ClubHIKa, служебная квартира не считается общежитием. Вернее так, если ваша квартира (комната) расположена в доме, которому в целом присвоен СТАТУС ОБЩЕЖИТИЯ, то есть шанс. А если же квартира расположена в многоквартирном или блокированном жилом доме и подпадает под определение, данное в жилищном кодексе (квартира – жилое помещение, состоящее из одной либо нескольких жилых комнат, кухни и других подсобных помещений, вход в которое организован с придомовой территории или из вспомогательных помещений жилого дома), то данная квартира не рассматривается как помещение общежития. Но исходя из того, что вы написали (квартира не приватизирована), скорее всего это 100 % не общежитие....
Каменная горка - 3 ЖСПК № 975 дом №25 (ул. Налибокская 18)(Часть 1)
- Автор темы Rusick
- Дата начала
Присутствовали сегодня с председателем на собрании в администрации Фрунзенского района по поводу строительства КГ-3.
Содержание данной встречи уже очень хорошо было изложено на форуме.
Про цену метра:
Содержание данной встречи уже очень хорошо было изложено на форуме.
Про цену метра:
Rusick, не кажется ли вам, что это предварительное собрание - проверка народа на реакцию, насколько сильна она будет, сайт мониторится в любом случае, нас читают. Если, например, все обойдется охами да вздохами - можно гаечки и закрутить посильней. В правительстве далеко не дураки сидят, могут предвидеть, чем для них это может обернуться.
Если все ЖСПК молча согласятся строится за свои, то никому ничего не оставят. "Если все молчат, значит так и надо". На многих ветках "обрабатывается" народ страшилками об исключении. Люди настолько замучены разными проблемами последнего полугодия, что скоро будут "плохо соображать" и согласятся на все.
Я думаю, все прекрасно знают какая будет реакция. Другой вопрос, каким может быть ее масштаб!?
мое представление - перевести первый "удар" на председателей. А там посмотреть что будет... Либо амплитуда будет угасать и все как-то устаканится, либо... во втором случае может возникнуть повторение летнего варианта. Когда было предложено опросить и дать согласие строиться за свои или под кредит на общих основаниях, а потом после многочисленных возмущений председателю было объявлено что он все не так понял ))))- ему говорили об оплате сейчас за свои только лишних метров. А он все людЯм неправильно рассказал. После чего начались подписания договоров, которые раньше МАПИД не хотел подписывать. И направление ЖСПК на кредитование, которое в итоге так и не дали
Подписанных изменений в 185 Указ так и нет, хотя еще 14.10 на пресс-конференции министр строительства говорил о том что этот проект прошел уже ВСЕ инстанции, кроме последней!!!!! С тех пор прошло 2 недели, а проект так и остался пока проектом... Это факт, который надо учитывать...
ALESECHKA85
New member
dit85
Текст коллективного обращения:
Коллективное обращение граждан-застройщиков микрорайона по вопросу льготного кредитования на условиях, действоваших на момент включения граждан в состав ЖСПК
Уважаемый Александр Григорьевич,
обращаемся к Вам, как к Гаранту исполнения действующего законодательства Республики Беларусь, за помощью и поддержкой от имени членов жилищно-строительных потребительских кооперативов микрорайона жилой застройки Каменная Горка 3. В последнее время во многих СМИ появилась информация о том, что планируются значительные изменения в условиях льготного кредитования жилищного строительства, сформулированные в Проекте Указа об изменениях в Указ №185 от 14.04.2000г. Даная информация подтверждается словами чиновников в ответах на обращения застройщиков. Четырнадцатого октября 2011 г. была проведена пресс-конференция с участием представителей министерств и комитетов, занимающихся разработкой изменений в Указ Президента № 185, на которой были озвучены предполагаемые условия льготного кредитования, а также категории граждан, которым будет полагаться льготный кредит.
В то же время, 26.10.2011 г. представителями Управления жилищной политики Мингорисполкома, Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома, организации-застройщика ОАО «МАПИД» проведено общее собрание председателей жилищно-строительных потребительских кооперативов микрорайона Каменная горка-3, на котором были даны разъяснения грядущих планов застройки микрорайона. В частности, было сказано, что измененные нормы 185-го Указа будут распространены на всех застройщиков, вне зависимости имеющихся разрешений администраций районов города на льготный кредит, полученных на прежних условиях.
