Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 5.

[urban1981]

конечно

Варекнька, вы из Минска? сестра жены в Минске, с ними тоже ЖСПК составлял договор после включения их в ЖСПК (примитивный конечно, но главное по платежам написано-ежемесячно до 12 числа, в случае просрочки платежа....) у нас в БРЕСТЕ никаких договоров, председатель и бух говорят плати ежемесячно на хоз. нужды - в протоколе написано, я вот тоже не увидел, что нужно ежемесячно, а только на первое время.
У кого не спрашивал в Бресте, говорят никаких договоров не надо всё в уставе и протоколах, хотя пред мне только устав и протокол№1 сбросил, а остальные почему-то нет, хотя говорит я не делаю из этого секретов.

 

[Варенька]

urban1981, я из Минска)
не понимаю, в каких отношениях Вы можете находится с юридическим лицом (ЖСПК) без договора???
обратитесь в местный исполком, пусть Вам разъяснят, а Вы - нам...)))
почему Вы должны что-то платить на основании какого-то протокола? я Вам таких протоколов много могу написать... Вы мне заплатите?)))
а чтобы ЖСПК выполнил свои обязательства перед Вами, Вы тоже должны протокол составить?)))

 

[leva-2000]

Доброго времени суток!
Подскажите, если кто сталкивался..
Кто прав, а кто ошибается?
Имеем: Решение Мингорисполкома от 20 июня 2013 г. № 1633 об индексации чеков Жильё
Опубликовано на pravo.by 06.07.2013

я говорю что уже вступило в силу т.к. размещено на pravo.by, райисполком советует подождать опубликования в газете "Минский курьер" т.к. это решение содержит пункты:
3. Настоящее решение подлежит обнародованию (опубликованию) в
газете «Минский курьер».
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального
опубликования.

само решение
декрет №3, о вступлении в силу правовых актов

 

[BabuschkinHaus]

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь из многодетных, кто недавно 12% кредит на "лишние" метры оформлял. Изменилось ли что-нибудь? Или по-прежнему, пока 5% своими не заплатишь, выплаты по нему не начнут?

 

[Замша]

leva-2000, если не секрет, этой какой исполком такую лапшу на уши населению вешает? решение вступило в силу 07.07.13 - после дня его официального опубликования (06.07.13) на национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь. так что подавайте док-ты смело, должны проиндексировать по новым индексам. если в исполкоме проиндексируют по старым индексам - подавайте в суд (правда вряд ли исполком пойдет на это - быстренько вам пересчитают). в соответствии с п. 1.5. декрета N3, в случае разновременного размещения правового акта в официальном периодическом печатном издании и на интернет-сайте дата официального опубликования правового акта определяется по дате первоначального размещения (в вашем случае, повторюсь, это будет 06.07.13 г.) вот удивляюсь, неужели соответствующие работники в исполкоме не знают этого (ваш - не единичный случай). либо намеренно вводят в заблуждение (но зачем?...)

 

[leva-2000]

Вешает Заводской, специалист в отпуске, замена не знает ничего.

Позвонил в Центральный, там с ходу подтвердили новый индекс и сказали: "Не нужно ждать курьера".

 

[Bredvik]

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь из многодетных, кто недавно 12% кредит на "лишние" метры оформлял. Изменилось ли что-нибудь? Или по-прежнему, пока 5% своими не заплатишь, выплаты по нему не начнут?

Банк (510) сказал что, для многодетных они не контролируют оплату 5% своими деньгами. Выплаты идут по заявлению кредитополучателя и при наличии справки с размером очередного платежа (только лишь в пределах размера открытой кредитной линии).

 

[katherina]

Подскажите, пожалуйста, повлияет ли на получение льготного и нельготного кредитов поручительство по другим кредитам?

 

[BabuschkinHaus]

Bredvik, вы, как всегда, нам помогаете. Спасибо!)))))

Подскажите, пожалуйста, повлияет ли на получение льготного и нельготного кредитов поручительство по другим кредитам?

Как сказала работник КО ББ ф-л 524, если кредит в самом ББ, то они его вообще в расчет не берут))) По другим банкам они видят только то, что кредит есть, но сумму выплат не могут узнать, ее вы говорите сами. А если только поручитель у кого-то, то особых придирок нет, вне зависимости от банка кредита.

 

[Фельдшер]

Подскажите пожалуйсто ББ кредитует по-прежнему по 4600 или может уже что-то поменялось?

 

[_Тата_]

повлияет ли на получение льготного и нельготного кредитов поручительство по другим кредитам?

все может зависеть от того просто поручительство или в совокупном доходе, своевременно ли производятся выплаты по этому кредиту
лучше уточнять в своем филиале - если все вовремя оплачивается и не совокупный доход, то могут не учитывать и от дохода ничего не вычитать

 

[lenkas]

по поводу кредита в 12% для многодетных.нам его просто не дали,пока жспк не предоставил справку,что 5% оплачено уже своими.там так и был оговорен этот пункт.может от филиала зависит-у нас 524,а перечисления уже идут просто по справке,сколько надо.так что еслитвам его уже дали-то тогда никто ничего не смотрит.но мы брали,как только сделали12%,может сейчас уже не требуют так строго.

 

[ДаМиНика]

Всем привет.Только что звонил муж из банка.Опять изменения с сегоднешнего дня,ине в нашу сторону.кредетуют 4600000,а остальное ставка рефенонсирования +1%,на сегодня это 24.5%

 

[katherina]

Кошмар. Кто и что при таком раскладе сможет построить?

 

[Соболь]

Кошмар. Кто и что при таком раскладе сможет построить?

Лично я надеюсь, что хотя бы до 5500000 поднимут кредитуемую сумму, а так даже незнаю - печатную машинку покупать...

 

[katherina]

Лично я надеюсь, что хотя бы до 5500000 поднимут кредитуемую сумму, а так даже незнаю - печатную машинку покупать...

Тех, у кого есть собственность, это не спасет. Разве что метр тоже будет стоить 5500000.

 

[Znichka_ilicha]

ДаМиНика,т.е. это для многодетных кредиты под 24,5%???? Какой же тогда процент для обычных нуждающихся?

 

[ДаМиНика]

ДаМиНика,т.е. это для многодетных кредиты под 24,5%???? Какой же тогда процент для обычных нуждающихся?

да у нас трое,лишних меров правда у нас нет.и разница с 4600000 не большая получаетя.

 

[_Тата_]

да у нас трое,лишних меров правда у нас нет.и разница с 4600000 не большая получаетя.

у вас не должно быть никакой разницы!!!
все должно покрывать кредитом, даже по нормативу 4600...

 

[ОляОлина]

Сорри,что влажу
Дамы,может,кто сможет помочь советом.

Строим квартиру в ведомственном доме.Практически весь дом-льготники.Мы и ещё человек 7 строим за свои деньги.
Сейчас решался вопрос о строительной отделке.Мы от отделки отказались(стоимость отделки 70 млн за нашу кватриру),и те 7 человек,кто строится без льготного кредита,тоже.Но председатель кооператива вынуждает нас оплатить отделку,мотивируя это тем,что потом нам эти деньги вернут.Т.е.после сдачи дома будет определена окончательная стоимость метра без отделки и с отделкой,и разницу нам вернут.И фразу интересную она произнесла,что вернут,если на счёте кооператива будут деньги.

Но мы не хотим платить за услугу,которая нам не будет оказана!Тем более неизвестно,что станет с этими 70 млн у нас в стране через 3 мес,когда обещают сдать дом...И эта фраза,что "если будут деньги на счёте" оччень настораживает(((

Вот и вопрос:сталкивался ли кто-нибудь с чем-то подобным и можно ли не оплачивать отделку,если у нас её не будет?