Каменная горка 3. Люцинская 29

[Варенька]

Охрана и отопление от сдачи до заселения оплачивается застройщиками согласно договора УКС-ЖСПК. Затраты на обслуживание дома входят в стоимость метра.
После заселения будет перерасчет фактической стоимости с учетом фактических затрат на отопление, охрану и т.п. Излишне уплаченные средства будут возвращены.
По вопросам расчета стоимости можно обращаться в УКС.

 

[москвичка]

мегера13, В последнюю платёжку входит не только охрана и отопление,но и остаточные работы в виде покраски фасадов и благоустройства.Другой вопрос,что это всё было начислено в одной куче,ничего не расписано,поэтому и вопросы.Чтобы это всё увидеть,надо,согласно п.4.4.4.нашего договора у буха заказать обоснованную расчёт-справку стоимости выполненных работ.И при всём при этом,оплаты никто не отменял.А то будем долго заселяться.

 

[meri2006]

Те кто уже оплатил последние выставленные платежи, получают справки для оформления квартиры в БРТИ. Кто оплатил звонит своему уполномоченному. Сейчас все зависит от вас, как скоро вы получите справку.....:telephone::telephone::telephone:

 

[пумба]

Те кто уже оплатил последние выставленные платежи, получают справки для оформления квартиры в БРТИ. Кто оплатил звонит своему уполномоченному. Сейчас все зависит от вас, как скоро вы получите справку.....

А если будет долг по перечислениям льготного кредита как тогда быть? Если своими средствами все давно уплачено за лишние метры? Справку бух даст или нет...... или должен быть полный расчет включая льготный кредит..?

 

[анастасия кирбай]

если банк не перечислил то нужно ждать пока перечислит. в нашем жспк льготные кредиты перечислены в полном обьеме и те кто оплатил последний выставленный платеж( охрану и отопление) могут забирать справки для оформления квартир в собственность.
пумба, в вашем случае у вас должна быть окончательна предварительная стоимость после чего пишут в банк и заказывают деньги, ну а после перечисления вы и сами уже поняли.

 

[Scorpion_grass]

если банк не перечислил то нужно ждать пока перечислит. в нашем жспк льготные кредиты перечислены в полном обьеме и те кто оплатил последний выставленный платеж( охрану и отопление) могут забирать справки для оформления квартир в собственность.

А когда можно забирать справки? уже все оплачено.

 

[meri2006]

Сегодня первые жильцы нашего дома получили документы на квартиры в БРТИ. Появилась возможность квартирам:
1 22 47 75 94
2 25 49 77 96
5 26 53 78 101
7 33 56 79 103
9 37 60 81 104
10 38 61 83 106
18 39 67 84
19 40 68 85
20 41 71 89
21 43 73 91

Перечисленные квартиры рассчитались с ЖСПК, а также на днях получают справки для оформления квартиры в БРТИ.

Но так же есть и должники: 4, 6,24, 58, 88

 

[Scorpion_grass]

Отличные новости!

А дня вышеперечисленных квартир когда забирать справки? или звонить самим бухгалтеру?

 

[meri2006]

Звонить своим уполномоченным.

 

[Piligrimka]

фото дома

фото дома и подвал

 

[meri2006]

Информация на сенодня:
70 членов ЖСПК уплатили последние платежи, 33 получили документы для оформления квартиры. Так же остаются должники с большими суммами: 4, 6, 24, 44, 58, 88, 32.
Чем быстрее все оплатят, тем быстрее получим заветные ключики от наших квартир.:clapping::clapping::clapping::clapping::clapping:

 

[анастасия кирбай]

если бы наши неплательщики сейчас расплатились, то уже на след.неделе мы бы могли получить ключи. сами не хотят вселяться и другим не дают. люди если на форуме есть неплательщики имейте совесть ЗАПЛАТИТЕ!!!!! всем хочется в свои квартирки. и не говорите что у нас заселение 1 мая вот тогда и заплачу-ЭТО ПОЛНЫЙ БРЕД!!!!!

 

[Scorpion_grass]

если бы наши неплательщики сейчас расплатились, то уже на след.неделе мы бы могли получить ключи. сами не хотят вселяться и другим не дают. люди если на форуме есть неплательщики имейте совесть ЗАПЛАТИТЕ!!!!! всем хочется в свои квартирки. и не говорите что у нас заселение 1 мая вот тогда и заплачу-ЭТО ПОЛНЫЙ БРЕД!!!!!

Кто не заплатил, пожалуйста, оплатите!
Уже большинство подало документы на оформление квартир! Все хотя ключики и вселения!

 

[meri2006]

Информация на сегодня 29.марта 2013 г. 9 час. 00 мин.
Сведения о расчетах Застройщиков с ЖСПК №958
Всего квартир в ЖСПК – 106.

