Так пусть укс находит подрядчика, на строительство ТП и ПНС, по стоимости, которая их устроит, думаю тыщ 500 с квартиры доп платежей люди смогут найти. Но в этом случае подрядчик должен обеспечить присутствие на объекте необходимого числа работников, чтобы закончить все работы к НГ
Вполне приемлемый вариант, на мой взгляд (при условии, что это гарантирует сдачу дома в срок).
Если УКС до сих пор не нашел подрядчика на работу по сдерживаемым индексам, то уже и не найдет (подрядчики будут отказываться и ждать НГ, когда индексы рванут) и работать не заставит. УКС разведет руками, покажет письма и полученные отказы. Короче, отбрешется, и никто его в тюрьму не посадит. А мы останемся у разбитого корыта.
Решение общего собрания, договор подрядчика с УКСом и гарантию доп.финансирования при условии сдачи к НГ, целевые взносы на доплату - и вперед !
------------
P.S. Можно, конечно, ждать и надеяться, но время работает против нас!
Это верно... Верно и то, что всем хочется к НГ и дешево заплатить за ПНС или вообще пусть бюджет оплатит инфраструктуру ...
Согласен...Но все упирается в подрядчика даже на таких "заманчивых" условиях.....пока его не нашли, а УКС все делает, чтобы устроить нам перенос...
Наконец у нас появились умные мысли
Общее собрание, это не разумно!!! Уже не остается времени и если кто-то надеется что там можно решить такой вопрос то не видать нам дома к НГ как своих ушей.
На УКс надеяться нельзя... УКСу хочется "любой ценой" наш дом передвинуть на следующий год....ищем подрядчика...
Это необходимость ...но все возможно преодолеть, если найдут подрядчика....
VaVanbl4. это так ли?:acute:
Что-то я не понял...это что такой технически сложный объект? В чем дело?:snooks:
pump,что ваши ....... про подрядчиков на ПНС сообщают....поделитесь....:yes:
Последнее редактирование:
А если УКС не найдет подрядчика, готового создать ПНС до НГ??
МАПИД то дом к сдаче подготовит, но вот толька он ПНС-ку не строит!!!!!!!
Мне каацца что те фирмы которые брались за работу по майским индексам или обонкротились или не процентуют работы, МАПИД работает в убыток, но это МАПИД!!!
з.ы. МАПИДовские генподрядчики с огромным трудом находят супчиков для выполнения таких работ(сметная стоимость просто смех), а Мы надеемся на УКС - смешно!!!!!!
Последнее редактирование:
[FONT="]
VintareZ, если вы (и не только вы) знаете подходящую организацию, которая возьмется за работу с доплатой, предлагайте.
[/FONT][FONT="]Именно там решаются вопросы и размеры взносов (пункт 63 указа 43). Вы считаете, что большинство проголосует против, потому что оно тупее вас и не хочет быстрее построится, или оно в магазины не ходит и верит, что у нас все хорошо?[/FONT]
Согласна.
Так что нам теперь, посмеяться, поплакать в тряпочку и ждать мая 2012?
В таком случае, можем дождаться и мая 2013, а подрядчика наш "проворный" УКС так и не найдет.
SweetLine Цитата:
Именно там решаются вопросы и размеры взносов (пункт 63 указа 43). Вы считаете, что большинство проголосует против, потому что оно тупее вас и не хочет быстрее построится, или оно в магазины не ходит и верит, что у нас все хорошо?
"Оно "умнее меня потому и подписала львиная доля письмо на "халявную ПНС иТП"
Именно там решаются вопросы и размеры взносов (пункт 63 указа 43). Вы считаете, что большинство проголосует против, потому что оно тупее вас и не хочет быстрее построится, или оно в магазины не ходит и верит, что у нас все хорошо?
"Оно "умнее меня потому и подписала львиная доля письмо на "халявную ПНС иТП"
SweetLine, мне кажется, имеет ввиду то, что больше "добровольно наперед" платить нельзя... Да, люди заплатят, если нужно за ПНС и больше... Но нужны расчеты, а для этого: сначала подрядчик и знать его условия и его обязательства, и лишь затем сбор средств на покрытие расходов...
