Каменная Горка 3 жспк 769 дом № 40
- Автор темы Pozitiff
- Дата начала
Нет, aleksa_ всё как раз таки именно так. Так было и раньше - девяностопроцентное кредитование льготных метров. Раньше стопроцентное кредитование имели только многодетные семьи и малоимущие. Молодые семьи и военнослужащие имели 90% кредитование льготных метров. Из 20м. на человека кредитовалось только 18м., в указе было записано - "кредитуется норматив жилья из расчёта 20м. на человека", при этом предусматривалось 90% кредитования норматива льготного жилья. Т.о. молодой семье без детей кредитовалось 36м. на двоих, а вот малоимущей семье без детей - 40м. на двоих. НО при этом молодая семья имела право на субсидию, которая тем не менее не покрывала стоимости недостающих 4м. Поэтому по кредитуемому метражу было выгоднее являться малоимущей семьёй, нежели молодой. В случае, если семья по зарплате попадала под категорию малоимущей - становились как малоимущие, а если зарплата больше чем 3 БПМ в месяц на каждого члена семьи получалась - они становились как молодая семья.
Кстати, военнослужащие, если зарплата получалась как для малоимущих - становились как малоимущие, т.к. в этом случае получали 20м. из 20м. по кредиту, иначе становились как военные и получали 18м. из 20м. НО при этом военнослужащим полагалась субсидия в зависимости от выслуги лет.
Поэтому каждый конкретный случай просчитывался индивидуально. Смысл здесь есть (в смысле текста Указа). При применении КТПК естественно, что кредитовалось ещё меньше, чем даже 18м. Но так было всегда!
И сейчас будет точно также, просто меры жилищной политики и кредитования будут ужесточены.
И поэтому девяностопроцентное кредитование останется как и было, но только кредитовать теперь будут не 20м. на человека, а 15м. Вот и посчитайте 90% от 15м. - это 13,5м. получается. А так и будет. Не зря же все эти чиновники, когда выступают, говорят, что "строительство жилья будет неподъёмным". Это правда. По новым условиям многодетные с трудом построятся, а вот все остальные....Того, что было раньше уже не будет... :resent:
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6092514&postcount=23
http://www.semeistvo.by/forum/showthread.php?t=198594&page=2
нашла на соседней ветке график работ МАПИДа по домам в КГ-3 на дату 12 октября. Качество конечно не очень, но как ни приглядывалась, то номера нашего дома не увидела
И в списке 39 домов из 41. Может кто был на стройке, есть ли изменения за неделю?
http://www.semeistvo.by/forum/showthread.php?t=198594&page=2
нашла на соседней ветке график работ МАПИДа по домам в КГ-3 на дату 12 октября. Качество конечно не очень, но как ни приглядывалась, то номера нашего дома не увидела
И в списке 39 домов из 41. Может кто был на стройке, есть ли изменения за неделю?aleksa_, я бы вообще эти графики не смотрела. Учитывая, что мы есть в графике строительства на 2011 год - выложенный график уже не актуален! Да и половина домов, которые в нём есть, сейчас не то что не сдадутся в срок, а даже не начнут строиться. Этот график составлялся на основании 1)положительных решений исполкомов о включении в него ЖСПК, 2)имеющихся (готовых) проектов домов и 3)положительного заключения эскпертизы по готовым проектам. Осталось только договор с МАПИДом заключить и вуаля - вот и цоколь с первым этажом... Так что судите сами... нас там нет... но мы там есть!!! :yahoo:
Вот ещё пост свеженький: http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6093021&postcount=1262
Так что думаю, теперь понятно, что этот график в свете последних событий и новостей будет серьёзно видоизменён:mda:Остаётся только надеятся, что в КГ-3 всё же будут строиться дома, а то даже в гости не к кому ходить будет в ближайшие несколько лет :drinks
)))))))))))Насчёт изменений на стройке, которые Pozitiff выкладывал - никто ничего пояснить не может, т.к. договора с МАПИДом пока нет. Предполагается, что это работы не конкретно по нашему дому, а вобще в КГ-3 по подготовке территории - насыпка грунта, выравнивание площадки и т.п.
Тоже верно, хотя знаете, в Уручье именно так и получилось - людей прокредитовали по хорошей цене, построили коробку, дело за малым осталось - отделку сделать, так им и сказали, что стоимость метра должна в 3 раза больше быть, поэтому "или платите, или ждите". Все в шоке - как такое вообще может быть? А позже выяснилось, что коммуникации не подведены, и ради одного дома(другие то заморожены) их тянуть через весь район - вот и стоимость метра должны быть ого-го!!! :wacko: Вобщем, сейчас там разборки...
