Каменная горка-5 ЖСПК 793 д. 14 (ул. Неманская-35)

ganesh

New member
Обязателен для тех, кто не получил ни рубля господдержки (5% ЛК либо субсидия)... В Минске + 7,8% к стоимости 1 кв. м.

1. постановление Совмина РБ от 30.03.2007 № 407 «
О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд», утвердившее Положение о порядке определения усредненного показателя компенсации заказчиками (застройщиками) жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.

2. Решение МГИК от 29 декабря 2010 г. № 3330 «Об установлении на 2011 год усредненного показателя компенсации заказчиками (застройщиками) жилых домов бюджету города Минска стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность города Минска жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство». См. пункт: «1. Установить на 2011 год усредненный показатель компенсации … в размере 7,8 процента.» В 2010 году этот показатель был равен 7,2% (решение МГИК от 31.12.2009 № 3176).

Получается какая-то несправедливость - те кто кредитуются - ничего с них не требуют, а те, кто платит сам - с них ещё и налоги всякие дерут...
 

NEXT

New member
Получается какая-то несправедливость - те кто кредитуются - ничего с них не требуют

А вспомните про КТПК. Или в нашей серии домов в бетон золотую пыль добавляют?
После введения 100% кредитования жилья органы власти и управления постарались сохранить объемы средств, выделяемых в республиканском и местных бюджетах на строительство жилья (кредиты). На основании фразы в Указе № 185-2000 о типовых потребительских качествах жилья был придуман коэффициент типовых потребительских качеств (КТПК), который и стал применяться при расчетах максимального размера льготного кредита. 100% кредитование для нас превращалось в 80% кредитование при ранее существовавшем 90% (см. Указы №№ 185-2000, 120-2010).

Общими усилиями членов минских ЖСПК внесены изменения в постановления МАИС РБ и КТПК для серии наших домов увеличился с 0,8 (0,777 для ЖСПК № 788) до 0,936 (0,938 для ЖСПК № 918)… Хотя бы так (см. постановление МАИС РБ № 28-2005 с изменениями от 12.07.2010)…

В свою очередь МГИК вспомнил про нормативные правовые акты, регламентирующие компенсацию за усредненный снос. Абсолютно не важно, где строился Ваш дом: в чистом поле или на месте старых построек – «доплатите в кассу»... Для 8 членов нашего ЖСПК к стоимости 1 кв. м. прибавили еще 7,8% (в 2010 г. норматив был +7,2%).

За инженерные сети то платили в 2010 году, а в 2011 году не стали платить, правда опять с боем...
В соответствии с п. 5.1 положения, утвержденного постановлением Совмина № 407, компенсация заказчиками (застройщиками) местному бюджету стоимости жилых помещений либо безвозмездная передача в коммунальную собственность жилых помещений не производится при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой.
Здесь логика железная... Если кредитных ресурсов и так не хватает, зачем их еще и на всякие сносы и сети расходовать?

Не интересовался, платили ли раньше (в 2008-2009 г.г.) за снос? Если и платили, то это для нескольких членов ЖСПК при стоимости 1 кв. м. жилья с господдержкой в 1-1,5 млн. проходило незаметно и не выносилось на форумы.
Посмотрите определение "Справедливость" на Википедии - очень познавательно...
 

BOSolga

New member
дратути)
что молчим?)))
была надежда, что в четверг приемка... теперь нет(
 
Последнее редактирование:

loly

New member
В четверг с 9 до 12 все должны будут приехать в свои квартиры и посмотреть какие есть недоделки, все обнаруженные недоделки записать на листик и отдать председателю. Возможно подпишим договор с водоканалом, если договориться председатель, поэтому явка ВСЕМ обязательна!
 

BOSolga

New member
В четверг с 9 до 12 все должны будут приехать в свои квартиры и посмотреть какие есть недоделки, все обнаруженные недоделки записать на листик и отдать председателю. Возможно подпишим договор с водоканалом, если договориться председатель, поэтому явка ВСЕМ обязательна!
так я выше писала, что вроде все отменилось????
 
а на сколько отодвигается??? и вообще,есть ли новости какие по стоимости метра, про доплаты, про которые недавно писали тут?
 

Fernanda

New member
ничего и не нормально, при жеребьевки нам озвучивали 1944, теперь получается +530 тыс, ничего себе коэффициенты пляшут!!!
 

Муси

New member
как мне обьяснила председатель,в 2474 вошла стоимость за отопление,охрану за 4месяца
 

jilik

New member
Нифига себе отопление и охрана,платить 20 лет примерно по 530 тыс. лишних в месяц. Получаеться по 127000000 с человека.
 

Муси

New member
меня волнует другое,наши соседи сдались на месяц раньше и уже получают ключи,а унас тишина
 

LeTim

New member
Ну не чушь ли...как такое может быть? и за что ещё нужно доплатить???
Во народ, вы наверное забыли как все переживали , что если дом не сдадут декабрем то чем это грозило (6-8 мн. за метр) . Так что давайте радоваться этой цене!!! Да и кредит из какого расчета открывали...Забыли? :rtfm:(см. договор)

меня волнует другое,наши соседи сдались на месяц раньше и уже получают ключи,а унас тишина
Вот- Вот ....о чем стоит переживать сейчас :victory::victory::victory:
 

КУЗЬКА

New member
Во народ, вы наверное забыли как все переживали , что если дом не сдадут декабрем то чем это грозило (6-8 мн. за метр) . Так что давайте радоваться этой цене!!! Да и кредит из какого расчета открывали...Забыли? :rtfm:(см. договор)


Вот- Вот ....о чем стоит переживать сейчас :victory::victory::victory:

Заселение происходит через 3 месяца после сдачи дома
 

loly

New member
Всё равно нельзя доплачивать, в договоре есть сумма, которую банк должен заплатить, а остальную суммы мы! Если мы заплатили все деньги, а банк нет, значит он не выполнил свои обязательства по договору, почему мы должны платить за долги банка!!! Нужно собрать команду толковых людей и идти разбираться в банк и в суд если потребуется!!! Если Вам нужно доплатить 1млн или меньше, может это для Вас ничего... нам же нужно доплатить почти 3млн, а некоторым людям почти 6 млн - и это огромные деньги на сегодняшний день!!! Мы должны быть едины и чтобы никто ни одной копейки не платил, пока не разберёмся в этой ситуации!!!
 

ganesh

New member
Всё равно нельзя доплачивать, в договоре есть сумма, которую банк должен заплатить, а остальную суммы мы! Если мы заплатили все деньги, а банк нет, значит он не выполнил свои обязательства по договору, почему мы должны платить за долги банка!!! Нужно собрать команду толковых людей и идти разбираться в банк и в суд если потребуется!!! Если Вам нужно доплатить 1млн или меньше, может это для Вас ничего... нам же нужно доплатить почти 3млн, а некоторым людям почти 6 млн - и это огромные деньги на сегодняшний день!!! Мы должны быть едины и чтобы никто ни одной копейки не платил, пока не разберёмся в этой ситуации!!!
наконец слышу ПРАВИЛЬНУЮ МЫСЛЬ! - а то нами манипулируют как хотят, и всё потому - что инертность с нашей стороны присутствует, сказали платить - мы как овечки на всё соглашаемся, НИЧЕГО НЕ ПРОВЕРЯЯ!!!
 

LeTim

New member
...... Если Вам нужно доплатить 1млн или меньше, может это для Вас ничего... нам же нужно доплатить почти 3млн, а некоторым людям почти 6 млн - и это огромные деньги на сегодняшний день!!! Мы должны быть едины и чтобы никто ни одной копейки не платил, пока не разберёмся в этой ситуации!!!


Поясните пож., о какой доплате идет речь?
 
Сверху