Заводчанин 12, дом между д/с №443 (Герасименко,14) и СШ №162 (Герасименко,10)
- Автор темы WAS-WAS-WAS
- Дата начала
Похоже, что от настроя уполномоченного зависит и настроение застройщиков. А почему же она всех водила за нос и не оплачивала уже 2 раза? Ведь она знает, сколько стоит 1 кв. метр, какова площадь квартиры. Соответственно и платить будет. Или люди думают, что кто-то за них заплатит? Здесь даже у многодетных немало проблем с финансами по разным причинам, но они платят всегда вовремя. Это же уже не детский сад, чудес, к сожалению, не бывает((( Все же надо к этому серьезнее относиться, т.к. от такого страдает еще более ста семей. Давайте жить дружно.
WAS-WAS-WAS
New member
1. Квартир в доме 118
2. Распределены почти все
3. Но дело в том, что по договору члена кооператива можно исключить из состава ЖСПК только после того, как он не оплатил 3 раза - таких ещё нет, т.к. платили только 2 раза (первый раз за проект почти все заплатили)
Или член ЖСПК сам должен написать отказ в исполкоме, но люди не торопятся писать, всё чего-то ждут и тянут время, таких много
А есть такие, которые платят пару миллионов и всё ждут когда доллар вырастет или пока не хотят пользоваться кредитом, вот и получается что как бы заплатил и не исключают ( вот только я не могу понять в чём выгода, ведь начисляются проценты)
А в исполкомах сразу предлагают свободные квартиры, говорят, что в Партизанском отказываюся. А смысл в собрании не вижу, придут люди, как обычно крики и толком ничего не решится. Просто люди должны быть немного ответственнее. Я просто в шоке, когда слышу от людей слова " а что я ещё платить должен за квартиру?" В январе - феврале должны остаться уже только те, кто точно решил строиться - и это будет зависеть от председателя, примет ли она меры к неплательщикам, исключив их из состава ЖСПК.
2. Распределены почти все
3. Но дело в том, что по договору члена кооператива можно исключить из состава ЖСПК только после того, как он не оплатил 3 раза - таких ещё нет, т.к. платили только 2 раза (первый раз за проект почти все заплатили)
Или член ЖСПК сам должен написать отказ в исполкоме, но люди не торопятся писать, всё чего-то ждут и тянут время, таких много
А есть такие, которые платят пару миллионов и всё ждут когда доллар вырастет или пока не хотят пользоваться кредитом, вот и получается что как бы заплатил и не исключают ( вот только я не могу понять в чём выгода, ведь начисляются проценты)
А в исполкомах сразу предлагают свободные квартиры, говорят, что в Партизанском отказываюся. А смысл в собрании не вижу, придут люди, как обычно крики и толком ничего не решится. Просто люди должны быть немного ответственнее. Я просто в шоке, когда слышу от людей слова " а что я ещё платить должен за квартиру?" В январе - феврале должны остаться уже только те, кто точно решил строиться - и это будет зависеть от председателя, примет ли она меры к неплательщикам, исключив их из состава ЖСПК.
Вчера вела серьезную беседу с предом. Как я и предполагала, все, что я написала, подтвердилось. На сегодняшний момент 1 уполномоч. наконец-то написала заявление о выходе из ЖСПК, еще одна по-прежнему не оплатила. люди, в большинстве своем, стараются платить вовремя, но есть и такие, которые просто держат место. И их можно убрать по вышеизложенной процедуре. После декабрьских платежек будет уже многое очевидно. Будет видно кто чем дышит.
Кстати, насчет процентов. В договоре четко указано, что за каждый день просрочки платежа начисляют 0, 15%. Вот и считайте, выгодно ли не платить.
Кстати, насчет процентов. В договоре четко указано, что за каждый день просрочки платежа начисляют 0, 15%. Вот и считайте, выгодно ли не платить.
swetka1981
New member
Пожалуйста, подскажите, есть ли отказные квартиры в вашем доме - Заводчанин 12. Мы многодетная семья и нам обещали в исполкоме 2+1 (отказные) в Вашем доме, но с их слов - пока еще никто не отказался. Может у вас есть другая информация? Заранее спасибо!
swetka1981
New member
Мы из Заводского района.
В Партизанском будут отказные, даже в Заводском, возможно, будут. Только чуть позже, т.к сейчас идет оплата. И после ее будет видно, кто дальше будет строиться. Вы можете в исполкоме Святославовне сказать, чтобы она пометила на заявлении, что Вы хотите строиться именно в этом ЖСПК. И постоянно приезжать туда и интересоваться. Как-то так.