В связи с этим мы обращаемся к Вам с просьбой не распространять новые условия льготного кредитования жилищного строительства для уже сформированных ЖСПК. Застройщики ЖСПК №№ _______ просят поспособствовать в кредитовании на условиях, которые действовали на момент включения в состав ЖСПК, в связи с тем, что при определении состава членов формируемой организации застройщиков государственным органом, иной государственной организацией в первую очередь удовлетворяются заявления граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с очередностью постановки их на учет и простоявших на очереди более 20 лет, а так же тех, кто имеет право на внеочередное включение в ЖСПК в связи с соответствующими льготами (многодетные семьи, ветераны ВОВ, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, воины-интернационалисты и т.д.). Все вышеуказанные граждане на момент формирования ЖСПК в 2010 году и по настоящее время имеют право на получение льготных кредитов на строительство, реконструкцию, приобретение в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений». Это право было документально подтверждено в виде решений Администраций исполнительных комитетов районов г. Минска, которые были переданы на исполнение в отделения АСБ «ОАО Беларусбанк».Данные решения были приняты в период конец 2010г – начало 2011г, однако так и не были приняты для кредитования. Все члены ЖСПК с момента формирования добросовестно начали исполнять свои обязанности, возникшие с момента регистрации ЖСПК, и начиная с 2010 года осуществляли оплату проектно-сметной документации, проектно-изыскательских работ, ежемесячных членских взносов, многие застройщики погасили имеющиеся чеки "Жилье". Но при изменении условий льготного кредитования у людей просто не будет возможностей построить свои квартиры, даже учитывая то, что для ЖСПК предлагаются самые дешевые в исполнении серии домов. Суммы наших доходов не соизмеримы со стоимостью квартир без льготного кредитования. А для оформления кредитов на общих основаниях под 31% в ОАО «АСБ Беларусбанк», которые нам сейчас предлагают как альтернативу льготному кредитованию, уровень доходов во много превышает доходы всех членов ЖСПК, сформированных районными администрациями из числа нуждающихся.
Исходя из того, что политика государства по прежнему направлена на поддержание социально-незащищенных слоев населения, а также затянутый не по нашей вине период ожидания строительства, просим предоставить нам возможность построить наши дома с господдержкой в том объеме, в котором она была нам положена изначально и в соответствии с выданными решениями исполнительной власти г. Минска.
Мы не понимаем, почему должны расплачиваться за нерадивость чиновников, которые создали такую жилищную систему, при которой более обеспеченные люди смогли получить льготные кредиты, участвуя в долевом строительстве и не дожидаясь своей очереди практически без ограничений, а более уязвимые слои населения не смогут воспользоваться поддержкой в такой же мере. Хотя по неоднократно озвученной социальной направленности нашего государства – бОльшую помощь должны получать те, кто в ней нуждается по объективным причинам. Очень просим Вас разобраться в данной, очень важной для нас ситуации. Помочь нам, поддержать нас. И не спускать наше обращение в нижестоящие инстанции, т.к. они, как это часто происходит, ограничатся только отписками и трактовками действующего законодательства. А нам, в настоящее материально тяжелое время, как никогда, нужна реальная помощь.
Ответ просим выслать по адресу:
С уважением, граждане-застройщики кооперативов №…
октября2011 г.
Время и место сбора подписей следующее:
dit85
Станция метро "Каменная горка". Будние дни - 17.30 - 17.45.
Ул. Неманская, 43. Будние дни - 18.20 - 21.00, сб. - вс. - 10.00 - 21.00.
Телефон: +375(25)912-54-87
____________________________________
НАРОД МОЖЕТ НАШЕ ЖСПК ТОЖЕ ПРИСОЕДИНИТСЯ К ЭТОМУ ПИСЬМУ,ПО-МОЕМУ ОЧЕНЬ ГРАМОТНО И ПО ДЕЛУ СОСТАВЛЕНО???
Текст коллективного обращения:
Коллективное обращение граждан-застройщиков микрорайона по вопросу льготного кредитования на условиях, действоваших на момент включения граждан в состав ЖСПК
Уважаемый Александр Григорьевич,
обращаемся к Вам, как к Гаранту исполнения действующего законодательства Республики Беларусь, за помощью и поддержкой от имени членов жилищно-строительных потребительских кооперативов микрорайона жилой застройки Каменная Горка 3. В последнее время во многих СМИ появилась информация о том, что планируются значительные изменения в условиях льготного кредитования жилищного строительства, сформулированные в Проекте Указа об изменениях в Указ №185 от 14.04.2000г. Даная информация подтверждается словами чиновников в ответах на обращения застройщиков. Четырнадцатого октября 2011 г. была проведена пресс-конференция с участием представителей министерств и комитетов, занимающихся разработкой изменений в Указ Президента № 185, на которой были озвучены предполагаемые условия льготного кредитования, а также категории граждан, которым будет полагаться льготный кредит.
В то же время, 26.10.2011 г. представителями Управления жилищной политики Мингорисполкома, Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома, организации-застройщика ОАО «МАПИД» проведено общее собрание председателей жилищно-строительных потребительских кооперативов микрорайона Каменная горка-3, на котором были даны разъяснения грядущих планов застройки микрорайона. В частности, было сказано, что измененные нормы 185-го Указа будут распространены на всех застройщиков, вне зависимости имеющихся разрешений администраций районов города на льготный кредит, полученных на прежних условиях.
В связи с этим мы обращаемся к Вам с просьбой не распространять новые условия льготного кредитования жилищного строительства для уже сформированных ЖСПК. Застройщики ЖСПК №№ _______ просят поспособствовать в кредитовании на условиях, которые действовали на момент включения в состав ЖСПК, в связи с тем, что при определении состава членов формируемой организации застройщиков государственным органом, иной государственной организацией в первую очередь удовлетворяются заявления граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с очередностью постановки их на учет и простоявших на очереди более 20 лет, а так же тех, кто имеет право на внеочередное включение в ЖСПК в связи с соответствующими льготами (многодетные семьи, ветераны ВОВ, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, воины-интернационалисты и т.д.). Все вышеуказанные граждане на момент формирования ЖСПК в 2010 году и по настоящее время имеют право на получение льготных кредитов на строительство, реконструкцию, приобретение в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений». Это право было документально подтверждено в виде решений Администраций исполнительных комитетов районов г. Минска, которые были переданы на исполнение в отделения АСБ «ОАО Беларусбанк».Данные решения были приняты в период конец 2010г – начало 2011г, однако так и не были приняты для кредитования. Все члены ЖСПК с момента формирования добросовестно начали исполнять свои обязанности, возникшие с момента регистрации ЖСПК, и начиная с 2010 года осуществляли оплату проектно-сметной документации, проектно-изыскательских работ, ежемесячных членских взносов, многие застройщики погасили имеющиеся чеки "Жилье". Но при изменении условий льготного кредитования у людей просто не будет возможностей построить свои квартиры, даже учитывая то, что для ЖСПК предлагаются самые дешевые в исполнении серии домов. Суммы наших доходов не соизмеримы со стоимостью квартир без льготного кредитования. А для оформления кредитов на общих основаниях под 31% в ОАО «АСБ Беларусбанк», которые нам сейчас предлагают как альтернативу льготному кредитованию, уровень доходов во много превышает доходы всех членов ЖСПК, сформированных районными администрациями из числа нуждающихся.
Исходя из того, что политика государства по прежнему направлена на поддержание социально-незащищенных слоев населения, а также затянутый не по нашей вине период ожидания строительства, просим предоставить нам возможность построить наши дома с господдержкой в том объеме, в котором она была нам положена изначально и в соответствии с выданными решениями исполнительной власти г. Минска.
Мы не понимаем, почему должны расплачиваться за нерадивость чиновников, которые создали такую жилищную систему, при которой более обеспеченные люди смогли получить льготные кредиты, участвуя в долевом строительстве и не дожидаясь своей очереди практически без ограничений, а более уязвимые слои населения не смогут воспользоваться поддержкой в такой же мере. Хотя по неоднократно озвученной социальной направленности нашего государства – бОльшую помощь должны получать те, кто в ней нуждается по объективным причинам. Очень просим Вас разобраться в данной, очень важной для нас ситуации. Помочь нам, поддержать нас. И не спускать наше обращение в нижестоящие инстанции, т.к. они, как это часто происходит, ограничатся только отписками и трактовками действующего законодательства. А нам, в настоящее материально тяжелое время, как никогда, нужна реальная помощь.
Ответ просим выслать по адресу:
С уважением, граждане-застройщики кооперативов №…
октября2011 г.
Время и место сбора подписей следующее:
dit85
Станция метро "Каменная горка". Будние дни - 17.30 - 17.45.
Ул. Неманская, 43. Будние дни - 18.20 - 21.00, сб. - вс. - 10.00 - 21.00.
Телефон: +375(25)912-54-87
____________________________________
НАРОД МОЖЕТ НАШЕ ЖСПК ТОЖЕ ПРИСОЕДИНИТСЯ К ЭТОМУ ПИСЬМУ,ПО-МОЕМУ ОЧЕНЬ ГРАМОТНО И ПО ДЕЛУ СОСТАВЛЕНО???
ALESECHKA85
New member
Надо тогда известить всех членов ЖСПК, может через уполномоченных.Или может пускай уполномоченные собираю подписи, или подписывать надо у кого-то другого? Завтра позвоню своей уполномоченной, поговорю с ней.