У меня повторяется декабрьская история-уполномоченной дозвониться не получается,председатель рассказывает что-то не внятное о банке,а с бухгалтером,к которому меня все время отправляют в сообщениях на форуме,я вообще ниразу не смогла поговорить.Полатежек нету.И к выше сказанному о ценах на 1м.кв.На собрании в феврале прошлого года с трибуны прозвучало:"не волнуйтесь,стоимость метра в домах серии М111-90 останется 600$,вот и считайте цену своей квартиры".Это говорил представитель исполкома.Может быть все уже забыли об этом?Дорогие соседи,давайте попытаемся как-то собраться,поговорить,послушать!
Заводчанин 12, дом между д/с №443 (Герасименко,14) и СШ №162 (Герасименко,10)
- Автор темы WAS-WAS-WAS
- Дата начала
ЕленаЕ, я тоже очень хорошо помню эту фразу про 600 уе за кв.м!!!
Я недавно спрашивала у председателя, почему 6 мил, ведь это очень далеко от 600 дол. Она ответила мне, что такого не было, никто про 600 не говорил, стоимость кв. м не зависит от курса доллара.
Спасибо JeyP за то что подсказал мне про этот форум! А то я уже думала, что надо к доктору обращаться с жалобой на память.
А когда следующая платежка будет? А то так трудно добывать информацию... Председателю сложно дозвониться, уполномоченная звонит только на домашний телефон, хотя мы указывали и наши мобильные, а мы не всегда дома сидим
Cоседи, вот нашла сегодня новую статейку:
"Стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств в Минске установлена в размере 4,6 млн рублей. Соответствующее решение Мингорисполкома опубликовано в СМИ, сообщает БЕЛТА. Данный показатель необходим для расчета размера льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Решение принято во исполнение постановления Совета министров Беларуси от 6 ноября 2012 года №1023 «О мерах по выполнению заданий на 2013 год по строительству жилых домов».
Это значит, что государство высчитало, что кв.м стоит 4,6 мил, а кто тогда высчитал нам 6 мил, т.е. прибавил 30% к гос цене? куда и кому пойдут эти 30%? :blink:
Разъясните кто-нибудь, пожалуйста!
Я недавно спрашивала у председателя, почему 6 мил, ведь это очень далеко от 600 дол. Она ответила мне, что такого не было, никто про 600 не говорил, стоимость кв. м не зависит от курса доллара.
Спасибо JeyP за то что подсказал мне про этот форум! А то я уже думала, что надо к доктору обращаться с жалобой на память.
А когда следующая платежка будет? А то так трудно добывать информацию... Председателю сложно дозвониться, уполномоченная звонит только на домашний телефон, хотя мы указывали и наши мобильные, а мы не всегда дома сидим
Cоседи, вот нашла сегодня новую статейку:
"Стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств в Минске установлена в размере 4,6 млн рублей. Соответствующее решение Мингорисполкома опубликовано в СМИ, сообщает БЕЛТА. Данный показатель необходим для расчета размера льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Решение принято во исполнение постановления Совета министров Беларуси от 6 ноября 2012 года №1023 «О мерах по выполнению заданий на 2013 год по строительству жилых домов».
Это значит, что государство высчитало, что кв.м стоит 4,6 мил, а кто тогда высчитал нам 6 мил, т.е. прибавил 30% к гос цене? куда и кому пойдут эти 30%? :blink:
Разъясните кто-нибудь, пожалуйста!
Последнее редактирование:
Я так понимаю, что МАПИД не идет в магазин покупать панели, цемент и сварочные электроды, чтобы построить дом и выставить нам счет по затратам. Все взаимоувязано с различными организациями поставщиками и производителями, в том числе и с самим МАПИДОМ. И все что с нас возьмут лишнее по сравнению с другими ЖСПК идет лишь на прибыль(зарплату) самому МАПИДУ. Ну и вероятно немного отстегнут тем, кто этому способствует(???).