К чему привела добровольная плата наперед -- отсутствие актов выполненных работ, бесконтрольность использования средств...
Считаю- больше ни при каких условиях невозможен принцип "добровольно наперед"
Очень удалились от темы - ПОДРЯДЧИК для ПНС ...
Давайте искать субчиков, готовых создать объект, на тех условиях, которые их устроят... с оплатой за срочность....
Возможна ли сдача дома без получения ключей (без заселения) при отсутствии ПНС до весны?...
Полностью согласен!!!!
За срочность постройки ПНС оплатим, тут сомнений нет...Организуем быстро ...но по расчету, а не наперед...
Дело за подрядчиком на ПНС....Может в интернете объяву сделать??
Крайность ПЕРВАЯ
Крайность ВТОРАЯ
Сомнения гложут, как в таких случаях платить по Графику...или по актам выполненных работ с авансом..?
Видимо, в конце месяца встанет вопрос о проведении общего собрания, проверке РК и т.д....
Сначала сбор подписей под письмом
Теперь готовы платить...
Но подрядчиков на ПНС нет поскольку невыгодны условия этой стройки... Подрядчики, отзовись!
Крайность ВТОРАЯ
И что в результате
Сомнения гложут, как в таких случаях платить по Графику...или по актам выполненных работ с авансом..?
Видимо, в конце месяца встанет вопрос о проведении общего собрания, проверке РК и т.д....
Последнее редактирование:
Так у нас же законодательство такое: одной рукой дают, другой - забирают. Тут уж как кому повезет, с какой стороны оказаться...
И еще у нас есть "халявные" кредиты (1-17% по сравнению с сегодняшней СР). Никто почему-то от них не отказывается. И еще никто не отказывается от "халявной" квартиры, чтобы купить готовую в долевом по новым ценам.
))Имею ввиду, что решение о дополнительных платежах для всех не принимается единолично. :big_boss:
Без этого до НГ можно обойтись, или он уже есть?
Возможно, то на то и выйдет. Если заглянуть в индивидуальный график, то до 15.11 нужно уже 95% собственных оплатить. УКС в своей справке с авансом может выставить то же самое (например, если % выполненных работ поменьше, а % аванса побольше).
Верно...Но условия предоставления всяких займов для страны нам однозначно сигнализируют, что не нужно сильно обольщаться ("снос в метра" и инфраструктура)..
Многое из того, что обещали, растает вместе с подсчетом стоимости "окончательного метра"... Халява уже кончилась....ЛК даже в мизерном размере от потребности еще не перечислили...
Будем надеяться
Вы пропустили слово "добровольных"...
Появилась надежда, но пусть она сначала проявится более реально....с ПНС...
Последнее редактирование:
А кто не согласен для того "добровольно-принудительных"
))))))Это точно
Замечательно и с позитивчиком!!!!:mda:
)):mda:К перерасчету по текущему уровню цен на стройматериалы следует повнимательней приглядеться...:rtfm: чтобы "соломки подстелить" и рассчитать свои силы при финансировании жилья....ЛК могут при этом и не совсем как ожидается пересчитать или еще какие-то моменты....:meeting::secret::mda:
Надежда Ермакова (газета CБ http://sb.by/post/122435/) высказала О жилищном строительстве: "
— При нынешних ставках не совсем удобно и даже не совсем реально кредитовать жилье. Льготное кредитование сохранится, однако ограниченно. Думаю, ничего страшного не произойдет, если мы год–два подождем и не будем развивать жилищное строительство так, как мы развивали."
Об эмиссии и девальвации: "
— В апреле к девальвации мы не были готовы психологически. Это очень серьезное решение: прекратить финансирование всех уже начатых государственных программ, строительства жилья, которое наполовину уже было возведено... Эмиссионное кредитование мы прекратили лишь в июне."
Задним умом-то мы все сильны ... Кто дает, у того еще раз попросят.
Теперь житейский совет наперед - не суетитесь. А то получится как всегда.