Заводчанин 12, дом между д/с №443 (Герасименко,14) и СШ №162 (Герасименко,10)

[lenkas]

никаких проблем.хотите собрание-находите зал,ну или арендуете,придумываете првестку дня и вот вам собрание.
по договорам,все документы есть в уксе заводского района-пожалуйста-смотрите.копии есть у преда.и никакой тайны в этом нет.устав хотите-читаете 43 указ,весь устав основан на нем.что бы не было в уставе,оно не должно противоречить указу-прописная истина.
договора,сметы-можете посмотреть(для общего развития).я там допустим ничего не поняла,а что и поняла-и что с этого?договор заключали укс с мапидом,а не жспк с мапидом.а жспк перед этим заключил договор с жспк и передал все полномочия уксу.укс у нас хороший,всегда идет навстречу.
еще,так как вы строитесь от укса заводского района,то и дом контролирует исполком заводского района-зам главы по строительству гуриненко и непосредственно глава администрации жогло.поверьте,с ними очень легко встретиться.еще.каждую среду в 11.30 на территории стройки моего заводчанина 5 проходит планерка по всем домам заводского укса,в том числе и по вашему.все можно даже непосредственно узнать.никаких проблем.и в укс и в исполком можно просто по электронке письмо написать с просьбой вам все разъяснить.на все отвечают.и будете все знать из первых рук,раз вы недоверяете уп, и тд.нет возможности ездить,просто напишите.
не знаю как сейчас,но директора укса исполнял обязанности очень хороший мужчина,внимательно относился ко всем проблемам.

 

[Serega42]

lenkas, Вроде как и просто все, но мы то с Вами знаем, что все не так.

никаких проблем.хотите собрание-находите зал,ну или арендуете,придумываете првестку дня и вот вам собрание.

Никогда. Ибо в зал надо собрать членов ЖСПК, а кто их туда пригласит? На какие адреса и по каким телефонам приглашать? В этом все браздЫ у Председателя и у уполномоченных.

договора,сметы-можете посмотреть(для общего развития).я там допустим ничего не поняла,

А в этом надо разбираться- цифры и математика-весчь точная!!!

проходит планерка по всем домам

Ну, и что планерка может рассказать людям- куда идут их деньги? Для этого есть опять же ревизионная комиссия и уполномоченные.

По электронке можно писать, а можно и не писать - опыт говорит о том , что не всегда работает.

А в основном согласен- сидя у компа и слушая советы от Серег и Ленок ответов на вопросы не найдешь.
Надо работать!!! Ходить, писать, заручаться письменными ответами, даже судиться, если нарушены ваши права.
Но все это - УДЕЛ СИЛЬНЫХ.

Lipsy, посмотрите ЛС

 

[lenkas]

