ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 3)

[MaffiozNIK]

Одно существенное но. Собрание общее или собрание уполномоченных собирает правление. Уполномоченные не могут инициировать собрание никакое. Нет у них права на это. Собраться и решить вопросы - за этим дела не станет.

Из устава

"...Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) проводят по решению правления, по предложению местного исполнительно распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или не менее чем одной четверти членов ЖСПК. Такое предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных).
Правление обязано принять решение о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) в течение 7 дней с даты получения предложения местного исполнительного и распорядительного органа, требования ревизионной комиссии (ревизора) или не менее чем одной четверти членов ЖСПК.

При отказе правления в удовлетворении предложения или требования по иным причинам или без объяснения причин инициаторы проведения такого собрания вправе сами созвать внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных)...."

Уполномоченные, заручившись согласием своих "подшевных" могут от лица четверти кооператива принять решение о внеочередном собрании.

 

[sopka]

Какие вопросы мешают вам задать. Те, что мы все выяснили еще год назад.

Несете какую-то херь (извините)! Вы год назад знали, что мы заселимся к сентябрю? что метр увеличится в стоимости на миллион? что мы не сможем оплатить МАПИДу работу? что не сдадимся к концу года? Не читаете, что пишете и что пишут люди: весь в себе.
Смысл форума прояснять мелочные вопросы, чтобы не будоражить ими общее собрание, там и так проблем хватает, которые никак не удается решить!

Сообщение от MaffiozNIK
Какие меры в отношении УКСа предусмотрены последним допсоглашением между УКСом и ЖСПК в этом случае?
Никаких! Нужно требовать окончательного расчета. Сбила меня с мыслей девушка на собрании со своими проблемами. И удивления от того, что оформление дома в БРТИ выполнить до 20 мая прошло гладко.
Если к этому сроку не будет окончательного расчета, то наша заселение отложится

Вот очень наглядный пример. Ключи до 4 мая, а дом в собственность до 20 мая. Глупость -да, и все из-за желающих покрасоваться на собрании с рассуждениями и выбиванием премии и зарплаты преду и буху, которые и так не работали и работать не собираются. Кто откажется от такого жирного куска и статус со знакомствами. Ему теперь нужно как можно дольше продержаться в этом положении.

 

[TeaJay]

Уполномоченные, заручившись согласием своих "подшевных" могут от лица четверти кооператива принять решение о внеочередном собрании.

Вы привели выписку из Устава. Члены "подшефные" могут выразить свое желание-требование, а правление обязано принять решение в течение недели.

Которую УКС упорно нам не выставляет

Упорство УКСа в этом вопросе нужно преодолеть любым путем. Давайте не забывать о цели- заселения дома и получения окончательной цены квадрата. Вот это сейчас у нас должно быть "на слуху" и "в сфере внимания".

 

[неформал]

Жаль, что на собрании не предусмотрели организацию контроля за выполнениями решений общего собрания.

На собрании предлагали приставить к преду контролёра, который бы ходил за ним везде и смотрел, куда он подписи и печати раздаёт. Следующий шаг - ношение за ним горшка и слюнявчика.

 

[MaffiozNIK]

Упорство УКСа в этом вопросе нужно преодолеть любым путем. Давайте не забывать о цели- заселения дома и получения окончательной цены квадрата. Вот это сейчас у нас должно быть "на слуху" и "в сфере внимания".

Что вы предлагаете?

Если "звезды расположатся как надо" , тогда в понедельник документы будут наконец переданы на регистрацию. А там в десятидневный срок все сделают. Продолжаем ждать-с!

Звёзды не сложились. Теперь будем ждать 20-го числа хотя уже и так понятно что к этому сроку поставленые собранием задачи не могут быть достигнуты?

 

[TeaJay]

Что вы предлагаете?

Прочитала сообщения sopka, что "Смысл форума прояснять мелочные вопросы". Призадумалась. Что-то не хочется размениваться по мелочам. Предлагаю чаще слушать песню Леонида Утесова со словами "Все хорошо, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо!! Это шутка

 

[MaffiozNIK]

Прочитала сообщения sopka, что "Смысл форума прояснять мелочные вопросы". Призадумалась. Что-то не хочется размениваться по мелочам. Предлагаю чаще слушать песню Леонида Утесова со словами "Все хорошо, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо!! Это шутка

Конструктивно...

интересная статья про наш будущий район censored

 

[pva2002]

Интересно, а куда пропал наш пред????????

А Он настолько проникся и увлекся решением наших проблем, что вроде как поехал в СОЧИ решать проблемы с оформлением дома с удвоенной силой и удвоенной зарплатой!!!!!!!!!!!!! И плевать хотел на решения общего собрания и выполнения установленных сроков!

Ну молодец, что тут сказать....Остается только следовать совету:

.... Предлагаю чаще слушать песню Леонида Утесова со словами "Все хорошо, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо!! Это шутка

 

[i_gorilla]

Ну так вернется, а место уже занято. :spiteful:

 

[sopka]

И где же наш пред, когда столько всего нужно сделать?

что вроде как поехал в СОЧИ решать проблемы с оформлением дома с удвоенной силой и удвоенной зарплатой!!!!!!!!!!!!! И плевать хотел на решения общего собрания и выполнения установленных сроков!

