которые существовали на момент строительства...

 

[Senok]

Разница в полпроцента, пустой разговор

 

[Karbofos]

актуальная темка
http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=96891
Интересно что с погодой будет и при + 4-6С можно ли то самое благоустройство делать

 

[Von Stirlitz]

актуальная темка
http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=96891

темка плавно перетекла в обсуждение "кучки распальцованных бездельников" из ЖСК 779"
Я вот всё никак не могу сориентироваться кто, из здесь присутствующих, в каком подъезде будет жить. А то как-то вся информация разбросана по темке, хорошо было бы вынести на первую страничку.

 

[Azazel]

1й под'езд 9я квартіра

 

[BORG-G]

..."кучки распальцованных бездельников"...

Если перевести на русский язык, получается, что тут собралось "общество безработных людей с криминальным прошлым, настоящим и будущим", я так пологаю? Интересный у нас дом, я думал будут жить работники проектных организаций и другие люди, а оказалось целый мафиозный клан, аж дрож по коже...

Karbofos, Вы не подскажите "приемке" дома сегодня быть или не быть "в натуре"???

Я надеюсь буду жить в 7-ом подъезде.

 

[Zonder]

BORG-G, в натуре, сегодня!
Без базара! :new_russian:

 

[Senok]

Ну тат если в натуре, то пишите как что станет известно.