Последнее редактирование:
WAS-WAS-WAS
New member
Нам дали деньги по льготным кредитам, но не все, опять проблема с финансированием( Платёжки вот-вот будут, как только мне дадут сразу напишу здесь. Заканчивают 8 этаж, и это очень радует, что наш дом стоится, это самое главное ( не знаю как для вас, а для меня ДА) Если метр поднимется, то льготников не докредитуют, хоть с этой стороны я рада, что метр 6 млн. надеюсь, что мы уложимся в эту сумму, т,к, она , наверное, посчитана у нас по максимуму.
Можно же написать письмо в УКС и попросить разъяснить почему у нас метр такой дорогой. написать в исполком о том, чтоб пред собрала собрание, вопросов очень много и потребовать, чтоб руководство исполкома посодействовало в его проведении
Можно же написать письмо в УКС и попросить разъяснить почему у нас метр такой дорогой. написать в исполком о том, чтоб пред собрала собрание, вопросов очень много и потребовать, чтоб руководство исполкома посодействовало в его проведении
Последнее редактирование:
Предлагаю звонить всем желающим! Ведь у нас есть немало вопросов, а ответов дать некому((( А дозвониться вполне реально. Я, в свое время, так дозвонилась к Ладутько. И, благодаря этому звонку, начался строиться наш дом! Помимо этого было отправлено множество писем в различные инстанции, а сколько исхожено км по кабинетам чиновников! Давайте, активисты форума, присоединяйтесь! Можете даже стать членами ревизионной комиссии или членами правления, чтобы мы не делали Вашу работу. У нас ведь тоже нет лишних денег и с неба они не сыплются.
Прямая линия
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
1 февраля, в пятницу, с 11.00 до 13.00 в редакции газеты "Звязда" пройдет "прямая линия" с участием начальника управления жилищной политики МАиС РБ А.В. Горваля.
Номера "прямой линии": 8 (017) 292-38-92, 8 (017) 292-38-21. Заранее вопросы можно выслать на электронный адрес: zvarot@zvyazda.minsk.by
Прямая линия
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
1 февраля, в пятницу, с 11.00 до 13.00 в редакции газеты "Звязда" пройдет "прямая линия" с участием начальника управления жилищной политики МАиС РБ А.В. Горваля.
Номера "прямой линии": 8 (017) 292-38-92, 8 (017) 292-38-21. Заранее вопросы можно выслать на электронный адрес: zvarot@zvyazda.minsk.by
:blink: :acute:
А это вообще уводилово в сторону. Тут конкретные вопросы конкретным людям, в том числе получающим зарплату от людей, вопросы задающих.
И при чем тут Горваль? На какой он вопрос может ответить?
Последнее редактирование:
WAS-WAS-WAS
New member
Serega42. почему Вас так волнует наш ЖСПК? Почему Вы не пишете в Заводчанине 11 - там тоже много вопросов и нет ответов и наша пред там бух, помогите им, и вообще в нашей стране много вопросов в строительстве. Что Вам нужно? Я всем довольна и знаю многих таких в нашем ЖСПК и эти многие не уполномоченные. Если кто-то недоволен предом - пишите, жалуйтесь, многие уже грозились, но как мы видим..., по факту дом строится - а это и есть главная задача преда.
Серёга42 уже ловлю ваши тапки)))
Серёга42 уже ловлю ваши тапки)))
WAS-WAS-WAS
New member
JeyP. на прошлой неделе, я разговаривала с девушкой, она состоит в ревизионной комиссии Заводчанина-2, начали стоить их дом в 2010 - цена была 2800 000, а сейчас заканчивают и она сказала, что вышли на 6 млн.метр, у них пред из своих, от исполкомовского отказались, и владели всеми бумагами и инфой и что? Если бы нам поставили метр 4млн. и кредиты нам бы дали такие, а потом пришлось бы свими доплачивать? Может мы сможем уложиться в эти 6 млн. - очень бы так хотелось. А в строительстве не очень то проконтролируешь всё, даже дома когда вам делают ремонт наёмные люди - всё равно на вас накрутят))) , или машину в ремонт отдайте чужим - хоть чуть-чуть, но наварят себе. И работы закрывают на несколько месяцев позже, чтоб стоимость повысить и приписывают число строителей на стройке и много чего ещё... кто будет это контролировать? ВЫ?
