Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 3.
- Автор темы dit85
- Дата начала
- Статус
31.01.2012
Первый замглавы администрации Московского района Минска попал под следствие за взятки
http://news.21.by/incident/2012/01/31/455331.html
http://ont.by/news/our_news/0073414
http://naviny.by/rubrics/disaster/2012/01/31/ic_news_124_385881/
31.01.2012
Глава Беларуси получил известие о победе белоруски в Сочи, где находится в отпуске. Узнав о победе Виктории Азаренко, Лукашенко хлопнул в ладоши и воскликнул: "Наливай!"
http://www.youtube.com/watch?v=JS1i1zF2gLU&feature=player_embedded
Первый замглавы администрации Московского района Минска попал под следствие за взятки
http://news.21.by/incident/2012/01/31/455331.html
http://ont.by/news/our_news/0073414
http://naviny.by/rubrics/disaster/2012/01/31/ic_news_124_385881/
31.01.2012
Глава Беларуси получил известие о победе белоруски в Сочи, где находится в отпуске. Узнав о победе Виктории Азаренко, Лукашенко хлопнул в ладоши и воскликнул: "Наливай!"
http://www.youtube.com/watch?v=JS1i1zF2gLU&feature=player_embedded
Ещё один из ОНЛАЙНЕРА комментатор...Почему "халявное"????????? Нам что..его бесплатно дадут.((((( Мы платим кредит - основной долг и проценты.... А вот то, что давали под такой процент (5%)...Так это была компенсация государства за то,что нам платят такую зарплату...Теперь и "компенсацию" забрали...(((
"Идите,и поработайте"...А мы что, по-вашему ..не работаем,на диване лежим да квартиру просим((( Я почти целыми днями с 7 до 19 работаю.И детей у меня двое,и ращу их одна...Так что свои советы относительно "поработать" оставьте при себе.
Когда начнут выдавать льготные кредиты на жилье?
30 января 2012, 15:47 Личный счет
Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ, Белорусы и рынок
Фото с сайта promisefirstrealty.com
Указ № 13 от 6.01.2012, установивший новые условия предоставления льготных кредитов на строительство и приобретение жилья, не стал неожиданностью ни для населения, ни для многочисленной армии чиновников, работающих в профильных министерствах и ведомствах. О грядущих изменениях в системе государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, говорилось на всех уровнях весь прошлый год. И все же к принятию указа оказались не готовы все: даже те, кто непосредственно участвовал в его разработке.
Многочисленные конференции, проведенные с участием достаточно сведущих специалистов, показали, что более половины вопросов, которые сегодня задают граждане по новым правилам льготного кредитования, остаются без ответов и требуют дополнительной проработки.
Не сказал ничего нового и председатель правления ОАО "АСБ "Беларусбанк" Сергей Писарик, отвечая 25 января на вопросы журналистов относительно изменений в системе льготного кредитования. В сущности, банкир повторил то, что в течение последних двух недель неоднократно звучало из уст чиновников различного ранга.
Граждане, которые уже заключили с банком договор на кредитование, будут кредитоваться на старых условиях. Те граждане, которые не успели в прошлом году заключить кредитный договор, будут кредитоваться на условиях указа № 13. Это касается и тех очередников, которые уже были включены исполкомами в списки на льготное кредитование.
В течение ближайшего месяца в исполкомах совместно с министерствами и ведомствами, перечисленными в указе, в Беларуси повсеместно будет проходить сверка списков нуждающихся в улучшении жилищных условий на предмет соответствия или несоответствия положениям указа № 13. "Только после этой сверки на основании списков мы возобновим кредитование", - сказал С. Писарик.
Но не стоит обольщаться относительно того, что уже в марте льготные кредиты хлынут на очередников, которым посчастливится оказаться в соответствующих списках, шумным потоком.
Следует отметить, что даже после того как списки претендентов на льготное кредитование пройдут сверку, может остаться достаточно много спорных вопросов.
