Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 8

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

Alexred

New member
В советском р-не за три месяца наша очередь вообще не сдвинулась, сказали пока нет вообще никаких вариантов.

могу Вам еще и дальше предсказать , декабрь не сдвинется , январь тоже ... движуха может пойти только с февраля где -то

Маргаритка, можете еще тут поинтересоваться

ну и на многодетки и ШРИФТЫ ...это ж удушится можно чтоб текст прочитать который сливается с подписями которые на полстраницы ..особенно у Миндаль пользователя .
ЗЫ того кто делал этот сайт - задушить однозначно
 

НАСТРОЕНИЕ

Сибирская Язва в Беларуси
nata_78, ну как ваш договор? пришёл уже?
согласно указу "10. Договор подлежит обязательной регистрации в местных исполнительных и распорядительных органах, выдавших застройщику разрешительную документацию на долевое строительство объекта строительства.

Договор считается заключенным с даты его регистрации.

Застройщик в течение трех рабочих дней с даты подписания сторонами договора представляет два экземпляра договора в местный исполнительный и распорядительный орган для регистрации и в течение трех рабочих дней с даты регистрации договора высылает заказным письмом один экземпляр зарегистрированного договора дольщику или вручает его дольщику лично под роспись.

Местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший застройщику разрешительную документацию на долевое строительство объекта строительства, осуществляет регистрацию договоров бесплатно в течение трех рабочих дней после представления их застройщиком путем проставления отметки о регистрации на каждом экземпляре договора. Решение об отказе в регистрации договора может быть принято в случаях отсутствия в договоре существенных условий, установленных в настоящем Положении, а также при наличии регистрации действующего договора на этот же объект долевого строительства."
Т.е. дней 9 максимум это все могло длится, но не 3,5 недели!
 

Gem

New member
девочки, всем привет! может есть кто становился на многодетную очередь в Заводском районе? если есть то какие вы по очереди в этом списке и из невключенных в строительство? мы 564
я так понимаю на многодеток я вам уже ответила)
 

nata_78

New member
НАСТРОЕНИЕ, договора еще нет. Если честно, уже устали звонить, спрашивать.
 

НАСТРОЕНИЕ

Сибирская Язва в Беларуси
Михась, =)) тут типа "кто больше?" "кто дольше?" мы им так взносы платить будем, как они нам декларации, договора и т.д...

nata_78, Дааа против бюрократической машины трудно переть, могу представить вашу усталость. Ждем-с..
 

Михась

New member
Просто у них в порядке вещей невыполнение каких-либо законов, распоряжений. Но если, не дай бог, кто-то из простых смертных не заплатит вовремя или где чуть не так сделает, накажут пополной. Стояла в очереди за справкой в УКСе, мужчина рассказывал, как не доплатил 1250 рублей, так полдня потратил на оплату и оформление на эту недоплату.
 

катя123

New member
была вчера на приёме главы администрации первомайского исполкома.он сказал,что в этом году поступит много квартир и распределять будут кто стал на очередь конец 2012-начала 2013.очень надеюсь,т.к.я стою с июня 2012 и жду трёшку до 80 метров!!!может есть кто из первомайского и кому предлогали,хотелось бы знать когда стали на очередь.
 

Alexred

New member
он сказал,что в этом году поступит много квартир

Вот мне чисто интересно откуда поступит эти много квартир за оставшиеся 5 недель ?
если они даже продлили сроки проблемных домов на следующий год , которые должны были в вести в этом году. =) Я буду рад конечно если так и будет , но меня терзают смутные сомненья в правдивости этих слов на 199 % =)
ЗЫ может он сказал в СЛЕДУЮЩЕМ году ? ..так у нас и инфляцию 15 % планируют ..и ставку рефинансирования 11 % ну и т.д. ...
Я тож планирую на Канарах дом на 12 комнат построить ..... самолетик свой прикупить .....
ЗЫ2 Ну короче Вы поняли мысль я думаю - планируют у нас ой как много и красиво всегда , а вот что в результате получается........это уже совершенно другая песня =)
 

катя123

New member
Alexred,и меня тоже ээти сомнения терзают...тем более эти квартиры обещали дать а начале ноября...