ДА лучше бы дали бесплатно
А читали мое сообщение про ЖСПК на этой же улице, где уже заканчивают, а до сих пор держат планку 4900? Мне больше всего нравится, что наши уполномоченные стараются оправдать кого угодно, кроме интересов членов ЖСПК. Такое впечатление, что они поставлены для "усмирения толпы".
WAS-WAS-WAS
New member
Lipsy, а строительный план, который вам дал JeyP, есть и у меня на все этажи, я взяла у преда уже давно и мои люди, кто хотел, тот посмотрел, на собрании его показывали. Если надо могу дать.
JeyP, год после собрания уже давно прошёл, то которое было в феврале 2012 - это было собрание исполкома по поводу 13 Указа.
Lipsy, все так говорят, что организатором собрания стать не смогу.
В УКСе Заводского района можно посмотреть сметную документацию, она, наверное, не секретная.
Я согласна платить 350тыс и не трепать себе нервы собирая людей, уговаривая, обзванивая и ещё останусь плохой
JeyP, год после собрания уже давно прошёл, то которое было в феврале 2012 - это было собрание исполкома по поводу 13 Указа.
Lipsy, все так говорят, что организатором собрания стать не смогу.
В УКСе Заводского района можно посмотреть сметную документацию, она, наверное, не секретная.
ещё не закончили стройку, посмотрим сколько будет в итоге. Начали их больше года назад, цены были другие.
я ни кого не оправдываю, а говорю как есть на самом деле, даже про членские, уже в феврале на собрании все знали, что платить будут 350 тыс, но все молчали никто даже не пискнул про это, а после собрания стали кричать, почему так много, и так всегда, сделать ничего не могут, только и слышу я не знаю, я делетант , а может вы сами ..., а я помогу если что
Я согласна платить 350тыс и не трепать себе нервы собирая людей, уговаривая, обзванивая и ещё останусь плохой
мой интерес, чтоб строили дом, было финансирование, сдали в срок, цена метра не поднялась, ну и конечно, чтоб все получили вовремя свою платёжку)))
WAS-WAS-WAS, я не пытаюсь свалить все заботы на плечи других членов ЖСПК, но стать организатором не могу потому что крайне не располагаю собой и своим временем и боюсь взяться за дело и потом подвести людей. У меня старший сын - инвалид и двое малышей 2,5 лет и 8 мес. Все мое время уходит на них.
Я понимаю Вашу позицию касательно стоимости кв. м. Чем больше он будет, тем больше кредита Вы получите.
По 13-му Указу кредит нам уже не дают, квартиры, которую можно было бы продать и вложить деньги в строительство у нас нет, всю жизнь живем в общежитии, накопить денег имея ребенка-инвалида у нас не вышло... Вобщем все очень грустно, а строиться надо, ибо жить в таких условиях и тесноте невозможно. А на третьего малыша решились тогда, когда вступили в ЖСПК и были твердо уверены, что получим кредит и построимся...
Одолжаем в долларах, поэтому у меня противоположная Вам заинтересованность в стоимости кв. м.
Может кто-нибудь написать пошаговые действия, которые нужно предпринять, чтобы собрание все же состоялось, чтобы члены правления, ревизионная комиссия были ознакомлены с интересующими нас вопросами и пришли на это собрание с ответами?
Мне бы хотелось видеть договор с МАПИДом, получить разъяснения что еще вошло в стоимость кв.м, кроме затрат МАПИДа и его 5-ти % прибыли и т.д.. Я уверена, что если я приду в УКС и буду пытаться получить ответы на свои вопросы, я ничего в одиночку не добьюсь. Наверняка ответ дадут только уполномоченым членам ЖСПК, которые официально запишутся на прием. А чтобы звонить и жаловаться всяким Горвалям и т.д. нужно владеть точной информацией, подтвержденной документально.
