tyranosaur
New member
что-то я не понял, кто может воспрепятствовать моим близким родственникам присутствовать на собрании, это военный объект или режимный...
Каменная горка - 3 ЖСПК № 975 дом №25 (ул. Налибокская 18)(Часть 1)
- Автор темы Rusick
- Дата начала
что-то я не понял, кто может воспрепятствовать моим близким родственникам присутствовать на собрании, это военный объект или режимный...
Стоимость с прогнозным индексом смр 66% на конец года т.е. если индекс смр по факту меньше то и метр меньше он может плавать то в одну то в другую сторону нам 5700000 на конец года спрогнозировали т.е. отдуваемся за дома которые сдались 2011 году......
извините что влажу, мы из соседнего дома, что сдается в мае этого года (очень на это рассчитываем), так нам стоимость метра изменили с 2 157 000 до 3 700 000...хотя уже и коробка стоит, и лифты и окна ставят. и строиться мы начали еще в июне прошлого года...
ardon:еще не решили будут ли нас докредитовывать и если будут, то под какой процент и по сколько квадратов (есть предположение что будут кредитовать 15 метров и под 9 %). ну и еще вопсро с оплатой сетей не решен...еще повезет то на этом цена за квадрат и останеться, а если нет, то еще + 400 000 к метру...
Ну тут каждый должен сам решать выходить из ЖСПК или у него есть средства строиться за свои, просто так никто не может отправить.
Я про обещания правительства,которым уже давно никто не верит, но хотелось надеяться.
http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/8079633/?frommail=1
Индекс строительно-монтажных работ предполагается в 166%
— Прогнозный индекс строительно-монтажных работ на 2012 год запланирован в размере 166%. Средняя цена квадратного метра для очередников определена в этом году в размере 3,6 миллиона рублей. Это рассчитанная среднегодовая стоимость квадратного метра в домах, которые строятся с господдержкой, — рассказал в интервью «Звязде» мисистр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов.
Надо отметить, что индексов СМР в строительстве аж три – один, существенно сдерживаемый, действует для льготников, второй – для нуждающихся, которые вступили в строительство до 15 мая прошлого года, и третий, самый высокий – для коммерческого жилья.
Сейчас средняя цена квадрата в коммерческой панельке – 7,5 миллионов. Если к ней будет применен хотя бы тот же индекс, что для жилья с господдержкой, цена метра к концу года вырастет до 12,45 миллионов.
— У коммерческих застройщиков есть право не применять индекс СМР, — уточнил представительно одного из коммерческих застройщиков. – Панельку по 12,45 миллионов за квадратный метр просто никто не захочет строить, эта цифра – за пределами покупательной способности нашего населения.
Кстати, уже вступившим в долевое строительство и платящим частями, новость о СМР добавит седых волос — поскольку у застройщика есть право его все-таки применить. Начисляется СМР на неоплаченную сумму. И при СМР 110% дольщик, который был должен застройщику 200 миллионов, моментально превращается в человека, который должен уже 220 миллионов.
Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/8079633/?frommail=1
http://news.tut.by/society/273899.h...dium=relevant-news&utm_campaign=relevant-news
Батура обещает, что значительного удорожания квадратного метра жилья в 2012 году не будет
13.02.2012, 18:06 Общество
Надежда Радивон, БЕЛТА
Значительного удорожания квадратного метра жилья в 2012 году не будет. Об этом сообщил сегодня во время прямой телефонной линии с жителями столичного региона председатель Миноблисполкома Борис Батура, передает корреспондент БЕЛТА.
На прямую линию обратились застройщики нескольких жилищно-строительных производственных кооперативов Минской области. Их волновали сроки сдачи домов, а также стоимость возводимого жилья. "Нет объективных предпосылок к тому, чтобы стоимость квадратного метра в Минской области значительно повысилась", - считает председатель Миноблисполкома.
Те дома, которые уже готовы и их ввод был намечен на декабрь прошлого года, но не состоялся в установленный срок, строители должны сдать в I квартале 2012 года. Стоимость квадратного метра в них будет равноценна сложившейся на декабрь.
В среднем на конец прошлого года в регионе стоимость квадратного метра для нуждающихся составляла около Br4 млн "С учетом прогнозируемой инфляции и курса доллара в 2012 году она будет где-то около Br4,8 млн", - добавил Борис Батура.
Он также проинформировал, что в столичном регионе определен перечень объектов, предусмотренных к вводу в 2012-2013 годах с централизованной льготной кредитной поддержкой.
