ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)
- Автор темы Torya
- Дата начала
- Статус
Спасибо за информацию.
Уточнил. Сегодня РЭС должны были осуществлять проверку готовности (как-то так) ТП, чтобы вести дальнейшие работы по переподключению, которое по Графику РЭС - до 29 февраля.
Однако все не так просто, как тут "рисуют". Порядок приемки в эксплуатацию объектов (Пост См № 716 от 06.06.2011 гласит: п.21. УКС представляет в органы государственного надзора заявление, а также другие предусмотренные законодательством документы.п.22. Органы государственного надзора в срок не более 15 дней со дня подачи заявления, выдают положительное заключение по объекту или мотивированный отказ.
Поэтому до 29 февраля УКС ждет ответ на заявление от органов государственного надзора. После чего приемочная комиссия начнет свою работу. А когда кончит? может в концу 1 (март) или 2 (июнь) квартала (черный юмор).[FONT="]
[/FONT]
Последнее редактирование:
Такое впечатление, что все эти вопросы куда-то: администрация, УКс и т.д.
А как вы связываете эти вопросы со скорейшим заселением? Нет ни одного вопроса: почему правление нас не информирует о причинах не ввода дома?
в предлагаемом нам к подписанию допсоглашении стоят сроки- сдача дома - 31 января 2012 год. Почему нет ни одного вопроса о правомерности всех этих сроков, нет вопросов о причинах всех этих переносов: декабрь-январь -в неизвестность. Это никак никого не настораживает?
Уж не знаю , полезная или вредная:
1. В план финансирования из бюджета наша инфраструктура не включена. Оплата за счет иных источников - средств членов ЖСПК (сумма входит в 3450тыс за метр). Сведения из банка, что ее город оплатит, - ошибочны.
2. Планируется сдача по зимнему варианту (февраль) с переносом работ (в т.ч.парковок, которые в 3450тыс не входят) на благоприятный период с температурой не ниже +5 градусов (март-апрель-май).
3. Ключи после завершения перенесенных работ при условии полного расчета с заказчиком.
-----
Человек предполагает, а кто-то другой располагает. Поживем - увидим.
1. В план финансирования из бюджета наша инфраструктура не включена. Оплата за счет иных источников - средств членов ЖСПК (сумма входит в 3450тыс за метр). Сведения из банка, что ее город оплатит, - ошибочны.
2. Планируется сдача по зимнему варианту (февраль) с переносом работ (в т.ч.парковок, которые в 3450тыс не входят) на благоприятный период с температурой не ниже +5 градусов (март-апрель-май).
3. Ключи после завершения перенесенных работ при условии полного расчета с заказчиком.
-----
Человек предполагает, а кто-то другой располагает. Поживем - увидим.
да почему у всех за инфо структуру в метр кв не входит а у нас входет что за б..... да когда этот бордак кончется. информации от преда ноль. толко плати, а откуда возмеш столькло денег. с 1 апреля повысят с 35т до 100т и нам насчитают по новым расценком новую стоимость квадратного метра????????????????77
Верно, организация чувствовалась. Не хватало на приеме лишь телевидения. Такого ажиотажа в этом комитете не было со времен его образования. Визит проходил в расширенном составе, с присутствием директора УКСа.
Получили согласованный на всех уровнях ответ:
1. Внутриплощадочная инфраструктура из бюджета финансироваться не будет – все за наш счет;
2. Стоимость 3000060 (за точность цифр не ручаюсь, но порядок верен) – это своего рода коэффициент, определенный по нашему дому финансовыми органами исходя из возможностей бюджета. Это максимум стоимости квадрата, который может быть докредитован за счет ЛК (независимо от окончательной стоимости квадрата).
3. На 1 февраля 2012 года по расчету фактических затрат стоимости квадрата 3,315453 млн.руб. (без учета работ, перенесенных на благоприятный период, и работ, неучтенных ПСД)
4.Перечень работ, перенесенных на благоприятный период, объемы, стоимость и сроки проведения этих видов работ устанавливаются УКСом по согласованию с разработчиком проектной документации, а также органами государственного надзора, выдающими заключения по данному объекту, и отражаются в акте приемки объекта в эксплуатацию.
В перечень будут включены работы по проектированию и строительству парковочных мест в шаговой доступности.
5. В настоящее время лишь работы, выполняемые РЭС Советского района по переподключению пользователей ТП. задерживают получения акта сдачи по дому. Звоните в РЭС и уточняйте.
Т.о. по состоянию на 02 февраля 2012 года у каждого должна быть оплата из расчета не менее 3,315 млн.руб.(собственные и кредитные в сумме).