А про то, что никто не пискнул в феврале про 350 тыс - то лично я не возражаю, эта вплне доступная для меня сумма. Да и странно было бы платить по 6 мил за кв.м и ругаться из-за суммы в 350 тыс за 3 мес. ИМХО
Я на собрании услышала, то что меня успокоило, что стоимость кв. м будет эквивалентна 600 дол, поэтому ушла оттуда со спокойным сердцем. А теперь получается, что даже представители исполкома не отвечают за свои слова, и никто не знает на сколько еще цена поднимется. А мне справедливо хочется знать за что и сколько я должна платить, и сопоставить это со своей платежеспособностью.
Соседи, кто в курсе какой сделать первый шаг? Может можно разбить все по пунктам и каждый напишет, за какое действие он может взяться...
Я понимаю Вашу позицию касательно стоимости кв. м. Чем больше он будет, тем больше кредита Вы получите.
По 13-му Указу кредит нам уже не дают, квартиры, которую можно было бы продать и вложить деньги в строительство у нас нет, всю жизнь живем в общежитии, накопить денег имея ребенка-инвалида у нас не вышло... Вобщем все очень грустно, а строиться надо, ибо жить в таких условиях и тесноте невозможно. А на третьего малыша решились тогда, когда вступили в ЖСПК и были твердо уверены, что получим кредит и построимся...
Одолжаем в долларах, поэтому у меня противоположная Вам заинтересованность в стоимости кв. м.
Может кто-нибудь написать пошаговые действия, которые нужно предпринять, чтобы собрание все же состоялось, чтобы члены правления, ревизионная комиссия были ознакомлены с интересующими нас вопросами и пришли на это собрание с ответами?
Мне бы хотелось видеть договор с МАПИДом, получить разъяснения что еще вошло в стоимость кв.м, кроме затрат МАПИДа и его 5-ти % прибыли и т.д.. Я уверена, что если я приду в УКС и буду пытаться получить ответы на свои вопросы, я ничего в одиночку не добьюсь. Наверняка ответ дадут только уполномоченым членам ЖСПК, которые официально запишутся на прием. А чтобы звонить и жаловаться всяким Горвалям и т.д. нужно владеть точной информацией, подтвержденной документально.
А про то, что никто не пискнул в феврале про 350 тыс - то лично я не возражаю, эта вплне доступная для меня сумма. Да и странно было бы платить по 6 мил за кв.м и ругаться из-за суммы в 350 тыс за 3 мес. ИМХО
Я на собрании услышала, то что меня успокоило, что стоимость кв. м будет эквивалентна 600 дол, поэтому ушла оттуда со спокойным сердцем. А теперь получается, что даже представители исполкома не отвечают за свои слова, и никто не знает на сколько еще цена поднимется. А мне справедливо хочется знать за что и сколько я должна платить, и сопоставить это со своей платежеспособностью.
Соседи, кто в курсе какой сделать первый шаг? Может можно разбить все по пунктам и каждый напишет, за какое действие он может взяться...
Последнее редактирование:
Ну, на счет тапок Вы зря. Наоборот , Вам благодарность, что общаетесь и даете хоть какую-то информацию.
Лично до Вашего председателя,( а она еще председатель как минимум в 6-ти ЖСПК и в 3-х бухгалтером) мне никакого дела нет. С ней как -нибудь вы, члены вашего ЖСПК, сами разберетесь. А вот до той информации, которую Вы , как уполномоченная здесь доводите, дело есть.
А посему ВОПРОС: почему Вы WAS-WAS-WAS все время врете(кроме того, что Вас все устраивает)? Варианта два.
1-й. Вы добропорядочная гражданка(гражданин) , наделенная полномочиями выступать от имени законопослушных членов ЖСПК и исполнять обязанности согласно УСТАВА ВВЕДЕНЫ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ПРАВЛЕНИЕМ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, ибо привыкли верить на слово, но с документами работать не умеете (и боитесь в этом признаться), да и незачем Вам это. Поэтому и пишете здесь то, что Вам сказали те, кому все платят зарплату и кто сам должен чтить Устав.
2-й. Вы уже давно недобропорядочная(ный) . Вы не платите никаких взносов(а никто и не проверит, по Вашему мнению), ждете свою квартирку на том этаже, в этой квартирке наверняка еще за счет взносов других будет сделан ДРУГОЙ ремон и спокойненько вешаете здесь лапшу народу. ВЫГОДА И ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ ОЧЕВИДНА. И не дай Бог какое-то общее собрание- оно может все разрушить.
Надеюсь, Вы понимаете, что не у всех людей голова для еды.
МНОГИЕ, И ОЧЕНЬ МНОГИЕ, ее используют по назначению.:give_rose:
Lipsy, уважаемая! Я Вас очень хорошо понимаю, т.к мы тоже многодетные и также 13 Указ сильно"помог" нам. Я тоже нахожусь в декретном отпуске и со временем не совсем легко. С удовольствием прийду на собрание, чтобы побольше узнать. насчет собрания я не раз звонила преду и просила. Еще раз повторяю для тех, кто хочет только оскорблять, что
57. Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) проводятся по решению правления, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов организации застройщиков, обладающих в совокупности не менее чем одной четвертью голосов от общего их количества. Такое предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных).
69. К компетенции правления относятся:
осуществление текущего руководства деятельностью организации застройщиков в соответствии с законодательством, уставом и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
учет членов организации застройщиков, учет имущества, в том числе денежных средств этой организации, доходов и расходов организации застройщиков;
назначение по предложению председателя правления его заместителя (заместителей), освобождение их от занимаемых должностей, распределение обязанностей между председателем и заместителем (заместителями);
рассмотрение обращений членов и работников организации застройщиков, за исключением обращений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных);
созыв очередных и внеочередных общих собраний (собраний уполномоченных), организация их подготовки и проведения;
подготовка ежегодного отчета о работе правления для представления общему собранию (собранию уполномоченных);
контроль за внесением членами организации застройщиков взносов, расчетом задолженности по ним и начислением пени;
организация хозяйственной деятельности этой организации;
другие вопросы, отнесенные к его компетенции уставом и решением общего собрания (собрания уполномоченных).
70. Заседания правления проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Правление правомочно принимать решения, если в его заседании участвует более половины членов правления, в том числе председатель.
Решения правления принимаются простым большинством голосов.
72. К компетенции председателя правления относятся:
осуществление текущего руководства деятельностью организации застройщиков в пределах полномочий, определенных настоящим Положением, уставом и трудовым договором (контрактом), заключаемым с ним в соответствии с законодательством о труде;
организация и проведение заседаний правления;
организация исполнения решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
заключение в пределах своей компетенции договоров и соглашений от имени организации застройщиков;
утверждение должностных инструкций штатных работников организации застройщиков, утверждение штатного расписания этой организации после его согласования с общим собранием (собранием уполномоченных);
принятие на работу и увольнение работников этой организации, применение к ним мер поощрения и взыскания;
издание в пределах своей компетенции распоряжений, обязательных для выполнения работниками этой организации, а также в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
осуществление действий без доверенности от имени организации застройщиков, представление ее интересов в судах, государственных органах, иных организациях, выдача доверенности на представление интересов организации застройщиков, подписание платежных документов, выдача справок;
осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим Положением и уставом.
75. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью организации застройщиков, председателя правления и членов правления общее собрание (собрание уполномоченных) избирает ревизионную комиссию (ревизора) из числа членов этой организации. Организация застройщиков вправе провести аудит своей финансово-хозяйственной деятельности.
