смаря какие отношения у прода с агентом. если прод согласен оформляться не через агенство, то можно и не платить. а если прод хочет ТОЛЬКО через агенство, то придется оплатить. только не ведись на ихние сказки про 105 базовых, а читай 29 постановление МЮ и оплачивай по факту оказанных услуг.
Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации
- Автор темы Divinka
- Дата начала
- Статус
нет, у него агент и он через него хочет оформляться. Что в таком случае я должна оплачивать, а что нет?
оплачивать фактически оказанные услуги. перечень услуг есть в 29 постановлении.
Виды риэлтерской услуги Ставка (в базовых величинах)
Консультационные услуги:
Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме)
3
Представление письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости:
Купля-продажа объектов жилого фонда
5
Организация и размещение рекламы 5
Подбор вариантов сделки с объектом недвижимости:
Квартира (комната, доля)
Жилой дом (доли дома)
Осмотр объекта недвижимости с оформлением акта осмотра объекта недвижимости
45
60
5
Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки:
Объекты жилого фонда
10
Помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости:
Купля-продажа квартиры (комнаты, доли в праве собственности)
Купля-продажа жилого дома (доли в праве собственности, дома)
30
45
Помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним:
Купля-продажа квартиры (комнаты, доли в праве собственности)
Купля-продажа жилого дома (доли в праве собственности, дома)
15
20
блин, не вставляется таблицей
если это подпишешь, то и за это тож.
нет. это до совершения сделки ты подписываешь договор с агентством об оказании риэлтерских услуг. в этом договоре будет перечень услуг, которые тебе будут оказаны. стандартно - это все вышеперечисленные. на 105 базовых. если подпишешь, значит будешь обязана заплатить. так вот на стадии подписания договора в нем должны быть указаны только те услуги, на которые ты согласна.
вообще для начала стоит попробовать отказаться от оформления через агенство. это конечно в случае, если на твою покупку не стоит очередь из покупателей. тогда из всего перечня подойдет только
Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки:
Объекты жилого фонда
10
Eka, спасибо
у меня уже голова кругом...
народ, какую квартиру лучше смотреть?? 1ку просторную (50 м) или маленькую двушку (50-55 м)??? мне жилье не нужно, покупает мама шоб выселить отца, а там как карта ляжет (продавать, сдавать...)
нелегко выбрать-то однако.. хоть рынок и просел, но как начнешь фильтровать, то выбрать и нечего....
у меня уже голова кругом...
народ, какую квартиру лучше смотреть?? 1ку просторную (50 м) или маленькую двушку (50-55 м)??? мне жилье не нужно, покупает мама шоб выселить отца, а там как карта ляжет (продавать, сдавать...)
нелегко выбрать-то однако.. хоть рынок и просел, но как начнешь фильтровать, то выбрать и нечего....
BabuschkinHaus
Well-known member
DSimona, мы сами оформляли квартиру в БРТИ при продаже и при покупке. Только там заранее лучше на оформление записаться. По телефону, вроде, можно. Агентства бесполезная вещь, по-моему...
Я бы смотрела ту, где состояние лучше.
+1.
если прода промыли на предмет оформления у агентского нотариуса, то варианта только 2: постараться переубедить или согласиться...
давно мониторю рынок, и буквально только в этом году можно встретить объявы от собственников. их мало но они есть, еще год назад это была большая редкость...
ваще, двушка в 55 квадратов с каких пор маленькой считаетсЯ? И однушка в 50 м нах нужна??? Нецелесообразно по-моему. двушку 55 м берите, конечно. будет и кухня хорошаЯ, и спальня и гостиная. а зачем однушка в виде поля для гольфа?
это может быть квартира-студия, а при грамотной планировке и вполне себе двушка
это может быть что угодно. да и спорить мне не хоцца. это мой личный ответ вопрошающей))). все равно будет решать она.
Ну да, согласна - 55 м это нормальная двушка из "несовременных". Но я бы еще внимание обратила на район, потому как, на мой взгляд, меньшая квартира в лучшем районе принесет больше пользы, чем большая в ...нях. Тем более что это не для жить.
девочки, тут так все индивидуально!
есть бюджет, в который моя мама хочет вписаться и при этом найти квартиру 2ку: в доме макс 15 лет, кухня больше 8, недалеко от метро, строительная отделка устроит. Смотрит фрунзенский район (только лещинского-матусевича-бурдейного) и Михалово возможно.
Увидев однушку в 50 метров в достойном месте и исполкомовском доме она загорелась,конечно. Но я понимаю, что удобней двушка в любом случае! Мама моя любит простор, поэтому комнатки по 10-12 метров в двушке не рассматривает даже
нууу для меня лично уручье еб..я, хоть и супер престижно для кого-то, и я в свое время предпочла большую трешку, но в малиновке.
Не думала я, конечно, что это тяжко так, даже при в разы увеличившейся базе продаваемых квартир. Как грицца, и рыбку съесть и на х.. сесть
Реальная цель квартиры-переселить любящего выпить отца, поэтому ремонт не сильно важен
)))) думаю нет
но мама ж типа с перспективой покупает, пока цены припали и есть возможность 2ку взять и шоб детям потом не абы што осталось)))
Тем более более менее приличная однушка стоит почти как двушка
ээээ... я может сейчас и некрасиво скажу, но после пьющего гражданина в лучшем случае останеццо абышто
в худшем.... не забудьте квартиру застраховать и написать завещание.имхо. если есть деньги на хорошую двушку, то логичнее попытаться купить две однушки. от сдачи первой можно будет хотя бы отремонтировать вторую...
я предложила маме такой вариант... не хочет. Грит, мне и даром не нужны такие однушки, а еще геморроиться с ними:сдачи, ремонты.....Ну это ее деньги, пусть решает.
я это понимаю, поэтому строительная отделка очень устроит
- Статус