отвечу не для ВАС, а для остальных форумчан, они являются членами жспк и строят квартиры...
просто, в отличии от ВАС, они видят,контролируют, и могут повлиять на ситуэйшен, а не ставят палки
ЖСПК-838 Богдановича-93,95
- Автор темы Torya
- Дата начала
просто, в отличии от ВАС, они видят,контролируют, и могут повлиять на ситуэйшен, а не ставят палки
Сегодня 29 октября Внутри дома работы не велись...
Посмотреть вложение 731435
Золотая осень (ф 1) Фасад (ф2)
Посмотреть вложение 731436 Трубы к дому - последние приготовления, перед тем, как их зароют...
Посмотреть вложение 731437 Сегодня во всю работают над строительством ТП как говорится "Дело мастера боится!"
Посмотреть вложение 731438 Посмотреть вложение 731439 На дальних подступах (ул. В.Хоружей) заметно "оживление" под дорожками уже выполнили "прокол", готовят к форсированию В.Хоружей....А вот какой-то расторопный банк воспользовался и около нашего выхода сетей, поставил свою рекламу...
Что-то готовится возле тех самых " забытых кабелей"...Пришла пора с ними что-то делать...
Общий итог: что внутри - не видел....Но снаружи всю инфраструктуру начали укладывать...
Посмотреть вложение 731435
Золотая осень (ф 1) Фасад (ф2)Посмотреть вложение 731436 Трубы к дому - последние приготовления, перед тем, как их зароют...
Посмотреть вложение 731437 Сегодня во всю работают над строительством ТП как говорится "Дело мастера боится!"
Посмотреть вложение 731438 Посмотреть вложение 731439 На дальних подступах (ул. В.Хоружей) заметно "оживление" под дорожками уже выполнили "прокол", готовят к форсированию В.Хоружей....А вот какой-то расторопный банк воспользовался и около нашего выхода сетей, поставил свою рекламу...
Что-то готовится возле тех самых " забытых кабелей"...Пришла пора с ними что-то делать...Общий итог: что внутри - не видел....Но снаружи всю инфраструктуру начали укладывать...
Последнее редактирование:
отвечу не для ВАС, а для остальных форумчан, Вот "некоторые" подписали письмо, теперь мы ВСЕ со страхом ждем на сколько закроют стройку для проверки. Из-за таких писак мы уже потеряли полгода как минимум. Уже сегодня мы бы вселялись. А так вселение очень и очень туманно. Скажу не таясь по Вашей инициативе наша стройка очень и очень хрупка. Может остановиться в любой момент. Заиинтересованных лиц в этом слишком много. Если кто-то настаивает на инициативах на"ситуэйшен", то пусть задумается об отрицательных последствиях. До свидания. Простите , что так откровенно.
Новый подрядчик подписал допсоглашение и уже вовсю строит нам ТП...К ПНС пока не может, т.к. там по технологии что-то просмолили, но еще не зарыли...
Вопрос с парковками еще открыт, но , думается мне, что его в создавшейся ситуации могут от нас "изъять", будем ждать изменений в Указ 72, уже скоро...
Что-то подозрительно "рьяно" взялись за инфраструктуру к дому...все лето лежало все брошенным, а тут по всей трассе подвижки...
Все-таки беспокоит строительство внутри дома...и процентовки от МАПИДа...именно они нас приближают к заветной цели...
"вялотекущий процесс"..не устраивает
Последнее редактирование:
Я бы попросил всех остудить пыл.
Чистая политика пошла. Виноват писатель письма, а УКС и прочие белые и пушистые. У них "трудности", а у нас лафа.
А правда в другом, что тем, кто платит, надо платить еще больше, чтоб дом закончить. Не все ведь квартиры расределены? Так ведь? Ну и буде кто должник, того мы тож компенсировать должны. Потом пересчитаем.
Имейте в виду, анкета со словами "разглашение конфиденциальных сведений" просто воняет. Вот возьмите и разгласите, что они разгласили :haha:
А то все все знают, и ссыкунов изображают. Ах письмо-письмо, ах как страшно написано :haha:
И кто у нас "спецы" по "конфиденциальности"?
По картинкам видно, что формально дом будет достроен в срок.
Некоторые из нас не первый раз строятся, вот и знаем по своему опыту.
Чистая политика пошла. Виноват писатель письма, а УКС и прочие белые и пушистые. У них "трудности", а у нас лафа.
А правда в другом, что тем, кто платит, надо платить еще больше, чтоб дом закончить. Не все ведь квартиры расределены? Так ведь? Ну и буде кто должник, того мы тож компенсировать должны. Потом пересчитаем.
Имейте в виду, анкета со словами "разглашение конфиденциальных сведений" просто воняет. Вот возьмите и разгласите, что они разгласили :haha:
А то все все знают, и ссыкунов изображают. Ах письмо-письмо, ах как страшно написано :haha:
И кто у нас "спецы" по "конфиденциальности"?
По картинкам видно, что формально дом будет достроен в срок.
Некоторые из нас не первый раз строятся, вот и знаем по своему опыту.
За квартирами ведется контроль...Спросите любого уполномоченного...В настоящее время количество квартир соответствует членам -- т.е. все квартиры "распределены" исполкомом и институтом..., но не закреплены за конкретными членами...
Но правда в ваших словах есть...Должниками оказались все, кто строит с использованием ЛК... По выполненным работам у нас готовность дома 50%, вот столько и выделено ЛК...