серега,дело в том,что у нас с вами разные цели.я хочу быстрее построить дом,получить ключи,и больше чем стоит моя квартира(а это 109,59 умножить на цену метра) я не заплачу))))а вы уже с ключиками,построились ваш дом по 5% кредиту,вам можно и ерундой пострадать.вам видно очень легко стройка далась.а мне нет,несмотря на то,что я многодетная.и кредитование останавливали,и большая половина жспк ушла,и за лишние метры мы внесли половину суммы в первые три месяца,хотя могли эту сумму на год растянуть.и кредиты у нас люди открывали под 31%,потому что пролетели с 13 указом,а строиться надо было.а теперь этот же кредит 20%.и я не устав читала,а 13 указ штудировала и жалобы катала куда только можно,а потом встречала дома типа проверки мчс многодетных,есть ли пожарные извещатели))))
и мне было очень жаль людей,которые на ОДИН день не успели в банк открыть кредит,выкинули свое разршение исполкома на льготный кредит и вышли из жспк.
и я сейчас могу с закрытыми глазами перечислить вам все серии мапидовских домов по метражам,планировкам до каждой комнаты,хотя мне сто лет это не упало.и адрес ап я знаю наизусть.
а вы прицепились к уставу-мне смешно!это тоже самое,что говорить-дорогу надо переходить на зеленый свет)))
никакой пред не влияет ни на цену метра ни на смету дома.я это отлично знаю,потому что в моем жспк строятся люди,которые как раз эти сметы и составляют.и они очень доходчиво обьяснили,как можно сделать смету дешевле,а как дороже.так же и с метром!окончательная цена будет зависить от того,сколько мвтериалов на дом будет закуплено как можно раньше по более дешевым ценам,и насколько больший обьем работ будет выполнен по более низким индексам(извините,но в то,что завтра у нас инфляция прекратится,я не верю).
и беспокоит меня то,что в этом месяце еще не было перечислений по льготным кредитам,а дом строится,и деньги мапиду платить надо,чтобы стройку не остановили,как у нас уже было.вот что меня волнует,и должно волновать 12 заводчанин.
а ,простите,проследить,куда расходуются деньги внутри жспк,хватит даже моего бухгалтерского образования))а вот проследить,куда девают мои деньги укс и мапид,на это существует господин якобсон,а никак не ревизионная комиссия.
у нас с вами разные масштабы)))я как то,знаете,жалобы пишу обычно президенту,ермаковой,агееву,ну ладутьке,на крайний случай,а вы все компромат на преда распространяете))
и что касается собрания,если захотеть,это действительно просто.достаточно письма в исполком о желании провести собрание.но сначала надо решить,а что там будет обсуждаться?действительно есть важные вопросы,или заплатится энная сумма денег как раз из членских на очередной балаган?вот это я и называю нецелевым использованием средств.
и вообще,сергей,мне вас даже жаль немного.неужели у вас в доме все так плохо что вы везде видите обман?вы обвиняете меня,девочек из этого жспк во всех смертных грехах без всяких на это доказательств,по меньшей мере это просто некрасиво.я понимаю,бумага(монитор),она все стерпит,но если честно,вы уже скатываетесь к банальному троллингу.я уже стараюсь ваши посты просто не читать.и на ветке вашей не лажу(не хочу негатива)но заводчане-мы все строимся рядом,у нас одинаковые ппоблемы,поэтому тут я написала.
сергей,"охота на ведьм" давно канула в небытие.наслаждайтесь жизнью в новой квартире и нам всем того же желайте!

 

[Serega42]

lenkas, Леночка, ну не буду я писАть про свою ситуацию- она никому кроме меня не интересна, как впрочем и мне ваша- у каждого свои семьи и свои ситуации(я кстати тоже отношусь к многодетной семье).
У Вас там много букв, так ведь это и есть троллинг с Вашей стороны.
Да, процентовки с УКС-МАПИД проверять- удел КГК. А чей удел проверять личные средства , взымаемые на счета ЖСПК непонятными способами и схемами? А куда идут эти средства? ВОТ О ЧЕМ РЕЧЬ!!! И когда Вы пишете

я хочу быстрее построить дом,получить ключи,и больше чем стоит моя квартира

Вы наверняка ЛУКАВИТЕ- деньги считают все. В противном случае Вы этого не писали бы

...а мне нет,несмотря на то,что я многодетная.и кредитование останавливали,и большая половина жспк ушла,и за лишние метры мы внесли половину суммы в первые три месяца,хотя могли эту сумму на год растянуть.

А поскольку мы незнакомы, то прошу уже на меня не "переходить", а помогать людям по существу.

ЕЩЕ РАЗ ПОДЧЕРКНУ-МНЕ ГЛУБОКО ПО БАРАБАНУ РУКОВОДСТВО ЖСПК в общем и в частности.:give_rose:

 

[Lipsy]

Lenkas, спасибо за Ваши советы. Но Вы предлагаете мне самой раздобыть все документы у исполкома, УКСа, найти и арендовать помещение для проведения собрания, разобраться во всех расчетах и т.д.
Я, как член ЖСПК, своевременно и в полном объеме оплачиваю паевые и целевые взносы, таким образом исполняю свои обязанности, но у меня есть и права, а именно я имею на право на то, что бы правление ЖСПК давало мне ответы на интересующие меня вопросы касательно стоимости кв.м, и подтверждало это документами, расчетами и т.д. Разве нет? У меня складывается впечатление, что я незаконно хочу выведать какую-то страшную государственную тайну.
Я просто хочу собрания, к которому правление будет подготовлено и ответит на все вопросы, которые интересуют простых смертных, а не отвечают мне, что идите сходите куда-то там сами и все узнайте. И прошу уполномоченных донести до сведения председателя, что люди хотят встретится

