Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации.- Часть 2

[имя-как-имя]

имя-как-имя, она не хочет там жить. Ей просто надо 34 тысячи...

Прекрасно . Распишите ей в цвете перспективы продать за 34 тыс. комнату в квартире с соседом-алкашом.
А вообще, если время позволяет, пробуйте выставить на продажу и смотреть, снижая цену с тех 30, на которые вы согласны ( по мне - безумие), начиная с какой стоимости к комнате возникнет интерес.

 

[Симона-Таисия]

«Это первый случай в истории страны». Белорусы продали дом, а теперь должны вернуть покупателю 36 тысяч рублей

 

[BabuschkinHaus]

И снова здравствуйте). Может, кто соориентирует по ценам?..
однушка в Боровлянах с хорошим (не отличным, просто хорошим) ремонтом за сколько сейчас стоит выставлять?
и трешка с отличным ремонтом не в е-нях - это сколько сейчас?
так, чтобы продать, а не чтоб объява висела...

 

[Юлллса]

@BabuschkinHaus, я делала так: на Реалте заносила в параметры все данные своей квартиры и смотрела, по каким ценам продают идентичные. Мне не горело, я не снижала. Если надо срочно, то максимум на тысячу можно поставить ниже. Оборвут телефон.

 

[BabuschkinHaus]

@Юлллса, спасибо большое.
люди, поговорите со мной еще, имейте совесть(.

 

[DSoul]

И снова здравствуйте). Может, кто соориентирует по ценам?..
однушка в Боровлянах с хорошим (не отличным, просто хорошим) ремонтом за сколько сейчас стоит выставлять?
и трешка с отличным ремонтом не в е-нях - это сколько сейчас?
так, чтобы продать, а не чтоб объява висела...

метраж? год постройки, состояние дома, подъезда, этаж - минимум, что влияет на цену
цена вопроса, я думаю. хотите быстро - ставьте ниже, и посмотрите в округе сколько стоят квартиры

моя сестра хочет 1500 за квадрат, и всё, ждет, ей не горит
люди смотрят

 

[katia-ka]

@BabuschkinHaus, а што яшчэ сказаць. @Юлллса ўжо пра ўсё распавяла. Толькі я лічу, што калі трэба хутка, то тут гаворка пойдзе не пра "мінус штуку", а пра "мінус 5" як мінімум.
Калі я правільна зразумела ідэю, то галоўнае - гэта знайсьці, куды выпісацца пры продажы

 

[Anzhi]

@BabuschkinHaus, я делала как @Юлллса, когда продавали несколько лет назад. и тоже не торопились, продавали с полгода (ходили ооочень разнообразные чуваки))) сами без агентов, сбросили с цены общей (60 тыс) 1500. Когда устанавливала цену, учитывала вид из окна, пнорамное окно и т.п.)))

Когда пару лет назад покупали маме, то с 59 тыс. мама сразу сказала продавцам после осмотра 54. Они подумали и согласились (вышло по 1120 где-то 2шка у метро Тракторный в сталинке не убитая в хлам, но ремонт нужен был)

что тебе еще сказать?))

 

[ТиЛи]

А что нельзя просто выписаться?

 

[katia-ka]

А что нельзя просто выписаться?

Калі ёсьць, куды, то можна, само сабой

 

[ТиЛи]

Калі ёсьць, куды, то можна, само сабой

А в никуда нельзя?. Может человек уезжает в город другой, например

 

[Симона-Таисия]

@BabuschkinHaus, выше девочки уже дали нужные советы. От себя ещё добавлю, что если есть время и хотя бы минимальное представление о процессе продажи недвижимости, то не соглашайся на заключение так называемого эксклюзивного договора у риэлторских агентов. Даже при их красивых рассказах, что продавец (собственник) ни за что не платит, то всё равно будет итоговая потеря в сумме на руках.
Но... бывают конечно исключения из правил, и хороший агент может продать наоборот быстрее или дороже самого продавца.

 

[BabuschkinHaus]

@Симона-Таисия, я ж сама одну продала и одну купила с оформлением. Правда, уже боюсь квалификацию потеряла)))).

 

[Симона-Таисия]

А в никуда нельзя?. Может человек уезжает в город другой, например

В никуда нельзя. Нужно обязательно зарегистрироваться по другому адресу, в том же "другом городе".
Либо новый собственник будет выписывать старых жильцов через суд. Но на это пойдёт не каждый покупатель. Для этого тоже придётся снизить стоимость объекта.

 

[Симона-Таисия]

Правда, уже боюсь квалификацию потеряла)))).

Не бойся! Это как умение ездить на велосипеде. Всё придёт во время процесса

 

[katia-ka]

А в никуда нельзя?. Может человек уезжает в город другой, например

Ну вось у іншы горад і прапісваешся.
Проста выпісацца нельга.
Толькі па рашэньні суда.

 

[Samum]

А в никуда нельзя?. Может человек уезжает в город другой, например

Можно только с паспортом серии РР, иначе только суд может выписать

 

[ТиЛи]

Офигеть как сложно.

 

[ТиЛи]

Проста выпісацца нельга.
Толькі па рашэньні суда.

cтранно как-то. а если я хочу продать кв. и уехать жить в москву, например. а там я планирую временно жить в гостинице
то куда я должна прописаться?

 

[Samum]

cтранно как-то. а если я хочу продать кв. и уехать жить в москву, например. а там я планирую временно жить в гостинице
то куда я должна прописаться?

пока у вас есть паспорт РБ, у вас должна быть регистрация РБ. Логика такая. Получайте внж/пмж или что там и паспорт РР как живущий за границей и можете выписываться вникуда. Или вас также легко и непринужденно выпишет суд, на самом деле это не так сложно, как кажется