Каменная горка-3 ЖСПК 959 дом №9, часть 2, ул. Люцинская 15.

[Bredvik]

Приветствую соседей!

 

[СветаАндрей]

В нашем доме есть кто квартиру продаёт двушку или трёшку

 

[Татьяна Григорьевна]

Соседи, а кто-нибудь интересовался у Эдуарда Викторовича, из каких средств в последнее время наш председатель и бухгалтер получают такие большие заработные платы?

 

[Татьяна Григорьевна]

"Статья 188. Исключительная компетенция общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков и порядок принятия им решений
1. К исключительной компетенции общего собрания членов организации застройщиков относятся:
...
установление размеров и сроков внесения вступительного, паевых (при финансировании строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества организацией застройщиков), членских, целевых и дополнительных взносов; (это 5-й абзац)
...
2. Собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии с настоящим Кодексом, иными законода¬тельными актами и уставом к исключительной компетенции общего собрания членов организации застройщиков, за исключением вопросов, указанных в абзацах втором, пятом, седьмом, восьмом, восемнадцатом и девятнадцатом пункта 1 настоящей статьи.
3. Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, не могут быть переданы для решения другим органам управления организации застройщиков.




Вот что я прочитала в нете,
это значит что у нас незаконно отменены взносы? кем? когда? и в любой момент нам их смогут начислить и мы обязаны будем оплатить?hmy:
неужели такое может быть?????:swoon:
вроде на всех собраниях общих была... не помню чтобы взносы отменялись...
объясните плииииз кто-нибудь, что ж это такое значит...:swoon:

 

[Bredvik]

3. Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков, не могут быть переданы для решения другим органам управления организации застройщиков.

Так как многие требовали отмену членских взносов ЖСПК №959, было принято решение не выставлять к оплате членские взносы с апреля 2014 года (то есть март 2014 - это последний месяц уплаты членских взносов). Общее собрание должно будет принять такое решение "Отменить оплату членским взносов в размере 1 базовой величины с Апреля 2014 года. Произвести возврат уплаченных сверх положенного членских взносов на расчетные счета членов ЖСПК №959 на основании поданных заявлений."
Пока я ещё являюсь председателем ЖСПК №959, я считаю, принятое решении по отмене членских взносов выгодным для всех членов ЖСПК №959 и со своей стороны буду настаивать о принятии именно такого решения на общем собрании.

 

[Варенька]

я считаю, принятое решении по отмене членских взносов выгодным

Bredvik, а в чем выгода? туплю, сорри...
у нас отмена членских привела к тому, что денег на счету нет - и ничего нет)))
доски для объявлений аж на 5 подъездов осилили повесить только через год)))
за что выплачивать з/п П и Б, например?
видеонаблюдение и пр.?
ведь ваши члены что-то хотят? или нет?))

 

[Татьяна Григорьевна]

принятое решении по отмене членских взносов

Общее собрание должно будет принять такое решение "Отменить оплату членским

я, наверное, тоже притормаживаю.... Уже приняли или еще примут? А почему с апреля? я не догоняю, сорри:resent:

я там в ЛС приглашение в закрытую просила

 

[Bredvik]

ведь ваши члены что-то хотят? или нет?))

Многие из членов ЖСПК №959 хотят не платить членские взносы.

 

[Варенька]

многие из членов, из опыта, и за строительство не хотели платить)))

а в чем выгода для ЖСПК?
вам хватает денег от аренды ПТС на з/п себе, буху, налоги и еще остается? сомневаюсь...
или у вас не одно ПТС? и работаете бесплатно?)))

 

[Татьяна Григорьевна]

А как связана окончательная цена УКСа и отмена членских?
Просто если бы было проведено общее собрание давным давно, то таких тупых вопросов не было бы

 

[Варенька]

А как связана окончательная цена УКСа и отмена членских?

обычно окончательная цена ассоциируется с окончанием строительства, следовательно, переизбранием преда (иногда) и уменьшением з/п преду и буху...
з/п меньше - членские не нужны (или уменьшены)

 

[Татьяна Григорьевна]

Варенька, спасибо, я поняла. Председатель у нас тот же, зарплату П и Б мы не уменьшали ( почему-то), а ПТС наше пустует( к сожалению)

Как-то все таки я не пойму про членские..
Бух ведет сейчас начисление задолженности членских взносов? Или ясно предвидя решение возможного общего собрания забросила это дела?
Как возможно такое ведение бухгалтерии? Я совсем не догоняю, извиняюсь..

 

[Варенька]

Председатель у нас тот же, зарплату П и Б мы не уменьшали ( почему-то), а ПТС наше пустует( к сожалению)

т.е. з/п та же, что и во время строительства, и ПТС не сдается (т.е. у ЖСПК нет дохода, кроме членских)???
и при этом отмена членских???
вы П и Б сразу мало платили, может? как еще объяснить горячее желание отменить членские, я не знаю...

 

[Татьяна Григорьевна]

Ну, как сказать мало, вроде достойно - председатель у нас получает 75 базовых, бух 60, или это мало? Сколько вообще получают преды и бухи?

 

[Варенька]

что касается бухгалтерии, то ИМХО бух в курсе, что

Общее собрание должно будет принять такое решение

)))

председатель у нас получает 75 базовых, бух 60, или это мало?

:shok:
ну... наши меньше получали))) а сейчас и подавно...
ну да ладно, не жалко, если за дело)
но ГДЕ вы берете деньги на такие зарплаты??? поделитесь секретом, я тоже так хочу)))

Сколько вообще получают преды и бухи?

если я не ошибаюсь, после окончания строительства наш пред получает 15 БВ, бух - 13...
при этом денег от аренды (мы сдаем ПТС и недешево!) едва хватает на зарплату и налоги...
поэтому мне и удивительно то, что доходов у вас нет... при таких-то расходах...

 

[Bredvik]

Приветствую соседей!
Стоимость строительства 1 м2 на начало стройки(июнь 2012) - 4 799 082 руб
стоимость строительства 1 м2 по состоянию на декабрь 2013г. - с отделкой 4 274 132 руб - без отделки 3 747 325 руб
стоимость строительства 1 м2 по состоянию на март 2014г. - с отделкой 4 239 397 руб - без отделки 3 712 589 руб.

 

[Bredvik]

Приветствую соседей!
График уборок нашего дома на июль 2014 года.

 

[Татьяна Григорьевна]

Этот график уборки был бы более эффективен, если бы жильцы не гадили тут же по свежеубранному, мусор бросали в урну, бычки не с балконов в траву, а в пепельницу и ставили себе на балконе ее, ноги отряхивали ДО входа в подъезд! Короче - чисто не там где убирают, а там где не мусорят!!!

 

[mehed]

ЗА ДВА ДНЯ В ВАШЕМ ДОМЕ БЫЛИ УСТРАНЕНЫ ЗАСОРЫ В 4-х ПОДЪЕЗДАХ( №1, №2, №7, №8)

по просьбе вашего дворника

 

[Татьяна Григорьевна]

по просьбе вашего дворника

плевать большинство хотело на просьбы нашего дворника............