Есть все основания предполагать, что на проведение сверки одного месяца будет недостаточно. Слишком много неясностей и нюансов, которые не прописаны в указе, может возникнуть и уже возникает в ходе сверки. Ведь указ всего лишь продекларировал основные положения новой кредитной политики.
А для того чтобы он заработал на практике, понадобится привести в соответствие большую часть действующего законодательства.
В Минстройархитектуры говорят о том, что для реализации норм указа № 13 нужно принять более десятка нормативных актов. Кроме того, сам указ отменил действие 28 указов, связанных с государственной поддержкой населения.
Есть план по приведению норм законодательства в соответствие с указом №13, предусматривающим отмену либо значительную доработку еще нескольких десятков документов.
Кроме того, предстоит разработать и утвердить массу различных методик, инструкций, положений ведомственного характера.
В соответствии с действующей нормативной базой срок подготовки необходимых документов - до трех месяцев.
Учитывая, что указ введен в действие 17 января, то 17 апреля - это крайний срок, к которому все должно быть приведено в соответствие, должна быть полная ясность на всех уровнях, начиная от граждан и заканчивая чиновниками всех уровней.
Но если посмотреть на практику реализации подобных документов, то и после 17 апреля вопросы, скорее всего, останутся. То есть надо готовиться к тому, что систему льготного кредитования жилищного строительства будет штормить от нововведений 13-го указа еще как минимум полгода.
Поэтому гражданам, которые претендуют на получение льготного кредита, нужно набраться терпения и не паниковать, даже если по результатам первой сверки списков они могут быть из них вычеркнуты.
К тому же государство намерено предложить гражданам, которые будут испытывать трудности в поиске источников финансирования "начатых строительством квартир", альтернативные варианты.
Сейчас готовится указ, который позволит гражданам-очередникам предоставлять в качестве оплаты строящегося жилья имеющиеся в собственности жилые помещения.
Местные власти ведут активную работу с предприятиями и организациями, чтобы они помогли ссудами своим работникам, которые будут вычеркнуты из списков льготно кредитуемых в ходе проводимой сверки.
Да и Беларусбанк продолжает выдавать кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий по ставке 31% годовых, которая на 14 процентных пунктов ниже ставки рефинансирования.
По словам С. Писарика, такая кредитная ставка невыгодна для банка, но в банке понимают ту важную роль, миссию, которая на него возложена. Если оправдается прогноз по снижению инфляции в этом году, ставка по кредитам будет снижаться.
Кроме того, Беларусбанк выдает коммерческие кредиты под строительство жилья по ставке 49% годовых. При этом стоимость таких кредитов в Беларусбанке ниже, чем в других коммерческих банках страны. Заметим, что в них процентная ставка по кредитам находится на уровне 58-62% годовых.
Радостного, конечно, мало, но к этому следовало уже давно готовиться. Потому что ни одно государство, а уж тем более Республика Беларусь, не может бесконечно обеспечивать своих граждан дешевым жильем (учитывая проценты по льготным кредитам и уровень инфляции) да еще предоставлять его в собственность. Другое дело, что получилось, как всегда, как-то некрасиво. Людей включили в списки, обнадежили, люди заключили договоры, внесли часть денег, а теперь их из этих списков вычеркивают...
30 января 2012, 15:47 Личный счет
Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ, Белорусы и рынок
Фото с сайта promisefirstrealty.com
Указ № 13 от 6.01.2012, установивший новые условия предоставления льготных кредитов на строительство и приобретение жилья, не стал неожиданностью ни для населения, ни для многочисленной армии чиновников, работающих в профильных министерствах и ведомствах. О грядущих изменениях в системе государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, говорилось на всех уровнях весь прошлый год. И все же к принятию указа оказались не готовы все: даже те, кто непосредственно участвовал в его разработке.
Многочисленные конференции, проведенные с участием достаточно сведущих специалистов, показали, что более половины вопросов, которые сегодня задают граждане по новым правилам льготного кредитования, остаются без ответов и требуют дополнительной проработки.
Не сказал ничего нового и председатель правления ОАО "АСБ "Беларусбанк" Сергей Писарик, отвечая 25 января на вопросы журналистов относительно изменений в системе льготного кредитования. В сущности, банкир повторил то, что в течение последних двух недель неоднократно звучало из уст чиновников различного ранга.
Граждане, которые уже заключили с банком договор на кредитование, будут кредитоваться на старых условиях. Те граждане, которые не успели в прошлом году заключить кредитный договор, будут кредитоваться на условиях указа № 13. Это касается и тех очередников, которые уже были включены исполкомами в списки на льготное кредитование.
В течение ближайшего месяца в исполкомах совместно с министерствами и ведомствами, перечисленными в указе, в Беларуси повсеместно будет проходить сверка списков нуждающихся в улучшении жилищных условий на предмет соответствия или несоответствия положениям указа № 13. "Только после этой сверки на основании списков мы возобновим кредитование", - сказал С. Писарик.
Но не стоит обольщаться относительно того, что уже в марте льготные кредиты хлынут на очередников, которым посчастливится оказаться в соответствующих списках, шумным потоком.
Следует отметить, что даже после того как списки претендентов на льготное кредитование пройдут сверку, может остаться достаточно много спорных вопросов.
Есть все основания предполагать, что на проведение сверки одного месяца будет недостаточно. Слишком много неясностей и нюансов, которые не прописаны в указе, может возникнуть и уже возникает в ходе сверки. Ведь указ всего лишь продекларировал основные положения новой кредитной политики.
А для того чтобы он заработал на практике, понадобится привести в соответствие большую часть действующего законодательства.
В Минстройархитектуры говорят о том, что для реализации норм указа № 13 нужно принять более десятка нормативных актов. Кроме того, сам указ отменил действие 28 указов, связанных с государственной поддержкой населения.
Есть план по приведению норм законодательства в соответствие с указом №13, предусматривающим отмену либо значительную доработку еще нескольких десятков документов.
Кроме того, предстоит разработать и утвердить массу различных методик, инструкций, положений ведомственного характера.
В соответствии с действующей нормативной базой срок подготовки необходимых документов - до трех месяцев.
Учитывая, что указ введен в действие 17 января, то 17 апреля - это крайний срок, к которому все должно быть приведено в соответствие, должна быть полная ясность на всех уровнях, начиная от граждан и заканчивая чиновниками всех уровней.
Но если посмотреть на практику реализации подобных документов, то и после 17 апреля вопросы, скорее всего, останутся. То есть надо готовиться к тому, что систему льготного кредитования жилищного строительства будет штормить от нововведений 13-го указа еще как минимум полгода.
Поэтому гражданам, которые претендуют на получение льготного кредита, нужно набраться терпения и не паниковать, даже если по результатам первой сверки списков они могут быть из них вычеркнуты.
К тому же государство намерено предложить гражданам, которые будут испытывать трудности в поиске источников финансирования "начатых строительством квартир", альтернативные варианты.
Сейчас готовится указ, который позволит гражданам-очередникам предоставлять в качестве оплаты строящегося жилья имеющиеся в собственности жилые помещения.
Местные власти ведут активную работу с предприятиями и организациями, чтобы они помогли ссудами своим работникам, которые будут вычеркнуты из списков льготно кредитуемых в ходе проводимой сверки.
Да и Беларусбанк продолжает выдавать кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий по ставке 31% годовых, которая на 14 процентных пунктов ниже ставки рефинансирования.
По словам С. Писарика, такая кредитная ставка невыгодна для банка, но в банке понимают ту важную роль, миссию, которая на него возложена. Если оправдается прогноз по снижению инфляции в этом году, ставка по кредитам будет снижаться.
Кроме того, Беларусбанк выдает коммерческие кредиты под строительство жилья по ставке 49% годовых. При этом стоимость таких кредитов в Беларусбанке ниже, чем в других коммерческих банках страны. Заметим, что в них процентная ставка по кредитам находится на уровне 58-62% годовых.
