Возник вопрос: банк сейчас выплачивает льготный кредит исходя из рассчитанного коэффициента(не меняется) умноженного на сумму к оплате, которую выставляет застройщик ежемесячно равными долями. На данный момент, если считать, что цена метра не вырастит(а если и вырастит, то не сильно много), то к концу стройки весь кредит не выбирается, остается приличный кусок.Т.е. своими внесется больше, чем планировалось. Банк остаток просто так, без справки перечислять не будет, и больше, чем получается из-за коэффициента, в последнем платеже, тоже оплачивать не будет. Застройщик отказывается завышать месячные суммы(например неоплаченную часть с прошлого месяца приплюсовать к следующему платежу, или выставить сумму по % готовности-хотя все равно так кредит не выбирается). Застройщик отправляет в банк, типа они должны по% готовности часть кредита дать, банк отправляет к застройщику, типа он должен суммы необходимые выставлять... Замкнутый круг....Как в итоге получить весь положенный кредит полностью? Куда бежать? Как поступить в такой ситуации, кто сталкивался?
Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 10
- Автор темы Соболь
- Дата начала
Татьяна_8383
New member
По коммерческой цене считали метры сверх норматива (бельше 100 с 3 детьми) у девочки, которая строилась вместе с нами, а вот льготный кредит давали только за вычетом имеющейся жилплощади
не факт....если указ 215 почитать
Radio, Снежная_ я всё это понимаю...но, как говорится:"надежда умирает последней", поэтому пока ждём сдачи дома и копим бабло ))))
:yes: точно, ссылку на него найти не могла...
Декларация на дом призрак )))
http://zviazda.by/wp-content/uploads/2015/02/ZV_20131_5.pdf
http://zviazda.by/wp-content/uploads/2015/02/ZV_20131_5.pdf
У меня такая ситуация: двое детей от первого брака, сейчас во втором браке, жду ребенка. Если строиться самой, как многодетной - есть обременение - ухудшила свои жилищные условия в результате раздела имущества при разводе плюс в результате того же раздела на мне - два дома в деревне - у черта на куличках, непригодных для проживания. Может ли мой муж после рождения ребенка стать на очередь и строиться как многодетный, но без меня - то есть состаовм семьи он, двое моих детей и наш с ним совместный ребенок?
Заранее спасибо за ответы
Заранее спасибо за ответы
Astarta может ли мой муж после рождения ребенка стать на очередь и строиться как многодетный, но без меня - то есть состаовм семьи он, двое моих детей и наш с ним совместный ребенок?
Заранее спасибо за ответы[/QUOTE]
Чтобы стать многодетным папой, Ваш муж должен усыновить Ваших детей( тогда у него будет трое детей).
Заранее спасибо за ответы[/QUOTE]
Чтобы стать многодетным папой, Ваш муж должен усыновить Ваших детей( тогда у него будет трое детей).
Если дома не пригодны для проживания, подарите районному исполкому и их учитывать не будут. Сколько метров в собственности ещё помимо этих домиков?
Про постановку на очередь ничего не скажу, но при получении льготного кредита будет учитываться собственность всех членов семьи (т.е. в том числе ваша), даже если строится он будет без вас.
Наверное, стоит сейчас формально избавиться от собственности и подождать истечения необходимого пятилетнего срока, если вам возраст старших детей не поджимает.
У нас младшему 1 и 3 и стоим с ноября 2013 , нам сказали ориентироваться на июль-август. Но если Вы хотите 2-ку, то конечно раньше получится
маленькую трешку около двух лет...судя по последним предложениям
Так положено минимум 100 кв метров (по 20 на человека). Что значит если захочу двушку?
Маленькую - это какую? Сегодня в польке встретила девочку знакомую, так им когда ребенку годик исполнился предложили (тоже по Первомайскому району).
Я сказала, чтобы мне предлагали 100м и больше.
Ребенку 2.2. Ни одного предложения.
Так что можете прикинуть, сколько вам стоять с учетом нынешней обстановки, слухов, кто сейчас любимая жена на строительство и того, что основные предложения весной
около 80 м..
на маленькие трехи сейчас в основном направляют (вернее направляли..т.к. пока тишина) почти во всех исполкомах март-апрель 2013 года, может где-то май начали...
в Центральном чуть быстрее, но и поступлений там гораздо меньше..
)) не сравнивайте ситуацию в строительстве сейчас с тем, что было раньше...до начала 2014 года было все гораздо оптимистичнее
++++++++++
Тут я Вас немножко расстрою, положено максимум 100 метров. Когда я пыталась выбить во Фрунзенском районе 5-комнатную 120 метров, мне это так и не удалось. А поверьте я очень настойчиво выбивала
)) Ну и еще они очень любят вспоминать, что 20 метров на человека это для кредитования только, а для проживания согласно нормативу вполне достаточно 15 метров на человека, а то и 10. Больше 100 метров только семьям с 4-мя детьми сейчас. Ну или могут предложить, но по совсем дурному ценнику, вариант, который не могут потянуть семьи с четырьмя и больше детьми (т.к. кредитом не покрывается вся стоимость квартиры).
Членские взносы Вы будете платить постоянно (даже если есть ПТС, то денег от аренды хорошо, если будет хватать оплатить зарплату бухгалтеру и председателю, а ещё на мелкие расходы нужно...)
Размер членских взносов после заселения должны определить на общем собрании голосованием.
Соболь, у нас есть помещение ЖСПК, и квартир 20 на сегодня членские взносы составляют 3.5 базовых это как то многовато мне кажется или может я неправа
А еще вопрос я уже три месяца плачу по жировки за квартиру 100%(это по 1мил) реально ли будет потом их переращитать ? Кто сталкивался с таким у нас не как не могут сделать документы
А еще вопрос я уже три месяца плачу по жировки за квартиру 100%(это по 1мил) реально ли будет потом их переращитать ? Кто сталкивался с таким у нас не как не могут сделать документы