Заводчанин 12, дом между д/с №443 (Герасименко,14) и СШ №162 (Герасименко,10)

[смирнова]

Я сегодня ездила на площадку. Работа идёт полным ходом. Я не сильно разбираюсь в стройке, но, как мне показалось, цоколь скоро будет готов.

 

[WAS-WAS-WAS]

Сегодня была на стройке
Вот где будет подъезд

 

[смирнова]

Скажите, а кто-нибудь уже оформлял нельготный кредит? И может слышно что-нибудь про платёжки?

 

[Жужалка]

Я слышала, что несколько человек у нас в ЖСПК уже оформили. Но сама пока нет. Про платежки пока ничего не слышно. Не переживайте: как только председатель об этом сообщит, сразу же уполномоченные вас оповестят. По крайней мере так должно быть.

 

[WAS-WAS-WAS]

Что-то я сейчас открываю форум а моя первая фотка не видна, загружаю ещё раз (тренируюсь)))
Так прикольно, дом строят, деньги не берут))), всё за льготные кредиты...

 

[ЕленаЕ]

Дом строят,деньги не берут..И не понятно чего ждать,сейчас как напишут сумму в платежке!Кредит не брала еще нельготный,но на консультацию съездила.Все не сладко.Одна только надежда-выплата досрочно по возможности.Обдираловка какая-то.Документов не так уж много собирать,можно справиться за неделю.

 

[Жужалка]

ЕленаЕ, если нельготный кредит, то сколько по времени банк рассматривает доки и выносит решение? ( если доки можно собрать за неделю).

 

[ЕленаЕ]

К сожалению не могу ответить на этот вопрос.))

 

[ЕленаЕ]

Кто не знает еще,платежки в этом месяце не будет!Строимся за счет льготников.Председатель советует положить деньги на счет на месяц.

 

[соседка14]

А потом нам выставят со множеством нулей???
А кто-нибудь знает сколько точно стоит у нас квадратный метр???

 

[Жужалка]

Ну, конечно же, будут большие платежки. Ведь каждый примерно знает сколько всего стоит его квартира. Если откинуть взятый кредит, остальное разделить на оставшиеся до сдачи месяцы. Вот вам и сумма. Единственное, если еще не взял кредит. Напомню, что сдача дома по графику ноябрь 2013 г.

А метр стоил : 6 млн. 60 тыс. руб.

 

[WAS-WAS-WAS]

А я сегодня обзванивала своих людей, кто-то спросил про стоимость метра, а я сказала, что 5 млн. - блин, вообще крыша поехала у меня))). Председатель сегодня сказала, что платёжки будут после 15 декабря, к концу ноября сделают цоколь, а к середине декабря уже 2 этажа возведут.

 

[ЕленаЕ]

Стоимость метра сюрпризом будет))

 

[MARA87]

если нельготный кредит, то сколько по времени банк рассматривает доки и выносит решение?

У нас рассматривали документы 3 рабочих дня, но могут и больше. Мне перезвонили из банка и назначили подписание договора уже на 5 день подачи документов

 

[Наталья Карпова]

Нам в банке льготный кредит рассчитывался по метру стоимостью 5 млн рублей (может, с копейками, точно не помню). Там же сказали, что 6 млн - это взятая максимальная сумма, каковая к концу стройки может быть и ниже. Что ж, поживем-увидим:scratch:

 

[Жужалка]

В банке считали КПТК 0,9. Поэтому отнимали примерно10% от 6 млн. и получалась стоимость 1 кв. м., которая прокредитуется. Как-то так.

 

[lenkas]

вообще то банк "примерно" ничего не считает.есть стоимость м кв по договору.и есть справка о стоимости метра.которая подается бухом в банк.даже если у вас метр 6 млн а кптк 0.9 кредитовать должны по 5.4 млн а никак не по 5.но вообще такой низкий кптк это нонсенс.у нас такая же серия и кптк 1.может 6 млн это вам примерно сказали сколько к концу стройки будет?это уже более реально

или как вариант это стоимость с сетями.а сети не кредитуют.

 

[WAS-WAS-WAS]

вообще такой низкий кптк это нонсенс

Да, Лена, представляшь, у нас такой КПТК. Пред говорила, что будет добиваться 1, но для этого нужно что-то изменить в проекте, а это повлечёт удорожание метра, что не очень выгодно будет тем, кто строится за свои.ВОТ КАК У НАС(((
Я не очень в этом разбираюсь и не знаю говорит ли она правду или как оно на самом деле происходит?

 

[lenkas]

может это все таки сети?до сдачи еще многое может поменяться.даже незнаю.я уже и не виделатакого кптк,только в долевке(((может все еще образуется.

 

[WAS-WAS-WAS]

может это все таки сети?

Лена, а подробнее можно, а то я не поняла