Каменная горка5 дом 5
- Автор темы Helenka
- Дата начала
Я завтра иду в банк с поручителями и все расспрошу, после 13.00 отпишусь
Только, что в новостях по СТВ рассказали, что банк будет заключать допсоглашения, если дом не сдан до 1 марта 2010. Значит всем должны пересчитать. :clapping:
Только, что в новостях по СТВ рассказали, что банк будет заключать допсоглашения, если дом не сдан до 1 марта 2010. Значит всем должны пересчитать. :clapping:
Последнее редактирование:
SamaPoSebe
New member
а я ещё не кредитовалась.
завтра иду в исполком - тоже надеюсь, что попадаю под это дополнение)))
завтра иду в исполком - тоже надеюсь, что попадаю под это дополнение)))
Irinka-22, Вопрос состоял в следующем, как насчитывается плата за пользование кредитом: 5% от кредита + сам кредит и вся эта сумма выплачивается в течении 20 лет или каждый год в течении 20 лет помимо платы по кредиту выплачивается 5% от оставшейся суммы...
5% годовых, равными долями. Стандартный расчёт.
Lion1, если считать ежемесячно, то нужно брать сумму непогашенного долга, умножать на количество дней в месяце, делить на количество дней в году и умножать на процентную ставку в годовых (в вашем случае 5%). В таком случае в начале пользования кредитом сумма процентов будет большая, а по мере погашения основной суммы долга, будет уменьшаться и сумма процентов.
НО! Поскольку ваш кредит льготный - на 20 лет под 5% - то проценты за пользование исчисляются сразу за все 20 лет и просто делятся на весь срок пользования (20 лет). Таким образом получается, что вы каждый месяц будете выплачивать фиксированную сумму основного долга и фиксированную сумму процентов - обе они будут прописаны в вашем кредитном договоре.
По поводу 100% кредитования в банке еще пока ничего не скажут. "Совету Министров поручено в двухмесячный срок обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим указом". Пока Совет Министров не установит порядок перерасчетов - все останется так, как сейчас. Будем ждать
)) У нас еще есть время
Мне вот интересно - а те деньги, что некоторые все-таки вносили в уплату разницы - зачтутся в погашение кредита или все-таки вернутся обратно тем, кто платил?
НО! Поскольку ваш кредит льготный - на 20 лет под 5% - то проценты за пользование исчисляются сразу за все 20 лет и просто делятся на весь срок пользования (20 лет). Таким образом получается, что вы каждый месяц будете выплачивать фиксированную сумму основного долга и фиксированную сумму процентов - обе они будут прописаны в вашем кредитном договоре.
По поводу 100% кредитования в банке еще пока ничего не скажут. "Совету Министров поручено в двухмесячный срок обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим указом". Пока Совет Министров не установит порядок перерасчетов - все останется так, как сейчас. Будем ждать
)) У нас еще есть времяМне вот интересно - а те деньги, что некоторые все-таки вносили в уплату разницы - зачтутся в погашение кредита или все-таки вернутся обратно тем, кто платил?
SamaPoSebe
New member
Я вот знаете что сделаю?
Завтра заберу в Заводском исполкоме решение ( очень на это надеюсь) и напишу жалобу на эту дрянь и хамку Ирину Михайловну. Такого хамства и фамильярности я ещё нигде не встречала! Такое ощущение, что эти бюрократичные крысы никогда и ничего не слышали про Дикрет Президента №2. Первый раз это вызвало удивление и недоумение - ничего же человеку не сделала - культурно и мило себя вела В третий раз разозлилась, чувствую завтра поставлю её на место.
Скажите, в других исполкомах тоже такое отношение?
Завтра заберу в Заводском исполкоме решение ( очень на это надеюсь) и напишу жалобу на эту дрянь и хамку Ирину Михайловну. Такого хамства и фамильярности я ещё нигде не встречала! Такое ощущение, что эти бюрократичные крысы никогда и ничего не слышали про Дикрет Президента №2. Первый раз это вызвало удивление и недоумение - ничего же человеку не сделала - культурно и мило себя вела В третий раз разозлилась, чувствую завтра поставлю её на место.
Скажите, в других исполкомах тоже такое отношение?
Неужели никто из Ваших построившихся знакомых не рассказывал, как в конце строительства метр дорожает? Причем дорожает относительно сметной стоимости. А относительно чего у Вас подешевеет? Вы можете с уверенностью сказать какая цена - текущая, прогнозная - Вам известна?
Дешевеет только у тех, где председатель нормальный, контроль постоянный, а не после завершения строительства.
А все эти сказки про обязательное удешевление на то и предназначены, чтобы не было помех в стрижке нас бар.. простите застройщиков. Сам имею печальный опыт...