Индекс строительно-монтажных работ предполагается в 166%
— Прогнозный индекс строительно-монтажных работ на 2012 год запланирован в размере 166%. Средняя цена квадратного метра для очередников определена в этом году в размере 3,6 миллиона рублей. Это рассчитанная среднегодовая стоимость квадратного метра в домах, которые строятся с господдержкой, — рассказал в интервью «Звязде» мисистр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов.
Надо отметить, что индексов СМР в строительстве аж три – один, существенно сдерживаемый, действует для льготников, второй – для нуждающихся, которые вступили в строительство до 15 мая прошлого года, и третий, самый высокий – для коммерческого жилья.
Сейчас средняя цена квадрата в коммерческой панельке – 7,5 миллионов. Если к ней будет применен хотя бы тот же индекс, что для жилья с господдержкой, цена метра к концу года вырастет до 12,45 миллионов.
— У коммерческих застройщиков есть право не применять индекс СМР, — уточнил представительно одного из коммерческих застройщиков. – Панельку по 12,45 миллионов за квадратный метр просто никто не захочет строить, эта цифра – за пределами покупательной способности нашего населения.
Кстати, уже вступившим в долевое строительство и платящим частями, новость о СМР добавит седых волос — поскольку у застройщика есть право его все-таки применить. Начисляется СМР на неоплаченную сумму. И при СМР 110% дольщик, который был должен застройщику 200 миллионов, моментально превращается в человека, который должен уже 220 миллионов.
Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/8079633/?frommail=1
http://news.tut.by/society/273899.h...dium=relevant-news&utm_campaign=relevant-news
Батура обещает, что значительного удорожания квадратного метра жилья в 2012 году не будет
13.02.2012, 18:06 Общество
Надежда Радивон, БЕЛТА
Значительного удорожания квадратного метра жилья в 2012 году не будет. Об этом сообщил сегодня во время прямой телефонной линии с жителями столичного региона председатель Миноблисполкома Борис Батура, передает корреспондент БЕЛТА.
На прямую линию обратились застройщики нескольких жилищно-строительных производственных кооперативов Минской области. Их волновали сроки сдачи домов, а также стоимость возводимого жилья. "Нет объективных предпосылок к тому, чтобы стоимость квадратного метра в Минской области значительно повысилась", - считает председатель Миноблисполкома.
Те дома, которые уже готовы и их ввод был намечен на декабрь прошлого года, но не состоялся в установленный срок, строители должны сдать в I квартале 2012 года. Стоимость квадратного метра в них будет равноценна сложившейся на декабрь.
В среднем на конец прошлого года в регионе стоимость квадратного метра для нуждающихся составляла около Br4 млн "С учетом прогнозируемой инфляции и курса доллара в 2012 году она будет где-то около Br4,8 млн", - добавил Борис Батура.
Он также проинформировал, что в столичном регионе определен перечень объектов, предусмотренных к вводу в 2012-2013 годах с централизованной льготной кредитной поддержкой.
Последнее редактирование:
1. Выступала дама из администрации фрунзенского района: говорила о принятии 13го указа и зачитала категории граждан кому положен льготный кредит.
2. Выступление работника банка (документы для ознакомления представлены ниже)
оформление льготного кредита - 3 рабочих дня
оформление кредита на общих основаниях до 10 рабочих дней.
3. Отчет Ревизионной комиссии по состоянию на февраль 2012 года.
4. Председатель:
При прогнозном Индексе строительно-монтажных работ на 2012г в 166%, приблизительно просчитанная стоимость метра на конец строительства (март/апрель 2013г.) около 5,4-5,5 млн. с гос поддержкой и около 5,9 млн (+ налог за снос ветхого жилья) для граждан строящихся без гос поддержки. Нужно взвесить свои возможности.
Когда нужно будет идти в исполком за новыми выписками и подавать документы в банк будет объявлено уполномоченными. Т.к. исполкомы в первую очередь передклывают документы тех ЖСПК, которые строятся.
Документы для ознакомления, предоставленные работником банка.
Пакет документов при строительстве в ЖСК (указ №13):
Перечень документов для получения кредита на общих основаниях (20 лет - 31%)
Справка о доходах физического лица, (банковская форма)
лицевая сторона
оборотная сторона
Согласие на получение кредитного отчета (физ лицо):
Расписание работы отделов кредитования населения филиалов ОАО "АСБ Беларусьбанк"
Кредитный договор (типовая форма)
Расчет суммы платежей по кредиту:
Для кредита под 9% (по указу №13):
для кредита 22% (по указу №13):
для кредита 31% (на общих основаниях, на остаток задолженности):
для кредита 22% (для многодетных на остаток задолженности)
Скачать все документы одним файлом.
Последнее редактирование: