Кто утеплял балкон - посоветуйте!
- Автор темы zimariva
- Дата начала
мы сделали так на балконе, только сняли раму с окном балконную и утеплили балкон, затем обшили гипсокартоном и обои сверху. Все замечательно конечно, только всеж холодно :-( Ну не совсем конечно, но холоднее, чем в др. комнатах. Видать нужно было полы еще с подогревом делать. Батарею переносить не будем туда, т.к. никто сие мероприятие не разрешит, и будут потом проблемы. В принципе на этот вариант так и смотрели когда-то: если возникнут проблемы, то поставим раму с комнаты и усе. А теперь не решили чего даже делать будем. Ремонту нашему уже 2,5 года. По тем временам это стоило примерно 1000 у.е. + стеклопакет 2 камеры на балконе. А вот посмотрела, батареи у вас чугунные, а у нас в принципе в компате г-но осталось стоять (какие-то стальные полосочки) думаю ежели поменять на нормальную батарею, то лучше будет (что мы пока и планируем). Ну и балкон у нас небольшой на ону комнату.
Спасибо. Только я даже теоретически не представляю, как можно нашу батарею передвинуть на балкон...В общем, понятно. что если делать балкон частью комнаты-то нужны полы с подогревом.
Влада,
уже была темка про балконы, там расказывали кто, как и чем утеплял
Вот: http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=11321
А батарею можно легко перенести на ту же стенку, где она сейчас, только со стороны балкона.
уже была темка про балконы, там расказывали кто, как и чем утеплял
Вот: http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=11321
А батарею можно легко перенести на ту же стенку, где она сейчас, только со стороны балкона.
да, с батареями баловаться никто не разрешит...А вот то, что вы сделали, просто убрали балконную раму-это даже не перепланировка, так что и переживать нечего.
Мы ремонт делали 3,5 года назад, денег на балкон просто не хватило. Вот сейчас думаю,если убирать балконный блок, это же опять по-новой делать откосы, которые и так немалых денег стоили. Ведь всё разворотят. Может просто привести в божеский вид балкон (стеклопакеты и утеплить, оштукатурить) Батареи уна чугунные, но греют так слабо:-( Свекровь прошлым летом заменила все батареи чугунные на новые итальянские, вроде. Греют так, что на 2 метра страшно подходить...
ящерка, а на что нужно согласование?
- присоединение балкона или лоджии к жилой комнате (как правило, жилищники не рекомендуют это делать, поскольку идет вмешательство не только в отопительную систему, но и в несущую стену дома);
И это очень геморрно!!
Снимаете рамуу-это присоединение идет
Перенос батареи-насколько я знаю, не согласуют
Теплые полы-там тоже проблема на балконе согласовать, вернее не согласуют
Тобишь нужен проект.
И это очень геморрно!!
Снимаете рамуу-это присоединение идет
Перенос батареи-насколько я знаю, не согласуют
Теплые полы-там тоже проблема на балконе согласовать, вернее не согласуют
Тобишь нужен проект.
Что менять в собственной квартире категорически нельзя:
полностью убрать все несущие стены;
перенести санузел и расположить его в многоэтажке над жилой комнатой или кухней соседа (исключение — первые этажи);
демонтировать и уменьшить вентиляционный канал;
соорудить жилую комнату без отопительных приборов и естественного освещения;
расширить кухню за счет площади санузла;
ограничить доступ к инженерным коммуникациям, отключающим и регулирующим устройствам;
устраивать проемы, вырубать ниши, отверстия в панельных стыках, где расположены связки сборных элементов конструкции;
переносить радиаторы и устраивать полы с подогревом в лоджиях и включать их в общую площадь квартиры.
полностью убрать все несущие стены;
перенести санузел и расположить его в многоэтажке над жилой комнатой или кухней соседа (исключение — первые этажи);
демонтировать и уменьшить вентиляционный канал;
соорудить жилую комнату без отопительных приборов и естественного освещения;
расширить кухню за счет площади санузла;
ограничить доступ к инженерным коммуникациям, отключающим и регулирующим устройствам;
устраивать проемы, вырубать ниши, отверстия в панельных стыках, где расположены связки сборных элементов конструкции;
переносить радиаторы и устраивать полы с подогревом в лоджиях и включать их в общую площадь квартиры.
ясно
переносить батарею не буду
насчёт тёплых полов -думаю
Тут такой момент, может я ошибаюсь-часто люди вырубают бетонную часть под окном балконным, переносят батареи-вот это действительно перепланировка, включение лоджии в общую площадь. Е если просто демонтировать балконный блок, не трогая бетонную часть с батарее, ведь этот оконный блок можно в любое время вернуть...
17.05.2007 Перепланировка начинается на бумаге
Согласно законодательству при перепланировке допускается: — увеличение санузла за счет коридора; — увеличение площади жилых комнат за счет коридоров, кухни и кладовых; — устройство на площади, смежной с кухней, жилой комнаты, кухни-столовой; — обустройство проемов в стенах между помещениями; — перенос входного проема в квартиру; — демонтаж подоконной части стен (с установкой распашных дверей на балкон); — объединение двух и более смежных квартир в одну.
Ограничения по перепланировке квартир: — снос или перемещение несущих стен. В том числе и при соединении двух квартир в одну — в данном случае допустимо лишь прорубить проем. Но для него обязателен предварительный расчет прочности конструкций. По ряду причин (осадка грунта под фундаментом, ошибки при строительстве зданий) проем может оказаться в месте наиболее высокого напряжения материалов и привести к аварийной ситуации (сигналом об этом могут стать трещины в стенах, смещения, ухудшение звукоизоляции); — уменьшение или демонтаж венткоробов; — углубление труб в стены (ко всем коммуникациям должен быть обеспечен свободный доступ); — увеличение санузла за счет кухни; — обустройство санузла на месте жилой комнаты; — увеличение площади бытовых помещений за счет жилых. "
Запрещается увеличение площади БЫТОВЫХ помещенией, за счёт жилых. Но не увеличение площади жилых, за счёт бытовых. Балкон это бытовая площадь
? Оказывается можно демонтировать оконный прём и установить распашные двери на балкон. Интересно, обычно там всегда батареи...Влада
совет, пообщайся с гл. архитектором своего р-на.
Я просто сама сейчас себе оформл. перепланировку. То что знаю, говорю.
Более точную инфу тебе скажет тока гл. архитектор р-на.
Почему предупреждаю.....штрафы хорошие. При штрафе, все равно или назад все делай или согласовывай. Любой звонок "ДОБРЫХ" соседей выявит перепланировку. Не поленись, сходи на консультацию
совет, пообщайся с гл. архитектором своего р-на.
Я просто сама сейчас себе оформл. перепланировку. То что знаю, говорю.
Более точную инфу тебе скажет тока гл. архитектор р-на.
Почему предупреждаю.....штрафы хорошие. При штрафе, все равно или назад все делай или согласовывай. Любой звонок "ДОБРЫХ" соседей выявит перепланировку. Не поленись, сходи на консультацию
А я бы на вашем месте хорошо подумала бы насчет рабочего места на балконе (хотя у Вас лоджия, судя по фото). Тем более, если не устроиваете подогрев полов и перенос батарей. Во-первых, в холодное время года, несмотря на утепление, будет банально холодно и сыро там находиться, во-вторых замучаетесь бороться с бликами на мониторе (если планируете компьютер ставить). Жалюзи не помогают - проверено на подруге.
P.S. О согласовании Yascherka дело говорит.
P.S. О согласовании Yascherka дело говорит.
_PappaRazzI_
Member
Насчет сырости спорно - если все сделано правильно, то вырости не будет.
я утеплил лоджию, но оставил дверь на кухню и не делал никакого отопления - это нехолодной зимой на лоджии темп. опустилась до 18ти градусов когда на улице было минус 15, а так плюс 20-21 как в помещении.
Насчет бликов - зависит от солнечности стороны, но на моей юго-совточной рольшторы с 50% светопропускания спасают нормально.
вот фото стола, слева окно, справа стена на кухню:
_PappaRazzI_
Member
на полу - доска паркетная 20 мм толщиной, массив березы.
крашеная пропиткой и лакированная лаком.