Радостного, конечно, мало, но к этому следовало уже давно готовиться. Потому что ни одно государство, а уж тем более Республика Беларусь, не может бесконечно обеспечивать своих граждан дешевым жильем (учитывая проценты по льготным кредитам и уровень инфляции) да еще предоставлять его в собственность. Другое дело, что получилось, как всегда, как-то некрасиво. Людей включили в списки, обнадежили, люди заключили договоры, внесли часть денег, а теперь их из этих списков вычеркивают...
Victorovich
New member
Статья 361. Призывы к свержению или изменению конституционного строя Республики Беларусь или к совершению преступлений против государства
1. Публичные призывы к насильственным захвату власти или изменению конституционного строя Республики Беларусь, или измене государству, или совершению террористического акта или диверсии либо распространение материалов, содержащих такие призывы, -
наказываются ограничением свободы сроком до трех лет или лишением свободы на тот же срок.
2. Те же действия, совершенные с использованием средств массовой информации, -
наказываются лишением свободы на срок от одного года до пяти лет.
З.Ы. Это не про Вас, Махи, это про то, что мы можем услышать от "прозревших"...
Victorovich,
))).
31.01.2012
«Наступает «болезненное» время»
http://www.domvmeste.by/News/Story?newsID=894
01.02.2012
Станет ли система стройсбережений хорошей альтернативой льготным кредитам?
http://ng.by/ru/issues?art_id=63469
«Наступает «болезненное» время»
http://www.domvmeste.by/News/Story?newsID=894
01.02.2012
Станет ли система стройсбережений хорошей альтернативой льготным кредитам?
http://ng.by/ru/issues?art_id=63469
Или еще новшество. Касательно семей, которые, которые проживали более 10 лет в общежитии. Сейчас данная льгота учитывается только при условии проживания всей семьи в общежитии при предъявлении договора о найме жилья. То есть, если в общежитии был оформлен только муж, а дочь с женой проживали у родителей на протяжении какого-то времени, то льгота к таким семьям не применима.
А вот это правильно. А то есть такие, кто поприезжали с деревень, он жил в общаге 9 лет, женился, год пожил - и на тебе льготу! Ты поробуй семьей пожить в этих джунглях! Мы хоть и "коренные", живем в общаге только из соображений экономии, так реально получается откладывать на свое жилье. Да и ждать 10 лет, т.е. еще 5 в нашем случае никто не собирается...
Пережить бы эту вакханалию...
А вот это правильно. А то есть такие, кто поприезжали с деревень, он жил в общаге 9 лет, женился, год пожил - и на тебе льготу! Ты поробуй семьей пожить в этих джунглях! Мы хоть и "коренные", живем в общаге только из соображений экономии, так реально получается откладывать на свое жилье. Да и ждать 10 лет, т.е. еще 5 в нашем случае никто не собирается...
Пережить бы эту вакханалию...
По поводу такого повышения цены - нужно опять писать-писать и писать. Мало того что кредит не положен, так еще оплати сети и процент за снос.
Невозможно найти такие деньги за короткий промежуток времени. Сейчас прошли или пройдут собрания, может люди начнут прозревать.
Я отправила письмо в МАиС, по поводу этого, но ответа все нет(((
Невозможно найти такие деньги за короткий промежуток времени. Сейчас прошли или пройдут собрания, может люди начнут прозревать.
Я отправила письмо в МАиС, по поводу этого, но ответа все нет(((
http://www.domvmeste.by/News/Story?newsID=895
31 января в Администрации Фрунзенского района состоялась встреча председателей ЖСПК с представителями строительных организаций и членами администрации. Рассматривался вопрос ввода жилья в 2012 году через призму изменившихся условий финансирования согласно Указу №13. Как было отмечено в начале собрания, заказчики подтвердили способность обеспечить ввод жилья в текущем году согласно плану только при условии устойчивого финансирования.
...
3 категория – это граждане, которые не открыли кредитную линию и остаются вообще ни с чем. «Либо платить собственными деньгами, либо оказываться от строительства. Всё очень просто», - резюмировал представитель ОАО «МАПИД».
Он также отметил, что если не будут предприняты кардинальные меры, то остановка в строительстве просто неизбежна, так как генподрядчик в настоящее время на грани остановки.
...
Однако люди должны понимать, что в этом году многие объекты на грани срыва. Именно поэтому следует вести правильную работу с членами ЖСПК, чтобы максимально доходчиво была донесена информация.
...
Кому - то следует найти силы и финансирование, продолжая строительство, а для кого-то выход из кооператива может стать безальтернативным решением.
31 января в Администрации Фрунзенского района состоялась встреча председателей ЖСПК с представителями строительных организаций и членами администрации. Рассматривался вопрос ввода жилья в 2012 году через призму изменившихся условий финансирования согласно Указу №13. Как было отмечено в начале собрания, заказчики подтвердили способность обеспечить ввод жилья в текущем году согласно плану только при условии устойчивого финансирования.
...
3 категория – это граждане, которые не открыли кредитную линию и остаются вообще ни с чем. «Либо платить собственными деньгами, либо оказываться от строительства. Всё очень просто», - резюмировал представитель ОАО «МАПИД».
Он также отметил, что если не будут предприняты кардинальные меры, то остановка в строительстве просто неизбежна, так как генподрядчик в настоящее время на грани остановки.
...
Однако люди должны понимать, что в этом году многие объекты на грани срыва. Именно поэтому следует вести правильную работу с членами ЖСПК, чтобы максимально доходчиво была донесена информация.
...
Кому - то следует найти силы и финансирование, продолжая строительство, а для кого-то выход из кооператива может стать безальтернативным решением.
Такое чувство, что с нами как с тараканами обходятся. Отменили кредиты - ах, вы еще барахтаетесь, что-то пытаетесь делать? - так вот вам еще цена метра, и сети тоже пожалуйста оплатите. Ой, а вы без господдержки? Тогда еще и за снос еще денежки принесите...
Ужас.
Ужас.
Да вообще о----и!!! Они уже даже не обращают внимание на то, что сами несколько недель назад говорили. Подумаешь, ерунда какая - на все страну сказали сначала, что те кто долго стоит в очереди получат льготный кредит, а потом цена м2 в 2012г. не будет превышать 3,6. ПРИДУРКИ И КОЗЛЫ. Нет больше сил. Тут днями сидишь высчитываешь каждую копейку, планируешь, а они возьми да подними метр. Плевать им на всех. Извините.
Только вчера сидели с семьей, просчитывали стройку. А теперь опять. ЗАДОЛБАЛИ
Только вчера сидели с семьей, просчитывали стройку. А теперь опять. ЗАДОЛБАЛИ
paveletsky
New member
с белорусами можно делать все, что угодно, как с северокорейцами
вот они и делают
вот они и делают
Видимо, это о том, что к членам семьи относятся супруги и их дети. Таким образом, если семья строилась составом, в котором была бабушка, то причитающиеся раньше на нее метры из льготного кредита отнимут. Но из ЖСПК великодушно не выгонят.
Даже если у этого конкретного "из деревень" есть льгота, получить льготный кредит на строительство с УКСом он сможет только когда подойдет его очередь на улучшение жилищных условий. Т.е. лет через 20 после постановки на учет.
На счёт цен всё понятно - для начавших строительство она возрастёт в 2-2.5 раза.Тут чудес ждать не стоит.
В магазинах на многие белтовары цены повысились даже в 3-4 раза, и все тихо и мирно как мыши их покупают бурча себе на уме...
Уже поправились - 4-4.5 млн. для панелек, если инфляция удержится в рамках 20%.
+100500.
Думаю оч скоро отменят принцип очерёдности, как недавно было по 101 решению.
Василина2012
New member
При условии, что Ваша мама попадает под льготные категории, наверное, да.
Узнайте, есть ли возможность переоформить очередь на Вас.
- Статус