ЖСПК-838 Богдановича-93,95 (Часть 3)

[TeaJay]

Решение Мингорисполкома что-нибудь значит?

Да, решение - это основной момент. УКС, как единый государственный заказчик по строительтву дома (с участком вместе) должен нам дать окончательный расчет по всему комплексу работ в месячный срок после получения акта на ввод дома, т.е. после 29 февраля. Выше я писала: он может сделать это по факту (позднее, после их фактического выполнения) или расчетным путем (перенесенные работы рассчитываются именно так). Вместо этого нам выдали очередное допсоглашение с позициями, которые противоречат основному договору. В этом допсоглашении указано, что расчет не окончательный.

Иногда в других кооперативах бывали случаи, когда окончательный расчет выдавали за три дня до заселения и все должны были все срочно оплатить.

Будем надеяться, что заселение состоится. Первый зам главы администрации, который как раз курирует эти вопросы, пока в отпуске. Специалист, его заменяющий на приеме, о решении по заселению, уведомлен.

 

[Барабашка]

да очередные поборы (вот интересно в суде можно отстоять свои кровные и прекратить это издевательство в виде поборов)? . пока не заключат все договора с обслуживающими организациями МАПИД ключи не отдаст ( а на 4.05.2012 не одного договора не заключили)

да укс надеется по дальше отодвинуть дату заселения. ведь он может применить новые индексы ( где то по 5200000 за 1м2).
скажите может хоть кто разговаривал с предом ? а то я как не позвоню он вечно занят, на письма не отвечает. что там слышно насчет денег ( в мапиде сказали, что укс мапиду остался должен 15мил рублей)

 

[sopka]

По основному договору с УКСом окончательный расчет производится в течение месяца после сдачи дома (т.е. до 29 марта). А уже прошло и 29 апреля. В договоре обозначено (и в новых допсоглашениях то же), что заселение лишь после окончательного расчета. Настало время требовать всех уточнений и окончательного расчета.

Видимо допсоглашения, подписанные к основному договору отодвинули этот срок (т.е. до 29 марта). Вынужден повториться:

Кто-нибудь контролирует преда, правление или ревкомиссия? Что он за бумаги подписывает и что прописано в этих договорах и соглашениях? Не то будет нам и как всегда: "сам дурак", а вот тут черным по белому и от ЖСПК печать и подпись!!!

Иначе, песня про белого бычка - без конца

Вместо этого нам выдали очередное допсоглашение с позициями, которые противоречат основному договору. В этом допсоглашении указано, что расчет не окончательный.

Что значит выдали!!! А грамотный пред зачем поставлен? Еще обучение прошел!!! МИМО? И где все хваленые знающие в ЖСПК, что позволяют наступать на одни и те же грабли?!? Пред с первого дня не глядя подмахивает любые бумаги и все за наши кровные!! Конец беспределу наступит?

 

[MaffiozNIK]

что там слышно насчет денег ( в мапиде сказали, что укс мапиду остался должен 15мил рублей)

Откуда такая задолженность? По любым прикидкам мы давно оплатили фактические затраты и значительно профинансировали перенесенные работы! Или они нам в долг записывают то к чему ещё не приступали?

Либо кооператив не переводит собранные деньги УКСу либо УКС не переводит в полном объеме деньги МАПИДу. Кто за это ответит? Где они зависают?

 

[sopka]

TeaJayСрочное сообщение от Преда и Буха!
В декабре необходимо срочно (до 15 декабря) уплатить взнос на оформление ТЕХПАСПОРТА

В платежке писать : "Членский взнос (на техпаспорт)"
При 3-х квартире - 800000 рублей,
2-х квартире - 600000 рублей,
1 - к квартире - 450000 рублей

MaffiozNIK Почитал соседние ветки. Где то за техпаспорт дома хватило остатков членских взносов, где то пришлось доплачивать. Но нигде не увидел таких сумм как у нас, и плюс ко всему как правило платили с квартиры а не с метража. Можно услышать как получились озвученные суммы? Заплатить не против, но хотелось бы знать это официальный тариф 10 тыщ. с квадрата?
Зря обижаетесь. Просто хочется ясности почему такая разница в суммах. Чтобы не казаться параноиком примеры со ссылками на соседей.
http://semeistvo.by/forum/showpost.p...postcount=1332