Ввод предполагается в конце февраля. Далее в течении двух месяцев после ввода УКС обязан выдать ключи, но при условии полного взаиморасчета кооператива с ним.
Если дом будет введен по зимнему варианту, работы по проектированию и строительству парковок будут включены в работы, перенесенные на благоприятный период, что не повлияет на заселение.
Еще Доменикан добавил к этому, что при наличии подъездных путей можно заселяться. (видимо, имелось ввиду асфальтирование подъездов к мусоросборнику).
Последнее редактирование:
Меня там не было, уже кабинет и так не вмещал всех желающих, но и artprof то же не присутствовал. Комментарии поэтому неуместны.
Да, организация была, верно...Секретари устали отвечать на вопросы и "разруливать" ситуацию. Должен быть еще представитель главы администрации, но потом определили, что достаточно директора УКСа
С праздником 23 февраля
Я выше уже сообщала, что на 1 февраля 2012 года по расчету фактических затрат стоимости квадрата 3,315453 млн.руб. (без учета работ, перенесенных на благоприятный период, и работ, неучтенных ПСД). Следовательно, еще будут включены:
1- работы, перенесенные на благоприятный период, их общая сумма указывалась ранее (еще в январе) - 1,4 млрд.рублей, соответственно на квадрат "добавится" ориентировочно еще около 185 тыс.рублей. Однако, в этот перечень должны включить еще работы устройству парковочных мест в зоне шаговой доступности в количестве, обеспечивающем выполнение норм этот перечень работ. Полный перечень работ и сумму представят вместе с актом сдачи. Вот тогда она и будет реальной.
2 -работы, неучтенные ПСД . Ранее писали (наладке лифтов; наладке приборов учета и регулирования тепла; наладке системы охранно-переговорного устройства; наладке системы диспетчерской связи; реконструкции ТП 228; устройству временной теплотрассы на период замены участка теплотрассы от ТК2963 до ТК 6/414; и др.) Ориентировочная стоимость данных работ будет определена после внесения РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» изменений в проектно-сметную документацию.
Стоимость всех этих работ будет расчетной с учетом прогнозных индексов. мы их оплачиваем вперед, то позднее (после заселения) они уже для нас индексироваться не будут. Как-то так.
Смотря что вы имеете под словами "уже не актуальны".
Я выше уже сообщала, что на 1 февраля 2012 года по расчету фактических затрат стоимости квадрата 3,315453 млн.руб. (без учета работ, перенесенных на благоприятный период, и работ, неучтенных ПСД). Следовательно, еще будут включены:
1- работы, перенесенные на благоприятный период, их общая сумма указывалась ранее (еще в январе) - 1,4 млрд.рублей, соответственно на квадрат "добавится" ориентировочно еще около 185 тыс.рублей. Однако, в этот перечень должны включить еще работы устройству парковочных мест в зоне шаговой доступности в количестве, обеспечивающем выполнение норм этот перечень работ. Полный перечень работ и сумму представят вместе с актом сдачи. Вот тогда она и будет реальной.
2 -работы, неучтенные ПСД . Ранее писали (наладке лифтов; наладке приборов учета и регулирования тепла; наладке системы охранно-переговорного устройства; наладке системы диспетчерской связи; реконструкции ТП 228; устройству временной теплотрассы на период замены участка теплотрассы от ТК2963 до ТК 6/414; и др.) Ориентировочная стоимость данных работ будет определена после внесения РУП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.» изменений в проектно-сметную документацию.
Стоимость всех этих работ будет расчетной с учетом прогнозных индексов. мы их оплачиваем вперед, то позднее (после заселения) они уже для нас индексироваться не будут. Как-то так.
Стоимость фактических затрат должна быть уже оплачена. А будет ли окончательной стоимость квадрата 3,449788 или еще выше - время покажет
Последнее редактирование:
...)Уточнили, в банке вам эту информацию тем более указанный специалист, не давал. Нечего всех баламутить. разоблачать, при этом пользоваться непроверенной информацией и указывать на тех, кто к ней непричастен.
А в моих постах - мне. Вам уместнее уйти по-английски
Последнее редактирование:
Шутник вЫ однако! Завтра у нас в банке встреча, именно по этому вопросу. Все кому не лень, в 15.00 на крыльце. Будет, что подписать и что узнать (инфа в личке).
А по-поводу моего ухода - расслабьтесь и считайте, что я только пришёл и останусь с вами на О-о-очень долго!
Всем, кому положено, докредитовывают на максимально возможную сумму
конкретную сумму -норму - нормальную по расчету финансовых органов - уточните в банке
Последнее редактирование:
- Статус