ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 3)
- Автор темы malishka-one
- Дата начала
Может меня просветите, что было с самого начала, с самого первого заявления, еще даже за год до регистрации кооператива. Некоторые может и "прыгали". Так что не нужно "наводить тень на плетень".
Очень кому-то хочется разжигать страсти, нашли очередную тему. Должна сильно огорчить некоторых. Сова никогда никуда не прыгала, хотя тех, кто менял размер своей квартиры по комнатности в ту или иную сторону значительно больше как среди институтских, так и исполкомовских. Все изменения были в установленном порядке через соответствующие решения администраций районов
Работы, перенесенные на благоприятный период, могут выполнять хоть через три года. Нам это никак не помещает заселиться.
Тут вы не правы. Именно на общем собрании обсуждалось это допсоглашение и Пред собрание поручило его подписать. Что же вы не поддержали критику проекта этого документа?
Пока никак. Меня это тоже очень беспокоит, поскольку нужно до заселения провести пуско-наладочные работы и оплатить их. Официальная версия (от Преда) - для оформления договоров с ЖРЭО (на собрании на это установили срок 20 мая) нужна регистрация дома в БРТИ - возможно будет готов документ о регистрации дома 10-11 мая.
Для оформления техпаспорта и свидетельства о регистрации квартиры понадобится справка от председателя о полном взаиморасчете с ЖСПК. Для полного взаиморасчета члену нужно оплатить не 40% остатка по ориентировочной стоимости по допсоглашению, а остаток стоимости квартиры по окончательной стоимости, плюс целевые по факту эксплуатационных затрат (отопление, электроэнергия, охрана), плюс членские, плюс пеня. Обычно как-то так... TeaJay поправит.
MaffiozNIK
New member
Ну во-первых ждать три года выполнения работ за которые уже заплачено мягко говоря тупо, во-вторых просто хочется понять почему мы своевременно собираем деньги а у УКСа постоянно задолженность перед МАПИДом, а потом нас в эти задолженности носом тычат когда заикаемся о просроченном вводе дома. У кого сейчас зависли эти деньги? У кооператива или у УКСа? Многие к тому же уже платят проценты по кредитам, взятым для выплаты этих авансов перенесенных работ.
а окончательный расчет хотят сделать ближе к сентябрю ( можно применить новые индексы )
да все просто. постоянно можно изменять процент и тем самым латать дыры в бюджете . а дойные коровы не куда не денутся ( желая получить ключи люди будут доплачивать - ведь если бы все в суде оспаривали законность изменения цены 1м2, то вот тогда бы укс сотню раз посчитал стоит или нет повышать цену. а так повысили цену, все подписали доп соглашение и все крыто ).
спросите преда о заселении
да все просто. постоянно можно изменять процент и тем самым латать дыры в бюджете . а дойные коровы не куда не денутся ( желая получить ключи люди будут доплачивать - ведь если бы все в суде оспаривали законность изменения цены 1м2, то вот тогда бы укс сотню раз посчитал стоит или нет повышать цену. а так повысили цену, все подписали доп соглашение и все крыто ).
спросите преда о заселении
Последнее редактирование:
Да, SweetLine, все именно так.
Накопились вопросы.
1) Почему УКС не выполнил окончательный расчет? Да, это вопрос к УКСу. Он по договору обязан нам его сделать в месячный срок после 29 февраля.
2) Каков контроль со стороны администрации Советского района? Пока минимальный. Думаю, нет уверена: настало время эти вопросы задавать не на форуме, а в обращении к администрации района: какие шаги они предприняли для того, чтобы обеспечить заселения дома до 1 июня? Ведь наше заселение должны обеспечить многие службы и нужно скоординировать их работу в установленные сроки
Рассуждения ваши понятны. Лишь встречный вопрос: а почему вы считаете, что мы должны ждать. Как работы, перенесенные на благоприятный период, помешают нашему заселению. А как другие кооперативы заселялись в марте? Оплачивали работы вперед и заселялись. Поэтому и у нас также.
Работы, перенесенные на благоприятный период, оплачиваются вперед и не мешают заселению. Но оплатить мы их должны.
Следующим шагом в сторону заселения является получение документа о регистрации дома как объекта недвижимости (земельный участок и здание). Все остальные действия лишь после получения этого документа. Пред говорил, что его должны выполнить в недельный срок. Этот срок 10-11 мая. Ждем-с!
MaffiozNIK
New member
А почему вы посчитали что я считаю что мы должны ждать?
Я так понимаю повышение зарплаты в два раза так и не сподвигло председателя начать работать раз вы предлагаете заняться этим самим?
Возможно не точно вас поняла.
Не было, по мнению властей всех уровней, просрочки с вводом дома. Задолженность по льготному кредиту (не по нашей вине) была круглый год и в значительных размерах
Вот тут вы правы. Хочется быстрее. Хочется все контролировать и не пускать на самотек. Не хватает терпения! Женский умишко.
Bagdanovicha 91
New member
СЕгодня случайно позвонил в МАПИд. Спросил ,что да как ,когда ключи че не заселяемся когда планируется? Ответ меня не порадовал - я вроде слышала что гдето в авгусет вас заселят))) а как же решение мингоисполкома . - ну насчет этого не скажу но вроде вас в авгусет заселят())))))
Не устану задавать этот вопрос, что предпринял пред в отношении банка и задержки по платежам, ведь гос-во сдерживало кв метр до конца года для таких как мы? Это должно было быть обжаловано в инстанциях!!!
А зачем ускорять рабочий процесс? Он еще так годика четыре глядишь и просидит только уже на вдвое увеличенную зарплату. Благо есть рабочие лошадки, типа Тиджей или других членов ЖСПК активных/инициативных.
MaffiozNIK
New member
Видимо и УКС и МАПИД нацелились на август и если правление кооператива не пошевелится то так и будет.
Все уже устали объяснять в газетах, в интернете и по телевидению. sopka наверное был далеко от Беларуси, раз пропустил кризис. Вопрос с выплатой льготных кредитов на форуме мы выяснили еще год назад в первой части: льготные кредиты выплачиваются из госбюджета через Минфин, банки лишь эти кредиты перечисляют конкретным людям. Именно по этому с задержек по льготным кредитам не удерживают пеню. Но денег своевременно не было, в первую очередь, на авансы, поэтому перенесли ввод дома
Мингорисполком своим решением 1207 от 16 апреля 2012 года нацелил УКС на заселение к 1 июня, а МАПИД уже все для заселения сделал
MaffiozNIK
New member
А месяц назад не всё? Вы кстати акт приёмки своей квартиры подписали?
Ждём-с!
А что уже приглашают? Я что-то пропустил. Мне никто не сообщил
Оказывается напрасно ждем. Документы пока еще не переданы на регистрацию. Их проверяют, уточняют. Пока еще весь пакет документов (на сегодняшний день) не готов. Возникли у Преда технические затруднения (хорошо если только технические!) с оформлением. Если "звезды расположатся как надо" , тогда в понедельник документы будут наконец переданы на регистрацию. А там в десятидневный срок все сделают. Продолжаем ждать-с!