Каменная горка-4 ЖСПК-749 дом 25
- Автор темы PARTYzan
- Дата начала
Заселили 10 и 8 дом,торжественно вручили 10-го числа ключики им,тогда же и автобус пустили))))))
ThunderBOLT
ЖСПК №749
Condor, имеете ввиду на 60? Он не особо близко подъезжает.
Если представляете перекресток Неманской и Казимировской (где остальные ходили) то от него в сторону нашей горки метров через 250 остановка. А до нашего дома, наверное полкилометра от остановки той идти.
Мне так показалось
Мне председательпо этому поводу объяснила, что за снос платят только те кто строит без гос поддержки. Именно поэтому у них метр и дороже, порядка 2300 000
Те у кого льготные кредиты не платят за снос.
Если представляете перекресток Неманской и Казимировской (где остальные ходили) то от него в сторону нашей горки метров через 250 остановка. А до нашего дома, наверное полкилометра от остановки той идти.
Мне так показалось
Мне председательпо этому поводу объяснила, что за снос платят только те кто строит без гос поддержки. Именно поэтому у них метр и дороже, порядка 2300 000
Те у кого льготные кредиты не платят за снос.
ThunderBOLT
ЖСПК №749
Condor, тогда четыре, если не ошибаюсь
нету и не предвидится. Так же, как отказных 3-комнатных.
Мэр Минска отметил, что в последнее время в столице увеличилось количество обращений по вопросам строительства жилья для граждан, состоящих в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. "Отмечу, что подходы в этом направлении четко были разъяснены при посещении главой государства минского микрорайона Восточный. Те граждане-очередники, которые заключили договоры до 15 мая 2011 года, если жилые объекты находятся в стадии строительства, получат в этом году свое жилье в соответствии с графиками ввода в эксплуатацию и по тем ценам, которые зафиксированы в договорах", - сказал Николай Ладутько. )))))))))))):victory:
Инфа по поводу побора за снос жилья:
1. не все банки его кредитуют, повезло только тем, кому повезло при заключении с председателем договора и она сразу забила большую цену за стройку!!!! А если сейчас заключать с кооперативом и банком допоглашение на этот побор - банк меняет проценты по кредиту в сторону их увеличения.
Кроме того, заключив такое соглашения Вы сами себе автоматически обрубаете возможные варианты законно (например, появились основания на льготный кредит или по суду) избежать уплаты побора за снос.
2. кооперативом были направлены письма еще в конце июня- до сих пор нет ни одного ответа. Наши госорганы к нам применяют различную ответственность, а сами нарушают законодательство об обращениях!!!
3. Как поясняют: никто точно не знает что такое господдержка!!!!
Управление жилищной политики трактует как использование льготного кредита и субсидии. Но вот как подсказывали умные люди, что само законодательство господдержку понимает шире.
Господдержкой могут воспользоваться, например, семьи при погашении нельготного кредита на несовершеннолетних детей (указ 585, там это указано прямо), но уже после оформления кв. в собственность. Возникает вопрос, а деньги за снос при использовании Указа 585 ВЕРНУТ или как всегда...сначала заплати и мы подумаем, а потом так вы сами виноваты - признали что вам надо этот сбор платить.
Также народ говорил, что чеки "Жилье" тоже относятся к господдержке, т.к. деньги на их индексацию идут из госбюджета!!!!!
Кроме того, при разговорах практически все госорганы говорят, что раз у нас строит МАПИД и УКС МИнгорисполкома, а также маленькая цена по сравнению с долевым строительством, то у нас считается, что весь дом строится с господдержкой или еще говорят, что у нас в доме есть доля государственной собственности.
Кстати в газетах имеются сообщения об освобождении комерческих застройщиков при строительстве долевого жилья!, которым выделены стройплощадки, от уплаты за снос, хотя там есть что сносить!!!!
Где справедливость, кто-то освобожден, кто-то строится не заплатив ни 1 своей копеечки, а кому-то плати за все (даже за неплательщиков в доме) да еще и сверху.
Подскажите может поэтому вопросу кто-нибудь знает более точную информацию:
-кто точно должен платить за снос,
- какие категории граждан еще под вопросом,
- вернут ли деньги в случае неправомерного взыскания сбора за снос?
1. не все банки его кредитуют, повезло только тем, кому повезло при заключении с председателем договора и она сразу забила большую цену за стройку!!!! А если сейчас заключать с кооперативом и банком допоглашение на этот побор - банк меняет проценты по кредиту в сторону их увеличения.
Кроме того, заключив такое соглашения Вы сами себе автоматически обрубаете возможные варианты законно (например, появились основания на льготный кредит или по суду) избежать уплаты побора за снос.
2. кооперативом были направлены письма еще в конце июня- до сих пор нет ни одного ответа. Наши госорганы к нам применяют различную ответственность, а сами нарушают законодательство об обращениях!!!
