Каменная Горка-5. ЖСПК 921 (д.1 по ГП)

[Villy]

наша семья к приёму ГАЗА готовы!

срочное сообщение ... только что узнал ...

ВНИМАНИЕ ВСЕМ!!!!!!!!!! ПРОЧИТАЛ САМ ПЕРДАЙ ДРУГОМУ И ПОЗВОНИ ТЕМ КТО НЕ ЧИТАЕТ ФОРУМ!!!!!

СПЕЦИАЛЬНЫЙ ОСМОТР и заполнение комендантского акта.

В связи с тем, что из нашего дома поступило много жалоб, получение ключей и заполнение акта приёмки развели по времени, поэтому:
17 и 18 мая ВСЕ смогут проверить свои квартиры и записать в акт все найденные недочёты, которые обещают исправить до момента получения ключей.

итак

17-ого мая
к 9:00, приходят первый подъезд, квартиры с 1 по 34
к 12:00, квартиры с 35 по 70 - это 2-й подъезд
к 15:00, 71 - 106 квартиры - это 3-й подъезд
к 18:00, 107 - 142 квартиры - это 4-й подъезд

18-ого мая
к 9:00 143 - 178 т.е. 5-й подъезд
к 12:00 179 - 214 квартиры, это 6-й подъезд

Будут открыты ВСЕ квартиры и Вам нужно будет записать всё чем Вы не довольны.
ПРОВЕРЯТЬ ВСЁ!!!!! Особенно ОКНА(открывание закрывание, цельность и работоспособность), САНТЕХНИКУ(на наличие и цельность), плитку, счётчики и т.д.
У вас у всех (кто был на последнем собрании) есть памятка о том куда смотреть, которую я распечатывал. Воспользуйтесь ей.
Возьмите с собой фонарик.
По итогу... до заселения обущали всё исправить!!!

 

[Fatia]

У вас у всех (кто был на последнем собрании) есть памятка о том куда смотреть, которую я распечатывал. Воспользуйтесь ей. Возьмите с собой фонарик.

А ЧТО ТОЛКУ СМОТРЕТЬ....ключи же не отдадут....а потом зайдет кто и испортит...вот и осмотр

А если не может кто придти к этому времени?

 

[sanrad]

На счет телефона стационарного пока ничего не слышно? Может уже стоит где-то записываться, становиться на очередь

Здравствуйте.На счет телефонов я узнавал,пока еще рано,нет коммуникаций,Но сегодня с этим проще-при наличии техвозможности ставят в течении 10-14дней.Если не стационар,так беспроводной с возможносью подключения к интернету(хоть скорость там не ахти)

ВНИМАНИЕ ВСЕМ!!!!!!!!!! ПРОЧИТАЛ САМ ПЕРДАЙ ДРУГОМУ И ПОЗВОНИ ТЕМ КТО НЕ ЧИТАЕТ ФОРУМ!!!!!

СПЕЦИАЛЬНЫЙ ОСМОТР и заполнение комендантского акта.

А откуда инфа,и почему молчат УП?И что делать людям в понедельик в 9.00???Ведь многие на работе!:scratch:Всем доброго времени суток!

 

[Villy]

А откуда инфа,и почему молчат УП

именно от УП

А если не может кто придти к этому времени?

И что делать людям в понедельик в 9.00???Ведь многие на работе!

это не ко мне, я только передал

А ЧТО ТОЛКУ СМОТРЕТЬ

ну не смотрите

 

[denal]

Вилли ,спасибо огромное за информацию,бросим все дела и обязательно будем-это важнее.Конечно ,лучше все исправить до получения ключей.А уполномоченые все молчат.

 

[Villy]

А уполномоченые все молчат.

они сами еще не все знают

 

[Fatia]

ну не смотрите

ОК...значит это пожеланию? А составить акт при получении ключей можно?

 

[Villy]

ОК...значит это пожеланию? А составить акт при получении ключей можно?

думаю что вы знаете у кого можно спросить более достоверно чем у меня

 

[sanrad]

Villy,Вам огромное спасибо за информацию!
А как будет проходить эта "процедура"?Приходить к назначенному времени ко своему подъезду-А дальше? Ведь хочется чтоб было все с чувством, с толком, с расстановкой,т.е. организованно.
Может кто знает?

 

[соседи]

Огромное спосибо за информацию!!!!! Очень хотим узнать, когда же будет счастливый момент получения ключей??? Может кто-нибудь владеет такой информацией? Будем очень благодарны!:scratch:

 

[тадика]

и почему молчат УП?

Я, например, думаю, как и многие другие УП узнала эту инфо сейчас на форуме. Сегодня у меня был пропущенный вызов от Я.А., а дозвониться до нее я ВПЕРВЫЕ не смогла. ... Завтра обзвоню своих.

 

[anvay]

Спасибо, Villy, за инфо

 

[ИВАШКЕВИЧ]

Сообщение от sanrad
и почему молчат УП? Информация поступила в 18.29. Сообщение VILLY в 19.05.:so_happy::so_happy::so_happy:У него интернет всегда под рукой.:so_happy:

 

[Villy]

Я, например, думаю, как и многие другие УП узнала эту инфо сейчас на форуме.

rankster: т.е. не зря она здесь?

У него интернет всегда под рукой.

и под ногой

 

[магистр]

Здравствуйте.На счет телефонов я узнавал,пока еще рано,нет коммуникаций,Но сегодня с этим проще-при наличии техвозможности ставят в течении 10-14дней.

Санрад - спасибо за информацию!

Вилли, Очень хорошие новости!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Аминь!

Вы священник, Освятите наш дом!!!!!!!
Всем доброе утро, соседи!!!!!!!!!!!

 

[магистр]

Всё зависит от полноты налитого стакана!!!!!

Не вопрос, "Святой Отец", сколь ваша душа пожелает, на такое дело ни бухла, ни горла не жалко!!!!!!!!!!!!rankster::biggrin::russian:

 

[saz2010]

[У вас у всех (кто был на последнем собрании) есть памятка о том куда смотреть, которую я распечатывал. Воспользуйтесь ей.
Возьмите с собой фонарик.
По итогу... до заселения обущали всё исправить!!![/QUOTE]

А кто не был как "взять" памятку?

 

[магистр]

А кто не был как "взять" памятку?

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Помимо прочего советую обратить внимание на следующее:
1. Обналичник (вроде так называется), короче, в простонародье это косяк двери. Насколько плотно к стене? (У соседа моего отступает от стену сверху аж на 1,5 см... Естественно там грязь, пыль и т.д.) Насколько цел? (У меня обнаружилась трещина в 2 см от пола. Сразу не заметила, уже только когда пол мыла).
2. Ленолиум. Мусор под ним. Целый ли ( в некоторых квартирах видела небольшие, еле заметные в углах срезы (ну.. такое чувство, что сдирали краску и содрали с верхним слоем линолиума).
3. Двери. Не только способность открываться/закрываться, но и ровные ли. Мы при проверке обнаружили в одной квартире такую ситуацию - дверь то закрывается, но если посмотреть вниз, то видно, что её нижняя часть изогнута на градусов 5.
Ещё в очень многих квартирах рамка двери, в которой стёкла, шаталась, т.е. незакреплена была.
3. Окна. Проверьте все механизмы, не ленитесь. На петлях должны быть заглушки ( на окне с эркером).
4. Плинтуса. У нас из под плинтуса под окном дует, не сильно, еле-еле, но всё же... Нам то пока это пофиг, дополнительная вентиляция, но многим бы не понравилось.
5. Наличие патроном в коридоре, кухне, таулете, на балконе. Проверить все ли работают. В остальных комнатах можете тоже проверить, если сразу захватите с собой патроны.
6. В ванной и каморке (если есть) должны быть патрон + плафон.
7. На раковинах в ванной и на кухне должны присутствовать сеточки-фильтры для кранов.
8. Выключатели. Проверить наличие и работоспособность. Много где они перепутаны.
9. Наличие всех розеток. У нас в одной квартире оказались не все. Их работоспособность.
10. Пожарные извещатели во всех жилых комнатах.
11. Наличие выхода для антенны ТВ и телефонная розетка.
12. В тамбуре обязательно наличие плафона, проверить его работу. Плюс, у соседа была ебольшая выбоинка (1 см где-то) около выключателя в тамбуре. Пришли - заделали.
13. ВВсе счётчики на работоспособность проверить. Вентили на батареях.
14. Батареи должны быть нагреты равномерно,.
15. В ванной, туалете на фурнитуре замки-защёлки проверить и замок входной двери.

 

[saz2010]

to магистр -спасибо!

 

[магистр]

to магистр -спасибо!

ДА за ради БОГА!!!!!!!! лишь бы на пользу, обращайся, если что!!!!!!!

Кстати, в понедельник нам дадут бланки для заполнения недоделок, или придется на своей бумаге писать, будет ли это правомерно и законны ли наши претензии?