 

[Serega42]

Lipsy, , Ну что сказать? Снимаю шляпу !!! :hi: Perfezione (ит. совершенство)

 

[JeyP]

серега,... вы уже с ключиками,построились ваш дом по 5% кредиту,вам можно и ерундой пострадать.вам видно очень легко стройка далась...

А мне тут про Серегу ужасов нарассказывали (не скажу кто), что он тут пишет потому, что его выгнали из ЖСПК за систематические неуплаты... Во как.

 

[lenkas]

нет,это не его выгнали))))это у них в жспк исключили многодетного за неуплату членских,а тот в суд подал.вот и разбираются теперь.естественно,исполкомы,которые исключили,типа не при чем))не знаю,где был этот серега когда человека исключали,но сейчас он почему то всех жизни учит.просто на своей ветке его не слушают уже,а на вашей слушают.

по поводу квадратного метра-я же вам очень подробно написала-этим пред не занимается.смета у него не хранится!!!!!этим занимается укс.понимаете?вы требуете у преда то,чего у него нет.все что пред может сделать,это пригласить на собрание представителя укса с документами.не путайте две вещи-деньги жспк с членских и паевые взносы.вот я вам и говорю,вам,как застройщику в уксе могут показать их,и преду могут показать.но вот на руки не дадут,чтобы он вам принес.далее,если вы считаете,что цена высокая,то этим занимается,как я вам и написала,госконтроль,а руководит ими господин якобсон,что я тоже вам написала.понимаете?более того,я вам могу рассказать,что вам скажет представитель укса,что все составлено правильно и тд.вам ее покажут,и опять,как я уже писала,даже если среди вас будет сметчик,который увидит-вот здесь можно было поставить более дешевые пластик трубы,а у вас дорогие метал,а вот сдесь на крыше можно было не делать металлический каркас,а сделать деревянный,он дешевле,и раствор можно было использовать дешевле.да можно было,но смета такая уже.и что?мы составили такую,потому что пусть дороже но лучше качеством.вот что я пытаюсь вам сказать,а вы упорно не хотите слушать.вы боитесь,что ваши членские идут не туда,куда надо? потребуйте своего присутствия на собрании уп(это разрешается).и там лично ознакомтесь с документами.если увидите где то нецелевое расходование средств-тут же жалуйтесь!
так что ничего неправомерного я вам не написала.понимаете,это же вы хотите увидеть документы,вот вам и надо чтото для этого делать.если я хочу чтото увидеть,я требую это у преда или буха.и мне для этого совсем необязательно присутствие остальных членов жспк)))ну только если пообщаться.но мне,если честно,не хочется платить пару миллионов аренды с моих членских за это.
а вы как то думаете,что соберут собрание и вы там раскроете вселенский заговор?или сможете на чем то укс словить или мапид?по моему у ВАС после 13 указа не должно быть никаких иллюзий относительно этого.
а вы почему то людей которые с вами строятся считаете обманщиками,а вот какой то непонятный серега один правду говорит)))только у сереги в жспк бардак полный,и там он разобраться не может,а других жизни учит)))

и еще по ценам.я вот,так сказать,мониторю все сдающиеся дома нашей серии(у нас.с вами одинаковые).вот сейчас на кг3 сдались два дома 15 и 19.им уже посчитали цену метра.хотя сдались они в один месяц,начинали строиться с разбежкой.19 начал строиться,когда в 15 уже коробка почти была.в итоге цена метра в 15 почти на 200 тыс меньше.вот откуда берется цена.так что и у вас на выходе может быть совсем не 6 млн.индексы сейчас нормальные.я,по крайней мере,в своем доме очень хочу увидеть цену хотя бы 4600,вместо 4975.но я уверена,даже если я возьму преда в заложники и буду пытать,она на цену не повлияет)))вы очень адекватный и неравнодушный человек,вы быстро во всем разберетесь и концу стройки будете просто профи))

 

[Serega42]

по поводу квадратного метра-я же вам очень подробно написала-этим пред не занимается.смета у него не хранится!!!!!этим занимается укс.понимаете?вы требуете у преда то,чего у него нет.все что пред может сделать,это пригласить на собрание представителя укса с документами.не путайте две вещи-деньги жспк с членских и паевые взносы.вот я вам и говорю,вам,как застройщику в уксе могут показать их,и преду могут показать.но вот на руки не дадут,чтобы он вам принес.далее,если вы считаете,что цена высокая,то этим занимается,как я вам и написала,госконтроль,а руководит ими господин якобсон,что я тоже вам написала.понимаете?более того,я вам могу рассказать,что вам скажет представитель укса,что все составлено правильно и тд.вам ее покажут,и опять,как я уже писала,даже если среди вас будет сметчик,который увидит-вот здесь можно было поставить более дешевые пластик трубы,а у вас дорогие метал,а вот сдесь на крыше можно было не делать металлический каркас,а сделать деревянный,он дешевле,и раствор можно было использовать дешевле.да можно было,но смета такая уже.и что?мы составили такую,потому что пусть дороже но лучше качеством.вот что я пытаюсь вам сказать,а вы упорно не хотите слушать.вы боитесь,что ваши членские идут не туда,куда надо? потребуйте своего присутствия на собрании уп(это разрешается).и там лично ознакомтесь с документами.если увидите где то нецелевое расходование средств-тут же жалуйтесь!

+1000, :yes:

.и там лично ознакомтесь с документами.если увидите где то нецелевое расходование средств-тут же жалуйтесь!
так что ничего неправомерного я вам не написала.понимаете,это же вы хотите увидеть документы,вот вам и надо чтото для этого делать.если я хочу чтото увидеть,я требую это у преда или буха.и мне для этого совсем необязательно присутствие остальных членов жспк)))ну только если пообщаться.но мне,если честно,не хочется платить пару миллионов аренды с моих членских за это.
а вы как то думаете,что соберут собрание и вы там раскроете вселенский заговор?или сможете на чем то укс словить или мапид?по моему у ВАС после 13 указа не должно быть никаких иллюзий относительно этого.

Подтверждаю, что сидя у монитора, ничего само не придет!!! Надо ходить, игтересоваться, требовать, вникать. Про собрание- так о нем речь ведется, как о высшем органе управления в ЖСПК. Не верите- изучите РД.

а вот какой то непонятный серега один правду говорит)))только у сереги в жспк бардак полный,и там он разобраться не может,а других жизни учит)))

Лена, и здесь с Вами соглашусь. Меня можно слушать, можно и не слушать. Ровным счетом, как и ВАС .:give_rose:
Жизни учить не мой удел, а вот если есть возможность предупредить людей о возможных незаконных действиях (а они -действия-, как мы уже знаем, есть везде) , то очень жаль, что Вы лично мне в свое время не подсказали. Ибо сами не знали.

только у сереги в жспк бардак полный,и там он разобраться не может,а других жизни учит)))

И про бардак соглашусь. Только разница в том, что я уже все уяснил и разобрался, а как этими фактами и познаниями воспользовать- решу сам.:yes:

 

[Lipsy]

Lenkas, спасибо за ликбез!
Лично я не имею никакого желания брать председателя в заложники, копаться, куда идут членские взносы, да хоть председателю на конфеты. Мне совершенно не интересна судьба этих копеек. А вот стоимость метра очень интересует. Если бы она была такая же как и у Вас, я бы спокойно спала, но 6 мил - это совсем не то, что обещали на собрании, о чем пишут и говорят СМИ. Кстати, когда Ваш дом начал строится, каким был курс доллара?
Я хочу собрания для того, чтобы мне и другим доступно объяснили из чего состоит эта цена. Я с большим интересом послушаю и про то какие будут трубы, растворы и т.д. Если этой информацией не владеет председатель, пусть пригласит представителя УКСа. Мы имеем право на это собрание! Я не обязана сама обивать пороги УКСов и исполкомов, да и представьте себе что будет, если все члены ЖСПК начнут ходить по одному и задавать свои вопросы.
Пусть мне доступно объяснят из чего сложилась эта цена, на сколько она еще может подняться, от чего это зависит (от курса доллара или каких-то коэффициентов или еще чего), ведь я должна знать, на что мне рассчитывать, потяну ли я вообще это строительство, и я не буду больше поднимать этот вопрос.

А на СЕРЕГУ вы зря накидываетесь, человек не хочет ничего плохого, просто он не может смириться, как другие, с тем, что происходит в ЖСПК, как обманывают дольщиков, но сделать ничего не может. Потому что все настолько повязано, что прорваться сквозь эту стену невозможно. Тебе врут в лицо, ты это понимаешь, но сделать ничего не можешь, начнешь шуметь - еще хуже себе сделаешь... Так было и так будет всегда. Наивно полагать, что все хватаются за эту работу только ради скромненькой зп и большой любви ко всем нуждающимся в жилье...

 

[lenkas]

у кого скромненькая зарплата?у преда????минимум 5 млн это скромненько?????я тоже такую хочу!с вы этого серегу лично знаете?нет!а жужалку и вас вас?да!почему они плохие он хороший!вам плевать на членские?но ведь именно про это вам распинаетсятсерега!43 указ регулирует именно внутренние дела жспк,а никак не цену метра.а вот я вам как раз объясняю,что надо.однако я почему то плохая.вы с первого дня в этом жспк?вы знаете сколько девочки оббили порогов,чтобы начать стройку?а я знаю.вот что меня обижает.кто вам сказал что вас обманывают?вот честно,без всяких отговорок.-серега.и что он для вас делает?ничего.он и для своего жспк ничего не делает.а жужалка делает.вот к ней и обратитесь,а не подозревайте ее во всех смертных грехах.
а строиться я начинала в 963 жспк кг3.и когда доллар был 3 тыс,я внесла 3 млн на псд,хотя,как многодетная,могла и не вносить.а когда я переходила в заводчанин,потому что 963 перенесли стройку на год,доллар был уже 7 млн.и я ровненько забрала свои 3 млн уже копеек и отнесла за псд в заводчанин.и строиться мы начали в октябре 2011,и за первых три месяца я внесла почти 20 млн своими за лишние метры(хотя всех лишних метров у меня былр на 34 млн),потому что остановили кредитование,а мапиду платить надо было.и деньги нсм по кредитам первый раз выплатили только в мае 2012!все это время мы все платили своими.да,мы воевали,требовали.но у тех,кто за это отвечает.
так что мне нечего завидовать.и меня бы не исключили за неуплату членских взносов по одной причине-я их плачу!
я ни в коем разе не пытаюсь сказать,что вы чего то не можете требовать,по моему,наоборот,я вам предоставила все возможные варианты,как это сделать!да,это ликбез!но вы именно это и спрашиваете-пишете,что не разбираетесь,вам обьясняют.только почему то то что обьясняю я,это неправда,а серега у нас прямо истина прописная?на каком основании?конечно у вас будет общее собрание скоро(думаю у вас есть люди,которые захотят отказаться от отделки,).я вам и это написала.и все вам там объяснит человек.но вот другой вопрос-и что после этого вы будете говорить?
тот кто вас действительно обманывает,сидит в очень высоких креслах.и плевать им на вас и на меня с высоты своей должности.(((

 

[Serega42]

lenkas, Вы взволнованы! предлагаю немного спустить парЫ и побеседовать именно конструктивно.

вам плевать на членские?но ведь именно про это вам распинаетсятсерега!

Не совсем так. А скорее совсем не так.
Каждый конкретный любой взнос (вид взноса) должен быть подкреплен документально- ПРОТОКОЛОМ. В основном протоколом решения ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. И каждый член ЖСПК, независимо от того, когда он вступил в кооп-в должен иметь доступ к этому решению(в противном случае, как же он может исполнять решения, если не знает, что там нарешали).
Носителями этой информации И КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ призваны быть УПОЛНОМОЧЕННЫЕ.

Я не перехожу на личности и мне все равно, кто здесь уполномоченные.
Очевидно главное- информация либо не доводится, либо доводится с искажениями, либо УП сами дезинформированы, поскольку то, что они выдают расходится с требованиями РД.

Приношу извинения УП Жужалке и Вас-вас-вас, если чем обидел. Видит Бог- умысла не было.:give_rose:

 

[Lipsy]

Ну вот! Я абсолютно же никого не хотела обидеть, тем более назвать плохим, Ни Вас, Лена, ни девочек! Я Вас искренне поблагодарила за ваши разъяснения по поводу того, что на каждой стройке могут использоваться разные стройматериалы, несмотря на то, что и серии домов одинаковые и строит их одна и та же организация. Я этого не знала. И не могу понять почему должна собирать по крупицам всю информацию на форумах, если все это может рассказать на собрании представитель УКСа, например.
И я совершенно не из какой-то там черной зависти спрашиваю про то когда Ваш дом начал строиться и каким был курс, а пытаюсь самостоятельно разобраться в такой колоссальной разнице в цене. А курс доллара на момент строительства очень важен, мне понятнее цены в долларах, а не в белках. Поэтому и спрашиваю. И мне искренне жаль, если Вы увидели в моих словах какой-то сарказм. Прошу за это прощения.
Работу, которую делают девочки уполномоченные, я не умаляю ни на грамм. Наоборот, говорю им спасибо. Я только спросила у девочек в чем такой препон, почему нельзя донести до председателя, что люди хотят собраться, что у них есть конкретные вопросы. И если возникают какие сложности с проведением собрания, то сделать сообща все, чтобы их преодолеть. Все что я хочу - это грамотное объяснение почему именно 6 мил и какие дальнейшие перспективы роста цены. Я одолжаю крупную сумму в дол, меняю это на белки и плачу по счетам. Но вдруг цена будет расти и мне не хватит одолженной суммы и больше негде будет взять денег. Мне придется выйти из ЖСПК. Мне вернут мои деньги в белках, а к тому времени курс может резко измениться и на эти белки я возможно не куплю и половины той суммы в дол, которую одалживаю. В результате я останусь без жилья и с большим долгом. Неужели я прошу чего-то сверхъестественного? Думаю, что данный вопрос мучает не только меня

 

[соседка14]

lenkas,я понимаю,что у нас дома одинаковой серии,но у вас стоимость кв.4975,а у нас 6050,просто интересно знать почему так???

 

[ЛенкО]

Serega42,извините меня,я с Заводчанина-5,что Вы тут мутите воду.Уже который раз читаю,и не могу понять.Вам-то что? Игнорируйте его он и уйдёт.Серёга,я так понимаю,что Вы не только тут,,болеете,,но и на Горке-3 наследили...Трудитесь на общее благо.Пессимист Вы НАШ..

 

[Serega42]

Serega42,извините меня,я с Заводчанина-5,что Вы тут мутите воду.Уже который раз читаю,и не могу понять.Вам-то что? Игнорируйте его он и уйдёт.Серёга,я так понимаю,что Вы не только тут,,болеете,,но и на Горке-3 наследили...Трудитесь на общее благо.Пессимист Вы НАШ..

Во, началось! А что , главное быть в Заводчанине и неважно в каком? Вот Елена Викторовна (Ленкас) приходила к нам на КГ-3, поболтала. Даже комплимент от меня получила. И никто ее не гнал. Как -то не принято ...

А в чем по -вашему я мучу воду? И судя по всему Вы лично игнорировать не можете?

А почему пессимист?:acute:

 

[Просто Мария]

дайте, пожалуйста, информацию, сколько уже этажей? заранее спасибо

 

[WAS-WAS-WAS]

Сейчас делают 9 этаж

 

[смирнова]

Может быть известно, когда будут платёжки? А то обещали в январе, а уже февраль.

 

[WAS-WAS-WAS]

Наверное, должны быть во вторник, так сказал бухгалтер