3. Как поясняют: никто точно не знает что такое господдержка!!!!
Управление жилищной политики трактует как использование льготного кредита и субсидии. Но вот как подсказывали умные люди, что само законодательство господдержку понимает шире.
Господдержкой могут воспользоваться, например, семьи при погашении нельготного кредита на несовершеннолетних детей (указ 585, там это указано прямо), но уже после оформления кв. в собственность. Возникает вопрос, а деньги за снос при использовании Указа 585 ВЕРНУТ или как всегда...сначала заплати и мы подумаем, а потом так вы сами виноваты - признали что вам надо этот сбор платить.
Также народ говорил, что чеки "Жилье" тоже относятся к господдержке, т.к. деньги на их индексацию идут из госбюджета!!!!!
Кроме того, при разговорах практически все госорганы говорят, что раз у нас строит МАПИД и УКС МИнгорисполкома, а также маленькая цена по сравнению с долевым строительством, то у нас считается, что весь дом строится с господдержкой или еще говорят, что у нас в доме есть доля государственной собственности.
Кстати в газетах имеются сообщения об освобождении комерческих застройщиков при строительстве долевого жилья!, которым выделены стройплощадки, от уплаты за снос, хотя там есть что сносить!!!!
Где справедливость, кто-то освобожден, кто-то строится не заплатив ни 1 своей копеечки, а кому-то плати за все (даже за неплательщиков в доме) да еще и сверху.
Подскажите может поэтому вопросу кто-нибудь знает более точную информацию:
-кто точно должен платить за снос,
- какие категории граждан еще под вопросом,
- вернут ли деньги в случае неправомерного взыскания сбора за снос?
Последнее редактирование:
Femida_749
New member
Попробую частично ответить на Ваши вопросы, 185-749.
Думаю, что часть обсуждаемого, разъясняется в этом документе.
http://minsk.gov.by/ru/rebuke/file/293c3b96edea6588bc4b9415c3be4e66/
Также, некоторые вопросы проясняются в этой статье.
http://www.nest.by/articles/kto-i-skolko-platit-za-snos
Но в целом информации по поднятой проблеме мало. Кроме того, отсутствует четкая правоприменительная практика. Это видно из содержания указанных документа и статьи. Вероятно официальные органы намеренно волокитят с ответами, либо направляют стандартные отписки, ссылаясь, например, на постановление Совмина №407....
Думаю, что часть обсуждаемого, разъясняется в этом документе.
http://minsk.gov.by/ru/rebuke/file/293c3b96edea6588bc4b9415c3be4e66/
Также, некоторые вопросы проясняются в этой статье.
http://www.nest.by/articles/kto-i-skolko-platit-za-snos
Но в целом информации по поднятой проблеме мало. Кроме того, отсутствует четкая правоприменительная практика. Это видно из содержания указанных документа и статьи. Вероятно официальные органы намеренно волокитят с ответами, либо направляют стандартные отписки, ссылаясь, например, на постановление Совмина №407....
Femida_749!
1.по поводу того что написано в первом письме. Помимо Закона от 16.04.1992 №1593-xii также действует Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.04.2002 N 555 (ред. от 28.02.2011) "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений")
где в гл.1 указано, что
"Субсидия является формой государственной безвозмездной поддержки, оказываемой гражданам для улучшения их жилищных условий в виде денежных средств, которые суммарно с зачетом жилищных квот (именных приватизационных чеков "Жилье") не могут превышать 70 процентов стоимости строительства нормируемой для семьи в соответствии с пунктами 15 и 16 настоящего Положения общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств."
т.е. из этого можно сделать вывод, что жилищная квота относится к субсидии.
2. за вторую ссылку спасибо.
1.по поводу того что написано в первом письме. Помимо Закона от 16.04.1992 №1593-xii также действует Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.04.2002 N 555 (ред. от 28.02.2011) "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений")
где в гл.1 указано, что
"Субсидия является формой государственной безвозмездной поддержки, оказываемой гражданам для улучшения их жилищных условий в виде денежных средств, которые суммарно с зачетом жилищных квот (именных приватизационных чеков "Жилье") не могут превышать 70 процентов стоимости строительства нормируемой для семьи в соответствии с пунктами 15 и 16 настоящего Положения общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств."
т.е. из этого можно сделать вывод, что жилищная квота относится к субсидии.
2. за вторую ссылку спасибо.
Последнее редактирование:
Среди БОГАТЫХ есть люди, у которых не получился льготный кредит из-за "лишних" 100 тыс в месяц. Кроме того, многие взяли коммерческий кредит в БПС-банке, где % растут по мере роста ставки рефинансирования и 13.5 превратились в 25.5. А зарплаты при этом не увеличились. А тут надо еще достать деньги, чтобы Мингорисполкому заплатить.
У всех ситуации разные, поэтому не стоит обобщать.