Каменная горка-3, ЖСК №965, Д.№15!! будущие жильцы - присоединяйтесь!!!!
- Автор темы bycinka
- Дата начала
4.183.000
На ветках других ЖСПК писали про расчет какой-то средней стоимости метра, и окончательная цена всегда была меньше той по которой строили, и жильцам даже возвращали лишние деньги. А у нас все как то странно... Не они нам должны, а мы им. Почему?????
Sereban4ik
New member
Окончательную стоимость рассчитывают спустя 2-3 месяца после заселения. Вполне возможно, что и у Вас уменьшится, тогда переплату вернут.
Кстати у нас в жспк-964 метр пока что стоит 3544000, а после сдачи дома оказалось, что банк кредитует по 3506000. Вот и пришлось всем доплачивать за каждый метр по 38000. Может и у Вас что-то похожее.
Последнее редактирование:
Sereban4ik
New member
Не докредитовывал, да и кредитная линия открывалась исходя из стоимости 3544000. А почему банк дал денег только 3506000, никто внятно обяснить не может.
Ну в целом суть собрания тут передали.
По поводу индексации ПИР:
Если у Вас до этого была переплата, то в прошлом месяце в итоговой колонке в таблице с платежами у Вас стоял "-", вот Ваш УП и не заострил на этом внимания, а вообще индексацию выставили еще в прошлом месяце и сказала сразу, что она не кредитуется.
Конечно для многих, у кого были переплаты и особенно большие, было неприятно узнать, что банк при увеличении кредитной линии все эти переплаты учел и выдал кредиты за минусом этих самых переплат. А сейчас получается, что индексацию и разницу в метре нужно платить наличными.
И еще: снос будет 7,3%. Ключи не отдадут пока все члены ЖСПК не рассчитаются с УКС. Если кто-то не оплатит: паевые, членские, пеню, 7,3%.... , то никто ключи не получит.
В прошлом месяце не рассчитались полностью и выставили пеню 22 млн. Она ляжет на тех, у кого были долги.
По поводу индексации ПИР:
Если у Вас до этого была переплата, то в прошлом месяце в итоговой колонке в таблице с платежами у Вас стоял "-", вот Ваш УП и не заострил на этом внимания, а вообще индексацию выставили еще в прошлом месяце и сказала сразу, что она не кредитуется.
Конечно для многих, у кого были переплаты и особенно большие, было неприятно узнать, что банк при увеличении кредитной линии все эти переплаты учел и выдал кредиты за минусом этих самых переплат. А сейчас получается, что индексацию и разницу в метре нужно платить наличными.
Нет, у нас был метр в прошлой справке меньше, а в этом месяце уже увеличили.
И еще: снос будет 7,3%. Ключи не отдадут пока все члены ЖСПК не рассчитаются с УКС. Если кто-то не оплатит: паевые, членские, пеню, 7,3%.... , то никто ключи не получит.
В прошлом месяце не рассчитались полностью и выставили пеню 22 млн. Она ляжет на тех, у кого были долги.
извините,но коробки не возводятся из расчета какой то суммы)))просто считается метр исходя из индексов смр(строительно монтажных работ).эти индексы меняются каждый месяц,но естественно,каждый месяц никто цену пересчитывать не будет.пересчитывают пару раз во время стройки и в конце.я строюсь в такой же серии.начали строиться в октябре 2011,сдача планируется в феврале 2013.у нас уже метр 4975.начинали с 3483.и мы будем счастливы,если метр не поднимется.наша серия одна из самых дорогих у мапида.
Ну, всех поздравляю! Сдался наш домик)
1) На выставленные суммы можно докредитоваться, но тут смотрите сами.
а) теряете время на справки и возню с поручителями.
б) до 14.01 не платите, Вам начисляют пеню
2) Многодетные, в течение 5 дней нужно отнести в банк копии свидетельств о рождении детей + копию удостоверения многодетной семьи.
3) в этом месяце уже платим по ЛК (информация в банке будет уже после 10.01. с собой в отделение берем № договора)
4) Кто находится в декретном отпуске, можно в банке оформить кредитные каникулы.
1) На выставленные суммы можно докредитоваться, но тут смотрите сами.
а) теряете время на справки и возню с поручителями.
б) до 14.01 не платите, Вам начисляют пеню
2) Многодетные, в течение 5 дней нужно отнести в банк копии свидетельств о рождении детей + копию удостоверения многодетной семьи.
3) в этом месяце уже платим по ЛК (информация в банке будет уже после 10.01. с собой в отделение берем № договора)
4) Кто находится в декретном отпуске, можно в банке оформить кредитные каникулы.
Последнее редактирование:
Божечки!!! Неужели мы дождались!!! Поздравляю нас ВСЕХ, осталось дождаться ключиков!!!
А каким числом сдали?
viktorkurilkin1961
New member
45805d И еще: снос будет 7,3%.
А что означает этот СНОС? и это 7,3% от стоимости квартиры?
А что означает этот СНОС? и это 7,3% от стоимости квартиры?
ну так правильно, у УКС еще нет бумажки. А пред знает уже на 100%. Неужели Вы думаете, что она стала бы просто так это говорить? Она бы тогда вчера сказала, что сдали.
viktorkurilkin1961
New member
Радоваться можно только тогда когда получим ключи, а пока это ИХ дом!
Да, на собрании сказали, что 7,3%. От стоимости всей кв. Это плата городу за снос старого жилья. Я понимаю, что нас строят в поле, но этот снос относится ко всем.
Да, на собрании сказали, что 7,3%. От стоимости всей кв. Это плата городу за снос старого жилья. Я понимаю, что нас строят в поле, но этот снос относится ко всем.
viktorkurilkin1961
New member
У меня дочь построила льготную квартиру в КГ 4 девять месяцев назад, у них , для льготников, налог на снос не брали! Что изменилось сейчас?