Leksa, вооот, если они понимают, что Вам неудобно, то при разговоре постарайтесь не дать им это понять. Я знаю, это трудно, но...Насчет цены--раз новостройка, то я так понимаю, что и параметры соответствующие, большая кухня, подсобки, а не курятник, стеклопакеты...Ну я бы подняла на 20 условных.
Но вообще, не обижайтесь только, тут еще такой момент--значит, Вам финансовый вопрос так уж чтоб сильно не жмет. То есть не помешают деньги лишние, но не критично. Знаю тех, чье материальное положение сильно ухудшилось (не дай Бог), так они сходу поднимали намного, и искали других людей. И находили, и свое получали. Вы попробуйте закинуть удочку и гляньте на реакцию.
И еще, если Вы сами налог платите, и метро рядом, так можно и 240 выставлять спокойно. Тут смотрю, уже двушки от 300-350, а метро далече...
)) арендатор-арендодатель. С предыдущими жильцами (семейная пара, офицер и студентка) были в отличных отношениях, не дружеских, разумеется, а просто хорошие отношения. Вот, видимо, меня эти хорошие отношения и "развратили", что я не хотела видеть очевидного кидалова в лице последнего квартиранта. 