а самое главное получат все!и я,которая стала на очередь в июне и те кто в начале 2013!!!очень интересно очередь у них распределяется!!!

Alexred,полностью согласна
 

_Тата_

Минск
Вот мне чисто интересно откуда поступит эти много квартир за оставшиеся 5 недель ?
могут как и раньше - "бумажные" ЖСПК создать и распределять... главное по итогам года красивую картинку и отчет на стол...
если все та же история про гос.заказ - то пока денег найдут,пока построят... ни один год пройдет. они же готовые квартиры должны предлагать.

правда реально зная КАК исполком это делает... по крайней мере как было при формировании ЖСПК, за год с трудом у них это получалось. То год постановки не "открыли", то еще какие причины.
 

Alexred

New member
то пока денег найдут,пока построят... ни один год пройдет. они же готовые квартиры должны предлагать.

Кстати Вы интересный момент подняли .... между старой схемой и новой гос заказа пройдет не мало времени ....что делать с показателями в этот промежуток времени ? хммм интересненький моментик кстати для чиновников наших =)
 

_Тата_

Минск
еще один интересный момент - квартиры должны распределять готовые,т.е. дом уже сдан.
сколько времени пройдет с момента распределения квартир - собрать документы, подождать заседание исполкома, включение в списки застройщиков, собрать документы, подождать заседание исполкома, включение в списки на ЛК, собрать документы, подождать прохождение кредитного комитета, подписание договора ЛК (при этом какое-то переоформление кредита, полученного УКСом на весь дом, а что делать в ситуации когда ЛК не на всю квартиру, как пересчитывать перечисленные кредитные средства УКСа, на кого вешать проценты по освоенным, но не положенным застройщику, кредитам... ой,много вопросов с гос.заказом)
в 2-3 месяца от сдачи до заселения трудно все сделать... для этого надо работать конкретно по этому дому, и, например, включение в списки застройщиков и ЛК проводить на одном заседании исполкома.
или полностью ломать существующую практику и ВСЕ делать по другому, а тогда еще хуже - привыкли ТАК, а КАК сейчас никто не в курсе
 

TeNa

Вселенная слышит меня!
еще один интересный момент - квартиры должны распределять готовые,т.е. дом уже сдан.
мне почему-то кажется, что распределять будут еще в бумажные кооперативы, а в конце строительства просто переоформят кредит с застройщика на дольщика (или как он будет называться)
Вполне себе выход. И очередь не станет, и кредит оформлять будут после сдачи дома. Вот только проверять нуждаемость и кредитоспособность будут до вступление в строительство. ИМХО
 

Gem

New member
еще один интересный момент - квартиры должны распределять готовые,т.е. дом уже сдан.
сколько времени пройдет с момента распределения квартир - собрать документы, подождать заседание исполкома, включение в списки застройщиков, собрать документы, подождать заседание исполкома, включение в списки на ЛК, собрать документы, подождать прохождение кредитного комитета, подписание договора ЛК (при этом какое-то переоформление кредита, полученного УКСом на весь дом, а что делать в ситуации когда ЛК не на всю квартиру, как пересчитывать перечисленные кредитные средства УКСа, на кого вешать проценты по освоенным, но не положенным застройщику, кредитам... ой,много вопросов с гос.заказом)
в 2-3 месяца от сдачи до заселения трудно все сделать... для этого надо работать конкретно по этому дому, и, например, включение в списки застройщиков и ЛК проводить на одном заседании исполкома.
или полностью ломать существующую практику и ВСЕ делать по другому, а тогда еще хуже - привыкли ТАК, а КАК сейчас никто не в курсе

согласно 215 указа это будет не так
будут предлагать еще на стадии строительства, т.е. формировать списки и оформлять доки будут еще на стадии строительства
вот сделала выдержки из указа, где видна примерная схема

1.4. заказчики не позднее чем за шесть месяцев до приемки жилого дома в эксплуатацию (в случаях, когда нормативный срок строительства менее шести месяцев, – на дату начала выполнения строительно-монтажных работ) осуществляют передачу в городские, районные исполнительные комитеты сведений, необходимых для распределения жилых помещений (место нахождения и предполагаемая дата приемки жилого дома в эксплуатацию, этажность и вид материала стен жилого дома, количественный и качественный состав жилых помещений, уровень благоустройства жилых помещений, стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения);

1.5. в месячный срок после получения сведений, указанных в подпункте 1.4 настоящего пункта, городские, районные исполнительные комитеты принимают решения о распределении жилых помещений, строительство которых осуществляется по государственному заказу, для улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

1.6. в месячный срок со дня принятия решения о распределении жилых помещений, строительство которых осуществляется по государственному заказу, городские, районные исполнительные комитеты, местные администрации районов в городах, другие государственные органы, иные организации, которым жилые помещения предоставлены для улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы, военной службы) и имеющих право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, письменно извещают граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с их очередностью о наличии подлежащих продаже жилых помещений, строительство которых осуществляется по государственному заказу. В извещении о наличии подлежащих продаже жилых помещений, строительство которых осуществляется по государственному заказу, Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 14.05.2013, 1/14257 5 должны быть указ ны основание для приобретения жилого помещения (наличие права (внеочередного права) на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений), место нахождения и предполагаемая дата приемки жилого дома в эксплуатацию, этажность и вид материала стен жилого дома, количественный и качественный состав жилых помещений, уровень благоустройства жилых помещений, стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Извещение о наличии подлежащих продаже жилых помещений направляется гражданину заказным письмом с обратным уведомлением либо передается ему под роспись.

Гражданин, желающий приобрести жилое помещение, в течение десяти рабочих дней после получения указанного извещения подает по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий заявление о направлении его на заключение договора купли-продажи жилого помещения (далее, если не предусмотрено иное, – заявление) и документы, подтверждающие наличие права (внеочередного права) на получение льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в соответствии с законодательством об административных процедурах, либо об отказе от приобретения жилого помещения. При этом гражданин направляется на оформление договора купли-продажи жилого помещения, при заключении которого учитывается состав его семьи и норматив общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, определяемые в соответствии с законодательством для получения государственной поддержки на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
...
1.9 ...
Договор купли-продажи жилого помещения, построенного по государственному заказу, заключается между заказчиком и гражданином в течение пяти рабочих дней со дня обращения гражданина к заказчику и в течение пяти рабочих дней представляется гражданином для государственной регистрации в установленном порядке.

1.10. после государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений городские, районные исполнительные комитеты, местные администрации районов в городах, государственные органы, уполномоченные утверждать списки, утверждают списки и передают их в банк не позднее двух месяцев до наступления срока полного возврата (погашения) льготного кредита по государственному заказу. Списки утверждаются на основании заявления гражданина о включении в списки и документов, подтверждающих наличие права (внеочередного права) на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений на дату подачи заявления в соответствии с законодательством об административных процедурах. При этом к заявлению о включении в списки прилагается копия договора купли-продажи жилого помещения;

1.11. переоформление задолженности по льготному кредиту по государственному заказу на граждан, заключивших кредитные договоры на условиях и в порядке, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13, осуществляется после внесения ими собственных средств, средств одноразовых субсидий, начисленных гражданам, имеющим право на их получение в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13, определенных как разность между стоимостью жилого помещения по договору купли-продажи и суммой льготного кредита, подлежащей к получению в соответствии с кредитным договором

1.12. оплата стоимости приобретаемых жилых помещений производится в соответствии с заключаемыми договорами купли-продажи.

1.13. государственная регистрация перехода права собственности к гражданам на жилые помещения, построенные по государственному заказу, осуществляется после окончательного расчета граждан по договору купли-продажи жилых помещений.
 

WAS-WAS-WAS

New member
Девочки, я не по теме, может кто подскажет, какие ЖСПК, чьи дома серии М111-90 столбики, сейчас сдаются или сдались в сентябре, октябре 2013 или ноябрь 2013 планируются, хотелось бы реально узнать цену, которую перерасчитывают и сколько она выходит по факту на сегодня. Может кто все ветки читает?
 

_Тата_

Минск
1.5. в месячный срок после получения сведений ... исполнительные комитеты принимают решения о распределении жилых помещений
и раньше был месячный срок, только не получалось...

посмотрим как сейчас будет
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху