Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 3.

[Maxi]

поясните, плз, следующую фразу:

При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).

значит ли это, что если мы многодетная семья, у кот. открыта кредитная линия и были перечисления, но при этом по новым правилам мы не являемся нуждающимися (у нас 4 детей и квартира 72 метра), то нам оставят кредитную линию как была, но в случае увеличения стоимости кв.метра, размер линии пересматриваться не будет (в сторону увеличения)?

Верно.

 

[Elenna]

(у нас 4 детей и квартира 72 метра),

а я думаю, нуждаемость здесь не при чем. вы же все равно остаетесь категорией,которой положен ЛК.

 

[Maxi]

Да, не забыли...Вот только многие молодые семьи с двумя детками становились на очередь 20-25 лет назад, и теперь уже как-бы дети взрослые, хоть и статус молодой семьи сохраняется...Разве эти люди виноваты, что пришлось стоять на очереди столько лет, что дети выросли?

Естественно не виноваты.Но по большому счёту подобные очереди для обычных категорий давным давно пора было отменить.Ни в одной цивилизованной стране никаких очередей нет.Есть деньги - строишься, нету - снимаешь.

 

[paveletsky]

а я думаю, нуждаемость здесь не при чем. вы же все равно остаетесь категорией,которой положен ЛК.

в принципе да
если читать буквально для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, то мы к таким "категориям граждан", будучи многодетными, не относимся
но с другой стороны мы относимся к категории граждан, у которых есть в наличии 10 метров на человека...
вот и понимай, как хочешь (((

 

[Sorya]

Естественно не виноваты.Но по большому счёту подобные очереди для обычных категорий давным давно пора было отменить.Ни в одной цивилизованной стране никаких очередей нет.Есть деньги - строишься, нету - снимаешь.

Ну на зарплату учителя или врача не очень построишься, а лечить нас и учить детей все же кому-то надо... И зарплаты у них пониже, чем у судей и военных, а последним то кредит оставляют.

 

[Maxi]

Ну на зарплату учителя или врача не очень построишься

Почему по вашему они вообще должны иметь отдельное жильё не имея денег?В Европе своё жильё имеют единицы, остальные снимают, в том числе и у государства.

и военных, а последним то кредит оставляют.

военные сами знаете кого крышуют...

 

[Sorya]

Почему по вашему они вообще должны иметь отдельное жильё не имея денег?В Европе своё жильё имеют единицы, остальные снимают, в том числе и у государства.

Т.е. по-вашему военные и прокурорские работники должны иметь, а учителя и врачи не должны?) На Европу кивать не будем, там и арендные дома дано развиты, и съем жилья по карману, в отличии от нас, и зарплаты и прочее прочее...

 

[блек]

если читать дословно текст, то к многодетным фраза о собственности по РБ как-то не относится

Помогите разобраться,подскажите,что нам делать,мы тоже как и все ждали Указа,как поступить в сложившейся ситуации:
Стали многодетными,был выбор как строиться: или квартиру 3+2,или 3-ку и у оставлять в собственности кваритиру,которая у нас есть. В той которая у нас есть еще прописана нетрудоспособная мать. Исполком нам разъяснил,если мы оставим за собой имеющуюся квартиру,то за матерью останутся метры. Для того чтобы сохранить собственные средства для покупки мебели,мы решили строить 3-ку-69м и остается в собственности имеющаяся-45. Исполком вынес на основании этого решение,с банком оформили кредитный договор. А через 1.5 месяца после заключения договора с банком нам пришло решение исполкома,где нам отняли 20 м на мать и нас получились 15 лишних метров. Если бы строили 3+2,то лишних было 25,но по крайней мере квартира была просторнее и знали за что платим деньги.
Мы пошли на прием в исполком к зампреду,где собрались и жилищный отдел и банк и мы. Был разгобор шапок. Исполком нам предложил старый вариант:строить 3+2,но встала загвоздка в том,что банк не разрешил нам заключать доп. соглашение об обязательстве продажи ,имеющегося жилья,т.к мы уже заключили кредитный договор.
Порешили на том,что мы напишем запрос в Правление Беларусбанка. Но и в Правлении и в Нац банке нам отказали. Решили,что мы выйдем с ЖСПК для того чтобы расторгнуть кредитный договор и войдем по-новому ,чтобы строить 3+2,а имеющуюся продать по обязательству с банком. Но тут преостановка кредитования,слухи о нормах кредитуемых метрах-15. И мы боялись выходить,что если выйдем,то будут кредитовать не 20,а 15 м и 90%. Дом заморожен и даже на сегодня нет еще финансирования(1 сдача-сентябрь 2011,вторая-декабрь 2011,3-март 2012г.) Если сейчас мы выйдем,то уже имеющееся жилье нельзя по обязательству с банком продать ? Или на строящиеся ЖСПК это не распространяется? Выскажите свое мнение.

 

[Варенька]

paveletsky, вас докредитуют, это точно. 10 метров тут не при чем. Другой вопрос, что есть ситуации, при которых многодетные, у которых в собственности квартира, заключали договор на кредитование без учета собственности, обязуясь продать квартиру и вернуть ее стоимость банку. На каких условиях их будут докредитовывать, учтут ли собственность, т.к. по Указу №13 такой договор с банком заключить нельзя?

 

[paveletsky]

paveletsky, вас докредитуют, это точно. 10 метров тут не при чем. Другой вопрос, что есть ситуации, при которых многодетные, у которых в собственности квартира, заключали договор на кредитование без учета собственности, обязуясь продать квартиру и вернуть ее стоимость банку. На каких условиях их будут докредитовывать, учтут ли собственность, т.к. по Указу №13 такой договор с банком заключить нельзя?

Благодарю, Варенька! Надеюсь, что так и будет. Мы обязательства по продаже квартиры не подписывали.

 

[Апельсиновая штучка]

Документом также предоставляется отсрочка в погашении кредитов и уплате процентов по ним для семей, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым и последующими детьми до 3 лет, на период нахождения в таком отпуске.

хоть что-то хорошее для себя нашла

 

[Варенька]

Если сейчас мы выйдем,то уже имеющееся жилье нельзя по обязательству с банком продать ?

В любом случае нельзя.

Апельсиновая штучка, не помню Вашу историю, напомните, плиз.

 

[Апельсиновая штучка]

А вообще, ребята, поздравляю всех с выходом Указа!
Дождались!
Хоть какая определенность. Теперь надо думать, что с этим делать...

 

[Maxi]

Т.е. по-вашему военные и прокурорские работники должны иметь, а учителя и врачи не должны?)

Нет, я вовсе не это имел ввиду.

 

[Апельсиновая штучка]

Апельсиновая штучка, не помню Вашу историю, напомните, плиз.

хорошее: мы строим трешку, кредитная линия открыта, ждем третьего ребенка (это самая лучшая весть), в декрете не надо погашать кредит.
Из плохого: на улучшение жил.условий уже не станем, субсидии не получим.
Эх, а еще в феврале нам предлагали 4-ку! но мы отказались, тк. было 25 лишних метров по тысяче долларов каждый (плюс коэф.кредитования 96), мы решили, что для нас это дорого...

 

[paveletsky]

paveletsky, вас докредитуют, это точно. 10 метров тут не при чем.

Сейчас прочитал сам указ - Вы совершенно правы. Там сказано конкретно о категориях, не перечисленных в пункте 1.1 (а мы там есть!)

предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий;

 

[Miledi]

не всем...
у некоторых отнимут недвижимость по РБ

да-да...и что с этим делать. У меня у мамы домик в деревне под 60кв., оформлен был на меня,т.к мама не имела гражданства и не могла купить на себя, пришлось на меня...переоформлять на нее не стали...волокиты много, а теперь что???из-за этого домика с положенных 100кв.м вычтут эти 60кв(где я ни минуты не была прописана, не жила и не собираюсь) - наша квартира в 35кв.м = итого 5кв.м, это все, что нам прокредитуют льготно, так получается?!... гады(((( вот и поддержка многодетных

 

[olga91]

Miledi, у Вас еще есть время (дети маленькие) переоформляйте этот домик в деревне и через 3 года все будет ОК.

 

[Апельсиновая штучка]

гады(((( вот и поддержка многодетных

ну никто ж не знает, что вы не живете в этом доме, что он не ваш. Формально - ваш. Переоформляйте.

что- то я запуталась

Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, что позволит уравнять условия для граждан-кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме.

и тут же

Нормы действующего указа № 185 на граждан, включенных в списки на получение льготных кредитов, но не успевших заключить кредитные договоры с банком, не распространяются.

т.е. если человек строится по 195 указу, но еще не заключил кредитный договор с банком, тем не менее прокредитуется на прежних условиях?

 

[Варенька]

субсидии не получим

Вы уверены? А 610 указ не про Вас?

т.е. если человек строится по 195 указу, но еще не заключил кредитный договор с банком, тем не менее прокредитуется на прежних условиях?

Нет, это значит, что по 185 Указу больше никто не кредитуется.