Они не бюджет подсчитывают, а а анализируют реакцию народа на предлагаемые изменения. А У НАРОДА-ТО ТЕРПЕНИЕ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ.:tease::girl_werewolf:
Каменная Горка 3, ЖСПК 982 (д.32), Каменногорская, 88, часть 3
- Автор темы Z-z-z
- Дата начала
Они не бюджет подсчитывают, а а анализируют реакцию народа на предлагаемые изменения. А У НАРОДА-ТО ТЕРПЕНИЕ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ.:tease::girl_werewolf:
Я дозвонилась на "горячую линию" . Удалось поговорить с Авраменко. Сказал , что действительно, тем кто не успел открыть кредитные линии будут кредитоваться по 15 метров. Если цена на квадратный метр вырастит, то докредитовываться, те у кого линии открыты, будут по новым правилам.
На вопрос, когда все-таки окончательно примут указ, ответил что ничего определенного сказать не может, что они могут только что-то предлагать, а подписывают уже ВЫШЕ.
Моя просьба состояла в том, чтобы они услышали людей, которые уже состоят в ЖСПК и не меняли для них правила.
P.S. о чем могла - спросила, но конкретных ответов не последовало. Продолжаем ждать......
____________________________________
На вопрос, когда все-таки окончательно примут указ, ответил что ничего определенного сказать не может, что они могут только что-то предлагать, а подписывают уже ВЫШЕ.
Моя просьба состояла в том, чтобы они услышали людей, которые уже состоят в ЖСПК и не меняли для них правила.
P.S. о чем могла - спросила, но конкретных ответов не последовало. Продолжаем ждать......
____________________________________
а про тех, у кого жспк открыло линию, а жильцы не успели подписать кредитные договора, он ничего не говорил, мы пойдем по старым или по новым указам
ЖСПК кредитную линию не открывает. Каждый член ЖСПК открывает ее индивидуально.
+1
ЖСПК как таковой с банком ничего не заключает, насколько мне известно. Каждый сам заключает кредитный договор.
но ведь без открытия кредитной линии жспк, мы не могли идти в банк и подавать документы, а ждали пока предс откроет кредитную линию, для нашего жспк, документы на руках у многих с начала года, о льготном кредитовании, никто бы не сидел, и не ждал, того что произошло. так что значит что то все таки жспк заключает с банком
Вы лучше уточните у своего преда или бух. Хотя не факт, что Вам скажут правду. Просто возникает вопрос: а чего ждали бух с предом?
Может, конечно, не права я по поводу КЛ. Но, если честно, то не совсем себе представляю эту договоренность ЖСК-БАНК на открытие КЛ. ЖСК подает в банк пакет документов по списку. После того, как весь пакет подан, люди открывают КЛ, а потом бух подает справки с % готовности дома и по КЛ начинают списывать деньги согласно % готовности.
Бухгалтер должен принести в банк справку о стоимости квадратного метра, а Вы потом уже заключать договор с банком на открытие кредитной линии.
мое мнение: никакого соглашения ЖСПК-Банк нет...объясню почему: ЖСПК- это такое же долевое строительство, только оно осуществляется государством и мы его ждем 20-30 лет из-за возможности взять льготный кредит, построиться за маленькую цену метра(и еще одного психологического фактора- типа социальной ориентации нашей поликики "государство должно..."). Строительство в ЖСПК- это отлаженный механизм, поэтому мы не можем подать документы сами на кредит(единственное отличие от долевого): сначала формируется список из застройщиков на определенный дом,в это время проходит вся документация, когда сформировался список-назначается председатель, который начинает утрясать все административные моменты(заключение договоров), как только заключен договор со строительной организацией и утверждена цена метра, мингорисполком передает список ЖСПК и цену метра...и тогда мы все идем заключать договора с банком и здесь мы уже как дольщики"сам за себя"-это и есть открытие кредитной линии - то есть разрешение(нам дали отмашку о том , что наш дом точно будет уже строиться) Без этого мы просто не можем прийти в банк:если раньше придем, что мы скажем:я с такого-то ЖСПК, цену метра не знаю, когда строимся тоже, но дайте мне кредит ?...А так документы перекинуты в банк, волокиты на проверку: точно ли вы строитесь нет, все уже проверено...
Это мое мнение( не забрасывайте помидорами): будем строить дом, кто как успел, кто со старыми, кто с новыми условиями
Это мое мнение( не забрасывайте помидорами): будем строить дом, кто как успел, кто со старыми, кто с новыми условиями
Я сегодня тоже спрашивала у буха,она сказала,что документы в банке,но договора до 10.10.11 заключить не успели..... о том,что конкретные жспк у них будут кредитоваться они знают почти сразу как жспк зарегистрировалось,и что это означает соглашение с банком???
alexgleb,банк знает про сформированное ЖСПК потому, что каждый дом имеет уже свои сроки начала строительства( или хотя бы очередь строительства по проекту)(формируются сначала те ЖСПК, дома которых вводят в первую очередь(в Каменной горке-3 4 очереди ввода) и поэтому у них уже есть план финансирования микрорайона, когда сформировалось ЖСПК его сразу вносят в очередь по финансированию в банке...
извините, ветеевато-тяжело выразить мысль...
извините, ветеевато-тяжело выразить мысль...
Последнее редактирование:
чтобы было больше позитива,не надо слушать новости и читать,то что здесь обсуждают.:tease:
alexgleb, надежду не убьешь - она либо есть, либо ее нет. А позитив должен быть всегда, тогда и надежда будет жить.
А вообще, указ еще не принят. Может ОНИ сжалятся над нами и поправки будут смягчены. Об этом я просила, когда дозвонилась на "горячую линию".:declare::friends:
А вообще, указ еще не принят. Может ОНИ сжалятся над нами и поправки будут смягчены. Об этом я просила, когда дозвонилась на "горячую линию".:declare::friends:
По словам премьер-министра Михаила Мясниковича, в 2012 году сохранится максимальная поддержка семей с детьми.
Что касается льготного кредитования, то правительство не желает рубить сгоряча. Предлагается оставить условия 2011 года для уже сформированных ЖСК, для которых открыто финансирование в банках. Это около 36 тыс. договоров. Речь идет как о тех домах, которые уже строятся, так и о тех, где только расчищены площадки, но договор с банком заключен.
Что касается льготного кредитования, то правительство не желает рубить сгоряча. Предлагается оставить условия 2011 года для уже сформированных ЖСК, для которых открыто финансирование в банках. Это около 36 тыс. договоров. Речь идет как о тех домах, которые уже строятся, так и о тех, где только расчищены площадки, но договор с банком заключен.