ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)

[TeaJay]

их менять не будут, сами разбегутся! Я бы преду зарплату вообще не платил. Пускай трёшку отработает, которую вопреки очереди получил, вместо однокомнатной.

Вы уж как хотите, верить или нет. Может кого-то интересует истинное положение дел. Трешку Пред получил по очереди по направлению от института, которое было согласовано в установленном порядке решением Первомайского исполкома. Так что все вопросы к организации, которая дала направление.

Зарплата связана с членскими взносами, а для принятия решения нужно обязательно "за" более 2/3 от присутствовавших на собрании (Хотя к моменту рассмотрения этих вопросов в зале уже и кварума не было), Этим вопросам придали столь важное значение, что следует вынести на общее собрание.

Собрание уполномоченных это сила, вот только наш Устав гласит:
60. К исключительной компетенции общего собрания ЖСПК № 838 относятся:...
60.14. утверждение сметы расходов на содержание органов управления и контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСПК, определяемой в соответствии с законодательством, а также форм и систем оплаты труда, мер социальной защиты работников;

Пункт 60 читайте целиком. (Часть вторая пункта 60.) : "Собрание уполномоченных имеет право рассматривать вопросы, отнесенные в соответствии с законодательством и Уставом ЖСПК к исключительной компетенции общего собрания, за исключением вопросов, определенных в подпунктах 60.1, 60.5, 60.7, 60.17 настоящего пункта."
Однако в нашем случае - только на общее собрание. Надеюсь нового Буха и нового Преда, если так случится, возьмем на ту же зарплату, с которой уходят.

Готовимся к квадрату в 4 млн. и продолжаем собирать деньги.

Откуда такие сведения? Уже что-то стало известно?

Сегодня в Банке сообщили, что перечислят вот-вот остатки льготного кредита

 

[SweetLine]

Сегодня в Банке сообщили, что перечислят вот-вот остатки льготного кредита

Остатки ЛК - пятая часть долга. Это, конечно, хорошо, но не достаточно.

кто не платит по "идейным" соображениям.

Идейные, перенесите свои "идейные" заморочки на потом.

Народ, давайте, поднатужтесь и заселяться!

+1

 

[ABC2011]

Поэтому не ройте яму ближнему, .... Думать надо как выйти из этой ситуации всем вместе!

А если "идейные" вместе со всеми не хотят? К 3-5 апреля (как раз правление подсчитает, кто что недоплатил), нам выставят по факту за март - и там будет уже другая стоимость, а еще затраты благоприятного периода. Так что с новой недели - новая стоимость - возможно ближе к 4,0 - 4,6 млн за кв. Подождем, может "идейные" сами решат выйти из кооператива. Думать надо как выйти из этой ситуации всем вместе!

 

[malishka-one]

Так что с новой недели - новая стоимость - возможно ближе к 4,0 - 4,6 млн за кв.

Откуда, что берется? Вы об этом знаете из официальных источников? или просто так, предположили? почему не 10 сразу:swoon:?

Если что-то знаете, расскажите и нам.

нам выставят по факту за март

И какие работы делались в марте? чтобы новая фактическая цена появилась?
или как с последней факт. ценой было: в конце января 3449000 с авансом-в феврале ничего не процентовали-в марте 3458000 по факту...

 

[ABC2011]

в марте 3458000 по факту..

3,458 - это факт на 1 марта. Потом была процентовка и уже цену озвучивали (некоторые по ней уже расплатились 3,48888), а еще озвучивали 3,636.
MaffiozNIK дал любопытную ссылку (выше). Сомневаюсь, что стоимость станет меньше, если будем тянуть и тянуть со сбором средств. Толерантные у нас члены кооператива, те, кто расплатился еще в январе. Ни слова упрека никому на собрании. А те, кто не заплатил (да и существенно), вели себя заносчиво. Поэтому нам денег не собрать никогда. Стоимость поднимут и сами "отпадут", кто не сможет оплатить по "идейным" или меркантильным соображениям

 

[SweetLine]

3,458 - это факт на 1 марта. Потом была процентовка и уже цену озвучивали (некоторые по ней уже расплатились 3,48888), а еще озвучивали 3,636.

За март выставят отопление, охрану, может на оборудование аванс. А СМР - только в благоприятном периоде (может, уже и наступил - не знаю).
Обратила внимание, что в цену 3,636 входят перенесенные работы по индексам декабря 2011. А фактически применяться будут какие? Апрельские-июньские 2012?

Стоимость поднимут и сами "отпадут"

Вывалятся из "последнего вагона". Чем думают?...
Если не соберем денег до конца месяца, значит, исключать надо. Или у кого-то лишние деньги имеются?

 

[artprof]

Так что все вопросы к организации, которая дала направление.

Честно говоря я к вам и не обращался!
Если тщательно изучить институтскую очередь, то можно легко установить, что на момент распределения квартир на освободившуюся трёшку было около 6 претендентов, и пред был далеко не первым.

Зарплата связана с членскими взносами, а для принятия решения нужно обязательно "за" более 2/3 от присутствовавших на собрании (Хотя к моменту рассмотрения этих вопросов в зале уже и кварума не было), Этим вопросам придали столь важное значение, что следует вынести на общее собрание.

Не нужно гнать пургу! В зале велись подсчёты, всё конспектировалось и заверялось правлением. Если у вас другие цифры (впрочем, как и преда) - нужно работать на арифметикой.

Надеюсь нового Буха и нового Преда, если так случится, возьмем на ту же зарплату, с которой уходят.

Это так же будет решено общим собранием.

 

[гугол]

И... Что?
Когда будем исключать должников с задолженностью, к примеру 20 млн.? Тут трешки и освободятся!

 

[artprof]

Вывалятся из "последнего вагона". Чем думают?...
Если не соберем денег до конца месяца, значит, исключать надо. Или у кого-то лишние деньги имеются?

Я бы тоже за это высказался, но в этом случае мы точно обретём себе новые, гораздо большие проблемы.

1. Возврат денег (возможно с индексацией).
2. Поиски новых хозяев (на это с оформлением, решениями исполкомов, и оплатами уйдёт ещё пара месяцев).
3. Судебные иски исключённых, с последующим их восстановлением (исключить членов ЖСПК, за которых внесён льготный кредит практически невозможно).
Возможно есть ещё проблемы, о которых мы ещё не знаем, пока этого не сделали...

 

[TeaJay]

Честно говоря я к вам и не обращался!
Если тщательно изучить институтскую очередь, то можно легко установить, что на момент распределения квартир на освободившуюся трёшку было около 6 претендентов, и пред был далеко не первым.

Еще честнее говоря, я не вам и отвечала. Вы в нашем кооперативе больше, чем никто. Вы тещин зять и все. У вас дом за городом, как вы нам сообщили. И судить-рядить об институтской очереди - это вообще ни к селу ни к городу. лишь бы кого-то очернить. Уже и администрацию и местком института плохи.

В зале велись подсчёты, всё конспектировалось и заверялось правлением. Если у вас другие цифры (впрочем, как и преда) - нужно работать на арифметикой.

Пред у нас что, к правлению не относится? Уже заврались совсем. Счетная комиссия от подсчетов отмахивалась. Последний раз подсчитывали голоса, было в сумме меньше членов, чем половина присутствующих на собрании. Но арифметику оставим на совести счетной комиссии.

Это так же будет решено общим собранием.

Жаль, под воздействием зажигательных речей отдельных не удалось посмотреть в глаза и услышать тех, кто не оплатил. А, это потому, что с крупными неуплатами были как раз те, кто вокруг artprof сидел и громче всего кричал! Такое вы видимо видите решение общего собрания.

Ситуация с оплатой серьезная. Многие, поверив уверениям некоего спеца, не будем пальцем показывать, верят в то, что их не исключат, дескать с льготными кредитами все не так просто. Поживем- увидим. Мы уже поняли, что знания у некоторых, мягко говоря, страдают. Нет понимания разницы "долевое" строительство и кооператив. нет понимания "договорная" цена и "ориентировочная стоимость. Так что можете много обещать и дальше.

Если дойдет до исключения, то не смогут восстановиться. За новыми направлениями от администрации дело не станет - звонят каждый день, уточняют, ждут уже сидят на "мешках с деньгами", готовы оплатить. И льготные кредиты имеют, из других кооперативов перейдут. Надеюсь, что не придется прибегать к каким-то исключительным мерам. А пока отдельные члены вместо оплаты письма посылают. Надеясь на нашу терпимость и толерантность

Судебные иски исключённых, с последующим их восстановлением (исключить членов ЖСПК, за которых внесён льготный кредит практически невозможно).

Зачем давать призрачные надежды, тем кто не платит. В каждом кооперативе есть не один случай исключения с льготными кредитами. Но это - в кооперативе, а не в долевом строительстве. Почувствуйте разницу!

 

[SweetLine]

1. Возврат денег (возможно с индексацией).
2. Поиски новых хозяев (на это с оформлением, решениями исполкомов, и оплатами уйдёт ещё пара месяцев).
3. Судебные иски исключённых, с последующим их восстановлением (исключить членов ЖСПК, за которых внесён льготный кредит практически невозможно).

Другие кооперативы исключали за неуплату, и уже давно заселены.
Нового хозяина найдут со свистом. За 2 недели решение исполкома, за 2 дня оплатит. Правда, если еще полгода подождать, то и добросовестные плательщики сами "отвалятся", как неплатежеспособные.
Индексация исключенного покрывается индексацией нового. Деньги исключенному выплачиваются после того, как оплатит новый. Если новый без ЛК приходит, то ЛК государству тоже с индексацией возвращается (государство спасибо скажет, оно после 13 указа уже не такое щедрое). Правда, если еще полгода подождать, то новую индексацию смогут оплатить только ооочень обеспеченные.
У нас ранее уже были исключены члены с перечислениями по ЛК. Правда, по собственному желанию.

А пока отдельные члены вместо оплаты письма посылают.

Что пишут?
-----
Должников начинаю понемногу ненавидеть (((

 

[mirazh16]

А пока отдельные члены вместо оплаты письма посылают. Надеясь на нашу терпимость и толерантность


и что пишут!!

 

[TeaJay]

Что пишут?

Не важно, что конкретно пишут. Важно, что вместо денег идут письма. Не поняли люди, у нас - кооператив, а не долевое строительство. Что 29 марта - последний срок внесения денежных средств (сколько этих последних уже было!). Соответственно, эти люди введены в заблуждение и уверены, что правы. Нужно было их услышать на собрании, дать им возможность высказаться, услышать их точку зрения. Попытаться ее изменить. Иначе затягивание. Оно не устраивает тех, кому жить негде. Остальные выжидают, когда само собой все устроится

У нас ранее уже были исключены члены с перечислениями по ЛК. Правда, по собственному желанию.

В каждом кооперативе имеются такие случаи на последнем этапе и не один-два, а больше. Хочется, чтобы мы обошлись без этого.

Ведь из-за Вас вашей идеологии люди заплатят лишние миллиончиков 10-20. Ну и поделом!

amomali, так и повеяло советской идеологией. Зачем так сурово.

Правда, если еще полгода подождать, то и добросовестные плательщики сами "отвалятся", как неплатежеспособные.

Вот это и обидно. Не смогли добросовестные плательщики себя на собрании обозначить. Интересно, в протоколе по этому поводу что-то есть или одни сглаженные формулировки. Даже ласково пальчиком никому не погрозили. Ну, не судьба!

 

[SweetLine]

Опыт ЖСПК 751:

За месяц до ключей был исключен неплательщик из однушки, Администрация Фрр. р-на утвердила исключение (ему уведомления отсылались еще нашим старым предом), и уже через неделю пришел человек и в течение двух дней оплатил все собственными.

Может, кое-кто сделает соответствующие выводы... Если мозг еще не совсем прозомбирован...

Не смогли добросовестные плательщики себя на собрании обозначить.

Чесслово, надеялась, что все-таки сдвинемся с мертвой точки. Но, видимо, придется исключать, чтобы не жить

в одном доме с извращенцами

Интересно, в протоколе по этому поводу что-то есть или одни сглаженные формулировки. Даже ласково пальчиком никому не погрозили.

Мне кажется, в протоколах пишут о том, что было, а не о том, чего не было.

 

[SweetLine]

Пока после 29 подсчитают,

На листочке в клеточку столбиком считать будут? ))))))
Тех, у кого задолженность больше ... млн, пригласить на правление, собрание УП, лекцию психоаналитика (если поможет ), выслушать слезную историю и исключить. Если в течение 3-5 дней, пока протокол пишется, долг не оплатят, письмо в администрацию.

 

[Bagdanovicha 91]

Соответственно, эти люди введены в заблуждение и уверены,

Че ты гонишь тетя! Ты же тут первая кричала всегда платите срочно , быстреее ... а тут б..ть захотелось послушать, посмаковать.
Ты лучше скажи что там Синий мудазвон делает,походу вы дружки, на вопросы не отвечал на собрании - может хоть сейчас задницу поднял?

 

[TeaJay]

Че ты гонишь тетя!

Дядя! Были ли на собрании? Голоса вашего такого "резвого" никто не услышал! Погладили по головке всех с огромными долгами. Где вы были с вашим жаргоном неповторимым. Может бы хоть кого-то проняли. А то как дело делать, так сидел со страху в кустах, мастер лишь на форуме грубости выплескивать

До обсуждались! На форуме тон задают " отпетые вышибалы", на собрании - неплательщики. И все это в такой роскошной упаковке - борьба за справедливость!

Тех, у кого задолженность больше ... млн

Тех пригласим на общее собрание. У кого будет самый большой долг - его изберем председателем, а Bagdanovicha 91 - секретарем. И как собрание решит, так и будет!

 

[amomali]

На листочке в клеточку столбиком считать будут? ))))))
Тех, у кого задолженность больше ... млн, пригласить на правление, собрание УП, лекцию психоаналитика (если поможет ), выслушать слезную историю и исключить.

 

[Bagdanovicha 91]

А то как дело делать, так сидел со страху в кустах, мастер лишь на форуме грубости выплескивать

Вот тут ты тетя реально ошибаешься. Просто ты переливашь из пустого в .... Должники - мудаки. Это понятно , но что делает наш курьер основной Синий??? В жопу нас посадил , орал тут на всех платите , платите , трешку себе урвал . А сам сидит , путо , ушами хлопает - а герой же был - не до...сь.
Анна Петровна даже от него понахваталась - ругаться со всеми , и очень жалко ,что она покидает наш "прекрастный полный жПск!!"

 

[TeaJay]

Если не соберем денег до конца месяца

По видимому не соберем. Без оплаты нет возможности предпринимать никакие следующие шаги. Остаток льготного кредита поступил из банка на счет кооператива. Итог: к 10 утра сегодня недостаток средств на счету около 250 млн. рублей.