ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 2)

[DoMoVik]

17 декабря - работа вокруг дома просто поражает своим размахом...
Так выглядит дом в окончательной раскраске...Еще немного осталось, ну совсем немного....
вокруг дома выполняется отмостка...
ПНС совсем уже готова...Еще крыша и...начнут наполнять ее содержимым...
вокруг ПНС токже ведут работы....
ТП прихорашивается...ей сооружают "Шляпу"...
К работе приступил еще один подрядчики....завершает прокладку теле-телефон-интернет кабеля...
в дом подают ванны - так выглядит процесс подъема....
Возле дома вырыт еще одна глубокая траншея - ранее здесь еще не копали...и сразу в глубину....

 

[ABC2011]

П.с. А недоверяет только тот кто сам наруку не чист. Ведь всех меряет по себе)))

Свой «оптимистичный» взгляд на поведение членов кооператива вы изложили в красноречивом послании

Вы представте как все начнут друг на друга бочки катить ?Потом виноватых искать а потом.... Кто нибудь не выдержит и в прокуратуру занесет заяву на использование служебного положения (например на Преда))) или еще что . Все начнут гадить друг другу под двери)))))
Потом как все устаканиться потом , чтобы отомстить - все будут на всех жаловаться .В милицию звонить ,писать , что им спать мешают ,кляузы всякие "катать" , а потом это войдет в привычку и наш дом станет похож на дурдом!

И еще обижаетесь на недоверие....Поскольку все будут вести себя так неадекватно, вы считаете что ваше участие существенно исправит ситуацию, чтобы не было «дурдома»!

Лично сам готов заняться обработкой результатов 2к квартир.

Почему бы не действовать в соответствии с Уставом и Указом 43: К компетенции правления относятся (п. 69. Указа 43, абзац восьмой) контроль за внесением членами организации застройщиков взносов, расчетом задолженности по ним и начислением пени.
Кстати, п. 85. В подтверждение внесения взносов …ее члены представляют уполномоченному члену правления квитанции (или иной документ)

В обработке обмануть все равно не выйдет.

Вот видите, вы заранее считаете, что обманывают...
Уполномоченный член правления (Пред) в курсе всех наших платежей..Буху приходилось обзванивать, уговаривать и.т.д. Преду писать письма, напоминания и Предписания.....Теперь кому как не им оценивать наши старания по своевременной оплате...

 

[GrPr]

Так что распределение квартир пройдет похоже как я написал выше??

Так что АБС будешь помогать или нет? А то только п..шь!

 

[TeaJay]

решать этот шкурный вопро

Это вопрос распределения, а не раздел шкуры неубитого медведя (барана)...или другого зверя...

АБС будешь помогать или нет

Когда средства с напоминанием или боем выбивала Бух, то впомощи ей не отказывали...но никто не рвался платить наперед...помогать средства собирать.....А как раздел еще и не готового - то помощников - хоть отбавляй...Один с сошкой, а семеро с ложкой....

 

[MaffiozNIK]

Когда средства с напоминанием или боем выбивала Бух, то впомощи ей не отказывали...но никто не рвался платить наперед...помогать средства собирать....

Как помогать? Ходить выбивать долги? Нужно было меньше няньчиться с должниками. Два неплатежа и на мороз.

Кстати, п. 85. В подтверждение внесения взносов …ее члены представляют уполномоченному члену правления квитанции (или иной документ)

Смешно читать в XXI-й век.

 

[ABC2011]

Так что распределение квартир пройдет похоже как я написал выше??

Время разбрасывать камни и время о них спотыкаться...
Похоже, что эта процедура очень напрягает? Такие страшилки: прокуратура, дурдом… К чему бы это…А верно имеется лакомый «код» не высоко не низко; и нет кредитов, все собственными… Похоже не получив ключи, квартира скоро сменит хозяина…Одна незадача «маячат@ разные кнутоштрафы …и код окажется не тот, не будет навару… Шутка!..

Два неплатежа и на мороз.

Да, все так...а средства два месяца откуда брать при постоянной задержке с ЛК....

Смешно читать в XXI-й век.

Возможно, только можно зачисление средств смотреть по дате получения их Бухом, или - по квитанции...вот о чем тут разговор...Напр, по квитанции - оплата 14, а Бух получил в понедельник 19...всякое бывает...потом вместе посмеемся, когда квитанции не понадобятся....

 

[Helga_Bonne]

И честно я так и не понял про перераспределение квартир.Насколько я знаю (или слышал) Институту отдали с 3-го по какой-то 15 этаж. Коды уже тянулись. А вновь прибывшие будут все перетягивать?? из того что осталось или весь дом опять будет бушевать по поводу этой дележки)))))

Это правда? Действительно распределены уже квартиры на этих этажах? На каком основании льготников лишили права выбора?:huh:

 

[MaffiozNIK]

Возможно, только можно зачисление средств смотреть по дате получения их Бухом, или - по квитанции...вот о чем тут разговор...Напр, по квитанции - оплата 14, а Бух получил в понедельник 19...всякое бывает...потом вместе посмеемся, когда квитанции не понадобятся....

Не слишком ли мелочно? Это не те просрочки что подрывают строительство дома. Задержки платежей у должников исчисляются неделями и месяцами, а вы тут за пару дней собираетесь квитанции требовать. Ситуации у людей разные бывают, кто то забыл, кто то ждал аванса, пару дней погоды не делают, если это, конечно, не срочные целевые взносы, тут уже дело другое. Так что, думаю, чтобы отсеить гору ненужных проверок и сосредоточиться на действиетльно серьезных фактах неплатежей правлению стоит расматривать лишь те случаи где и без квитанции видно что человек недобросовестен.

Это правда? Действительно распределены уже квартиры на этих этажах? На каком основании льготников лишили права выбора?:huh:

Ну во-первых в институте такие же льготники как и в исполкоме, хоть и не все 100%. А во-вторых тянули эти коды еще до создания ЖСПК по требованию Первомайского исполкома. Для чего не знаю. Какая то формальность без которой документы не принимали.

 

[TeaJay]

Отличный вариант! Большая вероятность, что все окажутся довольны. Я могла бы помочь с однушками, естественно, абсолютно бескорыстно.

Helga_Bonne и другие...Если строите однушку, то помочь вы с однушками ни в коем случае не можете...это общий принцип...

Большая вероятность, что все окажутся довольны.

Сомневаюсь...И без опроса можно сказать какие квартиры наиболее привлекательны...и более желательны....
Наверно правление уже определилось, поскольку MaffiozNIK прав, "и без квитанции видно ....."

 

[Helga_Bonne]

Хотелось бы узнать еще одно: когда здесь говорят о выборе кваритры в зависимости от штрафных баллов и т.д., имеется в виду выбор конкретного номера квартиры в порядке очередности (т.е. человек, имеющий право быть первым, назвает конкретный номер), или очередность вытягивания номера из мешка, как в лотерее (т.е. данный человек просто имеет право первым испытать свю удачу )?

TeaJey, я ничего нечестного не имела в виду, просто предложила помощь. Предыдущий пост уже удалила ввиду его бессмысленности...

 

[TeaJay]

имеется в виду выбор конкретного номера квартиры в порядке очередности

Думаю, именно так и будет...поживем -увидим...но лотереи не будет...

Раздельно и методом выбора от большего вклада к меньшему...если при этом будет наблюдаться совпадение с кодом - пусть совпадают....

Вот как-то так...

 

[GrPr]

;6387274"]И без опроса можно сказать какие квартиры наиболее привлекательны...и более желательны....[/quote]

А какие более желанные? Мне честно вообще не понятно. Кому-то ближе к земле жить хочется, кому-то в середине , а кто-то на самый верх (жалко кровля не эксплуатируемая).

TeaJay , вам предлагают решить вопрос мирно и главное тихо - а вы все гнете линию непонятную. Скажите как будет , а то от вас ни одного предложения КОНКРЕТНОГО не поступило. РАспишите пожалуйста все по шагам.

 

[SweetLine]

Хорошо бы все эти распределения закончить в текущем году...и спокойно...

Распределение нужно провести в выходной день. Если дом сдадут рабочим днем 29-30 декабря, то собраться можно в субботу утром 31 числа. Например, трешки в 9.30, двушки в 10.00, однушки в 11.00.
Владельцы каждого метража (двумя третями) сами определяться (проголосуют), в каком порядке распределять.
Вот такое предложение.

Согласно 43 указу "установление порядка распределения жилых помещений между членами организации застройщиков" относится к компетенции общего собрания, а уведомление о его проведении должно быть направлено правлением каждому члену не позднее 10 дней до даты его проведения.

Однако есть вопросы:
1. Нужна ли такая спешка?
2. Смогут ли ВСЕ члены кооператива (или их представители) присутствовать накануне Нового года?
3. В случае не сдачи дома до НГ (тьфу-тьфу-тьфу, тук-тук-тук) будут ли тогда (до сдачи) результаты распределения правомерны?

 

[VintareZ]

Дополню репортаж домовика своими фотками. Огромная траншея- это водопровод, который идет к нашей ПНС, камера будет напротив подъезда дома. Планируют до НГ подключить. Фасады почти окрашены, строиматериалы на ТП и ПНС стоят на стройке, на ПНС бетонировали сегодня полы. На ТП выставляли стропила, забетонировали недавно разбитые бетонные полы в правой комнатке. Уложены Швеллера, по которым будут закатывать оборудование. На лестнице у нас декоративная штукатурка, смотрится неплохо, да и цвет приятный(все субъективно). Стоят доводчики на дверях, будем надеяться, что до сдачи не успеют поснимать...) На раковинах еще не установлены сифоны, смесителя тож в разобраном пока виде (для сохранности). Сегодня активно занимались подъемом чугунных ванн, пример можно увидеть на фото. На 22 фото пример еще одних обоев(поклеены в трешке). Трешка потрясает своими размерами, кажется, будто попал на стадион. Там, где технические проемы обои не поклеены. Высоковольтный кабель со стороны Старовиленской подведен к садику, останется соеденить их. По поводу обоев- качество поклейки вроде ниче, правда местами уже успели их повредить... Кое-где поклеяны не вертикально, а с небольшим углом, что создает дискомфорт. Линолеум много где уложен, правда останется подрезать, подогнать по размерам на комнаты. Радует, что и в субботу на объекте уйма народу, все шевелятся, спешат порадовать нас.

 

[MaffiozNIK]

Распределение нужно провести в выходной день. Если дом сдадут рабочим днем 29-30 декабря, то собраться можно в субботу утром 31 числа.

... а уведомление о его проведении должно быть направлено правлением каждому члену не позднее 10 дней до даты его проведения.

За 9 дней до сдачи дома правление уже должно извещать о собрании?

Нужна ли такая спешка?

Однозначно не нужна. Дату заселения не приблизит, а времени у МАПИДа на устранение недостатков более чем. Отгуляем новогодние праздники и без суеты распределим квартиры. Все это при условии что сдадимся к НГ, дай то Бог.

 

[artprof]

Eсли уж на 2012 год деньги нашлись, то на наш точно должны "наскрести"
http://news.date.bs/society_262476.html

 

[DoMoVik]

Однозначно не нужна. Дату заселения не приблизит

Все это так...только у льготников начинаются выплаты за пользование ЛК и немаленькие, поэтому возможность быстрого заселения очень важна...

 

[ABC2011]

Не слишком ли мелочно? Это не те просрочки что подрывают строительство дома. Задержки платежей у должников исчисляются неделями и месяцами, а вы тут за пару дней собираетесь квитанции требовать. Ситуации у людей разные бывают

Даже в мыслях не собирался и не имею никакого права требовать квитанции.. Эко, вас, батенька! :hi:Всего то, напомнил про действия в соответствии с Уставом и Указом 43п. 69. абзац восьмой) контроль за внесением членами организации застройщиков взносов, расчетом задолженности по ним и начислением пени), да про п. 85. что платежи подтверждаются предоставлением Преду квитанции.:declare: Тут у нас, что не высказывание, то ссылка на всякие положения и Указы...
Мелочность!....Возможно..тут настаивать не стоит, верно…:mda:Хотя, если у одного кого-то (да еще и с «кодом») за два с лишним года набралось таких мелочей месяца на три – тогда как на это смотреть?!...А другой всегда вовремя платежи переводил, не мелочился…

Отгуляем новогодние праздники и без суеты

Расслабляться рановато…:dirol:с нашим непредсказуемым УКСом,:big_boss: который к середине декабря разворотил все вокруг дома, можно всего ожидать (вдруг еще кабель найдут или еще что!...):superstition:…

уведомление о его проведении должно быть направлено правлением каждому члену не позднее 10 дней

Не стоит исключать случаев необходимости проведения экстренного общего собрания, например, 28 декабря. Шучу!…)) Береженого Бог бережет!k:

 

[гугол]

Все, уговорили, соглашаюсь, что коды - это просто числа. Буду зато теперь выбирать лучшее без компромиссов, тем более, не должник, и даже переплату имею.:dirol:

 

[ABC2011]

выбирать лучшее без компромиссов

Это как...в соответствии с предпочтениями этажей в опросе, ближе к крыше...))