ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)

[SweetLine]

надо озвучить №квартир неплательщиков до собрания.

Считаю, что наша цель - собрать деньги и сохранить состав, а не освободить место для новенького - готовенького на любые платежи с индексацией. Поэтому до собрания нужны списки квартир по категориям задолженности. Злостные неплательщики (2 периода подряд) - квартиры такие-то. Средние неплательщики (крупная сумма долга) - квартиры такие-то. Мелкие неплательщики (небольшая задолженность) - квартиры такие-то.
Кто-то сам себя увидит и позвонит буху, а кому-то сосед напомнит, разъяснит и убедит.
Возможно, на собрании уже исключать никого не придется. И материальный эффект будет. Ну, а для особо непробиваемых - исключение из кооператива.

А лучший стимул платить это полное понимание за что.

За работы по проекту по сложившейся ориентировочной цене 3449,788.
Возможно, наша цена метра не совсем "правильная", но никто ее нам быстренько не уменьшит. В лучшем случае, после расчета с заказчиком, заселения, проверок пересчитают.

 

[Bagdanovicha 91]

надо озвучить №квартир и фамилии не плательщиков до собрания.
чем раньше тем лучше.

Это точно даст результат.

 

[SweetLine]

В Мингорисполкоме рассматривались вопросы обеспечения ввода в эксплуатацию жилых дом в в феврале:
-приняли к сведению, что акт ввода объекта в эксплуатацию утвержден 29 февраля 2012 года
- до 10 марта 2012 года погасить задолженность в размере 2,2 млрд. рублей
- УКСу не выдавать документы на квартиры и ключи до погашения задолженностих.

Наверное, у нас тоже должно быть что-то подобное (выписка из решения МГИК).
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6399004&postcount=969

 

[TeaJay]

Поэтому до собрания нужны списки квартир по категориям задолженности. Злостные неплательщики (2 периода подряд) - квартиры такие-то.

В зависимости от размера квартир - задолженность разная, "злостные" неплательщики: трешки - 4, двушки -10, однушки - 8
Многих подвели расчеты на "манну небесную" в виде льготных кредитов, возврата средств за инф-ру, перерасчет квадрата, и вообще расчет на конец марта.
Если мы не сумеем к 10 марта собрать деньги, то на этих должников в большей мере "падет" эта пеня.

Наверное, у нас тоже должно быть что-то подобное

Верно, но до подобного решения на передачу затрат по законченным строительным объектам, нам еще много нужно:
1. кооперативу нужно срочно заключать договора с обслуживающими организациями (иначе будут серьезные задержки по срокам заселения), эти организации проверят состояние и возможность к эксплуатации, что-то мы им за это будем должны заплатить;
2. решение собрания на передачу (возмездно или безвозмездно) объектов инфраструктуры;
3. полная оплата по текущей стоимости (3449788 руб)- Срок оплаты задолженности - до 10 марта.
4. разрешить "полюбовно" вопросы с работами, не вошедшими в ПСД, в первую очередь по определению их стоимости
5. получить окончательную стоимость квадрата.

На собрании 20 марта, если не соберем средства, будем принимать непопулярные меры: либо исключать (оплату понесет новичек), либо оплачивать за "нерадивых" недостающую сумму по субсидиарной ответственности.

Было больше 2 месяцев на раздумья и на поиск средств. Думаю, что в ситуации, когда учетная норма стала 10 кв.м на человека, все в срочном порядке погасят свои долги!

 

[гугол]

Да опубликуйте уже, добренькими быть за.. надоело!

 

[artprof]

:give_rose:Всех женщин сердечно поздравляю с самым красивым и светлым весенним праздником - Днем 8 Марта!
Природа наделила женщин несравненной красотой и неиссякаемой энергией, душевной нежностью и беззаветной преданностью, жизненной мудростью и удивительным терпением. Вы храните семейный очаг, воспитываете детей, добиваетесь успехов в профессиональной деятельности, оставаясь при этом всегда молодыми и прекрасными.
В этот весенний день желаю вам улыбок, замечательного праздничного настроения, семейного счастья, благополучия, здоровья вам и вашим близким!
Будьте всегда обаятельными, женственными и любимыми!:give_rose:

P.S. Женщины, оторвитесь хоть на пару дней от серых будней!

