Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 5.

[lenkas]

По поводу обмена.у нас тоже ведомственный жспк,все менялись просто по заявлению преду.а этажи вообще тянули на жеребьевке.

 

[Znichka_ilicha]

lenkas,а как давно это было? Просто в нашем жспк мы тоже менялись просто по заявлению, а решение об обмене утверждалось протоколом. А сейчас, говорят, поменялся жилищный кодекс и якобы вся процедура обмена квартир. Вчера читала-читала раздел ЖК, посвященный кооперативам, но так и не вычитала ничего по этому поводу

 

[kseni]

lenkas,а как давно это было? Просто в нашем жспк мы тоже менялись просто по заявлению, а решение об обмене утверждалось протоколом. А сейчас, говорят, поменялся жилищный кодекс и якобы вся процедура обмена квартир. Вчера читала-читала раздел ЖК, посвященный кооперативам, но так и не вычитала ничего по этому поводу

У нас после принятия нового кодекса менялись квартирами просто по заявлению, с последующим протоколом:scratch:.

 

[Nota_D_J]

Znichka_ilicha, а нельзя у председателя (который отказывает в обмене) спросить на каких основаниях и пусть покажет или скажет, где это написано?

 

[Znichka_ilicha]

Nota_D_J, это как бы не мне нужно, но я как раз дала такой же совет людям - узнать у преда, на основании чего он не соглашается самостоятельно решить этот вопрос.

 

[_Тата_]

Один из застройщиков от предприятия Б обратился к председателю ЖСПК с просьбой о смене квартиры (с двушки на такую же двушку, только на другом этаже) на освободившуюся. Председатель отказал, объяснив , что застройщику нужно выходить из кооператива, заново писать заявление на вступление в ЖСПК на своем предприятии и потом, если до него по очереди не будет желающих на понравившуюся ему квартиру, ему распределят ту, которая понравилась

пусть обращается с заявлением к правлению письменно)))

 

[Alesinia]

Я в шоке....
в итоге цена за м2 4,6млн.....
да и еще и и кредиты с 12 ноября 2012года на пересмотр....:fie:
интересно, а как это банк может пересмотреть кредит, если с тобой заключен договор.....и может ли банк изменить сумму кредита( в сторону уменьшения), если договор подписан???????????????
Новый указ:
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=P31300454&p1=1
из указа 246 указ
1.2.1.5. в подпункте 1.4:
часть вторую изложить в следующей редакции:
”Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, определяемым в соответствии с подпунктом 1.6 настоящего пункта с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 настоящего пункта, и по стоимости1 кв. метраобщей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости1 кв. метраобщей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов) стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.“;

абзац третий части четвертой после слов ”20 тыс. человек“ дополнить словами ”и в городах-спутниках“;
в части шестой:
после слов ”до 20 тыс. человек“ и ”населенные пункты“ дополнить часть соответственно словами ”или в городах-спутниках“ и ”, не относящиеся к городам-спутникам, или“;

слово ”четвертом“ заменить словом ”пятом“;
в части восьмой:
после слов ”20 тыс. человек“ дополнить часть словами ”и в городах-спутниках“;

слова ”стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств“ заменить словами ”принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения“;

этот абзац дополняется новым указом

 

[мустанг]

Подскажите, пожалуйста! Где можно узнать информацию какие дома сейчас строят(долевое строительство) с привлечением льготных кредитов? И можно ли туда попасть? Если кто строится также - буду рада любой информации по этому вопросу!

 

[Варенька]

(долевое строительство) с привлечением льготных кредитов

мустанг, эти квартиры распределяются районными администрациями в порядке очередности...

 

[мустанг]

Тоесть самим найти такой дом и попасть туда нереально! Я читала, что льготникам сейчас не светит ни ЖСПК(новых создаваться не будет) ни долевое - только ждать когда появятся дома по госзаказу, а что это и с чем его едят - думаю будет много подводных камней, да и пока это всё заработает...........

 

[Варенька]

пока заработает, будет долевое... вернее, оно и есть сейчас... почему не светит? по очереди квартиры предлагают... да, их мало, но есть же)

 

[мустанг]

Значит, если мы стоим на очереди по месту работы(военнослужащие), то районная администрация о нас не в курсе и нам ничего не предложат? ЖСПК больше не создаются - как же тогда построится с привлечением ЛК?

 

[Маргаритка]

девочки подскажите может кто знает, льготы на коммунальные услуги предоставляются по месту прописки или по месту жительства многодетной семьи?

 

[Варенька]

Значит, если мы стоим на очереди по месту работы(военнослужащие), то районная администрация о нас не в курсе и нам ничего не предложат? ЖСПК больше не создаются - как же тогда построится с привлечением ЛК?

а разве можно стоять на очереди по месту работы и не стоять при этом в администрации? сходите в администрацию и станьте на очередь там, если так)
в долевке тоже можно строиться с привлечением ЛК, но по очереди)

льготы на коммунальные услуги

а что это за льготы такие?
если имеется в виду электроэнергия, то по месту регистрации)

 

[Маргаритка]

Варенька,наверное просто мы еще только стали многодетными, нам звонили из соцзащиты района насчет удостоверения, так сказали что в эногросбыт сами подадут сведения. вот и интересуюсь, тк я и дети прописаны у мамы а муж у своих родителей и живем у мужа, куда пойдут льготы

 

[Варенька]

Маргаритка, а квартиры обе в одном районе?

 

[Варенька]

очень Вас поздравляю с таким соседством)))))
льготы пойдут на ту квартиру, в которой вы проживаете... в какую квартиру звонили Вам, та, видимо, и считаете местом проживания))) позвоните сами в соц.защиту и спросите)

 

[мустанг]

а разве можно стоять на очереди по месту работы и не стоять при этом в администрации?

Значит можно, т.к. до этого от работы создавались ЖСПК и люди строились, а сейчас непонятно как всё это будет. А поставят ли нас в администрации без Минской прописки?

 

[Варенька]

мустанг, так эти люди, которые строились от работы, они все равно получают решение администрации о направлении на строительство и о включении в списки ЛК... администрация так же проверяет их нуждаемость, собственность, малообеспеченность и пр. таким образом, люди стоят и в администрации, и на работе... просто на работе им предлагают строительство раньше, чем в администрации, там очередь меньше...

А поставят ли нас в администрации без Минской прописки?

поставят в Минском районе, по месту регистрации... и предложат строительство там же...
от работы могли предложить в городе по месту нахождения воинской части (или как правильно называется, я не в курсе, извините)...
не знаю, можно ли организовать ведомственную долевку... или ведомственные ЖСПК все-так оставят... попробуйте адресовать свой вопрос Министерству архитектуры и строительства...

 

[мустанг]

Варенька,спасибо.

Вроде льготы оставили, а в итоге остались в пролёте!