Да, в ближайшие 2-3 месяца. Просто очень много мороки с документами возникло.
Каменная горка-3 ЖСПК-964 д.14 ул. Налибокская 28, Часть 2
- Автор темы elena321
- Дата начала
наше ПТС имеет изначально административное назначение. Для магазина необходимо произвести перепрофилирование под торговое. Процедура оказалась сложнее, чем предполагалось, т.к. на предпоследнем этапе произошли изменения в требованиях переоформления и пришлось начинать сначала. Перепрофилирование арендатор производит за свой счет (недёшево). Поэтому обратного пути нет. Магазин откроется обязательно.Если все по плану--может к Новому году.
Цикл учета тепла январь-декабрь. Следовательно, специалист придет в январе, после предварительного согласования даты в вечернее время (уточненная инфо от инженера "ИСТА"). ВАЖНО!!! В 1-2 день отопительного сезона надо проверить работу счетчика. Показания и работу счетчика надо контролировать самостоятельно ежемесячно весь отопительный сезон. Подробную инструкцию, как это сделать, передадут из "ИСТА" сегодня. Инструкция будет размещена в подъездах на информационных стендах и в лифтах.
Последнее редактирование:
gromyhajlo2011
New member
А все такие довольные ,магазинчик откроют,а вот нафиг он нужен?Вам что лишние сто метров пройти в лом?Сочувствую соседям этого магазина,запах прокисшего молока не лутший спутник отдыха.
Последнее редактирование:
Я думала откроют в сентябре и будет близко за молоком ходить, а так да. не вижу в нем смысла к НГ и так рядом большой магазин откроют с большим ассортиментом товара...
Откуда уверенность про запах скисшего молока и прочие гадости? Не зная , не видя Вы настраиваете и себя и других на негатив. А пройти 100 метров "не в лом", но бывают обстоятельства, когда это практически невозможно сделать или гораздо удобнее забежать в магазин своего дома и взять пакет молока, а не идти к остановке и из-за одного пакета отстоять очередь в 15 мин.
А если вдруг будет--то в НАШИХ СИЛАХ решить эту проблему.
Лично я предпочитаю маленький магазинчик в соседнем доме,чтоб купить хлеб-молоко-яйцо-сметану.Это ввсегда быстрее, чем искать в большом сарае,который строится рядом в одном конце торгового зала молоко, а в противоположном-хлеб, да еще при этом 30 минут ждать в 5 покупок.Жаль, что он откроется лишь к НГ.
gromyhajlo2011
New member
А кто будет там убирать?Если уборщица которая убирает наш подъезд,то не только запах прокисшего молока.Скоро червей копать будем.
Интересно как будет происходить разгрузка товара? Как будут подъезжать грузовые автомобили? Будет грязно на улице вокруг магазина, пивные бутылки и вонючие углы дома гарантированы. Предлагаю написать коллективное письмо в администрацию Фрунзенского района. Можно найти и другого нормального арендатора. В соседнем доме например открывается парихмахерская "Чубчик". Почему в нашем доме магазин? Скажите sosed платит ли нам арендотар будущего магазина за аренду? Если нет, то обещанная сумма аренды с июня месяца зависла в воздухе 
. Насколько помниться Гуща
подписала договор с данным арендатором, потому что он предложил большую сумму, чем другие претенденты. Но мы уже в минусе:resent:.
. Насколько помниться Гущаподписала договор с данным арендатором, потому что он предложил большую сумму, чем другие претенденты. Но мы уже в минусе:resent:.
gromyhajlo2011
New member
"Всё для рыбалки" откроем после того как закроют магазин,там и черви,там и опарыш наместе будет,на закупку тратиться не надо.
Интересно как будет происходить разгрузка товара? Как будут подъезжать грузовые автомобили? Будет грязно на улице вокруг магазина, пивные бутылки и вонючие углы дома гарантированы. Предлагаю написать коллективное письмо в администрацию Фрунзенского района. Можно найти и другого нормального арендатора. В соседнем доме например открывается парихмахерская "Чубчик". Почему в нашем доме магазин? Скажите sosed платит ли нам арендотар будущего магазина за аренду? Если нет, то обещанная сумма аренды с июня месяца зависла в воздухе
подписала договор с данным арендатором, потому что он предложил большую сумму, чем другие претенденты. Но мы уже в минусе:resent:.
Похоже, Вы полагаете, что больше всех заботитесь о благополучии дома? Так организовали бы соседей на уборку подъезда. Помыли бы у себя окна, полы, да хоть бы рекламки на пол не кидали. А то и без магазина червей разведете. А уборщицы у нас сейчас никакой НЕТ. И в ЖЭС никто не стремиться на работу устроится. Так что для каждого "подметания" приходится ходить и просить, а домов "безхозных" по Каменной горке полным-полно. И не уборщицы злые и не арендатор ходит Вам мусорить.
Перепрофилирование помещения под торговое подразумевает согласование в ГАИ, Зеленстрое, Санэпидстанции... Ни одна из этих организаций не даст согласования не изучив в течении месяца всех условий расположения помещения. А как работают другие арендаторы--это большой вопрос и слава Богу не нашего ЖСПК. Штрафы за нецелевое использование помещения за чей счёт потом оплачивать? Мы идем официальным путём, хоть он не самый быстрый и не самый легкий. Да и не дешёвый. Но арендатор все оплачивает за свой счёт + оплачивает ежемесячно коммуналку+ арендную плату (пока не в полном объеме).
Последнее редактирование:
gromyhajlo2011
New member
Давайте пожалеем нашего бедного арендатора,только зачем столько телодвижений если можно было давно сдать помещение в аренду.Наверно просто у кого-то есть в этом свой шкурный интерес.
RedPainter
New member
На счет сдачи в наем помещения ПТС думаю если в договоре не указано определенной даты когда должен открытся магазин и выплачиваться полная арендная плата, то мы сделать ничего не можем. Но логично предположить что арендатор сам заинтересован быстрее открытся, ведь они снимают помещение не для того что бы вечно его перепрофелировать а открыть магазин и получать прибыль. А волокита в работе с гос. органами нам всем занакома.
Другое дело работа ЖЭС по уборке. За что мы платим если не производится уборка подьездов и территории вокруг дома, за что получает зарплату директор если не может организовать работу? Предлагаю всем написать письмо в УП "ЖРЭО № 2 Фрунзенского района - http://minsk.gov.by/ru/feedback/6825/ с просьбой исключить графу тех. обслуживания в связи с невыполнением ЖЭСа своих обязательств.
Если лень самим сочинять, то я написал такое письмо:
"Добрый день,
Я проживаю по адресу г. Минск ул. Налибокская 28. В нашем доме не производится уборка придомовой территории и уборка внутридомовых вспомогательных помещений.
Прошу исключить из оплаты коммунальных платежей за тех. обслуживание:
1. Оплату за уборку придомовой территории - уборка не производится.
2. Уборка внутридомовых вспомогательных помещений - уборка не производится.
3. Управленческие расходы - работа по уборке не организована.
Спасибо."
Другое дело работа ЖЭС по уборке. За что мы платим если не производится уборка подьездов и территории вокруг дома, за что получает зарплату директор если не может организовать работу? Предлагаю всем написать письмо в УП "ЖРЭО № 2 Фрунзенского района - http://minsk.gov.by/ru/feedback/6825/ с просьбой исключить графу тех. обслуживания в связи с невыполнением ЖЭСа своих обязательств.
Если лень самим сочинять, то я написал такое письмо:
"Добрый день,
Я проживаю по адресу г. Минск ул. Налибокская 28. В нашем доме не производится уборка придомовой территории и уборка внутридомовых вспомогательных помещений.
Прошу исключить из оплаты коммунальных платежей за тех. обслуживание:
1. Оплату за уборку придомовой территории - уборка не производится.
2. Уборка внутридомовых вспомогательных помещений - уборка не производится.
3. Управленческие расходы - работа по уборке не организована.
Спасибо."
Последнее редактирование:
Я с Вами вполне согласна, составляйте письмо. Подпишусь. А уборку площадки на лестничной клетке и лестничные пролет на этаже, можно убирать самим, по составленному и согласованному графику среди соседей. Хотя бы влажную уборку делать 1 раз в неделю по очереди. Это не так уж и трудно, 4 квартиры на этаже, получается 1 раз в месяц. Кто за?