Пункт 4.3 "За систематическую просрочку уплаты ... (двух и более раз)...на рассмотрение общего собрания(собрания уполномоченных) вопрос об исключении..."
Значит у кого две неуплаты - уже кандидат. Эти люди подставляют всех, чем дольше строимся тем больше шанс появления новых "законов" и повышения цен. Не пора ли собраться по данному вопросу и навести порядок?
Значит у кого две неуплаты - уже кандидат. Эти люди подставляют всех, чем дольше строимся тем больше шанс появления новых "законов" и повышения цен. Не пора ли собраться по данному вопросу и навести порядок?
Последнее редактирование:
ДМИТРИЙ И ОЛЬГА
New member
Сегодня были на стройке вот что там увидели . На четвёртой фотке видно что на 3-м этаже стоят перила для устоновке на леснице. Так что стройка движется в нормальном темпе.
А не многовато полномочий для председателя- исключать. Это прерогатива общего собрания.
И это -дело общего собрания!!! Читайте ваш Устав.
WAS-WAS-WAS
New member
Серёга, я имела ввиду, что подготовить всю необходимую информацию по неплательщикам должна она, я, например, не очень вкурсе как там платит Иванов у другой уполномоченной, знаю только про своих, а пред видит как кто платит и сколько раз неоплатил, их надо известить, что на предстоящем собрании уполномоченных их будут исключать. А уполномоченные должны собраться и проголосовать. ДОГОВОР С ЖСПК ЕСТЬ У ВСЕХ И ЧИТАТЬ ВСЕ УМЕЮТ!!!!
Могу сказать, что вместо Валентины будет уполномоченный Михаил. А насчет платежей, так подавляющее большинство- молодцы! Но в нашем коллективе есть несколько злостных неплательщиков. Ими-то сейчас и занимаются уполномоченные вместе с председателем.
Уважаемые, вдумайтесь!!! Уполномоченный- это ВЫБРАННЫЙ представитель членов ЖСПК, он выражает и отстаивает интересы выбравших его. А тут- "написала заявление председателю". Читайте ваш Устав!!! И подумайте хорошенько, что происходит.
Сейчас некоторые могут возразить, что-то в духе" не мутите воду, не баламутьте народ". А я скажу- ситуация у вас уже давно обкатана на других ЖСПК- с вас будут брать денег, много денег, и никто из вас и не пикнет, ибо уполномоченные- "по заявлениям", ревизионная комиссия только подписывает акты, которые им подсунул бухгалтер и председатель, а членов правления(а их кроме председателя еще минимум 3) никто не знает, даже не знают о их существовании. Почитайте Устав и включите мозг!!!
Во-во, эти НЕВЫБРАННЫЕ , а НАЗНАЧЕННЫЕ уполномоченные будут вершить судьбы даже многодетных с полным кредитованием(есть уже факты, суды идут). Не думайте, что это не про вас. Это про каждого. По ком звонит колокол?(Э.Хэмингуэй)
послушайте,серега,не дурите людям голову!я понимаю,вы ищете компромат на преда,но в проблемах вашего жспк на 95% виноваты именно сами члены жспк!вы в общей массе недружные,безинициативные,и воспитать и заставить работать можно любого преда.вы думаете,все преды идеальные,а у вас плохая?нет!просто есть жспк,где люди ВМЕСТЕ строят дом,а у вас каждый сам за себя.так что наведите сначала порядок у себя,а потом учите других.
я тоже уп в своем жспк,меня,между прочим,тоже избирали вместо выбывшего человека собранием уполномоченных,и на меня жалоб нет.так и в этом жспк,уп действуют в интересах своих людей,они в первую очередь,такие же члены жспк,так же заинтересованы в скорейшей стройке.и не надо делать из них монстров.
а в вашем жспк,если вы не начнете нормально общаться между собой,и без преда постоянно проблемы будут.
знаете,как говорится,плохому танцору и яйца мешают))))
я тоже уп в своем жспк,меня,между прочим,тоже избирали вместо выбывшего человека собранием уполномоченных,и на меня жалоб нет.так и в этом жспк,уп действуют в интересах своих людей,они в первую очередь,такие же члены жспк,так же заинтересованы в скорейшей стройке.и не надо делать из них монстров.
а в вашем жспк,если вы не начнете нормально общаться между собой,и без преда постоянно проблемы будут.
знаете,как говорится,плохому танцору и яйца мешают))))