79. Ревизионная комиссия (ревизор):
контролирует соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и финансового законодательства правлением, его председателем, членами организации застройщиков в процессе деятельности этой организации;
проводит не реже одного раза в год проверку финансово-хозяйственной деятельности организации застройщиков;
дает заключения общему собранию (собранию уполномоченных) по отчетам председателя и его правления;
отчитывается перед общим собранием (собранием уполномоченных) о своей деятельности.
80. Без заключения ревизионной комиссии (ревизора) или аудитора общее собрание (собрание уполномоченных) не вправе утверждать годовой отчет и годовой баланс организации застройщиков.
81. При обнаружении нарушений в финансово-хозяйственной деятельности организации застройщиков и (или) финансовых нарушений со стороны председателя правления и (или) правления ревизионная комиссия (ревизор) в течение 10 дней со дня обнаружения этих нарушений обязана потребовать созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных).
57. Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) проводятся по решению правления, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов организации застройщиков, обладающих в совокупности не менее чем одной четвертью голосов от общего их количества. Такое предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных).
69. К компетенции правления относятся:
осуществление текущего руководства деятельностью организации застройщиков в соответствии с законодательством, уставом и решениями общего собрания (собрания уполномоченных);
учет членов организации застройщиков, учет имущества, в том числе денежных средств этой организации, доходов и расходов организации застройщиков;
назначение по предложению председателя правления его заместителя (заместителей), освобождение их от занимаемых должностей, распределение обязанностей между председателем и заместителем (заместителями);
рассмотрение обращений членов и работников организации застройщиков, за исключением обращений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных);
созыв очередных и внеочередных общих собраний (собраний уполномоченных), организация их подготовки и проведения;
подготовка ежегодного отчета о работе правления для представления общему собранию (собранию уполномоченных);
контроль за внесением членами организации застройщиков взносов, расчетом задолженности по ним и начислением пени;
организация хозяйственной деятельности этой организации;
другие вопросы, отнесенные к его компетенции уставом и решением общего собрания (собрания уполномоченных).
70. Заседания правления проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Правление правомочно принимать решения, если в его заседании участвует более половины членов правления, в том числе председатель.
Решения правления принимаются простым большинством голосов.
72. К компетенции председателя правления относятся:
осуществление текущего руководства деятельностью организации застройщиков в пределах полномочий, определенных настоящим Положением, уставом и трудовым договором (контрактом), заключаемым с ним в соответствии с законодательством о труде;
организация и проведение заседаний правления;
организация исполнения решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
заключение в пределах своей компетенции договоров и соглашений от имени организации застройщиков;
утверждение должностных инструкций штатных работников организации застройщиков, утверждение штатного расписания этой организации после его согласования с общим собранием (собранием уполномоченных);
принятие на работу и увольнение работников этой организации, применение к ним мер поощрения и взыскания;
издание в пределах своей компетенции распоряжений, обязательных для выполнения работниками этой организации, а также в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления;
осуществление действий без доверенности от имени организации застройщиков, представление ее интересов в судах, государственных органах, иных организациях, выдача доверенности на представление интересов организации застройщиков, подписание платежных документов, выдача справок;
осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим Положением и уставом.
75. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью организации застройщиков, председателя правления и членов правления общее собрание (собрание уполномоченных) избирает ревизионную комиссию (ревизора) из числа членов этой организации. Организация застройщиков вправе провести аудит своей финансово-хозяйственной деятельности.
79. Ревизионная комиссия (ревизор):
контролирует соблюдение финансово-хозяйственной дисциплины и финансового законодательства правлением, его председателем, членами организации застройщиков в процессе деятельности этой организации;
проводит не реже одного раза в год проверку финансово-хозяйственной деятельности организации застройщиков;
дает заключения общему собранию (собранию уполномоченных) по отчетам председателя и его правления;
отчитывается перед общим собранием (собранием уполномоченных) о своей деятельности.
80. Без заключения ревизионной комиссии (ревизора) или аудитора общее собрание (собрание уполномоченных) не вправе утверждать годовой отчет и годовой баланс организации застройщиков.
81. При обнаружении нарушений в финансово-хозяйственной деятельности организации застройщиков и (или) финансовых нарушений со стороны председателя правления и (или) правления ревизионная комиссия (ревизор) в течение 10 дней со дня обнаружения этих нарушений обязана потребовать созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных).
Жужалка, Serega42, поясните мне, пожалуйста, следующее:
Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
Общее собрание - это собрание ВСЕХ членов ЖСПК, а собрание уполномоченных - это собрание ТОЛЬКО уполномоченных? Если так, то тогда получается, что обязательное одно собрание в год проводится в том составе, которое посчитает нужным правление ЖСПК? Т.е. всех членов ЖСПК могут и не собирать, а поговорить только с уполномоченными? Это так?
Общее собрание (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год.
Общее собрание - это собрание ВСЕХ членов ЖСПК, а собрание уполномоченных - это собрание ТОЛЬКО уполномоченных? Если так, то тогда получается, что обязательное одно собрание в год проводится в том составе, которое посчитает нужным правление ЖСПК? Т.е. всех членов ЖСПК могут и не собирать, а поговорить только с уполномоченными? Это так?
WAS-WAS-WAS
New member
Lipsy. я тоже многодетная и у меня двое маленьких близнецов, а Вы не читали форум многодеток, чего стоит одна Варенька - у неё 5 детей, у меня вообще сложилось мнение, что многодетные семьи самые активные в ЖСПК))). Мне очень жаль, что ВЫ попали под 13 УКАЗ.
когда было нужно я разобралась в документах и вижу сейчас результат
сейчас считаю, что есть ревизионная комиссия разбираться
чуть не упала со стула :shok::rofl:
WAS-WAS-WAS, Вы меня не правильно поняли! Я не бью на жалость многодетностью и вообще не перевариваю этот ярлык, прилепленный государством. Я "детная" на столько, на сколько мне захотелось быть. Но я действительно не могу взять на себя обязанности уполномоченного и организатора, у меня нет бабушек-нянюшек, на которых я могла бы оставить детей, в том числе и ребенка-инвалида, и заняться делами ЖСПК. Давайте не переходит на личности и выяснение отношений.
Я очень рада за Вас и Жужалку и надеюсь на совместные посиделки в песочнице!
Давайте дружить!
То что мы общаемся на этом форуме, говорит о том, что всем нам не безразлично строительство дома и все, что с этим связано.
Давайте все же организуем собрание. Я вот, например, совсем темная, не понимаю даже, есть ли разница между общим собранием и собранием уполномоченных. Я не знаю с чего начать, чтобы организовать собрание. Помогите кто-нить советом, проведите ликбез, пожалуйста! Я попробую что-то сделать и отчитаюсь
Я очень рада за Вас и Жужалку и надеюсь на совместные посиделки в песочнице!
Давайте дружить!
То что мы общаемся на этом форуме, говорит о том, что всем нам не безразлично строительство дома и все, что с этим связано.
Давайте все же организуем собрание. Я вот, например, совсем темная, не понимаю даже, есть ли разница между общим собранием и собранием уполномоченных. Я не знаю с чего начать, чтобы организовать собрание. Помогите кто-нить советом, проведите ликбез, пожалуйста! Я попробую что-то сделать и отчитаюсь
Lipsy, по сути вопроса скажу еще раз- не поленитесь почитать Устав вашего ЖСПК. Правда, по опыту тех ЖСПК, где как-будто управляет ваша председатель - Устав она вам под любым предлогом не даст. Тогда попросите это сделать уполномоченную WAS-WAS-WAS, или Жужжалку. Там все расписано.
В крайнем случае(В принципе, даже лучше) скачайте Указ №43 хотя бы здесь http://pravoby.info/docum09/part07/akt07077/index.htm. Там все доступно расписано и по Вашим правам и обязанностям, и по уполномоченным, и по членам правления, и по РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ, и по собраниям. После того, как изучите приглашаю обсудить.
В противном случае Вы предлагаете мне выделять цитаты из этого руководящего документа ?
WAS-WAS-WAS, зря Вы пытаетесь накалить обстановку- я искренне верю, что Вас вводят в заблуждение, как и вы всех остальных.:thank_you:
В крайнем случае(В принципе, даже лучше) скачайте Указ №43 хотя бы здесь http://pravoby.info/docum09/part07/akt07077/index.htm. Там все доступно расписано и по Вашим правам и обязанностям, и по уполномоченным, и по членам правления, и по РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ, и по собраниям. После того, как изучите приглашаю обсудить.
В противном случае Вы предлагаете мне выделять цитаты из этого руководящего документа ?
WAS-WAS-WAS, зря Вы пытаетесь накалить обстановку- я искренне верю, что Вас вводят в заблуждение, как и вы всех остальных.:thank_you:
SEREGA42, спасибо за помощь! Обязательно прочитаю ссылку. Хотя не очень люблю читать указы/законы, которые написаны заковыристым юридическим языком и явно не ориентированы на среднестатического гражданина, который после прочтения оного начинает понимать, что понимает теперь еще меньше, чем до этого , а значит нуждается в юридическом толковании и значит юристы без зп не останутся!
Я пока погуглила и нашла следующее объявление:
Собрание уполномоченных запланированно провести 30.09.2011. От УКС получена информация о готовности проекта трёхстороннего («Мапид», УКС, ЖСПК) договора. После собрания уполномоченных будет проведено общее собрание. При подписании ЖСПК дополнительного соглашения к договору, «Мапид» подпишет договор с УКС и начинает стройку в октябре.
А это значит, что все же собрание уполномоченных и общее собрание - это разные вещи и правление ЖСПК может не утруждать себя общим собрание и собрать только уполномоченных, и тем самым перед законом правление чисто.
Сейчас покопаю дальше.
А насчет Устава я тоже думаю, что добровольно его никто мне не покажет.
Еще очень хочется видеть трехсторонний договор МАПИД-УКС-ЖСПК.
Бегло прочитала Указ и теперь еще меньше понимаю, почему такая проблема в проведении очередного собрания? Уполномоченным достаточно довести до сведения председателя, что у членов ЖСПК есть конкретные вопросы и они хотят их обсудить, и передать этот список правлению. Так в чем проблема? Зачем куда-то ходить и жаловаться, если можно попробовать решить это цивилизованным путем? Я думаю, что многие за проведение этого собрания.
Девочки-уполномоченные, ответьте, пожалуйста, почему этого нельзя сделать?
, а значит нуждается в юридическом толковании и значит юристы без зп не останутся!Я пока погуглила и нашла следующее объявление:
Собрание уполномоченных запланированно провести 30.09.2011. От УКС получена информация о готовности проекта трёхстороннего («Мапид», УКС, ЖСПК) договора. После собрания уполномоченных будет проведено общее собрание. При подписании ЖСПК дополнительного соглашения к договору, «Мапид» подпишет договор с УКС и начинает стройку в октябре.
А это значит, что все же собрание уполномоченных и общее собрание - это разные вещи и правление ЖСПК может не утруждать себя общим собрание и собрать только уполномоченных, и тем самым перед законом правление чисто.
Сейчас покопаю дальше.
А насчет Устава я тоже думаю, что добровольно его никто мне не покажет.
Еще очень хочется видеть трехсторонний договор МАПИД-УКС-ЖСПК.
Бегло прочитала Указ и теперь еще меньше понимаю, почему такая проблема в проведении очередного собрания? Уполномоченным достаточно довести до сведения председателя, что у членов ЖСПК есть конкретные вопросы и они хотят их обсудить, и передать этот список правлению. Так в чем проблема? Зачем куда-то ходить и жаловаться, если можно попробовать решить это цивилизованным путем? Я думаю, что многие за проведение этого собрания.
Девочки-уполномоченные, ответьте, пожалуйста, почему этого нельзя сделать?
Последнее редактирование: