Каменная Горка-3 ЖСПК№969 (19эт.)

Dlinny

New member
Мне кажется что они предлагают или включить в стоимость метра или отдельным платежом. Так вот в метре - можно получить в кредит (увеличить кредитные линии), а отдельным платежом - нет. А то что мы будем платить уже решено.
Или бред?
 

kategilevich

New member
Функции заказчика переданы УКСу и он вправе сам все решать за вас
но пока что на с ещё спрашивают : ВЫ ВЕДЬ СОГЛАСНЫ, ПРАВДА.:spiteful:

именно так ничего не решено а вот именно так они и пугают уже сдающиеся ЖСПК

Так вот в метре - можно получить в кредит (увеличить кредитные линии), а отдельным платежом - нет
не имеют права

кредитная линия увеличивается пропорционально увеличению стоимости метра но пока что нам ни стоимость метра никто официально не увеличил ни сети в неё не включил а на основании действующей на данный момент нормативно- правовой базы сети должен оплачивать город
 

ingu

New member
Функции заказчика переданы УКСу и он вправе сам все решать за вас, а вот если откажитесь оплачивать - исключат
Слушайте откуда Вы все "знаете"? Вы как что то острое тут как тут, сидите и выслеживаете целый день что ли? У Вас должность при .... или так языком потрепать просто охото...?

и мы решили: Отказать в просьбе включения стоимости внутриквартальных сетей в стоимость квадратного метра на соновании отсутствия нормативно - правовой базы обязывающей наших застройщиков оплачивать внутриквартальные сети а также из- за затруднений связанных с самостоятельным финансированием застройки (
Пока только так и не иначе. Правильно!
 

FialCa

Well-known member
а на основании действующей на данный момент нормативно- правовой базы сети должен оплачивать город
Катя, сети могут быть оплачены и из иных источников(например, средства ЖСПК), а вот то, что они попадут под кредитование - вот тут на сегодняшний день нет такой нормативной базы. так что, включить то они имеют право (по интрукции №18), а вот с кредитованием что???
 

kategilevich

New member
а вот с кредитованием что???
к сожалению этот вопрос я думаю ещё долго будет оставаться открытым . удивляет другое: такое ощущение что до сих пор строительная отрасль работала и всех всё устраивало. а теперь кто-то решил перевести её в сферу коммерческой деятельности . так чего же резину тянуть давайте сразу переименуем ЖСПК в долевое строительство. будем строится без отделки и с включением в стоимость метра внутриквартальных сетей, а ещё сразу сделаем цену метра 1000 $ чтобы сразу заложить в неё все риски с возможными пожеланиями ченушей заработать на нас денежки. и будет всем счастье. а ещё можно сразу определить оплату в иностранной валюте чтобы не дай бог государство не разорилось на тех кто больше 20 лет стоит в очереди

и ещё не факт что с такими условиями сроки строительства сократятся с 3 лет до 1 года
 

ALILUYA

New member
kategilevich,а что там по нашему вопросу, УП дали нам добро?
 

ALILUYA

New member
kategilevich, большое спасибо :thank_you:! Завтра сама или муж заберет. Теперь уж точно, можно напиться :drinks: и забыться :yahoo::so_happy:на некоторое время :dance:. До подорожания м2.
 

fmihail

New member
На сегодняшний день вопрос стоит так. Будите оплачивать инженерные сети? Нет!!!!!! Ну нет-так нет вычеркиваем. А чего спросить нельзя?
 

Евгений_Ч

Налибокская 24
Привет, соседи! Семнадцатый этаж практически закончен.
 

Вложения

  • 19-1.JPG
    19-1.JPG
    154.6 KB · Просмотры: 92
  • 19-2.JPG
    19-2.JPG
    157 KB · Просмотры: 99

pesh

New member
В ЖСПК №965 кв.м. подняли до 4.150.000. А у нас поднялся кв.м.?
 

mir@bella

New member
В ЖСПК №965 кв.м. подняли до 4.150.000. А у нас поднялся кв.м.?

Готовность дома у них какая?

Стоимость метра вам скажут, когда дом закончат строить, сейчас мы платим по степени готовности + аванс на следующий месяц. Поскольку степень готовности у нас ещё небольшая, то и стоимость ещё не окончательная, цена будет постоянно меняться в сторону увеличения пропорционально проценту выполненных работ.

Так по крайней мере у нас в Гродно было, если что неправильно понимаю, поправьте.
 

ПапаВлада

New member
Готовность дома у них какая?

Стоимость метра вам скажут, когда дом закончат строить, сейчас мы платим по степени готовности + аванс на следующий месяц. Поскольку степень готовности у нас ещё небольшая, то и стоимость ещё не окончательная, цена будет постоянно меняться в сторону увеличения пропорционально проценту выполненных работ.

Так по крайней мере у нас в Гродно было, если что неправильно понимаю, поправьте.

А кто Вам сказал, что у нас большой процент готовности (15 дом)? Метр могут пересчитать на любом этапе строительства... и не факт, что это будет окончательная цена...

Поскольку степень готовности у нас ещё небольшая, то и стоимость ещё не окончательная, цена будет постоянно меняться в сторону увеличения пропорционально проценту выполненных работ.

Вот она у нас (15 дом) и поменялась почти в 2 раза)))
 

mir@bella

New member
А кто Вам сказал, что у нас большой процент готовности (15 дом)?

Никто мне ничего не говорил, поэтому я и поставила знак вопроса в конце предложения;)

Правильно, могут и будут пересчитывать метр в процессе строительства, потому что как можно знать точно сколько будет затрачено денег, если до конца стройки ещё 6 месяцев?

Мы (Гродно) начинали строиться в декабре 2010 (по бумагам, а по факту в марте 2011) года, сдача намечалась на декабрь 2011 г. Прогнозная цена метра составляла 2650, по факту на декабрь 2010, т.е. на начало стройки - 2180 примерно. После всех подорожаний нам заявили, что дом будет сдан в январе 2012 по 3200 в среднем за квадрат. В итоге на сегодняшний день точная цена метра до сих пор не известна, т.к. дом ещё не оштукатурен и не покрашен снаружи (при том, что быд сдан 31 января 2012. Пока цена в районе 2900 без отделки и она ещё не окончательная!

А что касается дома № 15, почитала вашу темку, сдуя по тому, что коробка готова и наверняка коммуникации уже подведены, процент готовности, всё же, думаю, довольно высокий. С чем вас и поздравляю, может, всё-таки уложетесь в разумные пределы;)
 

esheVIKA

ЖСПК 969
Ну что ж, сегодня 25 число, как там "наши" долги и должники?
 
Сверху