Рассчитались с ЖСПК – 86
Получили тех.паспорты
на квартиры:14,59,63,87,105

Получили справку для оформления тех.паспартов:1,2,3,5,7,10,11,18,19,20,21,22,26,30,38,39,40,41,42,43,47,49,56,60,61,62,67,68,70,71,73,75,76,77,78,81,82,84,85,89,90,91,96,97,98,101,104,106

Ждут справку для оформления тех. паспортов: 9,12,15,16,17,23,25,29,33,34,36,37,45,51,53,52,54,55,58,69,72,74,79,80,83,86,88,89,92,93,94,95,99,100,102,103

Не рассчитались с ЖСПК - 20
Застройщики с долгом до 5 млн. руб.:4,6,8,13,5,27,28,31,46,35,48,50,57,64,65,66
Застройщики с долгом более 5 млн. руб.: 24,32,44,58


Комментарий:
1 Заселение дома будет производиться только при расчете ВСЕХ застройщиков с ЖСПК.
2 В первых числах апреля будет проведено общего собрание ЖСПК, где будет рассмотрен вопрос об исключении должников.

 

[Scorpion_grass]

1 Заселение дома будет производиться только при расчете ВСЕХ застройщиков с ЖСПК.

Спасибо за информацию! Действительно ценная и нужная.

Но вот с цицируемым пунктом не согласны.
По какой такой причине все те, кто рассчитался и оформил документы должны ждать тех, кто не планирует рассчитывается или чего-то ждет?
Это как минимум нечестно.
Опять же - люди снимают жилье и не хотят платить более за съемную квартиру, имея фактически свое.

Кто не заплатил - того пусть и не заселяют.

Так можно бесконечно ждать у моря погоды и заветных ключей.

 

[_Тата_]

не должно быть долга в целом по расчету УКС-ЖСПК
проблемы и должники внутри ЖСПК УКС никогда не волновали - это внутреннее дело.

 

[Scorpion_grass]

Ребята, а вот по метражу вопрос.
У всех ли так или мы одни для себя Америку открыли?

По договору квартира был 42,9 (однушка).
Когда забрали справку для БРТИ - а там 39,8 м. кв.

У всех такая "недостача".

И по чем окончательная стоимость квадратного метра?
получается что есть переплата.

И увидели, что кому-то (в сообщениях ранних) за отопление и охрану насчитали 3,7 млн. А нам - 4,7 млн.
Причем долга за нами никогда не было.

Или только к бухгалтеру вопросы?

Ребята, а вот по метражу вопрос.
У всех ли так или мы одни для себя Америку открыли?

По договору квартира был 42,9 (однушка).
Когда забрали справку для БРТИ - а там 39,8 м. кв.

У всех такая "недостача".

И по чем окончательная стоимость квадратного метра?
получается что есть переплата.

И увидели, что кому-то (в сообщениях ранних) за отопление и охрану насчитали 3,7 млн. А нам - 4,7 млн.
Причем долга за нами никогда не было.

Или только к бухгалтеру вопросы?

 

[Inozemec]

Когда забрали справку для БРТИ - а там 39,8 м. кв.

Это метраж квартиры без учета лоджии.

 

[meri2006]

Scorpion_grass, В справке написано квартира без лоджии. По поводу расчета: если у вас есть льготный кредит, то банк не кредитует отопление и охрану дома с января месяца. Отопление и охрана рассчитана до мая месяца. Банк кредитуют по цене 4,556,985.
У нас только 4 должника которые должны более 5 миллионов. Надеюсь что наследующей недели многие пойдут в банк платить паевые взносы:rtfm::rtfm::rtfm::blush1::blush1::blush1::blush1:

 

[Scorpion_grass]

Это метраж квартиры без учета лоджии.

Спасибо!

Scorpion_grass, В справке написано квартира без лоджии. По поводу расчета: если у вас есть льготный кредит, то банк не кредитует отопление и охрану дома с января месяца. Отопление и охрана рассчитана до мая месяца. Банк кредитуют по цене 4,556,985.
У нас только 4 должника которые должны более 5 миллионов. Надеюсь что наследующей недели многие пойдут в банк платить паевые взносы:rtfm::rtfm::rtfm::blush1::blush1::blush1::blush1:

Это понятно что не кредитуется. Кредит был и он уже давно весь выбран.
Интеерсно почему тогда за отопление и охрану кому-то насчитали 3,7 млн, а кому-то 4,7. Предполагают что там же где 3,7 такая же однушка как и наша. Ведь и в том, и в нашем случае платится своими денюжками за один и тот же период.

Да, мы тоже надеемся, что должники свыше 5 млн рассчитаются до конца соедующей недели.
И хочется верить, что их долг уже меньше чем указан на стр. 5 данной ветки :scratch: