Многоквартирные жилые дома в р-не д. Богатырево, Озерцо, Щемыслица
- Автор темы observer_76
- Дата начала
- Статус
observer_76
New member
В Указе ПРБ № 120 от 01.03.10 ничего нет об обязательной отделке, там изменения в 185-й Указ о кредитах.
А обязательную отделку установили Пост-м Совмина от 4.07.2009 г. № 887. На сайте Совмина, в комментариях написали -"Согласно Постановлению строительство без отделки жилья для нуждающихся в улучшении жил. усл. будет возможно, НО только по согласованию с Минстройархитектуры. Как подчеркнули в минист-ве, при рассмотрении таких запросов будут учитываться интересы застройщиков, дольщиков, подрядчиков и будет приниматься взвешенное решение. При этом для строительства без отделки должны быть убедительные основания". А дальше интересная фраза - "Предусматривается также, что в сельской местности жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий должно сдаваться только с отделкой". :nea:
А обязательную отделку установили Пост-м Совмина от 4.07.2009 г. № 887. На сайте Совмина, в комментариях написали -"Согласно Постановлению строительство без отделки жилья для нуждающихся в улучшении жил. усл. будет возможно, НО только по согласованию с Минстройархитектуры. Как подчеркнули в минист-ве, при рассмотрении таких запросов будут учитываться интересы застройщиков, дольщиков, подрядчиков и будет приниматься взвешенное решение. При этом для строительства без отделки должны быть убедительные основания". А дальше интересная фраза - "Предусматривается также, что в сельской местности жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий должно сдаваться только с отделкой". :nea:
Вообщем каждый гребёт в свою сторону.....в июле узнаем, а может и раньше
alena_krm, а сдавать каждую квартиру отдельно это хорошо, а то когда сдаются все скопом, то очень много недоделок...
observer_76, а большинство жителей нашего дома получали кредит именно по этому указ №185...(льготное кредитование)...
а ещё умные люди подсказали постановление Совета Министров от 24 июля 2002г.№992..в котором в п.12 написанно:Сумма собственных средств граждан, подлежащая направлению ими на финансирование строительства или приобретиния жилых помещений, определяется как разность между фактической стоимостью жилого помещения и фактически полученной суммой льготного кредита...
Собственные средства вносятся гражданами ежемесячно в текущих ценах в течении всего периода строительства.....т.е последняя сумма должна быть оплачена тогда когда сдаётся дом!!!
alena_krm, а сдавать каждую квартиру отдельно это хорошо, а то когда сдаются все скопом, то очень много недоделок...
observer_76, а большинство жителей нашего дома получали кредит именно по этому указ №185...(льготное кредитование)...
а ещё умные люди подсказали постановление Совета Министров от 24 июля 2002г.№992..в котором в п.12 написанно:Сумма собственных средств граждан, подлежащая направлению ими на финансирование строительства или приобретиния жилых помещений, определяется как разность между фактической стоимостью жилого помещения и фактически полученной суммой льготного кредита...
Собственные средства вносятся гражданами ежемесячно в текущих ценах в течении всего периода строительства.....т.е последняя сумма должна быть оплачена тогда когда сдаётся дом!!!
observer_76
New member
лилия70, Я сам кредитуюсь по 185 указу,
а посмотрел нормативку об "обязательности" отделки т.к. говорили (на собрании), что Минстройархитектуры не полезет с нами против Указа Презид (нав. имели ввиду это Пост. СМ).
Во semeistvo.by хоть заработал нормально, а то нав. месяц мои последние нервы вытягивал.
а посмотрел нормативку об "обязательности" отделки т.к. говорили (на собрании), что Минстройархитектуры не полезет с нами против Указа Презид (нав. имели ввиду это Пост. СМ).
Во semeistvo.by хоть заработал нормально, а то нав. месяц мои последние нервы вытягивал.
kolesnikova
New member
А как так с транспортным сообщением в Богатырево и Озерце?
kolesnikova, здравствуйте! С транспортом более менее нормуль! Маршруток нет, но автобусы ходят с интервалом 35-60 мин в зависимости от времени и дня недели. До кольцевой 3 км. Я иногда в хорошую погоду пешком хожу (это когда машина в ремонте или я немного под градусом). А также можно добраться до МКАДа на попутке- добрые люди всегда есть и денег за это не берут.
Ну да маршрутки от авторынка до 16 -00 кроме понедельника. До авторынка примерно топать 1,5- 1,7 км
Ну да маршрутки от авторынка до 16 -00 кроме понедельника. До авторынка примерно топать 1,5- 1,7 км
лилия70, я видел этот план в самом Щомыслицком с/с- застраиваться и отводиться под город будут земли между Щомыслицами и продолжением улици Громова до авторынка, а Озерцо пока в .опе! Да там по плану город сад.....!
Третье кольцо (МКАД-3) пройдет в притирочку по ж/д полотну за культторгом где собственно и заканчивается г. Минск
Третье кольцо (МКАД-3) пройдет в притирочку по ж/д полотну за культторгом где собственно и заканчивается г. Минск
Квартирный ответ
Прямая линия «СБ» http://pda.sb.by/post/58170/
.....
Судя по «прямой линии» в редакции «СБ», больше всего людей беспокоят нарушение сроков строительства и то, как правильно воспользоваться предоставленным законом правом на господдержку. На эти и другие вопросы наших читателей отвечает министр архитектуры и строительства Александр Селезнев.
......
А.Селезнев: Конечно, цены растут, но они растут соизмеримо с заработной платой, с удорожанием других видов продукции. Однако стоимость жилья, которое строится для состоящих на учете нуждающихся, не превышает 420 — 450 долларов за квадратный метр в панельных домах и не выше 500 долларов в кирпичных. Это решение принято Президентом и неукоснительно выполняется.
.....
.....
— Здравствуйте, мы строим кооператив в Ганцевичах по льготному кредиту на 40 лет под 3% годовых, дом кирпичный. У нас цена уже за метр 1.150.000 рублей. Это правильно?
А.Селезнев: Стоимость зависит от потребительских качеств, но в среднем сейчас стоимость метра в кирпичном доме для льготников не превышает 500 долларов. Предельная цена по типовым потребительским качествам по каждой области сегодня утверждается постановлением Министерства архитектуры. Эти цифры есть в любом исполкоме. Для кирпичных домов — коэффициент 1,2.
.......
А обустройство придомовой территории входит в стоимость дома? Нам за детскую площадку и автостоянку насчитали по 350 тысяч рублей к стоимости квадратного метра квартиры.
А.Селезнев: Придомовая территория обустраивается в счет стоимости дома и за счет застройщика, то есть входит в стоимость квадратного метра. Другой вопрос, если вы хотите что–то там установить дополнительно. Но стоянка и детская площадка, как вы говорите, не могут стоить больше трети стоимости дома. Это просто нереальная сумма, тем более что жилье строится с господдержкой. Обратитесь с письмом в облисполком, пусть помогут вам разобраться в ситуации.
_________________
Что поменялось? Комментарии к статье люди пишут по сегодняшний день - Дата публикации: 03.05.2007
Цена кв.м в ЖСПК 788 - 2 360 000 руб.
Прямая линия «СБ» http://pda.sb.by/post/58170/
.....
Судя по «прямой линии» в редакции «СБ», больше всего людей беспокоят нарушение сроков строительства и то, как правильно воспользоваться предоставленным законом правом на господдержку. На эти и другие вопросы наших читателей отвечает министр архитектуры и строительства Александр Селезнев.
......
А.Селезнев: Конечно, цены растут, но они растут соизмеримо с заработной платой, с удорожанием других видов продукции. Однако стоимость жилья, которое строится для состоящих на учете нуждающихся, не превышает 420 — 450 долларов за квадратный метр в панельных домах и не выше 500 долларов в кирпичных. Это решение принято Президентом и неукоснительно выполняется.
.....
.....
— Здравствуйте, мы строим кооператив в Ганцевичах по льготному кредиту на 40 лет под 3% годовых, дом кирпичный. У нас цена уже за метр 1.150.000 рублей. Это правильно?
А.Селезнев: Стоимость зависит от потребительских качеств, но в среднем сейчас стоимость метра в кирпичном доме для льготников не превышает 500 долларов. Предельная цена по типовым потребительским качествам по каждой области сегодня утверждается постановлением Министерства архитектуры. Эти цифры есть в любом исполкоме. Для кирпичных домов — коэффициент 1,2.
.......
А обустройство придомовой территории входит в стоимость дома? Нам за детскую площадку и автостоянку насчитали по 350 тысяч рублей к стоимости квадратного метра квартиры.
А.Селезнев: Придомовая территория обустраивается в счет стоимости дома и за счет застройщика, то есть входит в стоимость квадратного метра. Другой вопрос, если вы хотите что–то там установить дополнительно. Но стоянка и детская площадка, как вы говорите, не могут стоить больше трети стоимости дома. Это просто нереальная сумма, тем более что жилье строится с господдержкой. Обратитесь с письмом в облисполком, пусть помогут вам разобраться в ситуации.
_________________
Что поменялось? Комментарии к статье люди пишут по сегодняшний день - Дата публикации: 03.05.2007
Цена кв.м в ЖСПК 788 - 2 360 000 руб.
Последнее редактирование:
observer_76
New member
По поводу перспектив нашей вёски. Это не про большое поле за МКАД между Брес-й трассой и Озерцом? - "В планах столичных градостроителей – возведение жилых кварталов за пределами Минской кольцевой... Брестское шоссе. Именно здесь расположится жилой район Щемыслица. Его территория составит 600 гектаров и будет ограничена автомагистралью, зеленой и промышленной зонами... В перспективе сюда должны провести и метро (предлагается сделать еще две станции после «Малиновки»). Интересно еще и то, что рядом с жилым районом Щемыслица в будущем расположится крупный выставочный комплекс международного уровня, который займет территорию почти в 40 гектаров. Сюда переедут выставочные центры с пр. Победителей и ул. Я. Купалы, которым в городе уже тесно".("Минск кур-р" 18.12.09). 600 Га огромная тер-я, точно микрор-н почти до нас дотянется.
Директор Минскградо уточнил, что резервные территории необязательно будут освоены до 2030 года и могут сохраниться до поздней перспективы. Речь идет о населенных пунктах Щемыслица, Тарасово, Сеница, Дегтяревка, Новый Двор, Ельница, Тростенец.
Александр Петров рассказал, что проект корректуры Генплана Минска разработан специалистами УП «Мингскградо» совместно с ведущими проектными институтами республики. Проект откорректированного Генерального плана Минска подлежит внесению в Совет Министров для представления на утвержден
Александр Петров рассказал, что проект корректуры Генплана Минска разработан специалистами УП «Мингскградо» совместно с ведущими проектными институтами республики. Проект откорректированного Генерального плана Минска подлежит внесению в Совет Министров для представления на утвержден
observer_76
New member
hohol-76, Я что-т не понял про дорогу возле ж\д и культторга. Откуда инфа? Планируют делать 2-ю МКАД в 15-20 км от существующей. С нашей стороны где-т будет перед Фаниполем.
лилия70, Это понятно, планов у нас как всегда много. Но как, напр., Кам. горку (говорят бут самый большой р-н в Минске) в голом поле за пару лет отгрохали. Может лет через 5 и у нас будет 2-3 остановки до станции метро "Университетская" (или как там его) в микр-не Щемыслица
rankster:
лилия70, Это понятно, планов у нас как всегда много. Но как, напр., Кам. горку (говорят бут самый большой р-н в Минске) в голом поле за пару лет отгрохали. Может лет через 5 и у нас будет 2-3 остановки до станции метро "Университетская" (или как там его) в микр-не Щемыслица
rankster:Вложения
-
2-яМКАД_1jpg.jpg
Последнее редактирование:
Народ прочитала в одном Жск что у них на сегодняшний день готовность дома 91%,а сдача будет только в конце июня.... а что тогда говорить про наш(на данный момент пускай 50%):search:
а как этим повезло, у них дешевеет, а у нас дорожает...http://semeistvo.by/forum/showthrea...EE%E8%EC%EE%F1%F2%E8+%EC%E5%F2%F0%E0&page=339
а как этим повезло, у них дешевеет, а у нас дорожает...http://semeistvo.by/forum/showthrea...EE%E8%EC%EE%F1%F2%E8+%EC%E5%F2%F0%E0&page=339
Последнее редактирование:
интересная статья http://news.tut.by/society/164693.html
observer_76
New member
лилия70, мне все знакомцы, кто строил, говорят - как правило, строители сдают позже на квартал.
Т.ч. прописанные в статье 3 месяца обычное явление
Т.ч. прописанные в статье 3 месяца обычное явление
- Статус