Так Муж ведь жилья в собственности не имеет. Он просто прописан там как квартирант. Его же не сняли с очереди, а предложили строиться...
Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 5.
- Автор темы dit85
- Дата начала
Капучино, я Вас огорчу, но Вашей семье льготный кредит вообще не положен.
С очереди его и не снимут, оснований для снятия нет. И строится предложат... Но кредит не дадут. Только кредит для нуждающихся, без норматива метража.
если не ошибаюсь, договор называется - договор субаренды. в лицевом счете Муж обозначен как Наниматель. с 2003 года.
Капучино, вот этим категориям положен льготный кредит:
военнослужащим;
гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда;
трудоспособным совершеннолетним членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющим в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;
совершеннолетним членам семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;
малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа:
многодетных семей;
граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 - 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года "О ветеранах" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 249; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 67, 2/787);
граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, - по согласованию с Министерством образования, Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;
граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, - по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты;
граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
судей и прокурорских работников;
молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.
Может, Вы о чем-то умолчали, но пока я не вижу, к какой категории можно отнести Вашу семью...
военнослужащим;
гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда;
трудоспособным совершеннолетним членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющим в пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске - 10 кв. метров и более) на одного человека, отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;
совершеннолетним членам семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда - в течение срока действия заключенного в соответствии с законодательными актами договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;
малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа:
многодетных семей;
граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1 - 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года "О ветеранах" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 249; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 67, 2/787);
граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, - по согласованию с Министерством образования, Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;
граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, - по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшими их выплаты;
граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;
граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
судей и прокурорских работников;
молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.
Может, Вы о чем-то умолчали, но пока я не вижу, к какой категории можно отнести Вашу семью...
да, спасибо, я уже поняла, что строиться Семье надо было годом раньше, а сейчас льготный кредит дадут только если строиться именно в Смолевичах... так что же теперь, молиться наоборот - чтобы предложили строиться в Смолевичах? (шутка юмора
)
Варенька, как я понимаю, раз семья не молодая, им предложат кредит на 20 лет под 20%. Его тоже можно назвать льготным
А Смолевичи предложат, очень вероятно Ну никак желающих хотя бы на пол кооператива на 1-й дом для минчан набрать не могут, вот и пытаются запихнуть туда всех подряд. Но вы можете отказаться от 3 письменных предложений за календарный год без риска вылететь с очереди.
Нескромный вопрос: муж в общей очереди стоит? С какого года?Есть большая вероятность, что Мужу вот-вот предложат строиться... молятся, чтобы не в Смолевичах
А Смолевичи предложат, очень вероятно
Ну никак желающих хотя бы на пол кооператива на 1-й дом для минчан набрать не могут, вот и пытаются запихнуть туда всех подряд. Но вы можете отказаться от 3 письменных предложений за календарный год без риска вылететь с очереди.Можно, конечно))) Но его назвали кредитом для нуждающихся)))
Правильно ли я теперь понимаю, что в данном случае можно строить хоть сто метров, при этом по льготной цене будет 45 м.кв., а кредит для нуждающихся будет под 20% до 20 лет (кредитуется 75% стоимости) на все эти сто метров??? Или я опять ничего не понимаю... продолжаю читать Кстати, а если совокупный доход Семьи маленький, то это надо много поручителей с большой зарплатой?
Кстати, а если совокупный доход Семьи маленький, то это надо много поручителей с большой зарплатой?Я так понимаю, что квартиру 100 м. строить никто не предложит, а где-то в районе 45 м или немного больше и должны предложить, скорее всего двушку. Цена будет одна на все метры квартиры.
Simonetta, все правильно. Большую квартиру не предложат, стоимость одинаковая, кредитуют 75% от стоимости квартиры. Если доход маленький, потребуют поручителей. Но все равно в первую очередь будут ориентироваться на доход самой семьи. Могут меньше денег дать.
общая очередь 1988г.... почитала про Смолевичский кооператив - точно предложат... А если отказаться, второй раз могут предложить опять Смолевичи?Нескромный вопрос: муж в общей очереди стоит? С какого года?
А Смолевичи предложат, очень вероятно
А вот интересный вопрос
Теоретически нинаких ограничений нет, могут и 3 раза предложить. На практике моим свёкрам один раз предложили - и всё, пока тишина 
а так можно? И можно ли сразу при постановке на очредь (многодетную в частности) указывать "только в Минске"? Не отправят ли меня лесом?
нет,сразу при постановке не напишите,а вот когда пригласят написатьзаявление,какую квартиру хотите,тогда можно.я например указывала что четырехкомнатная,любой район и можно больше ста метров площадь.некоторые указывали конкретные районы,некоторые писали,чтобы метраж небольшойбыл.у нас в заводском районе так было.
это примерно через год после постановки?
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
С 1 ноября для получения льготного кредита доход не должен превышать 4 174 590 рублей на каждого члена семьи
http://realt.onliner.by/2012/11/01/kredit-33
http://realt.onliner.by/2012/11/01/kredit-33
НАСТРОЕНИЕ
Сибирская Язва в Беларуси
С 1 ноября для получения льготного кредита доход не должен превышать 4 174 590 рублей на каждого члена семьи
http://realt.onliner.by/2012/11/01/kredit-33
http://realt.onliner.by/2012/11/01/kredit-33