Но ничего, мы не в такой ситуации - у нас уже затянуто всё не только на район, но и к некоторым домам. Там в КГ-3 многие дома начаты. Вот готовых полностью наверно нет вообще. Но всё равно в этом и следующем году строить будут, даже если урежут многие ЖСПК из-за отсутствия денежных средств, или затянут сроки, несколько домов то точно сдадут!)))))
И кстати, нашему ЖСПК ровно через 2 месяца год!!! Очень надеюсь, что если всё пойдёт такими же темпами и дальше, то следующий юбилей мы уже в своих квартирах встретим (не считайте меня наивной дурочкой, я очень искренне в это верю:derisive
Но ничего, мы не в такой ситуации - у нас уже затянуто всё не только на район, но и к некоторым домам. Там в КГ-3 многие дома начаты. Вот готовых полностью наверно нет вообще. Но всё равно в этом и следующем году строить будут, даже если урежут многие ЖСПК из-за отсутствия денежных средств, или затянут сроки, несколько домов то точно сдадут!)))))
И кстати, нашему ЖСПК ровно через 2 месяца год!!! Очень надеюсь, что если всё пойдёт такими же темпами и дальше, то следующий юбилей мы уже в своих квартирах встретим (не считайте меня наивной дурочкой, я очень искренне в это верю
:derisive
Последнее редактирование:
Была в выходные. Того квадрата я и не нашла
Искала долго, честно-честно ))) Больше похоже, что строители пока развлекаются с грунтом и песком. Это у нас такой пешеходный переход со светофором и кнопкой вызова зелёного сигнала:
Эти фото снимались слева направо, стоя спиной к остановке:
Также слева направо (от одной до другой остановки), но уже стоя на песчаной насыпи, которая видна на средней фотографии (см. выше):
Может место для нашего домика будет здесь? :
Pugovka,ну вы молодец - передовик просто , особенно если посмотреть на время поста - 02:53 !!! :boredom::lazy2:
Попробовала из ваших фотографий панораму сделать, вот что получилось:
Наш дом должен быть сразу слева как я понимаю, недалеко от остановки.
, особенно если посмотреть на время поста - 02:53 !!! :boredom::lazy2:думаю, что да! Зато теперь всё на свои места стало - просто строители площадку готовят.
Попробовала из ваших фотографий панораму сделать, вот что получилось:
Наш дом должен быть сразу слева как я понимаю, недалеко от остановки.
Последнее редактирование:
Хотелось побыстрее выложить фотографии, сегодня не было бы на это времени.
Спасибо большое, планировала сама сделать, но спать хотелось больше
Порадовало расстояние от дома до кольцевой, оно всё-таки не такое близкое как кажется на плане. И очень хорошо, что сразу установили регулируемый пешеходный переход, а не одну зебру нарисовали. За детей не так страшно будет.
После того, как проект готов будет, должно быть подготовлено заключение экпертизы по проекту, а затем получено разрешение на строительство. И только после этого можно заключать договор с МАПИДом через УКС. Они и определят стоимость метра исходя из наличия у них стройматериалов, и их стоимости на дату заключения договора. Кто определяет КТПК не знаю, но скорее всего тоже они, банк - навряд ли.
К слову цену метра на наш старый проект озвучивали в 4-4,5 млн., а сейчас сказали, что при заключении договора на строительство по этому проекту в следующем году цена метра будет от 5 до 7,5 млн. Вот так вот. Так что стоимость только на дату заключения договора определяется.
Zlat,от 5 до 7,5 млн. - это стоимость метра со следующего года в том проекте от которого мы отказались. По нашему нынешнему проекту конкретно пока никто ничего сказать не может. Только то, что должен быть до 5 млн. Но это - при условии следующего года. Остаётся надежда, что при условии этого года - сумма будет меньше
А вообще вы правы - если мы в этом году не успеем, то о такой стоимости метра можно забыть при любом проекте.
А вообще вы правы - если мы в этом году не успеем, то о такой стоимости метра можно забыть при любом проекте.
Добрый вечер, будущие соседи! Мы строим в ЖСПК № 978 двушку, площадью 61,66 м кв(дом № 28 по генплану, серия дома М-464-У1). Буквально через месяц ожидаем прибавления в нашей семье. Конечно хотелось бы еще одну комнатку)). Поэтому, если у кого-то по каким-либо причинам есть (или появится) желание или необходимость строить 2хкомнатную квартиру вместо 3хкомнатной, будем рады обсудить с Вами этот вопрос. Так же рассмотрим предложения от застройщиков из других ЖСПК. Пишите в личку.Спасибо.
Pugovka, я вам в личку ответила!
Значит то, что это личная информация. Она не для всех, и со строительством дома никак не связана.
Если бы была - по запросу в личку поделилась бы. Но новостей пока нет. В ближайший месяц не смогу ничего нового узнать, очень надеюсь на всех вас, буду рада узнать какие-либо новости. Звоните уполномоченным, председателю, потому что давно пора бы уже появиться каким-нибудь новостям!