Каменная горка-3, ЖСПК 985, дом № 35

[АлексГламурныйПодонок]

но я ведь могу заплатить паевые сверх выставленной платежки, верно? скажем так закрыть всю сумму по договру, исходя из цены на м2 и общего метража, указанного в договоре?
а потом лишь оплачивать членские взносы

Вы мои мысли читаете))
я так собираюсь сделать в августе)) как только паспорт на руках будет),а потом на море..
только вы должны закрыть не сумму в договоре 2,5 а сумму 3,6млн. за 1м2

 

[badboycrew]

Сообщение от badboycrew


но я ведь могу заплатить паевые сверх выставленной платежки, верно? скажем так закрыть всю сумму по договру, исходя из цены на м2 и общего метража, указанного в договоре?
а потом лишь оплачивать членские взносы


Вы мои мысли читаете))
я так собираюсь сделать в августе)) как только паспорт на руках будет),а потом на море..
только вы должны закрыть не сумму в договоре 2,5 а сумму 3,6млн. за 1м2

у меня в договоре 4.094.685 руб за м2

да, кстати, с предом в субботу пообщался, итоги общения такие - прораб обещает дом закончить в конце августа, а вот ключи на руки - ноябрь-декабрь

 

[SuperAnt]

3-4 месяца! Гм, а разве не 2 месяца на приёмку? Или они сразу наделали косяков на 3-4 мес чтоб исправлять.

 

[badboycrew]

3-4 месяца! Гм, а разве не 2 месяца на приёмку? Или они сразу наделали косяков на 3-4 мес чтоб исправлять.

тут скорее всего вопрос сетей и рядом строящихся домов

 

[SuperAnt]

В это же время ремонт можно было бы делать.

 

[sanek2]

у многодетной семьи может быть в собственности жилье (1-2 комнатная квартира, комната и т.д.). при р

Какие паевые взносы при 100% кредитовании на весь метраж квартиры, в наличии отсутствует другая жилплощадь..........это необоснованный выставленный платеж, не предусмотренный законодательством.......поэтому и неоплачиваются членские взносы - это протест против неправомерной деятельности предсетателя :clapping:

 

[АлексГламурныйПодонок]

у меня в договоре 4.094.685 руб за м2

я такую стоимость по нашему дому впервые вижу и слышу!

 

[SuperAnt]

Всё это ориентировочная стоимость, она как может увеличиться так может и уменьшиться. И нечего на этом зацикливаться. Я лично считаю что 3,6 млн без сетей и сноса это цена завышена.

 

[qwers]

3-4 месяца! Гм, а разве не 2 месяца на приёмку? Или они сразу наделали косяков на 3-4 мес чтоб исправлять.

в 33 доме в течении 2мес
сдали 30 июня заселение в августе

у нас спецом заселение затягивают
глядишь пересчитают в декабре кв,м с учётом роста з/п строителям, материалов и т.п.:spiteful:

И еще.. при наличии брака в квартире строители в течении месяца устраняют его, а это еще время и ключи по моему вручат только после устранения.

 

[Варенька]

Какие паевые взносы при 100% кредитовании на весь метраж квартиры, в наличии отсутствует другая жилплощадь..........это необоснованный выставленный платеж, не предусмотренный законодательством.......поэтому и неоплачиваются членские взносы - это протест против неправомерной деятельности предсетателя

Это Ваша история, что ли?
Какой протест? Есть законодательство, есть договор, есть обязанности сторон. Не согласны с выставленным паевым - выясняйте, спорьте, судитесь... Все взрослые люди. При чем тут членские? Детский сад какой-то.

 

[sanek2]

Это Ваша история, что ли?
Какой протест? Есть законодательство, есть договор, есть обязанности сторон. Не согласны с выставленным паевым - выясняйте, спорьте, судитесь... Все взрослые люди. При чем тут членские? Детский сад какой-то.

Это НАША история, ВСЕХ ЗАСТРОЙЩИКОВ!!! Разъясняю для детского сада, что 100% кредитование не предусматривает иных паевых взносов, ВСЮ стоимость строящейся квартиры оплачивает банк. ВОТ, ВОТ ЕСТЬ

 

[Варенька]

sanek2, не обобщайте, это точно не моя история. У каждого разное кредитование. 100% кредитуют только положенные метры, да и то не всегда. А детский сад - это протест в виде неоплаты членских, что по договору есть основание для исключения из ЖСПК. Вообще любой протест в рамках четкого договора, подписанного обеими сторонами, - это ИМХО молодо-зелено-незрело)))

 

[ирина_линник]

Сообщение от badboycrew
у меня в договоре 4.094.685 руб за м2
я такую стоимость по нашему дому впервые вижу и слышу!

У нас (код 68) была такая стоимость по справке до того, как УКС пересчитал по распоряжению о сдерживании роста цен (до ввода индексов СМР кажется в марте). Стало примерно 3 896 ххх. Точно не помню. Сюда заложен % за снос к общей цене 3 6хх ххх (точных цифр не знаю).

 

[kate12182]

Это НАША история, ВСЕХ ЗАСТРОЙЩИКОВ!!! Разъясняю для детского сада, что 100% кредитование не предусматривает иных паевых взносов, ВСЮ стоимость строящейся квартиры оплачивает банк. ВОТ, ВОТ ЕСТЬ

но есть некоторые услуги-которые банк не кредитует-аренда крана, оплата сторожа после сдачи дома и еще несколько пунктов.

 

[_Тата_]

.поэтому и неоплачиваются членские взносы - это протест против неправомерной деятельности предсетателя

если есть вопросы по выставленным паевым взносам (при том что 100% ЛК), то более правильно не просто игнорировать выставленные платежи, а написать заявление на имя председателя (УП) с просьбой объяснить метод расчета и обоснованность выставленных сумм, с приложением копий договора ЛК с расчетом суммы и выставленной платежки. зарегистрировать дату принятия заявления...
просто обидеться и игнорировать - не выход....
хотя знаю что именно к этому человеку у председателя предвзятое отношение... плохо что все так далеко зашло и никто не вмешался...

я так собираюсь сделать в августе)) как только паспорт на руках будет)

так должны же были отдать до конца июля?

я такую стоимость по нашему дому впервые вижу и слышу!

это стоимость была в феврале расчитана УКСом

 

[detki]

сегодня были на стройке, ничего нового после последних фото не произошло. фоткала 4-х комнотную квартиру 3-его подъезда.

 

[_Тата_]

detki, это в каком подъезде так окно разбито????

 

[ирина_линник]

ничего нового после последних фото не произошло

Покрашено больше!

Кто-нибудь знает, такие плиты пористые как на 11-том снимке только на 1-вом этаже на пол кладут или на всех? На них сверху что ли стяжку делают?

 

[badboycrew]

detki, это в каком подъезде так окно разбито????

я видел над 3им подом

 

[dimanchick]

это в каком подъезде так окно разбито????

на самом фото написано , что окно 4-го подъезда 2-го этажа