 

[pva2002]

Вот и праздник прошел....

Я предлагаю вынести на повестку собрания еще один вопрос:
- Снижение суммы членских взносов с 1.04.2012г.

хотя бы сделать ставку 0,5 базовой величины (а с 1.04.2012г. это будет 50 тыщ.) а то 1 базовая будет 100 тыщ. это СЛИШКОМ много на зарплату преду, буху и т.д.

 

[ИМХО]

Да опубликуйте уже, добренькими быть за.. надоело!

давайте

В зависимости от размера квартир - задолженность разная, "злостные" неплательщики: трешки - 4, двушки -10, однушки - 8

вроде их не так много

Может опубликовать номера квартир, не имеющих никакой задолженности!

кажется и этих маловато будет

Я предлагаю вынести на повестку собрания еще один вопрос:
- Снижение суммы членских взносов с 1.04.2012г.

а так же - до какого периода их платить будем
а так же - снижение тарифа зп преду и буху, утвердили 40 и 35 базовых на 1 собрании

 

[йцукерберг]

А можно вопрос? В доп. соглашении дата сдачи 30 или 31-е января, а по факту 29 февраля, если все подпишут не придётся ли платить пеню уксу за февраль? И ещё меня не устраивает текст — окончание строительства дома типа июнь там или июль 2012, хотя по факту дом построен, а оканчиватся будут только работы перенесенные на бла бла бла период... Настораживает однако...
P.S. извините за слог, писал со смарта...

 

[TeaJay]

А можно вопрос?

Ответы найдете (получено 6 марта)
Без комментариев

 

[йцукерберг]

спасибо за ответ, особенно за то, что без комментариев, доберусь до компа, гляну документ...

 

[MaffiozNIK]

Ответы найдете (получено 6 марта)
Без комментариев

" Без выполнения технических условий УГАИ ГУВД Мингорисполкома объект в эксплуатацию введен не будет"


Без парковок т.е. не заселимся?

 

[йцукерберг]

MaffiozNIK, Обсуждалось на собрании уполномоченных, насколько я понял на парковки будет отдельный проект, ну или по крайней мере будем на это надеяться...

 

[неформал]

Без проекта и готовых парковок не будет согласования ГАИ. А без этого ещё ни кто не заселялся!

 

[DoMoVik]

а так же - до какого периода их платить будем

имелось ввиду членские взносы - платить будем, пока не оформим квартиру в собственность и не заселимся

Без проекта и готовых парковок не будет согласования ГАИ. А без этого ещё ни кто не заселялся!

Все так безнадежно?! Проекта нет уже скоро 2 года как!

 

[неформал]

Проекта нет уже скоро 2 года как!

Хорошо подметили. Стоит ещё задуматься, за что мы всё это время платили зарплату преду.

 

[pva2002]

так я не понял какую сумму ВЫ соседи предлагаете на платеж членских взносов после 01.04.2012 г.????например просто спрошу у людей с этой страницы: TeaJay, ABC2011, SweetLine,Bagdanovicha 91, гугол, artprof, ИМХО, йцукерберг, MaffiozNIK, неформал, DoMoVik

 

[неформал]

так я не понял какую сумму ВЫ соседи предлагаете на платеж членских взносов после 01.04.2012 г.????например просто спрошу у людей с этой страницы: TeaJay, ABC2011, SweetLine,Bagdanovicha 91, гугол, artprof, ИМХО, йцукерберг, MaffiozNIK, неформал, DoMoVik

Не больше, чем 0,35 базовой! За какие заслуги поднимать зарплаты?

 

[DoMoVik]

За какие заслуги поднимать зарплаты?

Зарплата - это не медаль, которая выдается за прошлые заслуги.
Я бы вопрос сформулировал иначе: за что по вашему в такой ответственный период нужно платить зарплату и сколько за это мы должны платить (вообще, не переходя на личности).

 

[мистерХ]

о чем разговор? или кто-то знает какая зарплата у них сейчас?