Руденко,
Членские взносы (105 тыс.руб.) от стоимости квартиры не зависят (в отличии от паевых). Их размер и назначение и график выплат были оглашены на первом собрании и приняты "большинством" голосов членов ЖСПК.
По поводу выплат этих сумм руководство ЖСПК не напрягает, я думаю, потому что ЗП они получать пока не имеют право.
Я точно не знаю, но возможно часть этих сумм может быть использована на погашение недостающих платежей УКСу в процессе строительства (очень много нераспределенных квартир, да, я думаю, и не все будут вовремя оплачивать паевые взносы по разным причинам как уважительным, так и нет). Так же остаток средств от этих взносов после окончания строительства пойдет на оформление документов по дому в БРТИ. А это тоже немалые деньги.
А вообще ,есть так называемая ревизионная комиссия, состоящая из членов ЖСПК, которая может потребовать все документы по расходыванию данных средств. Я думаю это периодически надо делать.
А по поводу платежек, тут вообще ситуация интересная:
Первые платежки выдавались на общем собрании, причем только в одной были указаны конкретные суммы, т.е. вступительный и членский взнос. А в платежку с паевым взносом необходимо было самому вписать сумму, оглашенную на том же собрании, согласно метража квартиры. Я не думаю, что при выдачи очередных платежек будут проводиться общие собрания.
Я не знаю как оно будет в последующем, но мне кажется, что когда наступит время очередного платежа (я надеюсь оно наступит после оформления всех документов УКСом и открытия кредитных линий членами ЖСПК) председатель сообщит уполномоченным очередные суммы платежа согласно метража квартир (возможно выдаст платежки), а УП в свою очередь сообщат об этом остальным членам ЖСПК.
В противном случае все платежки надо выдавать под роспись о получении через УП, или почтой, чтобы не было вопросов. Но это кусок времени.
Членские взносы (105 тыс.руб.) от стоимости квартиры не зависят (в отличии от паевых). Их размер и назначение и график выплат были оглашены на первом собрании и приняты "большинством" голосов членов ЖСПК.
По поводу выплат этих сумм руководство ЖСПК не напрягает, я думаю, потому что ЗП они получать пока не имеют право.
Я точно не знаю, но возможно часть этих сумм может быть использована на погашение недостающих платежей УКСу в процессе строительства (очень много нераспределенных квартир, да, я думаю, и не все будут вовремя оплачивать паевые взносы по разным причинам как уважительным, так и нет). Так же остаток средств от этих взносов после окончания строительства пойдет на оформление документов по дому в БРТИ. А это тоже немалые деньги.
А вообще ,есть так называемая ревизионная комиссия, состоящая из членов ЖСПК, которая может потребовать все документы по расходыванию данных средств. Я думаю это периодически надо делать.
А по поводу платежек, тут вообще ситуация интересная:
Первые платежки выдавались на общем собрании, причем только в одной были указаны конкретные суммы, т.е. вступительный и членский взнос. А в платежку с паевым взносом необходимо было самому вписать сумму, оглашенную на том же собрании, согласно метража квартиры. Я не думаю, что при выдачи очередных платежек будут проводиться общие собрания.
Я не знаю как оно будет в последующем, но мне кажется, что когда наступит время очередного платежа (я надеюсь оно наступит после оформления всех документов УКСом и открытия кредитных линий членами ЖСПК) председатель сообщит уполномоченным очередные суммы платежа согласно метража квартир (возможно выдаст платежки), а УП в свою очередь сообщат об этом остальным членам ЖСПК.
В противном случае все платежки надо выдавать под роспись о получении через УП, или почтой, чтобы не было вопросов. Но это кусок времени.
