Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации
- Автор темы Divinka
- Дата начала
- Статус
Добрый день Всем!
Обращаюсь за советом, так как стою на распутье. Проживаем с мужем в 2-х комнатной квартире в Сухарево, панелька, 2008 г.п. Год назад погасили полностью льготный кредит,счас уже есть возможность ее продать. Вопросы о продаже возникли,т.к не нравится совсем район,одна тоска,прямо напротив кольцевой (но окна слава Богу во двор),зелени вокруг вообще никакой нет и не будет, слышимость-ужасающая...+у нас очень слышно как ездит лифт. Из плюсов:квартира довольно теплая,метраж 72 метра,но из-за слышимости конечно этого не ощущается совсем т.к. кажется будто квартира это одна большая комната, до метро 5 остановок (не знаю насколько это плюс,т.к. автобусы у нас ходят по расписанию)), ну и пожалуй - всё. Лишних денег у нас нет,т.е.это надо продать эту (примерно 80 тыс.) и за эти деньги либо новостройку (больше к этому склоняюсь), либо вторичку+чтобы еще на ремонт хоть сколько осталось. Вопрос...))) Смирение или некоторые риски и поиски чего-то лучшего? Буду благодарна любым советам.
Обращаюсь за советом, так как стою на распутье. Проживаем с мужем в 2-х комнатной квартире в Сухарево, панелька, 2008 г.п. Год назад погасили полностью льготный кредит,счас уже есть возможность ее продать. Вопросы о продаже возникли,т.к не нравится совсем район,одна тоска,прямо напротив кольцевой (но окна слава Богу во двор),зелени вокруг вообще никакой нет и не будет, слышимость-ужасающая...+у нас очень слышно как ездит лифт. Из плюсов:квартира довольно теплая,метраж 72 метра,но из-за слышимости конечно этого не ощущается совсем т.к. кажется будто квартира это одна большая комната, до метро 5 остановок (не знаю насколько это плюс,т.к. автобусы у нас ходят по расписанию)), ну и пожалуй - всё. Лишних денег у нас нет,т.е.это надо продать эту (примерно 80 тыс.) и за эти деньги либо новостройку (больше к этому склоняюсь), либо вторичку+чтобы еще на ремонт хоть сколько осталось. Вопрос...))) Смирение или некоторые риски и поиски чего-то лучшего? Буду благодарна любым советам.
Последнее редактирование:
это будет во всех многоквартирных домах. вопрос можно решить ТОЛЬКО звукоизоляцией.
риски чего? не очень понятен вопрос.
да всего: денежные, моральные и т.д.
Росинка, в чем денежный риск? что вам заплатят фальшивыми купюрами? так при одновременной купле-продаже вам их даже в руках подержать не дадут.
в чем может быть моральный риск при переезде из нелюбимого места?
мне кажется вы себя накручиваете
в чем может быть моральный риск при переезде из нелюбимого места?
мне кажется вы себя накручиваете
ну кто же за вас это решит, это вы сами как-то должны исходя из своего мироощущения, я бы, например, из Сухарево бежала при первой возможности, а кому-то - даже и нравится. Вы определитесь для себя, чего вы хотите и начинайте действовать/или бездействовать, а исходя из этого все остальное решается как-то. И дома есть хорошие со встроенной опцией шумоизоляции но это, конечно, нужно искать. И ощущение степени риска у каждого свое.
мне кажется вот Вы больше всех правы. Счас по-моему и в новых домах: и в монолитных и в каркасно-блочных одни и те же проблемы с шумом, поэтому тут сто раз приходится думать. Это ж не самые простые перемены.
Росинка, вы ничего не написали про квартиру, которую хотите. Напишите ваши требования к квартире, и тогда можно будет разбирать вопрос о том, как осуществить такой обмен, какие могут быть подводные камни и стоит ли вообще на данный момент ввязываться.
Танюша_, мы согласны на квартиру меньше площади, примерно 50-60м2, желательно чтобы было метро неподалеку,самый предпочтительный район-это Уручье,этаж не первый и не последний,ну и материал стен-если получится по деньгам что не панель,тоже+,конечно если это новостройка,то чтобы уже сдавалось,достраивалось.
слишком много хотелок) да?)
слишком много хотелок) да?)
и в новых и в старых. вопрос решается шумоизоляцией. но лучче конечно ее делать в той квартире и том районе, который нравится.
в уручье двушек-новостроек 50 м2 вряд ли можно найти. щас это площадь однушки. а вот вторичку можно взять уже с нормальным ремонтом. или за дешевле без ремонта и все сделать под себя, в том числе и изоляцию.
только наверно эта вторичка будет очень старая года 85-90
ничего себе старая))) практически новье
очень старая это 60-70
))в уручье новостройки в основном больших площадей. но думаю поискать чё-нить можно.
а 1939? вот нра мне одна квартира, но дом 39 года) это и смущает
fairy_tale
New member
Охо-хо, и почему я 3 недели назад не почитала эту тему?
Связалась с агентством при продаже своей квартиры и уже 10 раз пожалела об этом.
Единственное, чем себя успокаиваю, что наиболее реальный покупатель на мою квартиру пришел именно через агенство, а вот найти мое объявление в нете самостоятельно он не смог...
Связалась с агентством при продаже своей квартиры и уже 10 раз пожалела об этом.
Единственное, чем себя успокаиваю, что наиболее реальный покупатель на мою квартиру пришел именно через агенство, а вот найти мое объявление в нете самостоятельно он не смог...
о зато там ни фенола , ни формальдегида
и кирпич такой , что не разбить его ни одним современным инструментом
Росинка, в общем, расскажу вам про Уручье. Кирпичные дома Ложинская-Городецкая. Постройка, на сколько помню, начало 90-ых. Там будут относительно небольшие двушки и даже маленькие трёшки. В новом доме от 10 УНР метражи небольшие. Вдоль проспекта метражи большие (панельно-блочные), сколько двушки по метражу - не знаю, однушки около 45м. Ещё кирпичные дома по Стариновской, но там тоже метраж большой. Остальное панельки. Есть ещё несколько домиков по Острашицкой.
и перекрытия деревянные-дранка и окно в ванной комнате
можно поговорить с покупателем, подождать до окончания срока договорас АН, забрать доки из АН и оформиться самим, сэкономив денег и себе и покупателю
- Статус