Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 5.

[7514731]

В.А.: По Указу № 13 продажа жилья, построенного с привлечением льготного кредита, до его полного погашения не допускается. А после погашения в течение года дом может быть продан только местному районному, городскому исполкому.

Прокомменте пожалуйста. Это что эту квартиру не продашь 40 лет, а потом только исполкому? А может мои внуки через 30 лет захотят ухать в Париж из Минска

 

[блек]

Прокомменте пожалуйста.

Ваша квартира стоит 300 млн. Но по кредиту вы платите в течении 40 лет 200т. Внесите всю сумму сегодня (300 млн) и через год делайте с ней что хотите.

 

[мамаДаша]

http://www.kp.by/daily/25879/2842850/
Правительство уточнило, как считать 10 лет жизни на съемной квартире и про домик в деревне

 

[Варенька]

То же самое как и в жспк будет только после того как вступит в силу постановление совмина №366

Постановление №366 вступило в силу вчера http://pravo.by/main.aspx?guid=1761&p0=2012&p1=50

 

[Девушка]

Очень нужна ваша помощь для многодетных друзей. Помогите пожалуйста.
Они вступили в долевое строительство для нуждающихся. Получают разрешение на льготный кредит. На консультации в исполкоме им сказали, что своими деньгами нужно внести больше 20 миллионов - за затраты Заказчика, не вошедшие в ССР и Прибыль заказчика.
Эти статьи действительно не кредитуются? А как же тогда 100% кредитование многодетных?

 

[svetlanka0472]

Девушка, услуги(затраты) застройщика не кредитовались и раньше..только это были суммы совсем другие,намного меньше чем сейчас.(в десятки раз)...а прибыль кредитуется

 

[Девушка]

svetlanka0472, так затраты Застройщика сумма не очень велика, около 4 млн, а вот прибыль около 16 млн. Я так понимаю, друзьям на слова работников исполкома внимания не обращать, в банке прокредитуют как положено - прибыль да, а затраты платить самим нужно будет?

 

[svetlanka0472]

так затраты Застройщика сумма не очень велика, около 4 млн, а вот прибыль около 16 млн.

Незнаю как у ваших друзей,но в нашем доме(также долевка)затраты-25млн(трешка) а прибыль -15млн...но затраты ведь вносятся не одним платежом..а разбиваются до конца стройки

в банке прокредитуют как положено - прибыль да, а затраты платить самим нужно будет?

да

ваши друзьям еще повезло..сумма совсем маханькая)))удачи им

 

[Мама4ка]

Добрый день!Подскажите пожалуйста постановление совмина об оплате за снос 7,8%,где указано,что многодетные не должны оплачивать эти суммы. Спасибо.

 

[Варенька]

где указано,что многодетные не должны оплачивать эти суммы

Отдельно по многодетным такого нет. Снос не оплачивают граждане, строящиеся с гос. поддержкой. Регулируется постановлением СовМина №407 от 30 марта 2007 года.

 

[Мама4ка]

Спасибо большое,и не важно я так понимаю, жспк или долевое строительство?

 

[Варенька]

Не имеет значения, долевое или ЖСПК.

 

[Мама4ка]

А если в стоимости квадратного метра уже заложен снос и требуют оплату,то куда обращаться(идти) с тем,чтобы не платить или потом будет перерасчет,и вернут деньги.Есть такая практика?

 

[Варенька]

Мама4ка, этого я не знаю)

 

[_Тата_]

А если в стоимости квадратного метра уже заложен снос и требуют оплату,то куда обращаться(идти) с тем,чтобы не платить или потом будет перерасчет,и вернут деньги.

в расчете обязаны быть 2 стоимости - с % за снос и без.
если вы строитесь с гос.поддержкой - то вам должны считать без % за снос.
для начала обращайтесь к застройщику - требуйте справку о стоимости (или доп.соглашение к договору)
если там указан % за снос - ПИСЬМЕННО сейчас обращаетесь к застройщику с требованием о перерасчете стоимости и снятии % за снос.
так же с копией можете идти в исполком к которому относится ваша стройка и в Управление жил.политики (Раковская,14)

 

[Мама4ка]

Вот Спасибочки!Все таки к застройщику надо письменно и сразу,а нам говорят,что в конце пересчитают!Еще раз Спасибо!

 

[vik_tory]

Добрый день Всем! Вот тоже решили пополнить ряды многодетных. Но уже возникли вопросы. Надеюсь на вашу помощь и уже имеющийся опыт. Мы сейчас состоим в ЖСПК, 3-х комн.квартира 79 м, но строительство дома начнется в октябре. Третий ребенок родится лишь к новому году. Как я понимаю, нас никто ждать не будет, и будут выставлять платежи за лишние метры, т.к. на 4-х по 15м =60 кредитуемых. С рождением третьего ребенка кореным образом меняются условия. Вот и не знаем что делать. Выходить из теперешнего ЖСПК и ждать(не известно сколько) другой квартиры, возможно даже и больше по площади, либо оставаться здесь, но как тогда дотынуть до изменений в составе семьи и статусе???? Да, и на общей очереди стоим с 1988г. Буду рада вашему мнению, может вместе получится найти правильное решение.

 

[Варенька]

vik_tory, поздравляю)))
Если площадь квартиры вас устраивает, выходить из ЖСПК не стОит. Объясните ситуацию, и никто платежи за лишние метры выставлять не будет. Либо можете оплатить, а после рождения ребенка написать заявление на возврат.

 

[vik_tory]

Спасибо, Варенька.

 

[BonNa]

Vic_tory, и я поздравляю. А еще может и в своем ЖСПК будет оказия на большую по площади квартиру поменяться. Это уж с председателем подробно обсудить надо