Членские взносы были 70 тыс. в квартал, потом увеличились до 85. Т.е. даже меньше чем у нас. Со всех квартир сумма одинаковая и на землю в том числе.

http://semeistvo.by/forum/showpost.p...postcount=1683

Дом такой же как у нас. Сумма отличается значительно . Информации о размере членских взносов не нашел, возможно основная часть платежа за счет них, но платеж снова равными долями на все квартиры.

Как видите есть поводы искать уточнений.

Возможно что то недоглядел/недопонял. Буду благодарен за разъяснения.

А на собраниях пред орет, что столько денег он сэкономил!!! что ему к зарплате необходимо выплатить ПРЕМИЮ МИЛЛИОНОВ В ДЕСЯТЬ !!!
И многие соглашаются, голосуют "за". Удивительно

<a href="http://www.sb.by/post/130205/">Квадратный метр в реальном измерении</a>

 

[ABC2011]

Как видите есть поводы искать уточнений.

Не понял? Это что: кто-то решил спустя полгода наконец донести свое сообщение? Или еще раз оплачиваем техпаспорт?

а на 4.05.2012 не одного договора не заключили)

Вроде на собрании установили срок к 20 мая должны быть заключены договора.

Откуда такая задолженность?

А это задолженность разве имеет какое-то отношение к нашему дому?

 

[sopka]

Сообщение от sopka
Как видите есть поводы искать уточнений.
Не понял? Это что: кто-то решил спустя полгода наконец донести свое сообщение? Или еще раз оплачиваем техпаспорт?

ДЛЯ ОСОБО ОДАРЕННЫХ ПОЯСНЯЮ: Вы вырвали кусок цитаты MaffiozNIKа, и пытаетесь УВЕСТИ НАРОД В СТОРОНУ, как всегда, от наболевшего вопроса. А вопрос, УВАЖАЕМЫЙ ABC2011, выделен ЦВЕТОМ и он для тех, кто неравнодушен и чтобы при привлечении юриста, проанализировать с юридической точки зрения. На этой ветке ВСЕ ИМЕЕТ ОТНОШЕНИЕ К НАШЕМУ ДОМУ.

 

[ABC2011]

ы вырвали кусок цитаты ... и пытаетесь УВЕСТИ НАРОД В СТОРОНУ, как всегда, от наболевшего вопроса.

Что вы считаете наболевшим? Заселение скорейшее, так по-моему. Привлечение юристов - хорошо, хотя я и сам к ним имею отношение. Решили сначала заселение, потом "разбор полетов"

 

[Litvinka]

Может кто-нибудь знает,начали у нас делать благоустройство,погода-то ведь шепчет?

 

[Барабашка]

.

благоустройство не делали ( банально мапиду не платят узнавал в су 101- это те кто делает благоустройство, они пока вывозят свои бытовки с объекта - до лучших времен).
говорят что передача ключей состоится где то с 14 по 18 . может кто знает что либо?

 

[MaffiozNIK]

А это задолженность разве имеет какое-то отношение к нашему дому?

Я так понял что Барабашка имел ввиду задолженность УКСа МАПИДу именно по нашему дому.

Может кто-нибудь знает,начали у нас делать благоустройство,погода-то ведь шепчет?

Если про задолженность правда то вряд ли начнут.

.они пока вывозят свои бытовки с объекта - до лучших времен

По решению мингорисполкома эти работы должны быть завершены до 1 июля если не ошибаюсь?

 

[Sorya]

Если про задолженность правда то вряд ли начнут.

У нас нет задолженности, мы уже получили ключи в апреле, но благоустройство все равно не делают)

 

[неформал]

Вместо этого нам выдали очередное допсоглашение с позициями, которые противоречат основному договору. В этом допсоглашении указано, что расчет не окончательный.

