это рынок) вы когда фрукты на юге покупаете не торгуетесь?
хотя там ценники тож естьэто сущие копейки по сравнению с вознаграждением АН
Последнее редактирование:
Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации
- Автор темы Divinka
- Дата начала
- Статус
хотя там ценники тож есть
не, не до этого было
это точно и обычно делят 50/50 между покупателем и продавцом.
Последнее редактирование модератором:
Мы покупали (2 раза) - продавали без агенств. Я бумажными вопросами занималась, а муж торговался с продавцами и держал оборону от покупателей )))) Объявление давали на онлайнере и риэлте. Продали очень быстро: нужно чуть-чуть опережать рынок по цене, особенно сейчас при падающем ценовом тренде. Тогда (2010) муж думал, что продешевили (да-да, помнился еще 2008, когда хрущики - по 2000м2) , сейчас в этом же доме продаются квартиры гораздо дешевле и не разлетаются, как горячие пирожки.
ключевое ЮГЕ...))))
касаемо квартир, ключевое-в Минске!
))на периферии народ вообще не знает что такое АН
да, только в 2011 сделок по продаже квартир в минске от регионов было на 15-20% выше. регионы "сбывали" накопленные доллары
если смотреть риэлт.бай и сравнивать цены ноября/декабря - они выросли (на одни и те же квартиры). не совсем согласна, что ценовой тренд падающий. скорее растущий. даже по первично заявленной цене. если сравнивать с 2008 годом - то конечно падающий и это в долларах, а в национальной валюте - ой, как выросли
. даже 2000 дол в конце 2008 года не перекроеют 1000 дол в конце 2011 в национальной валютеобъективно, по поводу торговли... сталкивались вы сами лично....? или это просто слова??? в силу объстоятельств в этом- прошло году приходилось сталкиваться с 4 агенствами... ни о какой торговле речь не шла...все прописано законом...если есть у вас агенство, которое дешевле все осуществляет (не частные агенты), то попрошу дать данные (можно в ЛС), потому как сейчас друг мужа будет заниматься продажей своей и покупкой 2вариантов..и было бы очень неплохо сократить расходы на услуги агенств. заранее спасибо!
а еще сейчас очень хорошо россияне все гребут)))
ну тогда вы без проблем найдете покупателя на Кунцевщину
ключевое слово - на машине
кунцевщина очень развитый район, один из САМЫХ чистых, метро под боком (даж быстрее добраться до центра, чем из Серебрянки на машине), публика моложе намного и просторней там как-то, выход на кольцо рядом.
просто люди, которые не жили в С-ке, редко в каких случаях ее выберут.
это чисто мое мнение
на машине в минске до всего рукой подать, это не москва. и если уж касательно серебрянки, то даже в плане машины не сильно удачный район, т.к. выезда на кольцо нету, во все стороны через город, пробки и тыды. отработала в серебрянке прилично, так что знаю не по наслышке.
я про то же! старый район, публика такая же, не выехать, не заехать туда, неудобный район. Друзья там живут у нас, так чтоб попасть назад в малиновку, надо полгорода объехать + проторчать на вечнозабитой аэродромной, потерять кучу времени. А если б был выход а кольцо-10 минут и дома!
нет
да и неоднократно
если выстроена цепочка, и все упирается именно в цену оформления, то агентство будет двигаться по цене, потому как никому не интересно, чтоб всю цепочку разобрать и ждать, искать новый покупателей
или продажа срочная
или вариант готовый (когда покупатель и продавец вдвоем обращаются в АН, чтоб просто все оформить) тут нет расходов АН на поиск вариантов, покупателей, рекламу и т.п., поэтому торговаться можно в любом случае
так а какое агентво... можно в лс...
очень надеюсь
кунцевщина как и серебрянка очень разная в плане метро. Там, где хочу продать, до метро 3 остановки. Там, где хочу купить, до метро 4 остановки, но цена квадратного метра, к сожалению, выше
ну вот видите, кому что роднее. мне в серебрянке совсем не тесно, наоборот, кажется, улицы шире
и зелени большерайон, может, и старый, но публика как публика, как и везде
пробки сейчас везде. если очень надо на кольцо, через чижовку - и на кольце. Кунцевщина ведь тоже не вся вдоль кольца расположена
но это я всё не в качестве спора, просто в очередной раз убеждаюсь, что русскому хорошо, то немцу смерть.......в общем, каждому своё
как может упираться в оформление??? если вы договор с агенством заключаете предварительно???
так это другой случай, и другие расценки (согласно того же Постановления)...причем тут торг?)
элементарно. а если не заключать предварительно?
если из цепочки вываливается одно звено, то его максимально быстро нужно найти и заменить. и тут, допустим, я выставляю свою квартиру, но договора с АН у меня нет. всех все устраивает, только меня не устраивает стоимость оформления. что дальше? вы уверены, что АН будет дальше искать вариант, чтоб содрать максимум с продавца или оно согласится снизить цену оформления для меня и таким образом закрыть всю цепочку и заработать на всех остальных звеньях? это пример из моего опыта.
если не сложно, дайте ссылку агенства, которое торгуется, я уже писала для чего....если нет, то дальше не вижу смысла разворачивать дискуссию по поводу торга в агенствах...
ясно)
- Статус