Вопрос был не такой.
Каменная Горка-3, ЖСПК 966, Налибокская, 24, часть 5
- Автор темы LisK
- Дата начала
Но смысл был тот... И вот еще по этому поводу:
Как рассказал в пятницу начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль, в следующем году льготные кредиты будут выдаваться по новым правилам. Ставка по кредиту подрастет - она будет равняться пятой части от ставки рефинансирования (сегодня это 7%), для малых городов ставка будет ниже - 10% от ставки рефинансирования (то есть 3,5% сегодня). Возможно, подрастут проценты и по тем кредитам, которые уже начали перечислять банки застройщикам. Кредитовать будут не сто процентов стоимости квартиры, а 90% и только из расчета 15 метров на человека. Если у человека есть положенные метры в другом городе (райцентре, деревне), кредит будет не положен.
Sorya, НЕ ЧИТАЙТЕ ЭТУ ДРЯНЬ)))
Смысл был не тот. Ни про какие существующие кредитные линии речь не шла. А насчет "Комсомолки" и Натальи Шарай полностью согласен с Варенькой.
833 тысячи нуждающихся, 260 тысяч попадают под изменения. Получается, что около 570 тысяч изменения не коснутся. Или я чего-то не понял?
Не понял, сколько из них льготников, а сколько строится без льгот...
Последнее редактирование:
Я поняла так, что только 260 тысяч получат право на льготный кредит.
"Кроме того, облисполкомами и Министерством архитектуры и строительства Беларуси были выработаны новые подходы формирования очередей и создания списков на получение льготного жилья. К таким категориям граждан относятся многодетные семьи (на сегоня - 18,1 тысяча семей), семьи имеющие детей-инвалидов с рождения I и II группы (500 семей), граждане, получившие инвалидность, в связи с радиационными авариями (500 человек), граждане, проживающие в жилых помещениях, признанными непригодными для проживания в установленном порядке (2 тысячи человек), семьи, проживающие в общежитиях более 10 лет (48,9 тысячи семей), молодые специалисты по направлению (1,6 тысячи человек), а также малообеспеченные семьи, имеющие право на льготный кредит (47,6 тысячи семей)."
Т.о. всего 18,1+0,5+0,5+2+48,9+1,6+47,6=119,2 тыс.
260-119,2=140,8 тыс. были включены по старым правилам.
140,8*60=8448 тыс.кв.м.
"До конца 2011 года планируется ввести в эксплуатацию 3,8 миллиона кв.метров жилья за счет оставшихся кредитных ресурсов. В следующем году планируется ввод жилья для нуждающихся с государственной поддержкой в объеме 5 миллионов кв.метров."
3,8+5=8,8 млн.кв.м=8800 тыс.кв.м
http://www.realty.ej.by/legislation...hodit__l_gotnoe_kreditovanie_v_belarusi_.html
Последнее редактирование:
В этой статье немного искажен смысл высказывания Ничкасова. "Те граждане, у которых уже открыта кредитная линия на строительства льготного жилья, будут кредитоваться и в 2011, и в последующих годах без каких-либо существенных изменений".
Сравните с
Для нашего ЖСПК - это большая разница, так как право на кредит уже получили многие, а кредитные линии еще не открыты ни у кого.
По средненькому метраж должен стремиться к 80, а не к 60, имхо. Даже для нашего дома средний метраж квартир 74.75, а если учесть, что чем больше квартира, тем больше с господдержкой, то 60 ну никак не получается.
Т.е 570 тысяч без льготных кредитов, а остальные 260 тысяч - льготники, которые попадают под изменения?
Последнее редактирование:
Евгений Ч, по этой статье не понятно: может 260 попадут под новое кредитование, а оставшиеся останутся без него вообще, или 260 попадают под новое, а остальные кредитуются по-старому.
А как вы считаете?
http://www.realty.ej.by/legislation...hodit__l_gotnoe_kreditovanie_v_belarusi_.html
Мне проще, я слушаю Ничкасова напрямую, без искажений:
http://www.soyuz.by/ru/?guid=92126
Он сказал так: 260 тысяч попадают под изменения, к сожалению, сходу не скажу, на какой минуте. Я так понял, что остальные кредитуются по-старому
Исправила.
Поэтому , 8448 + погрешность из-за метража= 8800.
Вы хотите сказать, что сейчас не охвачены строительством только 260 тыс. из 833 тыс. ?
Только в Минске в очереди на улучшение жилищных условий стоит 280 тыс.
Получается, что да. Но исходя из метража , все-таки надеюсь, что 20 м сохранят для тех, кто уже попал в списки.
Цены в строительстве с начала года выросли на 35,5%.
http://www.nest.by/news/2011-10-17/tseny-v-stroitelstve-s-nachala-goda-vyrosli-na-355
Последнее редактирование:
остальные 500 тысяч вообще могут забыть про лк, это следует понимать именно так. Что касается списков исполкома и 20/15 метров, в том числе и 90% кредитование льготных метров, то банк скорее всего будет ориентироваться на новое законодательство.А вот % ставку уверен изменят всем кто строится, кроме многодетных.
Такие вещи никто не может знать до выхода изменений в указ. Может, речь пойдет об оплате лишних метров и строительстве сетей за свой счет. Что ж, осталось ждать пару часиков...
А почему пару часиков??