Каменная Горка-2 ЖСПК №923 д.9
- Автор темы Денис_П
- Дата начала
Привет всем!С Новым Годом и Рождеством! Мы с семьёй строим трёшку в этом доме и рады что есть такой замечательный форум! Есть интересная информация которая может заинтересовать некоторых будущих наших соседей
Если у вас есть в собственности жилплощадь(у нас трешка 50 м) и вы строите еще квартиру с привлечением льготного кредита,то у вас есть возможность получить льготный кредит на 90% площади новой квартиры, взяв на себя обязательства продать имеющуюся у вас в собственности квартиру и внести за новую квартиру взнос равный минимум оценочной стоимости по БРТИ (например у нас это 34 млн.руб.).Нашу семью такой вариант избавил сразу от двух проблем:непосильного НЕльготного кредита и капремонта в старой квартире Ежемесячная выплата по кредиту в этом случае у нас составит максимум 600 тыс.руб. Будете жить в новой квартире платить посильный кредит да еще и денег на хороший ремонт останется! Так что подумайте может этот вариант кому и подойдет!
Если у вас есть в собственности жилплощадь(у нас трешка 50 м) и вы строите еще квартиру с привлечением льготного кредита,то у вас есть возможность получить льготный кредит на 90% площади новой квартиры, взяв на себя обязательства продать имеющуюся у вас в собственности квартиру и внести за новую квартиру взнос равный минимум оценочной стоимости по БРТИ (например у нас это 34 млн.руб.).Нашу семью такой вариант избавил сразу от двух проблем:непосильного НЕльготного кредита и капремонта в старой квартире Ежемесячная выплата по кредиту в этом случае у нас составит максимум 600 тыс.руб. Будете жить в новой квартире платить посильный кредит да еще и денег на хороший ремонт останется! Так что подумайте может этот вариант кому и подойдет!
Мы только пойдем уточнять какой ЖСПК нам предлагают. Но очень заинтересовала Ваша информация, т.к. у нас в собственности есть квартира. Может Вы знаете какой нормативный документ описывает это. И кому нужно продать квартиру по оценочной стоимости - государству или кому угодно. Заранее благодарны.
Если Вас устроит вот ссылочка http://benefit.by/page/show/articles/46 мы из неё всё узнали.И квартиру можно продавать кому угодно и НЕ ПО ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТИ!! А по рыночной цене и взять обязательство в банке отдать её ОЦЕНОЧНУЮ стоимость!
УКАЗ Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 N 185 (ред. от 29.12.2004) "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ" подпункт 1.7 прочитайте там всё сказано! http://zakon2006.by.ru/part16/doc25404.shtm
Танюшенька
New member
привет всем будущим соседям! мы тоже будем строиться в этом доме, только вот ни на одном собрании мы ещё не были... т.к. нас включили в списки совсем недавно! строим трёшку. надеюсь, мы подружимся)))))))))
Привет соседям!!!
Мы тоже строим квартиру ( двушку ) в этом доме.
Lenchik у нас код квартиры 61, очень интересно в каком мы подъезде будем строится? Ну и конечно телефончик нашего уполномоченного по подезду тоже не помешало бы знать. Заранее спасибо.
Мы тоже строим квартиру ( двушку ) в этом доме.
Lenchik у нас код квартиры 61, очень интересно в каком мы подъезде будем строится? Ну и конечно телефончик нашего уполномоченного по подезду тоже не помешало бы знать. Заранее спасибо.
Вашу уполномоченную зонут Инна, ее телефон 8(029) 3900-400. У Вас на время строительства будет второй подъезд, а перед окончанием строительства будет проводиться жеребьевка среди таких же по метражу квартир как Ваша и Вы может быть вытяните другой подъезд (а иаких квартир 39 во всем доме).
С банком пока еще все также, и собрание пока еще не намечается. Ждите звонка уполномоченных!
Здравствуйте, соседи! Собираемся заплатить паевой взнос. В бумажинке, которую выдали на собрании, стоит сумма напротив метража квартиры. А выше ещё вступительный 45000 и членский 35000 взносы. Так какую сумму надо платить? И ещё вопрос. Председатель говорил про какие-то особенности заполнения квитанции. Не напомните какие?
Платить нужно три суммы: 1. сумма за кв.м, 2. вступительный взнос,
3. членский взнос.
А в квитанциях обязательно пометьте помимо вашей фамилии код квартиры. И еще в банке будут брать небольшую комисию с ваших денег - это должна быть отдельная сумма (не должна быть высчитана из тех денег, которые вам нужно перечислить на счет ЖСПК).
Этот вопрос уже поднимали на этой веточке, если вы считаете, что Вам ненужно без договора платить деньги, то поговорите об этом с Председателем.
А договор у нас есть на проектирование и строительство кооперативного жилого дома № 183 от 10ю09.2009г. И на основании этого договора мы должны вернуть деньги проектной организации за то, что она предоставила нам проект на наш дом!
Читайте все документы, которые вам дает Председатель!
И пока вы не заплатите, дом строится быстрее не начнет...
Хочу заметить, уважаемые соседи, что договор на проектирование и строительство дома заключен с ЖСПК, то есть на данный момент весь наш кооператив - это председатель. И в первую очередь в его же интересах заключить с нами договора, а пока договоров нет на руках - какие могут быть деньги, мы пока ещё не являемся членами данного ЖСПК. И для того, что бы не быть жертвами лохотрона, бывает достаточно просто получить консультацию у юриста.
А готовую форму наших договоров я уже имел счастье видеть у нашего председателя ещё до Нового года. Только вот на мой вопрос: КОГДА МЫ ИХ БУДЕМ ПОДПИСЫВАТЬ?, он не ответил коротко и ясно, а с очень большой неохотой сказал, что - "пока не установится окончательная цена кв.м., которая и будет прописана в договоре".
Всё остальное - просто димагогия.:big_boss:
А готовую форму наших договоров я уже имел счастье видеть у нашего председателя ещё до Нового года. Только вот на мой вопрос: КОГДА МЫ ИХ БУДЕМ ПОДПИСЫВАТЬ?, он не ответил коротко и ясно, а с очень большой неохотой сказал, что - "пока не установится окончательная цена кв.м., которая и будет прописана в договоре".
Всё остальное - просто димагогия.:big_boss: