Наша председатель ЛОЮ похоже не горит желанием заниматься этой волокитой с окнами(и уполномоченные также),ссылается на 100% согласие жильцов.Никогда такого не будет,в доме №1 также не было 100% согласия,а окна поменяли(дом для многодетных).Всё зависит от председателя!!!!!!
Каменная горка - 5 ЖСПК № 743 д. 12 (ул. Неманская д. 37)
- Автор темы eVitali
- Дата начала
evgen,если Вам нужны окна (да и всё что угодно - металлические двери например) у Вас (лично у Вас) два варианта поведения:
1. Соберите общее собрание (необходимо заявление от четверти членов ЖСПК) и проголосуйте вопрос об окнах. После этого она обязана будет выполнить действия по изменению проекта и т.д.
2. Сами соберите подписи всех застройщиков по этому вопросу.
Сегодня состоялось собрание членов правления и уполномоченных ЖСПК.
Рассмотрели несколько вопросов.
1. Задолженность по дому перед УКСом 1,66 млрд. руб. Пеня – 97 млн. руб.
2. Принято решение об исключении за неуплату одного члена ЖСПК, которая за два месяца и кредитов не открыла и денег не перечислила. Завтра документы уйдут в исполком.
3. Решено предупредить всех неплательщиков и в случае неуплаты также исключить их, дабы в февральские исполкомы могли быть назначены новые. К неплательщикам относятся те, кто не платит своих средств, кто не открыл и не платит с кредита по общим основаниям (16,5 %) или кто открыл, но не платит с кредита по общим основаниям.
4. На имя председателя ЖСПК поступило письмо за подписью нескольких недовольных сдачей дома членов с запросом ряда документов. ЛОЮ зачитала письмо (без указания фамилий «дабы не вносить раздор в будущую совместную жизнь соседей» - её слова) и ответ на него. Ответ был утверждён и завтра письмо будет отослано.
5. Была доведена общая информация. К концу недели будет известно время проведения инструктажа в горгазе. За две недели все мы (начиная с детей с 12-ти лет) будем должны её пройти.
1. Соберите общее собрание (необходимо заявление от четверти членов ЖСПК) и проголосуйте вопрос об окнах. После этого она обязана будет выполнить действия по изменению проекта и т.д.
2. Сами соберите подписи всех застройщиков по этому вопросу.
Сегодня состоялось собрание членов правления и уполномоченных ЖСПК.
Рассмотрели несколько вопросов.
1. Задолженность по дому перед УКСом 1,66 млрд. руб. Пеня – 97 млн. руб.
2. Принято решение об исключении за неуплату одного члена ЖСПК, которая за два месяца и кредитов не открыла и денег не перечислила. Завтра документы уйдут в исполком.
3. Решено предупредить всех неплательщиков и в случае неуплаты также исключить их, дабы в февральские исполкомы могли быть назначены новые. К неплательщикам относятся те, кто не платит своих средств, кто не открыл и не платит с кредита по общим основаниям (16,5 %) или кто открыл, но не платит с кредита по общим основаниям.
4. На имя председателя ЖСПК поступило письмо за подписью нескольких недовольных сдачей дома членов с запросом ряда документов. ЛОЮ зачитала письмо (без указания фамилий «дабы не вносить раздор в будущую совместную жизнь соседей» - её слова) и ответ на него. Ответ был утверждён и завтра письмо будет отослано.
5. Была доведена общая информация. К концу недели будет известно время проведения инструктажа в горгазе. За две недели все мы (начиная с детей с 12-ти лет) будем должны её пройти.
ooh_door:Да тут Вы правы....Куча уполномоченных(включая Вас) на собрании не давали возможности до конца высказаться,постоянно перебивая и выводя из равновесия...Но ничего страшного,пережили.И вот следующий шаг со стороны УП-некоторые обзванивая жильцов двери предлагают, а окна нет. Смысл таких действий понятен.Всем спасибо.
P.S. Не все УП такие, но индивиды попадаются.
Лучше хоть что-то,чем совсем ничего.
Оно (шуршание) началось 11 января, как и обещали.
Жизнь состоит из компромиссов.
А ещё, GERMAN, вспомните мои слова, что все увидят те же "ужасы", что проходили мы и почитайте на общей ветке про д.1. И ничего тоже заселятся и будут жить. Кстати д.1 строит МАПИД. ;-)))
Последнее редактирование:
Конечно будут и будем. Вопроса два: когда и какой ценой? :man_in_love:
Последнее редактирование:
Никакого отношения должники не имеют к вручению ключей. То, что председатель ЖСК и бухгалтер не чисты на руку - это давно понятно всем членам ЖСК
ЖСК осуществляет строительство жилого дома с помощью банковского кредита, выступая в соответствующем кредитном договоре в качестве заемщика, собственника выделяемых банком денежных средств. Члены ЖСК производят расчеты с ЖСК за свою квартиру, как правило, после окончания строительства жилого дома и вселения в нее. Разумеется, что до момента полной оплаты причитающейся суммы речи о праве собственности члена ЖСК на жилое помещение идти не может.
Члены ЖСК могут не производить полного расчета со своим кооперативом до окончания строительства. Таким образом, право собственности на квартиры членов ЖСК будет зарегистрировано сначала за ЖСК, а после выплаты всех причитающихся платежей - за членами ЖСК.
Право члена организации граждан-застройщиков на вселение в квартиру, государственную регистрацию права собственности на нее не зависит от факта внесения паевых взносов другими участниками этой организации, а также от исполнения самой организацией своих обязательств перед третьими лицами, например, по заключенным ею договорам. Принцип коллективной ответственности в данном случае неприемлем, как не предусмотренный законодательством. Имеющиеся претензии каких-либо лиц к организации граждан-застройщиков и ее участникам должны разрешаться в установленном (в том числе судебном) порядке без ограничения прав на жилые помещения рассчитавшихся пайщиков. Это не означает, что на последних не могут быть возложены (опять же - в установленном порядке) обоснованные финансовые требования.
Из статьи "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ЧЛЕНОВ ОРГАНИЗАЦИЙ ГРАЖДАН-ЗАСТРОЙЩИКОВ (ЖСК, МЖК, КИЗ) ПРИ ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ (НА ПРИМЕРЕ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОЛЛЕКТИВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ "КИЗ БГУ")"
Игорь БУЕВИЧ,
заместитель директора
юридической фирмы "Апицес Юрис",
председатель исполкома
Минского городского Союза юристов
ЖСК осуществляет строительство жилого дома с помощью банковского кредита, выступая в соответствующем кредитном договоре в качестве заемщика, собственника выделяемых банком денежных средств. Члены ЖСК производят расчеты с ЖСК за свою квартиру, как правило, после окончания строительства жилого дома и вселения в нее. Разумеется, что до момента полной оплаты причитающейся суммы речи о праве собственности члена ЖСК на жилое помещение идти не может.
Члены ЖСК могут не производить полного расчета со своим кооперативом до окончания строительства. Таким образом, право собственности на квартиры членов ЖСК будет зарегистрировано сначала за ЖСК, а после выплаты всех причитающихся платежей - за членами ЖСК.
Право члена организации граждан-застройщиков на вселение в квартиру, государственную регистрацию права собственности на нее не зависит от факта внесения паевых взносов другими участниками этой организации, а также от исполнения самой организацией своих обязательств перед третьими лицами, например, по заключенным ею договорам. Принцип коллективной ответственности в данном случае неприемлем, как не предусмотренный законодательством. Имеющиеся претензии каких-либо лиц к организации граждан-застройщиков и ее участникам должны разрешаться в установленном (в том числе судебном) порядке без ограничения прав на жилые помещения рассчитавшихся пайщиков. Это не означает, что на последних не могут быть возложены (опять же - в установленном порядке) обоснованные финансовые требования.
Из статьи "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ЧЛЕНОВ ОРГАНИЗАЦИЙ ГРАЖДАН-ЗАСТРОЙЩИКОВ (ЖСК, МЖК, КИЗ) ПРИ ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ (НА ПРИМЕРЕ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОЛЛЕКТИВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ "КИЗ БГУ")"
Игорь БУЕВИЧ,
заместитель директора
юридической фирмы "Апицес Юрис",
председатель исполкома
Минского городского Союза юристов
«21. Член организации застройщиков может быть исключен из этой организации в случаях … систематического невнесения денежных средств для финансирования строительства, … и иных взносов…
22. Исключение из членов организации застройщиков, сформированной из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по решению … собрания уполномоченных...»
Указ Президента Республики Беларусь № 43 от 28 января 2008 г.
22. Исключение из членов организации застройщиков, сформированной из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по решению … собрания уполномоченных...»
Указ Президента Республики Беларусь № 43 от 28 января 2008 г.
Указ Президента Республики Беларусь № 43 от 28 января 2008 г.Указ
Президента Республики Беларусь
№ 43
О деятельности организаций застройщиков,
гаражных кооперативов и кооперативов,
осуществляющих эксплуатацию автомобильных
стоянок
В целях совершенствования правового регулирования деятельности потребительских кооперативов, организованных для строительства и эксплуатации жилых домов, управления ими, а также гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение об организациях застройщиков;
Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в местах хранения транспортных средств;
Положение о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок.
2. Организациям застройщиков, гаражным кооперативам и кооперативам, осуществляющим эксплуатацию автомобильных стоянок, созданным до вступления в силу настоящего Указа, до 1 января 2009 г. привести свои учредительные документы в соответствие с данным Указом.
Невыполнение названных требований влечет ответственность согласно законодательным актам.
3. Местным исполнительным и распорядительным органам до 1 декабря 2008 г. сформировать гаражные кооперативы из числа граждан, которым были предоставлены земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, а также лиц, к которым перешло от указанных граждан право собственности на временные индивидуальные гаражи, за исключением граждан, которым земельные участки предоставлены для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей на придомовых территориях.
Не допускается строительство (установка) членами гаражного кооператива временных индивидуальных гаражей на земельном участке, предоставленном этому кооперативу.
Допускается реконструкция гражданами, вступившими в гаражные кооперативы, временных индивидуальных гаражей с переводом их в капитальные строения. Такая реконструкция осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов, которыми были предоставлены земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, с последующей государственной регистрацией создания этих капитальных строений и прав на них в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
4. Настоящий Указ не распространяется на юридические лица, не являющиеся потребительскими кооперативами, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся гаражи и автомобильные стоянки.
5. Контроль за деятельностью, в том числе финансово-хозяйственной, организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, возлагается на местные исполнительные и распорядительные органы, а также на иные государственные органы в пределах их компетенции в соответствии с законодательством.
6. Внести изменения в следующие указы Президента Республики Беларусь:
6.1. позицию 07.05.02.00 Единого правового классификатора Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 4 января 1999 г. № 1 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 2 – 3, 1/2; 2002 г., № 91, 1/3938), изложить в следующей редакции:
07.05.02.00 Организации застройщиков (жилищно-строительные, жилищные кооперативы)";
6.2. в части пятой подпункта 1.7 и в части первой подпункта 1.10 пункта 1, в абзаце четвертом пункта 4прим. Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 38, 1/1172; 2001 г., № 8, 1/1963; № 100, 1/3137; 2004 г., № 37, 1/5373; № 158, 1/5917; 2006 г., № 180, 1/8026; 2007 г., № 223, 1/8874) слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";
6.3. в абзаце шестом части третьей подпункта 1.4 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 71 "О мерах по обеспечению своевременной уплаты подоходного налога с физических лиц и отдельных страховых взносов" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 23, 1/7231) слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";
6.4. в пунктах 1, 11 и 26 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными государственными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 марта 2006 г. № 152 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 44, 1/7344; 2007 г., № 222, 1/8854), слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";
6.5. в пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 153 "Об изменении срока внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 43, 1/7345) слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";
6.6. в абзаце четвертом подпункта 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 20 октября 2006 г. № 622 "О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 171, 1/8013) слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков".
7. Совету Министров Республики Беларусь:
в шестимесячный срок обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом;
совместно с облисполкомами и Минским горисполкомом принять иные меры по реализации данного Указа.
8. Настоящий Указ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко.
28 января 2008 г.
г. Минск.
Президента Республики Беларусь
№ 43
О деятельности организаций застройщиков,
гаражных кооперативов и кооперативов,
осуществляющих эксплуатацию автомобильных
стоянок
В целях совершенствования правового регулирования деятельности потребительских кооперативов, организованных для строительства и эксплуатации жилых домов, управления ими, а также гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение об организациях застройщиков;
Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в местах хранения транспортных средств;
Положение о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок.
2. Организациям застройщиков, гаражным кооперативам и кооперативам, осуществляющим эксплуатацию автомобильных стоянок, созданным до вступления в силу настоящего Указа, до 1 января 2009 г. привести свои учредительные документы в соответствие с данным Указом.
Невыполнение названных требований влечет ответственность согласно законодательным актам.
3. Местным исполнительным и распорядительным органам до 1 декабря 2008 г. сформировать гаражные кооперативы из числа граждан, которым были предоставлены земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, а также лиц, к которым перешло от указанных граждан право собственности на временные индивидуальные гаражи, за исключением граждан, которым земельные участки предоставлены для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей на придомовых территориях.
Не допускается строительство (установка) членами гаражного кооператива временных индивидуальных гаражей на земельном участке, предоставленном этому кооперативу.
Допускается реконструкция гражданами, вступившими в гаражные кооперативы, временных индивидуальных гаражей с переводом их в капитальные строения. Такая реконструкция осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов, которыми были предоставлены земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, с последующей государственной регистрацией создания этих капитальных строений и прав на них в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
4. Настоящий Указ не распространяется на юридические лица, не являющиеся потребительскими кооперативами, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся гаражи и автомобильные стоянки.
5. Контроль за деятельностью, в том числе финансово-хозяйственной, организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, возлагается на местные исполнительные и распорядительные органы, а также на иные государственные органы в пределах их компетенции в соответствии с законодательством.
6. Внести изменения в следующие указы Президента Республики Беларусь:
6.1. позицию 07.05.02.00 Единого правового классификатора Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 4 января 1999 г. № 1 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 2 – 3, 1/2; 2002 г., № 91, 1/3938), изложить в следующей редакции:
07.05.02.00 Организации застройщиков (жилищно-строительные, жилищные кооперативы)";
6.2. в части пятой подпункта 1.7 и в части первой подпункта 1.10 пункта 1, в абзаце четвертом пункта 4прим. Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 38, 1/1172; 2001 г., № 8, 1/1963; № 100, 1/3137; 2004 г., № 37, 1/5373; № 158, 1/5917; 2006 г., № 180, 1/8026; 2007 г., № 223, 1/8874) слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";
6.3. в абзаце шестом части третьей подпункта 1.4 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 71 "О мерах по обеспечению своевременной уплаты подоходного налога с физических лиц и отдельных страховых взносов" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 23, 1/7231) слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";
6.4. в пунктах 1, 11 и 26 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными государственными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 марта 2006 г. № 152 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 44, 1/7344; 2007 г., № 222, 1/8854), слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";
6.5. в пункте 1 Указа Президента Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 153 "Об изменении срока внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 43, 1/7345) слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков";
6.6. в абзаце четвертом подпункта 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 20 октября 2006 г. № 622 "О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 171, 1/8013) слова "граждан-застройщиков" заменить словом "застройщиков".
7. Совету Министров Республики Беларусь:
в шестимесячный срок обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом;
совместно с облисполкомами и Минским горисполкомом принять иные меры по реализации данного Указа.
8. Настоящий Указ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко.
28 января 2008 г.
г. Минск.
Добрый вечер.
Информация по прохождению инструктажа в горгазе.
Инструктаж необходимо пройти в течение ближайших 2-х недель – со 2-го по 13-е февраля.
На инструктаж приходят все взрослые и дети, начиная с 12-ти лет.
При себе иметь паспорта (детям - если нет паспорта, то свидетельство о рождении).
Инструктаж проходит в виде киносеанса, длящегося 20 - 25 минут.
Пока идёт кино, оформляются документы.
По окончании выдаётся документ, его нужно сохранить.
На сеанс нельзя опаздывать (если начало в 12-00, а вы придёте в 12-05, то вас не пустят, а следующий в 14-00).
Инструктаж проводится по адресу: ул. Кузьмы Чорного, д. 16, кабинет инструктажа.
Время сеансов:
Вт – 12-00, 14-00, 17-00, 19-00, 20-00
Ср – 9-00, 11-00, 12-00, 15-00, 17-00
Чт – 12-00, 14-00, 17-00, 19-00, 20-00
Пт – 9-00, 11-00, 12-00, 15-00, 17-00
Сб - 9-00, 10-00, 12-00, 15-00
Информация по прохождению инструктажа в горгазе.
Инструктаж необходимо пройти в течение ближайших 2-х недель – со 2-го по 13-е февраля.
На инструктаж приходят все взрослые и дети, начиная с 12-ти лет.
При себе иметь паспорта (детям - если нет паспорта, то свидетельство о рождении).
Инструктаж проходит в виде киносеанса, длящегося 20 - 25 минут.
Пока идёт кино, оформляются документы.
По окончании выдаётся документ, его нужно сохранить.
На сеанс нельзя опаздывать (если начало в 12-00, а вы придёте в 12-05, то вас не пустят, а следующий в 14-00).
Инструктаж проводится по адресу: ул. Кузьмы Чорного, д. 16, кабинет инструктажа.
Время сеансов:
Вт – 12-00, 14-00, 17-00, 19-00, 20-00
Ср – 9-00, 11-00, 12-00, 15-00, 17-00
Чт – 12-00, 14-00, 17-00, 19-00, 20-00
Пт – 9-00, 11-00, 12-00, 15-00, 17-00
Сб - 9-00, 10-00, 12-00, 15-00
Спасибо, за полезную информацию!
Не думал, что когда-нибудь придётся это написать - ПРИШЛО ВРЕМЯ ПАНИКОВАТЬ ...
Пойду поем, подробности попозже.
Эпиграф: не трогай лихо, пока тихо.
А теперь не страшная сказка, а жуткая быль:
Наши "писатели" дописались. Кто-то из ЖСПК написал в исполком про дом и цену метра. А там шутки не шутят – работает госмашина как бульдозер - сметая всё на своём пути (типа «разберусь как-нибудь и накажу кого попало»). Ответ на письмо в части готовности дома спустили в УКС (в нём объяснят, что такое "лебёдочные" окна и когда их положено стеклить) - это цветочки, а вот ягодки – председателя вызвали в исполком: "О какой цене метра может идти речь?! Почему такая задолженность у ЖСПК?". В общем описывать, что такое быть на ковре у "верхов" не буду. Суть их решения:
1. На следующей неделе всех 16-ть неплательщиков списком подать в исполком и они их исключат "без суда и следствия". Цитирую дословно: "У нас 200 000 в очереди. Найдутся люди готовые платить вовремя.".
2. Рассмотреть вопросы:
- о приостановлении работ в доме до полного погашения задолженности;
- о переносе сроков заселения.
В настоящее время ЛОЮ кинет все силы на то, чтоб договориться с УКСом, МДСК и исполкомом о продолжении работ в доме, параллельно она и бухгалтер в выходные лично потрясут всех 16-ть неплательщиков (это их последний шанс).
Послесловие: В общем, и себе лучше не сделали (если в числе "писателей" те, кто я думаю, то некоторые из них вылетят из ЖСПК, другие останутся с кредитами без квартиры на неопределённый срок) и другим поднас..ли (простите не сдержался).
PS Кстати, об исключённой (выше я писал). В Октябрьском районе, уже через исполком она исключена и включены новые люди с готовыми документами для открытия кредитов. Оперативно сработали, а с другой стороны, кто ж откажется влезть в строительство, когда до заселения – 3 месяца и цена всего 650 $.
Пойду поем, подробности попозже.
Эпиграф: не трогай лихо, пока тихо.
А теперь не страшная сказка, а жуткая быль:
Наши "писатели" дописались. Кто-то из ЖСПК написал в исполком про дом и цену метра. А там шутки не шутят – работает госмашина как бульдозер - сметая всё на своём пути (типа «разберусь как-нибудь и накажу кого попало»). Ответ на письмо в части готовности дома спустили в УКС (в нём объяснят, что такое "лебёдочные" окна и когда их положено стеклить) - это цветочки, а вот ягодки – председателя вызвали в исполком: "О какой цене метра может идти речь?! Почему такая задолженность у ЖСПК?". В общем описывать, что такое быть на ковре у "верхов" не буду. Суть их решения:
1. На следующей неделе всех 16-ть неплательщиков списком подать в исполком и они их исключат "без суда и следствия". Цитирую дословно: "У нас 200 000 в очереди. Найдутся люди готовые платить вовремя.".
2. Рассмотреть вопросы:
- о приостановлении работ в доме до полного погашения задолженности;
- о переносе сроков заселения.
В настоящее время ЛОЮ кинет все силы на то, чтоб договориться с УКСом, МДСК и исполкомом о продолжении работ в доме, параллельно она и бухгалтер в выходные лично потрясут всех 16-ть неплательщиков (это их последний шанс).
Послесловие: В общем, и себе лучше не сделали (если в числе "писателей" те, кто я думаю, то некоторые из них вылетят из ЖСПК, другие останутся с кредитами без квартиры на неопределённый срок) и другим поднас..ли (простите не сдержался).
PS Кстати, об исключённой (выше я писал). В Октябрьском районе, уже через исполком она исключена и включены новые люди с готовыми документами для открытия кредитов. Оперативно сработали, а с другой стороны, кто ж откажется влезть в строительство, когда до заселения – 3 месяца и цена всего 650 $.
Последнее редактирование:
Лично я , очень сомневаюсь в вышесказанном! Я не в курсе сколько у Вас "злосных " неплательщиков, тех людей которые действительно не перечисляют средства собственные за строящиеся квартиры( с кредитными линиями проблем похоже нет). Но , повторяю, пока у Вас нет окончательной стоимости кв.м, ни о каком полном расчете и речи не может быть. А коли все действительно так, так просто кто то после всего этого сядет на " Валодарку", т.к исполком явно не та инстанция , которая будет иметь последнее слово, явно с их же согласия подписывались акты фиктивной сдачи дома, и в данном случае КГК(при настойчивости), ген.прокуратура может разобраться в этой ситуации досканально.
Ну а про ЛОЮ- это блеф, что куда надо, она уже бросила(или положила).
Р.S. Уточняю:это мое мнение, которое я имею право высказать, независимо от того строюсь я в этом доме или нет. Форум открытый.
О смешно не могу , о каком приостановлении работ, это случайно не те работы -каторые они выполнили в декабре 2009?????. Так пускай не делают- но стоимость кв.м будет расчитана тогда по факту выполненных работ, а это меньше на 500-600 тыс. За эти деньги -вы сами доделаете то , что хотите.
Опять же -это мое мнение , к которому вы можете не прислушиваться!
Ну а про ЛОЮ- это блеф, что куда надо, она уже бросила(или положила).
Р.S. Уточняю:это мое мнение, которое я имею право высказать, независимо от того строюсь я в этом доме или нет. Форум открытый.
О смешно не могу , о каком приостановлении работ, это случайно не те работы -каторые они выполнили в декабре 2009?????. Так пускай не делают- но стоимость кв.м будет расчитана тогда по факту выполненных работ, а это меньше на 500-600 тыс. За эти деньги -вы сами доделаете то , что хотите.
если на сл.неделе все- все оплатят , тогда ЧТО?????
Опять же -это мое мнение , к которому вы можете не прислушиваться!
Послушайте, это доходит до абсурда. «писаки» если это те про кого я думаю, то они вылетят из ЖСПК. Не Вы их туда принимали и не Вам это решать. ЛОЮ настроена не так категорично. Лично вела беседу с ней. А за должников не беспокойтесь, заплатят. Платить надо всем. В этом отношении привилегий никому нет. И про эту неплательщицу слышала месяц назад, а как оказывается ее только сейчас исключили так, где правда? А во вторых у Вас у самого в квартире не было окна, а велась отделка, обои в зале отвалились углы были сырые и Вы хотите сказать, что все хорошо, что все идет по плану. А я вот рада что что-то сдвинулась с места. И., Между прочим, сама ЛОЮ сказала, что никакого заселения в апреле не будет. Извините если кого-то огорчила.
P.S. Не надо в меня кидать камнями за мое сугубо личное мнение. Появилась проблема, которую нужно решать, не надо накалять обстановку.
V197440 C Днем Рождения. Здоровья, мира в семье и доме, позитивных мыслей, положительных эмоций. И чтобы дети не болели.
P.S. Не надо в меня кидать камнями за мое сугубо личное мнение. Появилась проблема, которую нужно решать, не надо накалять обстановку.
V197440 C Днем Рождения. Здоровья, мира в семье и доме, позитивных мыслей, положительных эмоций. И чтобы дети не болели.