Еще и отпускные с лечпомощью получит, как в хорошей прибыльной фирме!

Сбила меня с мыслей девушка на собрании со своими проблемами. И удивления от того, что оформление дома в БРТИ выполнить до 20 мая прошло гладко.
Если к этому сроку не будет окончательного расчета, то наша заселение отложится

4.05.12 вы писали

Приемка-передача нами Тп и ПНС осуществлена, зафиксирована в решении Мингорисполкома.
Договора с обслуживающими организациями заключаются после получения документа из БРТИ (о регистрации дома за кооперативом) или параллельно, поскольку договор заключает кооператив с ЖРЭО на обслуживание дома.

 

[новичёк]

Обращаюсь ко всем соседям!!!
Дадим мы преду под зад коленкой, думаю, что это уже не вызывает больших сомнений ни у кого, но кто будет вместо него? Есть кандидатура? Над этим нужно думать и найти кандидатуру к общему собранию!!! Предлагайте!!!!!!!!

 

[Litvinka]

Интересно, а куда пропал наш пред????????

А Он настолько проникся и увлекся решением наших проблем, что вроде как поехал в СОЧИ решать проблемы с оформлением дома с удвоенной силой и удвоенной зарплатой!!!!!!!!!!!!! И плевать хотел на решения общего собрания и выполнения установленных сроков!

Ну молодец, что тут сказать....Остается только следовать совету:

Я только что разговаривала с председателем и бухгалтером. Все в порядке,председатель на месте. Не сейте панику.

 

[pva2002]

Я только что разговаривала с председателем и бухгалтером. Все в порядке,председатель на месте. Не сейте панику.

АААА, так все вопросы уже решены (20-е число скоро), ну тогда вы всех успокоили!!!! СПАСИБО ПРЕДУ, за нашу безоблачную спокойную жизнь! :hi:

 

[Litvinka]

АААА, так все вопросы уже решены (20-е число скоро), ну тогда вы всех успокоили!!!! СПАСИБО ПРЕДУ, за нашу безоблачную спокойную жизнь! :hi:

Просто не надо писать всякую ерунду. Да меня чуть удар не хватил,как я ваше сообщение прочитала.

 

[pva2002]

Так Пред сделал хоть что нибудь, о чем его обязало общее собрание, или как всегда от него ничего не зависит и он не виноват и внятно сказать ничего не может??????? это все злые дяди с УКСа, это они виноваты?

Необходимы на ряду с повышением зарплаты и санкции за ненадлежащее выполнение своих обязанностей (в первую очередь не исполнение решения общего собрания)!

Сочи - хотя бы как то оправдали его немощность.....

 

[TeaJay]

Так Пред сделал хоть что нибудь, о чем его обязало общее собрание

Звезды частично заняли нужное положение...Сегодня 15 мая Пред передал документы в БРТИ на регистрацию дома. Срок исполнения - неделю (обещают в пятницу - но мы знаем цену этих обещаний).

 

[Барабашка]

да что за б... ведь четко решили на собрании до 20 получить бумаги с брти. а он передал только 15 ( получим 22-24 ). а ведь еще не заключены договора с обслуживающими организациями. мапид планировал вручить ключи 15 мая, но его попросили подождать!
если пред не получит как обещал до 20 числа регистрацию в брти - общее собрание и назначить нового преда.

Литвинка - панику не сеят все уже привыкли к выходкам преда ( мы должны были заселиться 29 числа , а но носу уже 16мая и конца канители не видно.

.

 

[MaffiozNIK]

мапид планировал вручить ключи 15 мая

Кто вам такое сказал? Они ещё не во всех квартирах исправили недоделки, и я не знаю ни одного кто подписал акт приемки.

 

[DoMoVik]

я не знаю ни одного кто подписал акт приемки.

А мне сообщили, что может 25 мая заселимся:secret:

 

[TeaJay]

Cегодня, 16 мая в Администрации Советского района состоялось совещание по вопросу заселения нашего дома.
Решено: провести заселение 25 мая.
До этого:
1.ЖСПК - в пятницу получить документы о регистрации дома в БРТИ
2. ЖРЭО и ЖСПК заключить договор на обслуживание, копии договоров предоставить МАПИД
3. Работы по благоустройству территории скоро будут начаты и произведены в установленный срок
4. Окончательного расчета пока нет. Но до заселения - оплатить паевый взнос по стоимости 3677242 руб за квадрат, указанной в допсоглашении, а также целевым взносом половину (за март и апрель) ориентировочной стоимости затрат по эксплуатации. Обращаю внимание: назначение платежей разное и оплачиваются разными квитанциями. - срок оплаты 23 мая
5. МАПИД вместе с УКСом обеспечивают заселение дома. Процедура эта длинная: на заселении каждый будет принимать квартиру по акту, проверять работу всех систем и приборов, но ключи дадут лишь тем, кто оплатил за свою квартиру.
возможно позднее будет указано время для разных этажей.

Дополняю:
Окончательный расчет будет сделан не позднее 1 июля, а до этого времени закончат все работы, перенесенные на благоприятный период