И какой-то ЛОСЬ это доп. соглашение подписал ни с кем не посоветовавшись...

Предлагаю, собрать письмо за подписями и отправить в администрацию Президента

Письмо там уже было - без толку. Думаю, что по коллективным жалобам осталась только одна инстанция - вновь созданный следственный комитет. Это должна быть уже жалоба на поиски следов коррупции в действиях всех инстанций, куда жалобы до этого уже ходили и мер не принималось.
Но ни кто не отменял юристов и хоз. суд. Правда нужно сначала ЛОСЯ скинуть!

 

[Барабашка]

давайте текст.
В нашем доме много приблежонных ( обращение к ним ) вы бы не могли помочь , что бы на стадии окончания не было проволочек и мы спокойно получили ключи. канитель достала!
1.а информация достоверная ( что укс не перечисляет деньги мапиду на благоустройство-инфа от первых замом су101 )
2.а в эти 60 процентов которые мы собрали, часть денег на благоустройство отводиться или это только на индексы пересчета 1м2?

а в хоз суде с просьбой о проверке деятельности нашего жспк или работы преда ?

а кто был на последнем собрании ( маскалик кричал что у него есть не опровержимые доки что пред влез с 1 комнотной и дорос до 3 комнатной) это так?

неформал

Письмо там уже было - без толку. Думаю, что по коллективным жалобам осталась только одна инстанция - вновь созданный следственный комитет. Это должна быть уже жалоба на поиски следов коррупции в действиях всех инстанций, куда жалобы до этого уже ходили и мер не принималось.
Но ни кто не отменял юристов и хоз. суд. Правда нужно сначала ЛОСЯ скинуть!

да и что это даст? надо душить( требовать выполнения работы )

 

[неформал]

а в хоз суде с просьбой о проверке деятельности нашего жспк или работы преда ?

Вся инфа была на предпоследнем собрании и внесена в протокол. 100 раз тереть одно и тоже - достало!

а кто был на последнем собрании ( маскалик кричал что у него есть не опровержимые доки что пред влез с 1 комнотной и дорос до 3 комнатной) это так?

Это так. При чём у нас в ЖСПК таких "прыгунов" как минимум двое - это пред и сова.

 

[Torya]

неформал, каждый раз читаю про сову и ее квартиру и понять не могу. у нее как была двушка с самого начала строительства, так и осталась. и почему кто-то решил по-другому, непонятно...

 

[неформал]

неформал, каждый раз читаю про сову и ее квартиру и понять не могу. у нее как была двушка с самого начала строительства, так и осталась. и почему кто-то решил по-другому, непонятно...

Вы просто не в курсе, что было с самого начала.

 

[Torya]

неформал, ну так просвятите... коль не жалко информации будущей соседке...

 

[SweetLine]

Не вижу ничего предосудительного в том, что по разным причинам одни люди переходили с меньшей на бОльшую площадь, другие - с бOльшей на меньшую. Это не преступление. В 2010 году было полно нераспределенных квартир. После увеличения кв.метра до 3 млн или после рассмотрения документов на ЛК было достаточно отказов.
Некоторые взвешивали свои финансовые возможности и "передумывали" (уходили или "прыгали").
В какой очередности (по сроку "стояния", по степени "достойности", ...) направлялись кандидаты на освободившиеся квартиры - это уже не вопрос кооператива. Могу предположить, что всем желающим не хватило.
P.S. Лично я сама не сразу решила, какую квартиру потяну (в те времена, когда с ЛК не все ясно было).

 

[MaffiozNIK]

в эти 60 процентов которые мы собрали, часть денег на благоустройство отводиться или это только на индексы пересчета 1м2?

Прикиньте сами. Есть стоимость перенесенных работ. Разделите эту сумму на 132 квартиры и сравните со своей задолженностью. Лично я уже проплатил больше 80% перенесенных работ. Почему УКС до сих пор не переводит деньги МАПИДу было бы любопытно узнать. И ещё любопытно как обстоят дела у Ф.Ф. по договорам с обслуживающими организациями.