Каменная Горка-3, ЖСПК 966, Налибокская, 24, часть 5
- Автор темы LisK
- Дата начала
Были сегодня на нашем домике. Грунта подсыпали почти под самые окошки подвала, так что первый этаж 1-3 подъездов будет низким. Но смолой (?) обмазали цоколь ниже уровня подсыпки грунта. До первого подъезда накрыли цоколь. Первый подъезд сделан наполовину, справа нет даже цоколя, может потому, что гусеничному крану к нему трудно добраться.
Ранее эти величины ( размера арендной платы, размеры оплаты за общежития вузов, ССУЗов, ПТУ и школ) были привязаны к базовой величине. Теперь правительство их изменяет , чтобы не допустить резкого подорожания в связи с ростом базовой величины, которая с 1 апреля составит 100 тысяч рублей.
http://www.belta.by/ru/all_news/pre...i-s-1-aprelja-sostavit-Br54-tys_i_593348.html
http://realt.onliner.by/2012/03/30/stud-8
А наш ЖСПК последует примеру правительства?
http://www.belta.by/ru/all_news/pre...i-s-1-aprelja-sostavit-Br54-tys_i_593348.html
http://realt.onliner.by/2012/03/30/stud-8
А наш ЖСПК последует примеру правительства?
Проблемы у всех одинаковые. Просто на примере одного ЖСПК была озвучена схема строительства ЖСПК-УКС-подрядчик, а также все последствия и сложности строительства при такой схеме. При чем говорилось (может,мне так показалось) обо всех ЖСПК.
НА собрании они "тише воды\ ниже травы" словно Пред является директорам и уволит их споста УП.Кроме платёжек никакой информации ,всё секретно.
Я включена в списки на ЛК при ставке РФ-38%, с 2 апреля ставка РФ-36%.При заключении кредитн. догвр. после 20 апреля мне посчитают кредит по7,6 или по 7,2%.Как вы думаете?
А объясните, как считать если напр. МАПИД заканчивает возведение тех этажа, при этом на нижних этажах начинается отделка?
Обычно в сметах необходимые к выполнению виды работ указываются общим объемом, а не деляться по этажам. Например: Отделочные работы в осях 1-3, А-Г (укладка линолиума - 2 000 м2, улучшенная окраска потолков - 570 м2).
И объясните, как бух будет разбивать работы по монтажу сантехприборов поквартирно: если ванны ставят у всех, а умывальники и унитазы - у тех, кто с отделкой. При этом эти работы учтены в одной процентовке?!
Кроме того, в независимости от того, стоите ли вы квартиру с отделкой или нет, отделочные работы в подъездах оплачивать будут все. А выделять их в отдельную процентовку, а уж тем более С-3 никто не будет!!!
Да, сметы на электрику, сантехнику, общестрой могут делаться отдельно. Но из личного опыта скажу, что общестроительные работы (это и монтаж панелей, и отделка, и устройство кровли и т.д.) делаются в одной общей процентовке.
В минусовой смете будут отнимать общий объем работ исходя из площади всех отказавшихся квартир, при этом не важно, однокомнатных, 3-х и т.д. Отнимут , например, 1530 м2 работы по укладке плитки в осях...
Отдельных смет на отделку квартир нет!!!
Процентовки в таком виде, как вы желаете, никто для вас делать не будет!!! Смотрите реально реально на вещи, пишите то, в чем уверены и разбираетесь на 100%!!!
(дабы предупредить возможные нападки, уточняю: работаю в стр-ве, делаю процентовки, домА с УКСом строила; написала про то, как производится расчет ст-ти работ, про выставление платежек- вопросы к бухгалтерам).
Последнее редактирование:
Жена Букашечки
New member
data, поверьте, делаю точно такие же процентовки, работаю в подрядной организации и могу сказать, по желанию заказчика разбивали процентовки и не на такие части.с-3 необязательно делать 2 шт, просто к с-2 можно сделать текущий расчет не один,а например, к каждой смете. Да, это дополнительная работа для сметчика, но это не невозможно.И даже, если вся отделка по дому сидит в одной смете - объемы все равно можно выделить ,напрмиер, на этапе подачи их прорабом.Согласна и прекрасно это понимаю, что для всех это доп нагрузка и такую процентовку сделать тяжелее, никто и не хочет доп нагрузку, но физически это сделать можно! Да, вопрос захоят ли?!
Тему, тоже считаю нужным закрыть. Даже при условии возврата денег в конце стройки, мы все равно будем оказыватся от отделки.
Суть всех вышеперечисленных постов на тему отделки и деления объемов заключалась в возможности попробывать сделать. Почему бы государству в лице УКСа не пойти на встречу простым смертным, чтобы бедные дольщики с кредитной нагрузкой "не переплачивали", а оплатили по факту и смогли наконец-таки построить свою квартиру.
Варь, и не стоит биться головой об стену, тем более этот вопрос вас никак не затрагивает.
Тему, тоже считаю нужным закрыть. Даже при условии возврата денег в конце стройки, мы все равно будем оказыватся от отделки.
Суть всех вышеперечисленных постов на тему отделки и деления объемов заключалась в возможности попробывать сделать. Почему бы государству в лице УКСа не пойти на встречу простым смертным, чтобы бедные дольщики с кредитной нагрузкой "не переплачивали", а оплатили по факту и смогли наконец-таки построить свою квартиру.
Варь, и не стоит биться головой об стену, тем более этот вопрос вас никак не затрагивает.
Давайте Вы не будете говорить мне, что делать и указывать, что меня затрагивает, а что нет. Я о себе лучше знаю.
Последнее редактирование:
Сегодня звонил своему УП
Я - что там с собранием,вроде была информация что в начале апреля,
ответ шокировал:
УП - ну да месяц только начался, еще не П. говорила когда будет, там еще и платежки вам раздадут.
Я - так надо скорее, оплата по договору до 12 числа, раздадите 10 и что делать будем,оплати потом за 2 дня, если банк берет на оплату 3, а у кого г такой суммы не будет, на ИНТЕГРАЛЕ з/п до 25 числа.
УП - и что и что делать
Я - ну может П позвонить уточнить
УП - ну хорошо.
И закончился разговор.
Выводы:
Нет заинтересованности у моего УП
Предложение
Звоните своим УП, пусть шевелятся с собранием
Я - что там с собранием,вроде была информация что в начале апреля,
ответ шокировал:
УП - ну да месяц только начался, еще не П. говорила когда будет, там еще и платежки вам раздадут.
Я - так надо скорее, оплата по договору до 12 числа, раздадите 10 и что делать будем,оплати потом за 2 дня, если банк берет на оплату 3, а у кого г такой суммы не будет, на ИНТЕГРАЛЕ з/п до 25 числа.
УП - и что и что делать
Я - ну может П позвонить уточнить
УП - ну хорошо.
И закончился разговор.
Выводы:
Нет заинтересованности у моего УП
Предложение
Звоните своим УП, пусть шевелятся с собранием