Какая альтернатива есть у кооператива:
1- ждать, когда перечислят ЛК (79,61% - 50,0% = 29,61%) а льготников у нас половина...и осуществить перенос ввода на следующий год...
2- платить другим, тем, кто платит, (субсидиарная отвественность)..
3- брать кредиты на ЖСПК с последующим погашением льготниками эти затраты кооператива...(если их дадут не под коммерческий процент...)
4- принимать "жесткие" решения и выставлять платежки льготникам (по действующему порядку этого делать не могут...) на оплату по проценту готовности с авансом (чтобы они сами решили, что делать)...
Так что все не так просто....Но еще до конца ноября примут какие-то решения сверху...а нам нужно уже...
Пример решения проблем по домам, ввод 2012-2013 год, в КГ - предложено к подписанию допсоглашении: «в случае отсутствия финансирования строительства за счет льготных кредитных средств кооператив обязуется финансировать строительство за счет собственных средств, а также кредитов банка на общих основаниях» http://realt.onliner.by/2011/10/13/kredit-5
Последнее редактирование:
Извините, ..речь идет о том, что "пустующих" квартир нет, тех (от которых кто-либо отказался, а новые члены еще не пришли, их исполком или организации не распределили), за которые никто не платит, нет...
Таким образом, количество членов, получивших направления на строительства жилья, полностью соответствует количеству квартир...
Вам Пред ответил по телефону, так что Давайте жить дружно!
Последнее редактирование:
Администрации регионов принимают решение сдавать дома с любой степенью готовности..Поделитесь опытом, чем это для нас чревато....
TeaJay, новый подрядчик уже успел и договор, и допсоглашение подписать?:victory:
Молодцы, должны успеть. :air_kiss:
Как зовут наших героев?:bb:
Да, это так все подписали, не знаю названия фирмы... тут активно помогли и помогают наши члены кооператива, Преду пришлось настоять, а Уксу ничего не оставалось, лишь согласиться...Укс активизировал по всей трассе прокладку кабелей...
Подобное решение может возникнуть и у нас...хотелось бы, чтобы было выполнено как можно больший объем работ внутри...В понедельник-вторник будем ждать первые партии радиаторов...Пред говорил, что их к 10 ноября обещали все установить...Посмотрим, сбудется ли это благое намерение....
Фото 30.10.2011 около 15 часов.
Среди бытовок были замечены помещения СУ-202 (отделочники?). За окном видны трубы (какие?). Группа товарищей (7-8 человек) дружно работали в воскресенье на ТП, ПНС. И вот результат:
Среди бытовок были замечены помещения СУ-202 (отделочники?). За окном видны трубы (какие?). Группа товарищей (7-8 человек) дружно работали в воскресенье на ТП, ПНС. И вот результат:
malishka-one
New member
Вот опять одно и тоже, вы так делаете акцент на том, что надо ждать,как будто банк перечисляет так как ему захотелось, а вопрос совсем в другом, как только МАПИД выполнит и запроцентует работы на эти 29,61%, так сразу же банк и перечислит. То что банк не платит авансы по ЛК это конечно очень плохо, но как выясняется (кто-то писал раньше) в МАПИДе зависают наши деньги (была озвучена цифра 3 млрд) многовато при том, что весь дом стоит 22 млрд. Что то не вяжется здесь: с одной стороны не хватает средств с другой стороны МАПИД не выполняет работы на которые взял аванс. И кстати на счет таких моментов: априори не может быть так чтобы аванс был больше чем выполнено работ! За такое и оштрафовать могут - так называемое выманивание денег.
8.20. 31,10,11 обстановочка на стройке оживленная
долгожданный фундамент (надо отметить-сделан
kи смешно и грустно, что ждали мы его 2 месяца, а сделан был за 1 день
приготовление к работе отделачников
завершины работы по перегордкам и столярке в местах переходов с лесниц на этаж
перенесли металлическое ограждение в месте прокладки злополучного кабеля, сносят деревянные ограждения(типа,,кирпич башка попадет,,) освабождают место для моневра..
ну и на десерт, котлован пнс
если в двух словах, настроение после посещения стройки- ,, УРА!!УРА!!УРА!!,,
СОРИ ЗА КАЧЕСТВО ФОТОК(незапланированный визит с мобилой)
Последнее редактирование:
Ура! Den4ik, прекрасное начало новой рабочей недели!
Согласно последним изменениям в государственной жилищной политике, вызванным проблемами на внутреннем финансовом рынке, льготные кредиты будут предоставляться в первую очередь многодетным семьям, особо ценным работникам и гражданам, не имеющим в собственности жилья и проживающим в общежитиях или на съемных квартирах. Эти новые подходы уже нашли отражение в проектах указов, которые вот-вот должны быть приняты. Кстати, до их принятия приостановлено и само льготное кредитование. Было озвучено, что до 15 ноября будут приняты изменения в указы...А пока будем ждать дальнейших и приятных вестей с дома - о процентовках СМР на 3 млрд рублей и прибытии (установке) радиаторов....
Den4ik, Экспромт, это хорошо!
Кто-нибудь видел, в программе контуры обсуждались проблемы строительства. Озвучили, что с 01.01.2012г цена м2 от 6000000 (социального!!)
В общем, достроиться нам надо в этом году
Последнее редактирование: