Ну давайте порассуждаем.не должен.
С одной стороны
С другой стороныСтатья 592. Преимущественное право арендатора на заключение
договора аренды на новый срок
1. Если иное не предусмотрено законодательством или договором
аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности,
по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях
преимущественное перед другими лицами право на заключение договора
аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить
арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в
договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, - в
разумный срок до окончания действия договора.
Я думаю, что все согласятся с тем, что 4 дня - это неразумный срок для выезда семьи с детьми.http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=7097568166610599233Разъяснения и письма Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь
Разъяснение от 15.03.2010 № 02-40/584 «О расторжении договора аренды и взыскании задолженности».
Письмо от 28.04.2006 № 03-29/860 «О возврате арендованного имущества».
http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=7097568166610599233Судебная практика
Указание в договоре срока договора аренды не влечет его автоматического прекращения в момент истечения этого срока, поскольку для прекращения договора заинтересованная сторона должна совершить действие, определенно свидетельствующее о таком намерении: арендодателю следует предупредить об окончании срока аренды и потребовать возврата предмета аренды, арендатору - вернуть имущество арендодателю (дело № 150-8/2010).
В связи с тем что нормы ГК не определяют, какое именно нарушение применительно к аренде может рассматриваться как существенное нарушение договора, дающее право на его расторжение, данное понятие является оценочным (дело № 285-18/2010/856К).
В силу ст.421 ГК существенным может быть признано изменение обстоятельств, которое влияет на исполнение договора, а исполнение договора при существенно изменившихся обстоятельствах может повлечь для стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора, вследствие чего договор вообще не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (дело № 630-26/2010/666А/947К).
Но у нас в договоре из-за залоговой суммы четко записано, что за месяц - нас обязаны предупредить.