ну так правильно это кредит для нуждающихся, дадут только на 75% от всей площади квартиры. На оплату лишних метров дадут кредит не превышающий 90% в сумме с льготным, это для молодых семей, я просто уточнила, т.к. вы написали 95%.
Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 5.
- Автор темы dit85
- Дата начала
100% нормируемых метров - это льготный кредит. 95% от стоимости квартиры - это нормируемые метры+лишние метры, кредит нельготный.
Так кредит для нуждающихся и есть кредит на лишние метры.
А где написано, что с льготным 90%?
ну вот тут и написано: http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/kredit_na_zhilye_doma_i_kvartiry
Совокупный размер предоставленного кредитополучателю кредита в соответствии со строкой 1 и льготного кредита, предоставленного в соответствии с законодательством Республики Беларусь на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, не должен превышать 90 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения (для многодетных семей - 95 %).
т.е. если берешь два кредита, льготный и из собственных средств банка, то многодетным эти оба-два покрывают не более 95% в сумме, иным категориям - не более 90%.
Совокупный размер предоставленного кредитополучателю кредита в соответствии со строкой 1 и льготного кредита, предоставленного в соответствии с законодательством Республики Беларусь на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, не должен превышать 90 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения (для многодетных семей - 95 %).
т.е. если берешь два кредита, льготный и из собственных средств банка, то многодетным эти оба-два покрывают не более 95% в сумме, иным категориям - не более 90%.
а если нет лишних метров - все равно не более 95% для многодетных?
если льготный кредит - 100%
Возник вопрос: мы хотим взять второй кредит как нуждающиеся под 20 процентов на лишние метры. Льготный кредит оформлен на меня (я стояла в очереди, молодая семья + ребенок-инвалид).
1. Может ли второй кредит взять муж (официальный брак), правда он является поручителем моим по первому кредиту. А если нет, то может ли муж стать опять одним из поручителей по второму кредиту, если его дохода хватает?
2. В банке обранили фразу "У мужа хороший доход, не хотелось бы его включать в совокупных доход...". Почему? На что влияет?!
3. Могут ли пенсионеры быть поручителями?
спасибо... (слона есть только начинаю, точнее пристраиваюсь
)
1. Может ли второй кредит взять муж (официальный брак), правда он является поручителем моим по первому кредиту. А если нет, то может ли муж стать опять одним из поручителей по второму кредиту, если его дохода хватает?
2. В банке обранили фразу "У мужа хороший доход, не хотелось бы его включать в совокупных доход...". Почему? На что влияет?!
3. Могут ли пенсионеры быть поручителями?
спасибо... (слона есть только начинаю, точнее пристраиваюсь
)
на себя кредит не может взять муж
,а поручителем пожалуйста.главное чтобы доход позволял.вернее скорее всего по второму могут взять соплательщиком.по крайней мере мне на консультации так обьяснили.пенсионеры и тд на усмотрение банка.один филиал берет,другой нет
,а поручителем пожалуйста.главное чтобы доход позволял.вернее скорее всего по второму могут взять соплательщиком.по крайней мере мне на консультации так обьяснили.пенсионеры и тд на усмотрение банка.один филиал берет,другой нет
На консультации нам сказали, что можно брать пенсионеров, но доход будет только их пенсия (если даже они и работают). Но потом добавили, что не желательно их брать, типо банк может вам сказать нет, если большинство поручителей будут пенсионеры (они и так уже пенсионеры, а кредит, то на 20 лет.....)
где логика?! в исполкоме мы типа единая ячейка общества -семья, справки со всех и т.д. В новой квартире прописываться всем в обязательном порядке! А как кредит, так уже и нельзя на мужа.. бред какой-то.. В принципе это никакой роли не играет.. но просто хотелось разделить обязанности...
Для этого раньше обязательно включали второго супруга в совокупный доход - для совместной ответственности. Но сейчас почему-то и так обходятся...
Дамы,подскажите,пожалуйста.У нас в собственности есть жильё(домик в деревне).Строим Под Минском квартиру.Домик сейчас продаётс .Кредитуют нам 18 метров по-льготе(если бы не домик,прокредитовали бы всю площадь квартиры).
Вопрос: чтоб дали кредит хоть на эти 18 метров,мне нужно деньги от продажи дома польностью потратить на строительство?Правильно понимаю?Спасибо !
Вопрос: чтоб дали кредит хоть на эти 18 метров,мне нужно деньги от продажи дома польностью потратить на строительство?Правильно понимаю?Спасибо !
Может я чего-то не понимаю...
Но домик в деревне не будет считаться, если подарить его местному исполкому...
А после продажи домик учитывается в течении трёх лет...
А 18 метров, если они Вам положены, то прокредитуют в не зависимости от того продали вы домик или нет...
У нас два собственника в равных дол х на дом.И второй хоз ин против дарени исполкому.Сорри,буква "я " не печатаетс.
ОляОлина, да, если:
- стоимость Вашего домика в 2 раза превышает предельный размер льготного кредита;
- среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи с учетом денежных средств от продажи домика превышает трёхкратный среднемесячный
среднедушевой минимальный потребительский бюджета семьи из 4 человек, исчисленный за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи
документов для включения в списки на получение льготного кредита.
Спасибо,второй пункт про нас будет.Значит,все потратим на лишние метры.
missTatiana
New member
Мы продали квартиру после оформления ЛК сумма меньше 2-ухкратного ЛК но возможно не все уйдут на оплату стройки.Это может повлиять на ЛК?